東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
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[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6201 検討板ユーザーさん

    >>6189 匿名さん
    高台は確かに良いですね。虎ノ門の区道1032号線のマンションofザイヤーに選ばれたグランコート六本木ヒルトップ最高ですね。でも高くて買えませんでした。

  2. 6202 匿名さん

    日本橋、ファミリー多いよ。
    スーパー、公園、教育機関など、全て普通に揃ってますよ。
    日本橋にするか、こちらにするか、迷うところです。

  3. 6203 匿名さん

    >>6201 検討板ユーザーさん

    たいぞう?

  4. 6204 近隣さん

    >>6192 匿名さん
    べつに低地でも無いし問題ない、このマンションは平地ですが、窪地ではないので今までも都市豪雨被害はありません。

  5. 6205 匿名さん

    日本橋はどこまでいっても浅草橋までは日本橋?

  6. 6206 匿名さん

    >>6202 匿名さん
    生活感満載の密集雑居状態が好きな人は、日本橋や浅草橋も良いんじゃない。

  7. 6207 匿名さん

    >>6206 匿名さん

    大好きです!

  8. 6208 匿名さん

    ここはテツオタにはたまらなく良いマンション。
    新幹線は見れるしモノレールも見れる。
    東京駅には歩けるし、鉄子にはたまらんよ。

  9. 6209 匿名さん

    つ、中国人の纏め買い

  10. 6210 匿名さん

    >>6188 口コミさん

    丁寧なご案内いただき、ありがとうございます。壮大な散歩コースに思えましたが、30分で歩けるなら、丁度脂肪燃焼に最適なコース。行きは地下鉄~帰りは歩きます。
    途中に浜松町には無いような小売店や小さなスーパー等あって、ちょっとした買い物が出来れば尚嬉しいです。
    再開発が目白押しですが、それを見守る
    6188さんの暖かい眼差しと素敵な文面に
    わくわくさせて貰っております。

  11. 6211 匿名さん

    行きは、南北線の六本木一丁目駅でお願いします。
    六本木一丁目駅中央改札には未来感で衝撃を受けました。地下5階なのに前に青空や日射しが見える!天井高10m超の大空間。目の前、緑の泉ガーデン公開空地公園を階段でなくエレベーター上がり5回連続して、六本木虎ノ門の尾根頂上スウェーデン大使館前に出ます。ここからの東や南だれが都心いちばんの高台風景と思います。アメリカさんが選ぶのがわかります。

  12. 6212 匿名さん

    みなさんは、何戸購入したんですか?

  13. 6213 匿名さん

    外資外国人フリーメーソンが大好きなこの地を666を漢字で六六六として六本木のこの高台をアークヒル神の丘と呼んでいます。イスラエル国旗マークと同じ三角形2たつ重ねて三重とし、神の地を666で 18鳥羽とか六六六で六本木アークヒルと呼んでます。フリーメーソンの神のシンボル価値は三重、三角重ねるとまた三角6こで18、666をキーワードにすると、世界中から外資外国人が東海運のが分かって面白いですよ。フリーメーソンが六六六の地に昭和33年に330m+2.6mの東京タワーを竣工しました。仙石山アークヒルとか東京ミッドタウン アークヒルズとか呼んでいます。最近はアークヒル名称を森ビルに替えていますが、六六六を三角に並べて森を666神と表現しています。
    またこの六六の地に 平成33年完成で330mのヴェルサール森ビルができます。世界中から港区に資金が集中しますので、浜松町も大きく変わっていきます。楽しみです。

  14. 6214 匿名さん

    >>6213 匿名さん
    なるほど、木は、六の下に点ひとつ。本も六の下に+なので、六本木も六六六、森も六六六を三角形に積んだけで、全部666ですか(笑)。

  15. 6215 匿名さん

    >>6212 匿名さん

    一戸です。投資するなら日本だけでなく為替リスクも考えて、アメリカや、今なら英国がポンド安でロンドンの不動産買いです。

  16. 6216 匿名さん

    朝から面倒くさい

  17. 6217 匿名さん

    >>6215 匿名さん

    私もここは3戸に留めました。
    分散の観点からニューヨークやロンドンなども所有しています。
    来月は月面の土地の購入契約してきます。

  18. 6218 匿名さん

    >>6214 匿名さん

    私の会社は赤坂アークヒルズにあります。サントリーホール前の公園、アークの滝の水の裏、滝つぼ通路には石版があり、英語で聖書のコリント章神の地が刻まれています。石だたみに水音の気持ち良い公園です。

  19. 6219 匿名さん

    私は4戸購入。
    全て賃貸にします。

  20. 6220 匿名さん

    >>6219 匿名さん
    ここは共用部が魅力的なので、賃貸も人気がでますね。

  21. 6221 マンション検討中さん

    賃貸だと住宅ローン控除が受けられない

    金利も高くなる

  22. 6222 匿名さん

    >>6221 マンション検討中さん
    お金が有り余っているから、大丈夫

  23. 6223 匿名さん

    >>6219 匿名さん

    4戸購入?

    どんだけ抽選倍率が低かったんだよ。

    賃貸募集が楽しみだ。

  24. 6224 匿名さん

    他にも何戸も買った人、いるよ。

  25. 6225 匿名さん

    >>6224 匿名さん

    そりゃいるでしょうよ。「浜離宮も買った池之端も買った」と自慢げに池之端スレに書いてた人もいるから。

  26. 6226 匿名さん

    池之端の購入者がここをすごいディスってるよ。
    負けてるの?

  27. 6227 匿名さん

    立地が良いから、借上げ社宅でも人気だとおも。
    単身者用30万円、家族用50万円位ですかね。

  28. 6228 匿名さん

    外資系が買い占めて社宅にするんだよ、ここ。

  29. 6229 通りがかりさん

    一人で4戸、5戸と買ったと言う人がいるけど
    それが本当なら 倍率1の全員当選って事だけど
    応募者がそんなに少ないマンションなのか?

  30. 6230 匿名さん

    億の部屋がほとんどだから、そうそう希望者はいないよな、よく考えてみればさ。

  31. 6231 通りがかりさん

    >>6230 匿名さん

    もうあらかた 欲しい人は契約してるだろうから
    ここはこの辺で尾張名古屋。

  32. 6232 匿名さん

    銀座3丁目にもマンションできるから、そっちにするわ。

  33. 6233 通りがかりさん

    >>6228 匿名さん

    外資系が社宅?

    外人は高速道路と線路沿いはNGだから

  34. 6234 匿名さん

    良い部屋はもう買われちゃったのかな~

  35. 6235 匿名さん

    >>6233 通りがかりさん

    うちはそんな事ないですよ。

  36. 6236 口コミ知りたいさん

    >>6232 匿名さん

    確かに

  37. 6237 通りがかりさん

    >>6217 匿名さん

    外国の不動産って、普通に購入できるの?

  38. 6238 匿名さん

    銀座3丁目の方がよさそう

  39. 6239 匿名さん

    ここを買って賃貸にするっていう人がいるけど
    大丈夫かなー?

    確かここは地権者が多かったよね。
    明石町みたいにならなきゃいいけど。

    相場より20万ほど安い。

  40. 6240 匿名さん

    銀座3丁目も三井だしね。

  41. 6241 匿名さん

    >>6230 匿名さん

    20件申し込めば、6倍抽選でも、3件は当選者になるでしょ。
    20÷6= ?

  42. 6242 匿名さん

    人気のある物件って、抽選の場合、1世帯1件までしか申し込めなかったんじゃなかったけ?

  43. 6243 匿名さん

    銀座、気になるわ~

  44. 6244 匿名さん

    >>6238 匿名さん
    銀座三丁目?って、今募集中の、銀座東ってマンションかい?
    本当の住所は中央区湊二丁目で、銀座三越まで 2キロ圏内。ここからより遠くないかい。
    何でも銀座だね。

  45. 6245 匿名さん

    >>6242 匿名さん

    人気物件なら、そうですね。何軒も申し込めるなら、見せかけの倍率が高くなる。

  46. 6246 匿名さん

    >>6242 匿名さん

    もちろん1物件には申し込み1件です。
    ここは、30階以上でもワンフロアに12住戸あります。どこもちょうだいが良く、コスパ高いので、30階以上の人気物件でも80件あります。

  47. 6247 匿名さん

    >>6241 匿名さん

    どうやって20件も申し込める?
    アラブの王様か?

  48. 6248 匿名さん

    >>6245 匿名さん
    そんな狡いことを考えるのは、あなただけです。1物件には、1票でお願いします。

  49. 6249 匿名さん

    シティタワー品川などは、違う部屋を何個か申し込みたかったが1件までとことわられたので、、

  50. 6250 匿名さん

    >>6244 匿名さん

    違うわよ。
    住所が銀座3丁目。
    三井の人に聞いたんだから間違いない。

  51. 6251 匿名さん
  52. 6252 匿名さん

    つまり、シティタワー品川で12階の部屋と3階の部屋を買いたかったが、1部屋にしろといわれたんで、そんなもんかと思ってました、、

  53. 6253 匿名さん

    世の中 上には上があるんですね。
    確かに、賃貸100万円住戸が足りないほど借りたい人もいるんですね。ヒルズには驚きです。

  54. 6254 検討板ユーザーさん

    >>6251 匿名さん

    これ、気になりますよね。

  55. 6255 匿名さん

    >>6254 検討板ユーザーさん

    三井の人が、価格を決められないと言っていました。

  56. 6256 匿名さん

    >>6255 匿名さん

    でも、大規模マンションではないよね。
    まあ、それがいいんだけど。

    絶対高いよね

  57. 6257 匿名さん

    >>6256 匿名さん

    なん茶って浜松町アドレスより銀座アドレス

  58. 6258 匿名さん
  59. 6259 匿名さん

    銀座1~6丁目は、神アドレスだと三井の方が言ってたよ。

  60. 6260 マンション掲示板さん

    >>6259 匿名さん

    欲しいなあ〜、、

  61. 6261 匿名さん

    歌舞伎座の裏だわ‼

  62. 6262 匿名さん

    浜松町、早まったかも(((((((・・;)

  63. 6263 匿名さん

    そうですか?JR駅から遠くマンション規模も小さい。ライフスタイルによるかと。私は全く興味なし。

  64. 6264 匿名さん

    銀座かあ、、

    あの有名な銀座の名門区立泰明幼稚園と泰明小学校には通わせてみたいけどね

  65. 6265 匿名さん

    私鉄が何路線もあるから問題無し。
    なんたって、銀座アドレス!

  66. 6266 匿名さん

    >>6262 匿名さん

    早まったようね
    過去レスで
    関西弁のおっちゃんが言ってたわ。
    もうちょっと待てと

  67. 6267 匿名さん

    日本一の地価となぜ比べる
    やめてくれ

  68. 6268 匿名さん

    三井の人も、ひと言「銀座にもできますよ」って言ってくれたら良かったのに。
    あんなタブレットPCなんか要らないからさ。

  69. 6269 匿名さん

    >>6268 匿名さん

    確かに
    デベも売りにくい物件から売り出すわな。

  70. 6270 匿名さん

    >>6267 匿名さん

    だから価値があるんだよ
    浜松町より

  71. 6271 匿名さん

    泰明小学校、銀座のど真ん中の名門公立小学校。いいですよねー、、

  72. 6272 匿名さん

    タワマンや浜松町に拘らなければ、絶対銀座だよね。

    あのタブレット、すぐ充電無くなるし、使えんわ。

  73. 6273 契約者

    こんな時にタブレットなんてどうでもいいんだよ
    あーもう

  74. 6274 匿名さん

    >>6273 契約者さん

    どんな時よ~‼

    あー銀座ー

  75. 6275 マンション検討中さん

    いじめるなよ、、

  76. 6276 マンション掲示板さん

    同一人物が銀座を連呼してウケる

  77. 6277 マンション掲示板さん

    銀座の土地を知ってるが、敷地狭いし、囲まれてるしで眺望はまるで望めない。因みに隣はラーメン屋。
    タワーが欲しい人とはまるで被らないよ。

  78. 6278 匿名さん

    それでも即売り切れなのでしょうね‥

  79. 6279 匿名さん

    >>6277 マンション掲示板さん
    銀座ですからあ~‼

  80. 6280 匿名さん

    >>6272 匿名さん

    タブレットの効果が有ったようね。

  81. 6281 匿名さん

    完成してから販売なんですね。

  82. 6282 匿名さん

    >>6281 匿名さん

    要望書は受付ますね。

  83. 6283 マンション掲示板さん

    投資用の狭い部屋が大部分を占めるでしょう。
    パークリュスクと予想。

  84. 6284 匿名さん

    タブレットに引っ掛かりましたよ。キャンセルするなら今だよね?

  85. 6285 匿名さん

    子ども

    a「僕、港区に住んでいるんだあ」
    b「うわ〜いいなあ〜赤坂とか六本木?」
    a「ううん。浜松町っていうところだ よ。bちゃんは?」
    b「うちは銀座だよ」

    フィン

    ちょっとおもしろい。

  86. 6286 匿名さん

    >>6283 マンション掲示板さん

    ファミリータイプと聞きました

  87. 6287 匿名さん

    浜松町<<<<<銀座

    は、否定できんわな

  88. 6288 匿名さん

    >>6277 マンション掲示板さん

    本当はタワーなんかでなくても良かったのよ。
    浜松町と言う時点で止めとけばよかったわ!
    銀座かー

  89. 6289 匿名さん

    港区でも「浜松町」だもんね。

  90. 6290 匿名さん

    今日から2期3次の受付だから、頭悪そうなネガが湧いてるわけね。
    ご苦労なこったな。どんだけ暇なんだよ笑笑

  91. 6291 口コミ知りたいさん

    銀座って知名度抜群で優越感にひたれるのでしょうが、
    池袋、新宿、原宿などの副都心へのアクセスって良いのかな?

    あと、生活環境も気になります。
    たまに買い物に行くのには良いけど、普段の生活する上ではあまり関係がないのでは。

    銀座の裏に住む楽しさ、快適さってありますか?

    地価が高いだけのような気がします。
    投資マンションを探しているのでご助言願います。

    パークコートブランドだといいですね。

  92. 6292 匿名さん

    投資用なら銀座じゃない?

  93. 6293 匿名さん

    港区の底辺、浜松町

  94. 6294 口コミ知りたいさん

    >>6293匿名さん

    逆に言えば、でも港区 浜松町

    どっちから考えるかですね。

    浜松町を何処と比べているのか知りませんが、港区港区です。
    どこの区かは大事です。

    学区も良いらしいですよ。

    四谷も千代田区に近くても区を境に価格は急に下がりますよね。

  95. 6295 匿名さん

    同じ値段なら銀座買うけど
    かなり違うんじゃないかな
    ここ買う層は手が出ないと思うけど

  96. 6296 匿名さん

    >>6295 匿名さん

    ごめん、手は出るか。
    ただ、ワンランク上の層の気がする。

  97. 6297 匿名さん

    浜松町に住んでます。

    銀座に住んでます。


    の、違い。

  98. 6298 匿名さん

    >>6254 検討板ユーザーさん
    NTT都市開発案件なので稀少な土地なんでしょうね。立地はAで、眺望B.物件はC。
    ペンシルビルで、免震でもなく、制震でもない、普通の小さなマンションですね。

  99. 6299 通りがかりさん

    普通の人には手が出ないよ
    当然俺にも

    坪単価なんてすごいことになると予想

  100. 6300 匿名さん

    >>6267 匿名さん

    商業地の地価日本一は庶民の目を向けるため、本当に価値があるのは、2番目に隠してあります。丸の内、丸ビル周りだが、官や財閥賃貸では、夢がないので、山野楽器前でいいんじゃない?でもここが、丸の内よりよいと思わないね。

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