物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6201
検討板ユーザーさん
>>6189 匿名さん
高台は確かに良いですね。虎ノ門の区道1032号線のマンションofザイヤーに選ばれたグランコート六本木ヒルトップ最高ですね。でも高くて買えませんでした。
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6202
匿名さん
日本橋、ファミリー多いよ。
スーパー、公園、教育機関など、全て普通に揃ってますよ。
日本橋にするか、こちらにするか、迷うところです。
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6203
匿名さん
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6204
近隣さん
>>6192 匿名さん
べつに低地でも無いし問題ない、このマンションは平地ですが、窪地ではないので今までも都市豪雨被害はありません。
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6205
匿名さん
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6206
匿名さん
>>6202 匿名さん
生活感満載の密集雑居状態が好きな人は、日本橋や浅草橋も良いんじゃない。
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6207
匿名さん
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6208
匿名さん
ここはテツオタにはたまらなく良いマンション。
新幹線は見れるしモノレールも見れる。
東京駅には歩けるし、鉄子にはたまらんよ。
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6209
匿名さん
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6210
匿名さん
>>6188 口コミさん
丁寧なご案内いただき、ありがとうございます。壮大な散歩コースに思えましたが、30分で歩けるなら、丁度脂肪燃焼に最適なコース。行きは地下鉄~帰りは歩きます。
途中に浜松町には無いような小売店や小さなスーパー等あって、ちょっとした買い物が出来れば尚嬉しいです。
再開発が目白押しですが、それを見守る
6188さんの暖かい眼差しと素敵な文面に
わくわくさせて貰っております。
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6211
匿名さん
行きは、南北線の六本木一丁目駅でお願いします。
六本木一丁目駅中央改札には未来感で衝撃を受けました。地下5階なのに前に青空や日射しが見える!天井高10m超の大空間。目の前、緑の泉ガーデン公開空地公園を階段でなくエレベーター上がり5回連続して、六本木虎ノ門の尾根頂上スウェーデン大使館前に出ます。ここからの東や南だれが都心いちばんの高台風景と思います。アメリカさんが選ぶのがわかります。
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6212
匿名さん
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6213
匿名さん
外資外国人フリーメーソンが大好きなこの地を666を漢字で六六六として六本木のこの高台をアークヒル神の丘と呼んでいます。イスラエル国旗マークと同じ三角形2たつ重ねて三重とし、神の地を666で 18鳥羽とか六六六で六本木アークヒルと呼んでます。フリーメーソンの神のシンボル価値は三重、三角重ねるとまた三角6こで18、666をキーワードにすると、世界中から外資外国人が東海運のが分かって面白いですよ。フリーメーソンが六六六の地に昭和33年に330m+2.6mの東京タワーを竣工しました。仙石山アークヒルとか東京ミッドタウン アークヒルズとか呼んでいます。最近はアークヒル名称を森ビルに替えていますが、六六六を三角に並べて森を666神と表現しています。
またこの六六の地に 平成33年完成で330mのヴェルサール森ビルができます。世界中から港区に資金が集中しますので、浜松町も大きく変わっていきます。楽しみです。
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6214
匿名さん
>>6213 匿名さん
なるほど、木は、六の下に点ひとつ。本も六の下に+なので、六本木も六六六、森も六六六を三角形に積んだけで、全部666ですか(笑)。
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6215
匿名さん
>>6212 匿名さん
一戸です。投資するなら日本だけでなく為替リスクも考えて、アメリカや、今なら英国がポンド安でロンドンの不動産買いです。
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6216
匿名さん
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6217
匿名さん
>>6215 匿名さん
私もここは3戸に留めました。
分散の観点からニューヨークやロンドンなども所有しています。
来月は月面の土地の購入契約してきます。
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6218
匿名さん
>>6214 匿名さん
私の会社は赤坂アークヒルズにあります。サントリーホール前の公園、アークの滝の水の裏、滝つぼ通路には石版があり、英語で聖書のコリント章神の地が刻まれています。石だたみに水音の気持ち良い公園です。
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6219
匿名さん
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6220
匿名さん
>>6219 匿名さん
ここは共用部が魅力的なので、賃貸も人気がでますね。
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6221
マンション検討中さん
賃貸だと住宅ローン控除が受けられない
金利も高くなる
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6222
匿名さん
>>6221 マンション検討中さん
お金が有り余っているから、大丈夫
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6223
匿名さん
>>6219 匿名さん
4戸購入?
どんだけ抽選倍率が低かったんだよ。
賃貸募集が楽しみだ。
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6224
匿名さん
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6225
匿名さん
>>6224 匿名さん
そりゃいるでしょうよ。「浜離宮も買った池之端も買った」と自慢げに池之端スレに書いてた人もいるから。
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6226
匿名さん
池之端の購入者がここをすごいディスってるよ。
負けてるの?
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6227
匿名さん
立地が良いから、借上げ社宅でも人気だとおも。
単身者用30万円、家族用50万円位ですかね。
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6228
匿名さん
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6229
通りがかりさん
一人で4戸、5戸と買ったと言う人がいるけど
それが本当なら 倍率1の全員当選って事だけど
応募者がそんなに少ないマンションなのか?
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6230
匿名さん
億の部屋がほとんどだから、そうそう希望者はいないよな、よく考えてみればさ。
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6231
通りがかりさん
>>6230 匿名さん
もうあらかた 欲しい人は契約してるだろうから
ここはこの辺で尾張名古屋。
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6232
匿名さん
銀座3丁目にもマンションできるから、そっちにするわ。
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6233
通りがかりさん
>>6228 匿名さん
外資系が社宅?
外人は高速道路と線路沿いはNGだから
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6234
匿名さん
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6235
匿名さん
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6236
口コミ知りたいさん
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6237
通りがかりさん
>>6217 匿名さん
外国の不動産って、普通に購入できるの?
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6238
匿名さん
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6239
匿名さん
ここを買って賃貸にするっていう人がいるけど
大丈夫かなー?
確かここは地権者が多かったよね。
明石町みたいにならなきゃいいけど。
相場より20万ほど安い。
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6240
匿名さん
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6241
匿名さん
>>6230 匿名さん
20件申し込めば、6倍抽選でも、3件は当選者になるでしょ。
20÷6= ?
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6242
匿名さん
人気のある物件って、抽選の場合、1世帯1件までしか申し込めなかったんじゃなかったけ?
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6243
匿名さん
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6244
匿名さん
>>6238 匿名さん
銀座三丁目?って、今募集中の、銀座東ってマンションかい?
本当の住所は中央区湊二丁目で、銀座三越まで 2キロ圏内。ここからより遠くないかい。
何でも銀座だね。
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6245
匿名さん
>>6242 匿名さん
人気物件なら、そうですね。何軒も申し込めるなら、見せかけの倍率が高くなる。
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6246
匿名さん
>>6242 匿名さん
もちろん1物件には申し込み1件です。
ここは、30階以上でもワンフロアに12住戸あります。どこもちょうだいが良く、コスパ高いので、30階以上の人気物件でも80件あります。
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6247
匿名さん
>>6241 匿名さん
どうやって20件も申し込める?
アラブの王様か?
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6248
匿名さん
>>6245 匿名さん
そんな狡いことを考えるのは、あなただけです。1物件には、1票でお願いします。
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6249
匿名さん
シティタワー品川などは、違う部屋を何個か申し込みたかったが1件までとことわられたので、、
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6250
匿名さん
>>6244 匿名さん
違うわよ。
住所が銀座3丁目。
三井の人に聞いたんだから間違いない。
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6251
匿名さん
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6252
匿名さん
つまり、シティタワー品川で12階の部屋と3階の部屋を買いたかったが、1部屋にしろといわれたんで、そんなもんかと思ってました、、
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6253
匿名さん
世の中 上には上があるんですね。
確かに、賃貸100万円住戸が足りないほど借りたい人もいるんですね。ヒルズには驚きです。
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6254
検討板ユーザーさん
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6255
匿名さん
>>6254 検討板ユーザーさん
三井の人が、価格を決められないと言っていました。
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6256
匿名さん
>>6255 匿名さん
でも、大規模マンションではないよね。
まあ、それがいいんだけど。
絶対高いよね
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6257
匿名さん
>>6256 匿名さん
なん茶って浜松町アドレスより銀座アドレス
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6258
匿名さん
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6259
匿名さん
銀座1~6丁目は、神アドレスだと三井の方が言ってたよ。
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6260
マンション掲示板さん
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6261
匿名さん
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6262
匿名さん
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6263
匿名さん
そうですか?JR駅から遠くマンション規模も小さい。ライフスタイルによるかと。私は全く興味なし。
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6264
匿名さん
銀座かあ、、
あの有名な銀座の名門区立泰明幼稚園と泰明小学校には通わせてみたいけどね
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6265
匿名さん
私鉄が何路線もあるから問題無し。
なんたって、銀座アドレス!
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6266
匿名さん
>>6262 匿名さん
早まったようね
過去レスで
関西弁のおっちゃんが言ってたわ。
もうちょっと待てと
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6267
匿名さん
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6268
匿名さん
三井の人も、ひと言「銀座にもできますよ」って言ってくれたら良かったのに。
あんなタブレットPCなんか要らないからさ。
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6269
匿名さん
>>6268 匿名さん
確かに
デベも売りにくい物件から売り出すわな。
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6270
匿名さん
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6271
匿名さん
泰明小学校、銀座のど真ん中の名門公立小学校。いいですよねー、、
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6272
匿名さん
タワマンや浜松町に拘らなければ、絶対銀座だよね。
あのタブレット、すぐ充電無くなるし、使えんわ。
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6273
契約者
こんな時にタブレットなんてどうでもいいんだよ
あーもう
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6274
匿名さん
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6275
マンション検討中さん
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6276
マンション掲示板さん
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6277
マンション掲示板さん
銀座の土地を知ってるが、敷地狭いし、囲まれてるしで眺望はまるで望めない。因みに隣はラーメン屋。
タワーが欲しい人とはまるで被らないよ。
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6278
匿名さん
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6279
匿名さん
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6280
匿名さん
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6281
匿名さん
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6282
匿名さん
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6283
マンション掲示板さん
投資用の狭い部屋が大部分を占めるでしょう。
パークリュスクと予想。
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6284
匿名さん
タブレットに引っ掛かりましたよ。キャンセルするなら今だよね?
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6285
匿名さん
子ども
a「僕、港区に住んでいるんだあ」
b「うわ〜いいなあ〜赤坂とか六本木?」
a「ううん。浜松町っていうところだ よ。bちゃんは?」
b「うちは銀座だよ」
フィン
ちょっとおもしろい。
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6286
匿名さん
>>6283 マンション掲示板さん
ファミリータイプと聞きました
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6287
匿名さん
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6288
匿名さん
>>6277 マンション掲示板さん
本当はタワーなんかでなくても良かったのよ。
浜松町と言う時点で止めとけばよかったわ!
銀座かー
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6289
匿名さん
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6290
匿名さん
今日から2期3次の受付だから、頭悪そうなネガが湧いてるわけね。
ご苦労なこったな。どんだけ暇なんだよ笑笑
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6291
口コミ知りたいさん
銀座って知名度抜群で優越感にひたれるのでしょうが、
池袋、新宿、原宿などの副都心へのアクセスって良いのかな?
あと、生活環境も気になります。
たまに買い物に行くのには良いけど、普段の生活する上ではあまり関係がないのでは。
銀座の裏に住む楽しさ、快適さってありますか?
地価が高いだけのような気がします。
投資マンションを探しているのでご助言願います。
パークコートブランドだといいですね。
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6292
匿名さん
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6293
匿名さん
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6294
口コミ知りたいさん
>>6293匿名さん
逆に言えば、でも港区 浜松町
どっちから考えるかですね。
浜松町を何処と比べているのか知りませんが、港区は港区です。
どこの区かは大事です。
学区も良いらしいですよ。
四谷も千代田区に近くても区を境に価格は急に下がりますよね。
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6295
匿名さん
同じ値段なら銀座買うけど
かなり違うんじゃないかな
ここ買う層は手が出ないと思うけど
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6296
匿名さん
>>6295 匿名さん
ごめん、手は出るか。
ただ、ワンランク上の層の気がする。
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6297
匿名さん
浜松町に住んでます。
銀座に住んでます。
の、違い。
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6298
匿名さん
>>6254 検討板ユーザーさん
NTT都市開発案件なので稀少な土地なんでしょうね。立地はAで、眺望B.物件はC。
ペンシルビルで、免震でもなく、制震でもない、普通の小さなマンションですね。
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6299
通りがかりさん
普通の人には手が出ないよ
当然俺にも
坪単価なんてすごいことになると予想
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6300
匿名さん
>>6267 匿名さん
商業地の地価日本一は庶民の目を向けるため、本当に価値があるのは、2番目に隠してあります。丸の内、丸ビル周りだが、官や財閥賃貸では、夢がないので、山野楽器前でいいんじゃない?でもここが、丸の内よりよいと思わないね。
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