パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

賃貸だと住宅ローン控除が受けられない

金利も高くなる

>>6221 マンション検討中さん
お金が有り余っているから、大丈夫

>>6219 匿名さん

４戸購入？

どんだけ抽選倍率が低かったんだよ。

賃貸募集が楽しみだ。

他にも何戸も買った人、いるよ。

>>6224 匿名さん

そりゃいるでしょうよ。「浜離宮も買った池之端も買った」と自慢げに池之端スレに書いてた人もいるから。

池之端の購入者がここをすごいディスってるよ。
負けてるの？

立地が良いから、借上げ社宅でも人気だとおも。
単身者用30万円、家族用50万円位ですかね。

外資系が買い占めて社宅にするんだよ、ここ。

一人で４戸、５戸と買ったと言う人がいるけど
それが本当なら 倍率１の全員当選って事だけど
応募者がそんなに少ないマンションなのか？

億の部屋がほとんどだから、そうそう希望者はいないよな、よく考えてみればさ。

>>6230 匿名さん

もうあらかた 欲しい人は契約してるだろうから
ここはこの辺で尾張名古屋。

銀座3丁目にもマンションできるから、そっちにするわ。

>>6228 匿名さん

外資系が社宅？

外人は高速道路と線路沿いはNGだから

良い部屋はもう買われちゃったのかな～

>>6233 通りがかりさん

うちはそんな事ないですよ。

>>6232 匿名さん

確かに

>>6217 匿名さん

外国の不動産って、普通に購入できるの？

銀座3丁目の方がよさそう

ここを買って賃貸にするっていう人がいるけど
大丈夫かなー？

確かここは地権者が多かったよね。
明石町みたいにならなきゃいいけど。

相場より20万ほど安い。

銀座3丁目も三井だしね。

>>6230 匿名さん

20件申し込めば、6倍抽選でも、3件は当選者になるでしょ。
20÷6= ?

人気のある物件って、抽選の場合、1世帯1件までしか申し込めなかったんじゃなかったけ？

銀座、気になるわ～

>>6238 匿名さん
銀座三丁目？って、今募集中の、銀座東ってマンションかい？
本当の住所は中央区湊二丁目で、銀座三越まで 2キロ圏内。ここからより遠くないかい。
何でも銀座だね。

>>6242 匿名さん

人気物件なら、そうですね。何軒も申し込めるなら、見せかけの倍率が高くなる。

>>6242 匿名さん

もちろん１物件には申し込み1件です。
ここは、30階以上でもワンフロアに12住戸あります。どこもちょうだいが良く、コスパ高いので、30階以上の人気物件でも80件あります。

>>6241 匿名さん

どうやって２０件も申し込める？
アラブの王様か？

>>6245 匿名さん
そんな狡いことを考えるのは、あなただけです。１物件には、1票でお願いします。

シティタワー品川などは、違う部屋を何個か申し込みたかったが1件までとことわられたので、、

>>6244 匿名さん

違うわよ。
住所が銀座3丁目。
三井の人に聞いたんだから間違いない。

http://toshin.club/area/chuo/ms2/mitsui_ginza3chome/3834

これかな？

つまり、シティタワー品川で12階の部屋と3階の部屋を買いたかったが、1部屋にしろといわれたんで、そんなもんかと思ってました、、

世の中 上には上があるんですね。
確かに、賃貸100万円住戸が足りないほど借りたい人もいるんですね。ヒルズには驚きです。

>>6251 匿名さん

これ、気になりますよね。

>>6254 検討板ユーザーさん

三井の人が、価格を決められないと言っていました。

>>6255 匿名さん

でも、大規模マンションではないよね。
まあ、それがいいんだけど。

絶対高いよね

>>6256 匿名さん

なん茶って浜松町アドレスより銀座アドレス

http://mansionkakaku.jp/post-2319.html

これですな

銀座1～6丁目は、神アドレスだと三井の方が言ってたよ。

>>6259 匿名さん

欲しいなあ〜、、

歌舞伎座の裏だわ‼

浜松町、早まったかも(((((((・・;)

そうですか？JR駅から遠くマンション規模も小さい。ライフスタイルによるかと。私は全く興味なし。

銀座かあ、、

あの有名な銀座の名門区立泰明幼稚園と泰明小学校には通わせてみたいけどね

私鉄が何路線もあるから問題無し。
なんたって、銀座アドレス！

>>6262 匿名さん

早まったようね
過去レスで
関西弁のおっちゃんが言ってたわ。
もうちょっと待てと

日本一の地価となぜ比べる
やめてくれ

三井の人も、ひと言「銀座にもできますよ」って言ってくれたら良かったのに。
あんなタブレットPCなんか要らないからさ。

>>6268 匿名さん

確かに
デベも売りにくい物件から売り出すわな。

>>6267 匿名さん

だから価値があるんだよ
浜松町より

泰明小学校、銀座のど真ん中の名門公立小学校。いいですよねー、、

タワマンや浜松町に拘らなければ、絶対銀座だよね。

あのタブレット、すぐ充電無くなるし、使えんわ。

こんな時にタブレットなんてどうでもいいんだよ
あーもう

>>6273 契約者さん

どんな時よ～‼

あー銀座ー

いじめるなよ、、

同一人物が銀座を連呼してウケる

銀座の土地を知ってるが、敷地狭いし、囲まれてるしで眺望はまるで望めない。因みに隣はラーメン屋。
タワーが欲しい人とはまるで被らないよ。

それでも即売り切れなのでしょうね‥

>>6277 マンション掲示板さん
銀座ですからあ～‼

>>6272 匿名さん

タブレットの効果が有ったようね。

完成してから販売なんですね。

>>6281 匿名さん

要望書は受付ますね。

投資用の狭い部屋が大部分を占めるでしょう。
パークリュスクと予想。

タブレットに引っ掛かりましたよ。キャンセルするなら今だよね？

子ども

a「僕、港区に住んでいるんだあ」
b「うわ〜いいなあ〜赤坂とか六本木？」
a「ううん。浜松町っていうところだ よ。bちゃんは？」
b「うちは銀座だよ」

フィン

ちょっとおもしろい。

>>6283 マンション掲示板さん

ファミリータイプと聞きました

浜松町＜＜＜＜＜銀座

は、否定できんわな

>>6277 マンション掲示板さん

本当はタワーなんかでなくても良かったのよ。
浜松町と言う時点で止めとけばよかったわ！
銀座かー

港区でも「浜松町」だもんね。

今日から2期3次の受付だから、頭悪そうなネガが湧いてるわけね。
ご苦労なこったな。どんだけ暇なんだよ笑笑

銀座って知名度抜群で優越感にひたれるのでしょうが、
池袋、新宿、原宿などの副都心へのアクセスって良いのかな？

あと、生活環境も気になります。
たまに買い物に行くのには良いけど、普段の生活する上ではあまり関係がないのでは。

銀座の裏に住む楽しさ、快適さってありますか？

地価が高いだけのような気がします。
投資マンションを探しているのでご助言願います。

パークコートブランドだといいですね。

投資用なら銀座じゃない？

港区の底辺、浜松町

>>6293匿名さん

逆に言えば、でも港区　浜松町

どっちから考えるかですね。

浜松町を何処と比べているのか知りませんが、港区は港区です。
どこの区かは大事です。

学区も良いらしいですよ。

四谷も千代田区に近くても区を境に価格は急に下がりますよね。

同じ値段なら銀座買うけど
かなり違うんじゃないかな
ここ買う層は手が出ないと思うけど

>>6295 匿名さん

ごめん、手は出るか。
ただ、ワンランク上の層の気がする。

浜松町に住んでます。

銀座に住んでます。


の、違い。

>>6254 検討板ユーザーさん
NTT都市開発案件なので稀少な土地なんでしょうね。立地はAで、眺望B.物件はC。
ペンシルビルで、免震でもなく、制震でもない、普通の小さなマンションですね。

普通の人には手が出ないよ
当然俺にも

坪単価なんてすごいことになると予想

>>6267 匿名さん

商業地の地価日本一は庶民の目を向けるため、本当に価値があるのは、2番目に隠してあります。丸の内、丸ビル周りだが、官や財閥賃貸では、夢がないので、山野楽器前でいいんじゃない？でもここが、丸の内よりよいと思わないね。

地価日本一は、税金が高いと発表しているところです。
霞ヶ関では永久に相続税捕れないから、高く発表しても意味がない。丸の内が一番にならないのは、政治力ですね。
税金安いほうが得だからね。

銀座、銀座とは、あんたらは団塊世代の婆さんか？
築地と同じ！ネズミだらけの昔の町ですな！
懐かしい昭和の遺跡ですな！

神エリアが発売になるか

銀座は土地が高いんだから税金も高い。

庶民は浜松町でいいのでは。

>>6295 匿名さん
銀座3丁目、有楽町よりならともかく、新富町よりではダメだね。

3丁目は土地の価格はやはり浜松町の2倍くらいは高いのかな・・

昭和でもない、この時代に免震でま制震でもない、只のマンション買うの？
見栄っ張り！だけのために？

タワーでないなら免震は必要ない
管理費があがるだけ

>>6307 匿名さん

でま？
ひとまず落ち着いて

土地の価値は比較にならんな。
建物が老朽化する長い先のことを考えれば、銀座の方がいいが、ここにいる人たちは高くて買えないだろう。

今 山手線でここの場所を通ったけど

すぐ目の前だね。
４階の人は一年中 顔を見られるね
電車がうるさそう

バカにすんな！
買えないだと？？有楽町のチャンスセンターで宝くじ当てて銀座を買うぜ！

>>6305 匿名さん

いちいち気にしないよ。
銀座3丁目は、新富町でも有楽町でもないし。

＞＞6311
線路沿いは雑居のオフィス棟になります。低層は地権者住戸です。

ローンはいくらくらい組みます？

>>6315 匿名さん

100000000円

>>6314 匿名さん

地検者住戸はもっと上ですが

地権者は10階以下じゃなかった？

高層階にも一部地権者住戸あります。しかし14階以下は9割が地権者住戸です。

第２期3次販売抽選前のネガティブキャンペーンですか？