パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

野村のは東芝ビルですよね？あそこは分譲はなく、商業テナントと賃貸ではありませんか？
駅直結は鹿島ですよね？あそこもまだ分譲とは決まってませんね。

詳細な場所は違うとしても、浜松町という街としてそういうエリアを含んでいたという点が高級マンションらしからぬ地域かと。
ウィキペディアに浜松町と載っているのが災難でしたね。

近くの名門私立小学校は、何処になりますでしょか？

番町とか、高級住宅街には、名門私立小学校が寄り添うように有りますよね。

まあ、富裕層の教育ニーズに鑑みれば当然ですが。

近くに評判の良いプレスクールは有りますでしょうか？

まともなプレだと日本人率が２５パーセント以下が一般的かと思いますが、そういったところです。

これは、流石にあるのではないかと思うのですが、近くに、才能ある子のための音楽教室はありますでしょうか？桐朋子供のための音楽教室、みたいなやつです。

中高生プラザみたいな所が近くにあるといいのですが…。http://azabu-plaza.jp

知人の子は、学校終わった後、（校則上、一回、家に帰る必要があるので、その後に）有栖川公園や中高生プラザで友達と待ち合わせしたりするらしいんですよね。

子供が、一人で行ける遊び場、溜まり場があるって素敵ですよね。

＞6663
ここは貧民窟とは関係なかったんですね。気にはなっていたんですが貴重な情報ありがとうございます。安心しました。ゴクレが在庫ある理由も理解できました。本当にありがとうございます。

大門は、明治政府が摂取して、今、コンクリート門ですが、増上寺に返還されましたので、江戸時代の木造の昔の姿に代わります。陽明門のようになると盛り上がりますね。

素敵ですね。増上寺の桜も綺麗ですし。こちらの敷地内にも桜が植えられるのですよね。ロビーから眺められれば尚よしですね。
３年後の春が待ち遠しいです。四季を感じられて、しかも交通至便なパークコート。ここ数年マンション購入検討していましたが、やっと巡り合えた物件です。

>>6670 匿名さん

契約者の住民スレに行ったら？
みなさん お待ちですよ

>>6671

お金が無くて検討も出来ず、暇つぶしにネガ投稿を繰り返すあなたも検討者ではないのでご退場くださいませ。

みなさん、管理費が平均的な価格からして高すぎるという点についてはどうお考えですか？
住民板ではポーターが必要だとかさらに上る感じで話が進んでいます。
年数を重ねると相当な負担になります。

共用部の手入れをしっかりとしてくれるのであれば全く問題ない額だと思います。500戸以上ありますのでポーターの負担はわずかだと思いますので大賛成です。タワーマンションは共用玄関から自室まで遠い欠点がありますので。ドアマンまでは不要だと思います。個人的にですが。

三井の管理は評価が高いので問題ありません。特にここはパークコートですが安いくらいです。温水プールや大浴場とかないからですかね。

ポーター1人に月30万円必要とします。
仲介を通して中抜するはずなので高めに設定しました。
30万円を単純に500戸で割ると月600円、年間7,200円必要になります。
年間7200円出して必要と思うかどうかなのですが、個人的には勿体無いと感じています。
実際は専有面積比ですけど。

>>6673 口コミ知りたいさん

老婆心ながら一言。
私はネガで あなたのご意見は至極ごもっとと思いますが
ここで それを言うと途端に 購入者から
そんな貧乏人は買うんじゃないよ なんてケナサレますから
言わない方が良いと思いますよ。

＞6677匿名さん

ご指導有難うございます。

そうですね、貧乏人は買うなとか言われてしまいますね。
初めて購入したマンションなのですが、意見て合わないものですね。

以後、慎みます。

＞6676
ポーターのシフトもありますので最低3人いりますよ。本当に必要でしょうか。

>>6678 口コミ知りたいさん

この際ですから もう一言
私はこのスレでとんでもないネガレスを投稿しています。
時に慶子と言う名前で。
本当はここは良いマンションと思っています。
あなたのような正直な方がいるわけですし。

しかし 言いませんが好きになれないところがあるんです。
貧乏人のひがみ根性とでもお笑い下さい。

３年後の浜離宮の桜が楽しみですね。