| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5302
匿名さん
てか、ゴクレのアレまだ完売してなかったことが驚きだわ。他のタワーがどんどん完売したなかで、そんな不人気の中古マンション買いたい人はなかなかいないだろ。
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5303
匿名さん
>>5300
売り買いは今回買いが先行し、
ローン申請は降りたものの、
２年半先の金利も気になるところで、
手持ちの不動産を幾つか処分しようと。
パークコート浜離宮に決める迄に
クレストプライムタワー芝
サンウッド三田タワー
パークコート麻布十番
シティタワー麻布十番
カテリーナ三田タワースィート
新築では
パークコート元麻布ヒルトップテラス
シティタワー恵比寿
各々内覧と現地見て来ました。
最終的にピンと来たのが
パークコート浜離宮でしたが、
決め手は一長一短あっても、
結婚相手を決める様なもの。
好みもありますが、総合点で。
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5304
マンコミュファンさん
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5305
匿名さん
これだけの建物、好立地だから売れますよね。くやしい
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5306
匿名さん
浜松町駅前の日生ビル秋には完成らしいですが入居会社や店舗は進んでるのでしょうか
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5307
匿名さん
１階テナント
成城石井、クイーンズ伊勢丹、大丸ピーコック、イオン、マルエツなどのうわさがあるようですが
果たして本命はどちらでしょうか
あくまで希望的な発想で
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5308
匿名さん
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5309
匿名さん
マルエツプチやまいばすけっとだと、コンビニに毛の生えた程度でしょう。
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5310
検討中
>>5309 匿名さん
此のあたりは それで十分です。
夜 住む所ではないですから
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5311
匿名さん
>>5310 検討中さん
そうだよ、ゆっくり住むところではない。
ビジネス地区だよ。
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5312
匿名さん
以前 このスレに1LDKは投資用だろう って書いたら
ポジの書込みがあって いいえ DINKSが１LDK を買ってます て返って来たけど
どうせなら だんな 一人のローンで5000くらい借りて
3LDKを買って 子作りした方が もっと楽しい人生を
過ごせると思うよ！
第１ ひと部屋じゃ 屁も出来んだろう。
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5313
匿名さん
確かにDINKSで1LDKって、結構キツい印象はある。人間ひとりになれる場所が家の中に必要だよ。
とは言え、この環境下で子育てというのは子供がかわいそうな気もする。
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5316
匿名さん
[No.5314～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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5317
匿名さん
ここに住んでしまったら広くて安くて子作りもしやすいといっても郊外には戻れませんよね。青山赤坂六本木とかに引っ越すならまだしもね。
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5318
マンション比較中さん
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5319
通りがかりさん
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5320
匿名さん
住む所だからマンション需要がある
このマンションも含め、浜松町1丁目では3棟建設中
現在浜松町1丁目では
839世帯1534人がお住まいです（2017年2月）
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5322
匿名さん
〇ワイトタワーにもたくさんのお子さんがお住まいです。
かわいそうですかね
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5323
匿名さん
>>5322 匿名さん
出来れば 子供がもっと 健康的に
楽しく過ごせる環境が良いのは事実。
今は親のチョイスでそうなっているだけ。
たくさん子供がいるから それでいいと言う訳ではないよ。
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5324
匿名さん
>>5317 匿名さん
じゃ 最初から青山に住めばいいのに、、
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5326
匿名
>>5321 匿名さん
ショールームでサッシ聞いたけど、東側は騒音対策で防音グレードⅢ、西側はグレードⅡと超高層用の防風サッシなので、最新の建材は素晴らしいね。古いビルとは異次元です。
中古の免震でないマンションとの比較は、問題外ですね。
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5327
匿名さん
御成門小学校でもお隣りの芝小学校でも半数近く中学受験するそうです。（実際の進学とは別）
本人の意思と親の希望も半々らしいですが。
私立中学への通学もこちらは色々使えて便利ですね。
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5328
匿名さん
>>5320 匿名さん
浜松町１丁目の その３棟を教えて下さい。
入居時期は遅くて良いので
そちらを検討したいと思います。
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5329
匿名さん
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5330
匿名さん
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5346
匿名さん
確かに信用ない方は金利も高いですしここは買えませんよね。便所に住んでるらしいですね。臭いは気にならないのかしら？
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5347
ご近所さん
浜松町１丁目では現在
マンション１棟間もなく完成（この物件の近くです。弁当屋横）
自社ビル１棟
ホテル１棟
マンション１棟（シノケン）
この物件１棟
以上５棟建設中です。
ワンルームは違うのですね
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5348
匿名さん
わざわざワンルームマンションは住む所ではないらしいですが
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5349
マンション検討中さん
こちらのマンションすごい人気ですね！
価格も普通のサラリーマンは無理ですね。
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5350
ツインパークス住人
こんにちは。子育て環境が話題になっていましたが、便乗質問させてください。
こちらに入る予定の子育て支援施設って何かわかる方いらっしゃいますか？
保育園はすぐ隣の神明保育園をはじめ近隣数百メートル圏内に5つも出来て
ここ1年くらいは定員も余っているので、今更もう一つ保育園じゃなくて良質な
民間学童とかだといいなあと思っているのですが。。
最近は港区の気合の入った保育園増設のおかげで、このあたりも子供（乳幼児）が
随分増えてきたのですが、学童保育とか習い事系がまだ砂漠なんですよね。。
ちなみに、こちらの物件への住み替えも一旦検討しましたが、思ったよりお高くて挫折。。
現在は100平米超ですが、広さを維持すると4億円弱。親援助なし共働き子育て世代なので
流石に諦めました。(涙) 当分TTP在住続けます。。
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