東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3638 匿名さん

    >>3631
    超高層の地盤としてみれば品川芝浦勝どき辺りの「湾岸」と同程度でしょうし、
    八重洲・銀座・丸の内・日比谷・銀座あたりと同程度とも言えます。

    東雲有明辺りの「湾岸」との比較では支持層まで50m程度で大きく異なりますし、そもそも
    「湾岸」という言葉に含まれる地域内で地盤は大きく異なりあまり意味のない比較です。

    また超高層では綿密な地質調査から支持地盤を特定し基礎工法を決定しますから、
    表層地盤増幅率マップや液状化マップは関係ありません。
    表層地盤が支持層となる戸建てであれば非常に重要な指標ですが。

    奥多摩など地盤自体の堅牢生が非常に高いところと23区を比較すると
    表層ではなく支持地盤自体の揺れの大きさが変わってきますので
    前者が有利ですが、23区内かつ高層であれば大差ありません。

    ちなみに大崎や武蔵小杉、八重洲のように低地のほうが表層地盤が薄く超高層の
    地盤としては台地より有利なケースも多いです。ちょっとした高台程度では
    超高層の地盤としては表面脆弱で基礎杭が必要となりますから。

    たまに過去事例であげられる関東大震災では台地の被害が少なく低地が被害大でしたが、
    当時の建築では表層地盤の性質そのものが被害を決定づけた事が本質で、現代の超高層の
    地震影響には全く参考にならない事例です。

    >>3632
    精度限界のある科学予想を絶対視するのは問題ですが、
    必要以上に否定するのはそれはそれで問題ですよね。
    最近は科学予測を絶対視する or 必要以上に否定するのどちらか極端に
    偏る風潮があり、研究者や公共機関も頭を痛めていると思います。

    ※ちなみに地震予知と液状化予測は本質的に異なります。
     地震予知とは、例えば鉛筆を曲げたときの折れる瞬間といった特異点を
     相手にする為、本質的に難しいのです。液状化予測ではそういった性質がないため
     かなりの精度で予測が可能ですし十分な液状化対策さえすれば殆ど心配いりません。

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