パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>6920 検討板ユーザーさん

ハイ

浜松町は値上がりを期待するような場所じゃないってことです。 それは前から指摘されていること。

>>6915 匿名さん

ここは、付近の街並みが汚すぎて、公園の写真しか載せられないのが、残念。

>>6921

ここに興味のない自称富裕層が検討もしてない掲示板に張り付いてるんですか笑

>>6923
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613011/res/1-2000/

それ以外も載ってます笑

ありがとうございます。価値ありますね。ほんとありがとうございます。

＞＞6907
どうして湾岸には住めないのでしょうか？

湾岸には住むなと言いたいんでしょう。しかし白金や恵比寿も飛行機の騒音で無理です

>>6928 匿名さん

湾岸には住めないが、既存不適格には住めたりして。笑

なぜ、ここを皆さん最高だとおっしゃるのでしょうか。

>>6929 匿名さん
狭小3階建てでしょう^ ^。

>>6930 匿名さん
別に最高とは思ってませんが。
自分は予算、利便性、パークコートブランドが決め手でした。
そして、将来性もまあまあ期待できる。

>>6930 匿名さん

最近、新航路の下になる新築だらけなのに、ここは新航路と関係ないし、都心で内陸だから。

番町；退屈すぎ
3A；高過ぎ
白金；新航路といっても、日中の少しの間だし、風向き次第。高度もそれなりにある。

>>6930 匿名さん

そりゃ、アレですよ。つまり、買っちゃったから、、、

少し気になるのは海抜が1.1メートルというところですが、地盤は問題無いのでしょうか？モデルルームでは江戸時代に埋め立てられた土地と聞きました。400年前の埋め立て地なので心配無用ですかね？

何でここがこれ程騒がれてるのか。。正直分からない。場所が微妙、浜離宮？借景？それなら良いところはもっとある。びびって思ったより安く出て、ちょっと手を伸ばせば買えるギリギリ富裕層が多いイメージ。だから、ギャンギャン騒いで盛り立てて自らを正当化しようとしてるのかな。中途半端な金持ちは一番下品で品がない。

>>6937 通りがかりさん
そんな事言わなくても、良いと思った人が買ってるのだからそれで良いのでは？
世の中そんな事日常茶飯事でしょうに。

6938、言わんとしてること意味分からない。
暇人か。

しつこいネガ男が、1匹あらわれた！

>>6936 マンション検討中さん
心配ご無用です。

>>6934 匿名さん
白金が売れ無いからって、理由は？自分でかんがえろよ、

>>6937 通りがかりさん
お前だろ、くそは、

ここは営業しか居ないのかな。しつこくて気持ち悪い。

6943、くそ

ま、ま、

白金って人気ないの？
第1期で半分の売り出しだからまあまあでは？

こらこら、落ち着きなさい、有象無象の小僧のみなさん。富裕層が通りますよ、道をあけなさい。

アップされた写真を見ると、浜離宮庭園の借景だけでなく実際に気軽に行ける距離なのだと再認識出来て嬉しい気持ちになれました。これからの季節は気持ちが良さそうですね。

>>6937 通りがかりさん
おいおい、お前が下品とか言うなよ。
お前が一番下品だよ♪

>>6947 検討板ユーザーさん

白金や世田谷は、一戸建て専用の住宅地でしょ！ 利便性悪くても、

6950、下らないから止めろよ。

ここよりは人気だよ。地位も良いし、住環境も良い。
不動産価値的には圧倒的に白金だね。

氷塊などの落下物は着陸前に車輪を出す時に多く発生し、新航路では港区の住宅地上で車輪を出さざるを得ない。
白金は騒音だけでなく落下物にも気をつけないといけなくなります。通常海上でだすらしいですね。

「陸・海・空」（交通機関）
浜松町のポテンシャル
陸・・・３駅で全ての新幹線（東海・上越・東北・北陸・・・・）リニア
海・・・水上バス・小笠原航路・・・
空・・・複路線の羽田・成田

竹芝再開発で海の利用が注目されているそうです

>>6949
浜離宮には実は気軽に行ける感じではない。あの首都高下を渡って遠回りしなきゃいけないから、お散歩気分ではいけないと思います。でも気にならなければ近いですね。当たり前ですが。むしろ、イタリア公園？の桜とかも綺麗だったので、そっちで和むのもいいかもですよ。

>>6956 匿名さん

徒歩１０分もかからないはず。

問題は、それまでの道がイケテナイというか、身体に悪そうというか。

>>6949 匿名さん

そうですよね。浜離宮公園ってどこからも行きにくいんですよね。さらに有料だし。ただ、行くととてもいいんですよね！海沿いの日本庭園って開放的なユニークな感じで素敵なところなんですよね。日本全国に浜離宮ファンがいるというには納得です。ここの購入者の中にも地方の浜離宮ファンの方がいらっしゃるらしいですよね。
それだけ浜離宮ブランドって強いと思います。

浜離宮なんて年に何回行くんだろ。いくら眺望が良くても、日々生活送る土地が浜松町、雑居ビル群では、、、

＞6937
例えば何処？
買うから教えて。

>>6959 匿名さん

眺望が良いのは、一部の部屋だけです。池之端も同様に一部の部屋だけでしたが。

>>6959 匿名さん
今の浜松町はそうかもですが、数年後は大化けしてますよ。竹橋から浜松町にかけてすでに大工事してますよ、現地見られては？
あと、この物件の生活圏は銀座・六本木・虎ノ門・日比谷など車ですぐのところ。
広域（海外、地方都市）へのアクセスが抜群なのが、価値に繋がっています。

>>6958 匿名さん

浜離宮は中央区の庭園です。港区に浜離宮ブランドはありません。

>>6961 匿名さん
ここは、低層階は地権者で一般の人は今は買えません。眺望は東の浜離宮、西の東京タワービューはいうまでもなく、北は東京駅方面のシティービューで抜けてますし、南はビューは特出したものはないかもですが、抜けていて南側のメリットを十分に享受できます。立地抜群ですよ。

>>6963　匿名さん

あなたいつも同じことしか言えないのですね。もう少しましなネガしたら、どうですか？スレを汚さないでください。

最高ですね

>>6958 匿名さん
有料はむしろ有り難いですよ。
おかげで常に綺麗に庭園が手入れされていて、不審者もいませんからね。

行政上の境に浜離宮があるだけです。
中央区だからとかは無いでしょう

竹芝開発と浜松町を結ぶ「歩行者デッキ」
野村再開発（東芝）とも結ばれます

>>6967 匿名さん

それは言えてますよね。人も混雑してないし、浮浪者もいないし。のんびり贅沢感を楽しめますよね。
浜離宮は都立公園なので、何区とかナンセンスですよね。価値があると思う人が行って楽しめばいい、そんな公園です。