| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7251
匿名さん
>>7250 匿名さん
芝公園は徒歩9分、710メートルです。
遠いですか？
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7252
匿名さん
ここから芝公園の一番近いところに、ちょうど子供が遊べる広大なスペースがありますね
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7253
匿名さん
>>7251 匿名さん
4車線以上の大通りを2本渡る時点で子供向きではない
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7254
匿名さん
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7255
匿名さん
所詮浜松町なんだからさ。PCブランドに釣られた高値掴みご苦労様。
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7256
匿名さん
この景色、最高ですね。
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7257
匿名さん
＞＞7255
PC千代田富士見のスレとまったく同じ流れで草
いまごろネガしてた彼ら、毎日歯ぎしりやろなぁ
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7258
匿名さん
ここは浜松町じゃありません。
港区です。
港区のパークコートです。
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7259
匿名さん
光化学スモッグ注意報、水色が濃いエリアです。
港区が空気が悪いとは言えないと思いますが
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7260
匿名さん
浜離宮ビュー いいね。
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7261
匿名さん
>>7260 匿名さん
３７階建ての低いここ、からでは見ることのあり得ないビューだよね。
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7263
匿名さん
子育て出来ない？
現在でも浜松町１丁目から数十人の子供たちが元気に登校してます。
所詮浜松町？
住んでますがいい街ですよ
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7264
匿名さん
では、下から見上げて！
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7265
匿名さん
＞7261
7260の写真は14階の浜離宮テラスからのイメージですけど
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7266
匿名さん
ここだったら日比谷公園も近いので、そこの遊具も使えますね。
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7267
ご近所さん
芝公園、いいね。
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7268
ご近所さん
イタリア公園もいいね。
お隣のマンションの公開空地ですが、、
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7271
匿名さん
なんで急に子育て世帯向けのアピールしているのですか？
立地的に、どう考えても、セカンドやディンクス向けだと思うのですが…。
変に子育て世帯向けアピールすると、子供嫌いな層に敬遠されませんか？
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7274
匿名さん
まぁ事故死のリスクがある大きな道路沿いの物件よりゃ明らかに子育てにはむいとるわな
白金やら代々木やら、あとグレードは数段下がるが池之端ブリリアとかもひどいよな
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7275
匿名さん
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7276
匿名さん
あまり大きな道路が目の前にあるかどうかは関係ないんじゃないの？ 幼稚園、小学校まで行くのにいくつ大きな道路を渡るかのほうが問題だと思います。
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7277
匿名さん
共働きの苦しい家庭ならそうかもね、子供送れないもんねぇ
まぁこのレベルを買う収入世帯にはご縁のないお話しでしょ
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7278
匿名さん
子供の話はそのご家庭の価値観でいいのではないですか？
あまり他人がとやかく言う話ではないと思う。環境というのであれば、田舎に出す。英才教育であれば留学とかされたら、って思ってしまいます。
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7279
匿名さん
五月蝿くて耳が悪くなりそう。
大人だったら大丈夫かも。
やはりディンクス向けだね。
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7281
匿名さん
この辺りの名門私立小や名門幼稚園は何処になりますでしょうか？
名門私立小の周囲は、毎年一定数、合格したご家庭が引越しされてくるので、資産価値維持に、非常に有用なんですよね。
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7283
匿名さん
>>7274 匿名さん
確かに大通り沿いのマンションは危険だと思います。子供が飛び出しやすいですね。
ここは電車は近くを通るが車はあまり通らないね。
物件の四方は道路で囲まれていますが、一方通行が多いためでしょう。
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7285
匿名さん
ガードレールのある大通りより、ガードレールのない狭い１通のほうが危ないって。マンションから飛び出したら、何も防ぐものがないよ。
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7286
匿名さん
オフィスエリアや駅近だと、チェーン店のカフェが多いので、週末のPC作業する時に助かる。
静かなとこで住みたい気持ちもありだけど、一戸建てでは立地利便性移とビューは難しく、移動と資産価値と流動性とカフェ作業を考えるとこのマンションがありですね。
なんか、参考にならないネガ男の嫌がらせが多くありますね。
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7288
匿名さん
浜離宮の桜 ライトアップもいいね。
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7292
匿名さん
>>7285 匿名さん
あり得ません。あの辺りはまずスピードを上げた車が通りませんから。
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7293
匿名さん
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7294
匿名さん
>>7290 匿名さん
交通量の多い第一京浜まで数分歩きます。
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7297
匿名
>>7294 匿名さん
そうです 交通量が多い第一京浜まで数分歩いて
さらにもう一つ大きな道路まで数分歩いて毎日 学校に行きます。
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7299
匿名さん
日比谷公園とか芝公園、浜離宮、イタリア公園など・・・公園がたくさんあるのはいいですね。緑が光合成してくれて空気を浄化してくれます。
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7300
匿名さん
＞7297
登下校時、大通りの交差点では先生や保護者、緑のおばさん等が安全確認をしていますので問題ないかと思います。実際通っているお子さんも多いですし。
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7301
匿名さん
>>7300 匿名さん
でもさ、渡らなくていいならその方がよくない？
麻布とか青山のマンションのほうがいいな。
築浅なら同じ予算で買えるし、新築プレミアムなんてほんの一時期だけだしな。
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7302
匿名さん
都心に住むなら交通に注意するのは当然でしょう。
この物件は大通りに面してないだけマシですよ。
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7303
匿名さん
浜松町駅からのアプローチっていいですよね。北口から一個横断歩道を渡るだけで、後は車もほとんど通らない狭い通り。コンビニも何件もあって、飲食店もそこそこある中、正面にドカンと豪華なメインエントランスが見えてくる。表記は5分だけど、体感的には3分くらい。ニッセイビルが整備されたら、横断歩道も不要になるでしょうね。
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7304
匿名さん
浜松町駅には歩道橋を使えば大通りを渡る必要がありませんね。駅までの交通は非常に安全ですよ。
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7306
匿名さん
大門駅なら大通りの手前なので渡る必要なく、さらに安全です。
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7307
匿名
>>7304 匿名さん
学校に通う小学生の通学路の話をしてんの！
駅までの交通は非常に安全って
オヤジが仕事に行く通勤路なんてどうでもいいから。
もっとレスの流れを読めよ
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7308
匿名さん
浜離宮は、今、菜の花も最高ですね。
浜離宮散歩いいね。
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7309
匿名さん
今日も快晴！
部屋からの、緑と摩天楼、最高ですね！！
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7310
匿名さん
憧れるなぁ～！
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7311
匿名さん
>>7307 匿名さん
小学生だって電車を使うことあるでしょう。
駅までの道のりは大事ですよ。
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7312
匿名さん
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7315
匿名
>>7310 匿名さん
ここでよく連続投稿して浜離宮の写真をアップしてるけど
やり過ぎると新鮮味が無くなるぞ、
てかもう浜離宮は飽きたよ。
枝垂れ桜とか 京都の桜をアップしてくれない？
風景なんてそんなもんだよ。
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7316
匿名
>>7311 匿名さん
だったら何故ここを買う？
親父がオフィスまで30分
小学生は電車で1時間
大した親だよ 全く。
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7317
匿名さん
>>7315 匿名さん
どうせ、浜離宮が見えない部屋の方が多いんだし。
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7320
匿名さん
>>7316
だから、子供のことはもういいじゃん。家庭それぞれの事情があるんだし、車で送り迎えする家庭だってある。子供の安全なんてほぼ自己責任。総合的に大人の判断をして、ここを購入・検討してるの。
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7321
通りがかりさん
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7325
マンコミュファンさん
イタリア公園って扁平な土地で何にも無くて
変質者が出そう。道路に面してるから
子供だったらちょっとでも目を離したら車で連れ去れそう。上から浜離宮やイタリア公園見るのと実際足で赴くのとではギャップありすぎ。
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7330
匿名さん
この風景に、パークコート浜離宮ザタワーが出現するのが楽しみです。
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7333
匿名さん
今日はお天気もよく気持ちいいです。
浜離宮の池の水面も綺麗に写りこみます。
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7338
匿名さん
>>7309 匿名さん
この景色って丸の内から皇居越し新宿方面でしょ？
浜松町と全然違うじゃん。
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7339
マンション検討中さん
>>7338 匿名さん
書いてあるとおり、今朝の快晴の風景です。
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7341
マンション検討中さん
>>7338 匿名さん
>>7338 匿名さん
緑と摩天楼のビュー 最高でしょ！
パークコート浜離宮ザタワーの入居まで、大手町の AMAN東京の35階の部屋からの、
大好きな緑と摩天楼ビューで 我慢しています。
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7343
マンション検討中さん
パークコート浜離宮ザタワーの3億2000万の北東角住戸を検討中です。
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7349
匿名さん
皇居と浜離宮だと規模も木々の量も全然違うし、新宿ビル群と勝どき、晴海のタワマン群も全く別物。
この景色を見てから実物見るとがっかりするんじゃない？
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7350
マンション検討中さん
何戸検討しても勝手でしょ！今、都内で、ここより魅力的で検討に値するところがないからね！
そんな小さな事をゴチヤゴチヤしつこくネガるより、アマン東京にきて、緑と摩天楼ビューを観て、落ちつきなさい。楽しくなるから、、、
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