パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>5449

それマジ？

坪1000万になるから大丈夫ですよ、宅配ロッカーなんてどうでもいいじゃないですか。

>>5450

最高級で買えないのはパークマンション。サラリーマンだけど違う港区のパークコート
なら予算内だったので検討したこともある。

宅配は、お手伝いさんが、受けとってくれるでしょう。

>>5453 匿名さん

私からしてみれば、パークコートもパークマンションも億ションで買えないので、同じ最高級です。

>>5453 匿名さん

サラリーマンでもパークコート買えるひとは
ごくわずかじゃないですか？
ある程度年収ないと、まずムリでしょう

Amazon全盛の時代に563戸に宅配ボックス10戸って
ある意味凄い挑戦的ですね。
不在通知だらけのクロネコヤマト泣かせになりますが
何か意図か理由があるんでしょうか?

ボックスが10個の宅配ロッカーなんてあるのか？
うちのマンション120戸のロッカーでもボックス20ぐらいあるぞ。

宅配ロッカーの件、全くのデマでした。

ここがなぜこんな売れるのか不思議でしたが理由が分かりました。ありがとうございます。

それにしても、他社の営業妨害は酷いもんだ。
住友なら納得だが。

喘息は怖いね〜。

https://this.kiji.is/211293398229419515?c=113147194022725109

　報告書によると、2012年に5歳未満で死亡した子どもは約655万人。このうち約26％に当たる約171万人の死亡は環境が大きな要因だったと推定した。

　最も多いのが肺炎など呼吸系疾患で約57万人。大気汚染や受動喫煙などが原因で、ぜんそくは世界的に子どもの最も深刻な慢性疾患の一つになっているとした。

ここは全く関係なくて良かったです。豆知識ありがとうございます。

名古屋方面では四日市は喘息で有名でしたが改善したようです。ここ汐留は全く関係ないようですね。安心しました。貴重な意見ありがとうございます。

今日確定申告しました。サラリーマンで要確定申告の年収ならパークコート買えまつか？

２ヶ所から給与貰っていれば、安給与でも確定申告しますよ。

>>5430
ん？？？2期分も1次で全て完売しましたよ。
あとは70室が次に出るだけです。

宅配ロッカーは15個じゃなかったっけ？10も15も変わらないが。
全体戸数の5分の1が目安なはずですが、それにしても全く少ないですね。
明日電話して確認しなければ。

コンシェルジュが荷物は預かってくれるのでわ？

聞いたら、宅配ロッカーは六十数個らしいです。

>>5469
それどこで聞かれましたか？
いま考えて適当に書いていません？

>>5470 匿名さん
さっき、モデルルームに確認しました。
正確には決まってないが60から65ぐらいだと。
10とか15なんて事は絶対ありません。

24時間営業

電話したのは20時頃で、掲示板にこのデマが流れて直ぐですよ。
営業時間外かもしれませんが、電話したら応対してくれましたよ。

まあ、セコイ妨害ですな。
今、マンション売れてないですからね、お気の毒です。
だが、ここの足引っ張っても、売れないものは売れないですよ。

売れてるよ

>>5474 通りがかりさん

これだけ売れている事が悔しくてたまらないんでしょうね。頑張ってください。

需要と供給で、価格が左右されますが、人口減少は地域に寄って違いますね。
ここは、山手線の中更に港区、流入人口増加のみならず、自然増加も、益々寡占していきます。
オリンピック、円安でもなれば、外国人に買い占められて、高価格しますが、善し悪しですね。

いずれにしても、売れ行きがいいのは良いこと。羨ましい限りです。

今はいいけど売却時考えるとな。浜離宮ビューのプレミア感がアクティ汐留やツインパークスに劣るのが、躊躇の理由。線路と高速の向こうに浜離宮だよね。

将来1000万になるなんて、ベガスが出来て、竹芝がシンガポールのリゾートのようになるぐらいないとな。ないよ。

>>5479 マンション検討中さん

それ言ったら「価格は高いが浜離宮ビューの無い部屋」はどうなるのよ。

>>5479 マンション検討中さん
アクティも、ツインも、
山手線の 外ですね。
比較問題外と考えてます。

>>5480 匿名さん

浜離宮ビューは、共用施設でいいんじやないですか。
浜離宮ザタワーは、浜離宮の近くと言うことで、、
浜離宮ビューザタワーじゃあないし、、、

>>5479 マンション検討中さん

1＄＝￥200になれば、外国人が坪1000万でも安い安いと港区便利な浜松町買いますよ。
だから、我々は、今、買っておいて正解ですね。

1ドル200円だったら日本経済ハイパーインフレ
進行中ということになるので外国人も手を出しませんよ。

>>5484 匿名さん

>>5484 匿名さん
ドル高は、日本のインフレとは限りません、
デフレでも起こります。為替だけの問題で、ハゲタカはドル高で、日本株式と不動産が円換算半額の大安売りです。
今からタンス預金をマンションに資産アライ換え需要が盛り上がりますね。

小型宅配ボックスの数が足りないところに持ってきて、スーパーが入居。
更には保育園まで入居ってどこまでマンションの価値を下げればいいのかな。

＞＞5486
心配ご無用。価値は大幅に向上します。

そのうえ雑居ビルが付いていても、1000万は固い。値上がり必至です。
でも買い替えで出てくるツインパの方が魅力ある。同様に値上がり必至です。

その通りです。私も買いたかったのですが、他に多数所有しており審査がおりず残念ながら撤退いたしました。ここほどの魅力はオリンピックまでないと思いますよ。来年売れ残ったら再検討します。

>>5486 匿名さん
スーパーも保育園も大賛成だが。

まわりは、株とか不動産の大半を現金化してキャッシュポジションを厚くしてるやつと、とにかく借金しまくって不動産買い漁ってるやつに二極化してる印象。これから笑うのはどっちだ？？

>>5491 匿名さん
戦争とかを経て結局頼りになるのは、不動産でしょ！現金とかは、税金で相続が厳しいしね。

>5489
やっぱり複数持ち多いですかね
私もここかったら5軒目

築古ワンルーム4戸持ちですか？w

二期二次けっこう売り出しありますね。二期一次と同じ部屋が。

直ぐに完売すると、自信ありげに過去レスを書いた人は何だったのだろう。

>5494
築古ワンルーム住まいなんですか
ご愁傷さまです

>>5496
この掲示板の情報を鵜呑みにしてはいけません。
昨日の宅配ボックスの件もあるしね。

>>5491 匿名さん

わかる。
ぼくは、後者。ここ1年半で5件。すべて都心。

あ、違う。7件だ。