パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

ここを湾岸エリアと一緒にしないでください。中央区の公園名を拝借しているだけです。海も近いけど。周りは新幹線とJRの線路、首都高、レトロな低層ビル郡に囲まれた浜松町一丁目です。潮の匂いなんてしません、するねは騒音と排気ガスだけです。泣く子も黙る港区ですよ港区。

たしかに本土と湾岸を一緒にするのはどうかと思う

>>6861 評判気になるさん
お疲れ様です。

ネガ男が、3匹あらわれた！

浜離宮の桜 ここ最高です。

>>6860 匿名さん

新航路のことを理解してないみたいですね。2分おきに頭上を通過することになります。

浜離宮で花見いいね。

桜の魅力が、ネガ男をやっつけた。
浜離宮ザタワーのレベルが上がった！

＞6861
ここは港区のパークコートザタワーですからね。湾岸は巨大マンション群はその他大勢となります。

渋谷区役所跡地の三井もなかなかの立地だと思います。周辺はおしゃれエリアですね。
定借とは言え、お値段高くなるでしょうが。
渋谷よりこちらが優ってる点はありますか？

浜離宮 最高です。

＞6870
渋谷も良さそうですが定借と価格が気になります。あとここが残り少ないので最初から選べる点は渋谷が優れます。勤務先が新橋、銀座、汐留、虎ノ門、六本木だったらこちらが便利となります。

勤務先が大手町でも、神田でも、
夜の銀座でも、ここに住みたいですね。

パークハウス白金2丁目タワーもいいね。
今、募集中です。

>>6870 検討板ユーザーさん

渋谷区役所跡地は、ほぼ真上を新航路の飛行機が飛ぶことになりそうです。ここは新航路に関係なし

白金２丁目タワーが１８階の７０平米が１億２６６０万円と思ったほど高くはない印象。
浜離宮は良い部屋が売れてしまっているだろうから、これからなら白金２丁目タワーもありじゃない？

私も、白金2丁目の価格発表までは注目していました。
ここよりも竣工入居時期が１年早いので良いかなと思ってましたが、、、、、高くてびっくりでした。
直ぐに、ここが 第一希望になりました。
ここのコストパフォーマンスの高さと再開発後の地域性に注目して期待しています。

確かに、白金2タワー1804号室70.32m2は12660万円で坪単価626.9万円で、隣の1803号室の坪単価1018.4万円よりも安いですが間取り難有りでした。
この浜離宮ザタワーの33階南向き3303号室75m2で坪単価587万円、隣の3304号室で坪単価535万円。
33階南向き富士山ビュー東京タワービューが坪単価500万円台で魅力的な再開発後を楽しみにしたい立地です。
この立地でこの価格では、比較にならないほど浜離宮はコストパフォーマンスが高いと思います。

白金タワーが既存不適格って書き込み見たけど、本当？
もし本当だとしたら自分的には問題外。
新航路問題と既存不適格に加えて価格が割高では比較対象にもならん。

あれ、 再放映？