パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

なんか達の悪いWCT住民が荒らしにきてますね。

>>357
っていうか、お前もスレ違い。gftgftいい加減うるさいよ。

GFTの転売屋、宣伝大変だな。

まいばすけっともミニピアゴも近くにあるけどね

>>363

年始から株価も急落していますし、マンションの売れ行きも鈍っているみたいですから、大変なんでしょうね。

いま近くに住んでいて、以前ホワイトタワーにも住んでいたけどミニスーパーありますよ
ピアゴとマイバスケット。
ピアゴは歩いて2分かからない。
マイバスケット行くならマルエツ行くかな。
あとはたまにハナマサ。
週末は三越の食料品売り場。
大型スーパーはないけどマルエツで十分。

あと薬局は浜松町駅前のトモズ。
ただ、うちはロハコで日用品や薬類は買います。
朝頼んで夜届くので
買いに行って荷物を持ちたくない

御成門小学校は港区ではレベルが高いと言われてますゆ。
赤羽、青南、白金小が人気でしょうが、
御成門は親の年収も高く優秀な方の子が多いようです。

ただ、いい環境で子育てをって考えてるなら、それは無理ですね。普通か普通以下。
子供同士どこで遊ばせるって、マンション内しかないです。
距離があるから子供同士で芝公園まで行かせられない。
子供にはいい環境ではない。
それに子供一人で駅から現地までなんて怖くて歩かせられない。

まあそれだけ周囲にミニスーパーがあれば問題なさそうですね。小学校も中々評価高いしいいのではないでしょうか。中学校はいまどき公立に入れる人はほとんどいないので学区は正直関係ありませんね。

GFT,GFTの話しばっかり。もはやストーカーだな。

＞370
サウスゲートすれを散々荒らした人だから、忠告しといたほうがいいよ。ちょっとでもGFTのネガティブポイントが出ると延々と長文を書き込む癖がある。相手にしていると最後はブチ切れるから。

ここから御成門小に行くまでに警察署もあるし、夜歩きさせない限り問題ないでしょ。
平日は人も多いし。
誰もいないよりはマシ。

港区は、いろいろ特色があるのですね。
日本の公立小の良いところは、ひとえに多様性にあると思います。所得や階層に関わらず、皆が一つ屋根の下で学び、同じ釜の飯を食べる。それは、相互理解や思いやり（想像力）を育む土壌になりますし、階層間の衝突を防ぐのに凄く役立っていると思います。これに、国・人種的な多様性が加わると、なおのこと良いですね。

東町小
http://www.ne.jp/asahi/friends/kikoku/_src/sc750/83t838C839383Y62_web....
これらは、英語での授業機会提供。
『将来日本語で高等教育を受ける可能性能が低く、滞在期間が数年で母国に戻る保護者の子どもたち』を念頭に、『保護者の仕事の都合のため、さまざまな国を移動している児童に対し、事実上世界標準語である英語での学習機 会を提供すれば、いずれ新たな国に移った際にも、継 続的な学習ができる』との考えが背景にあるとのこと。


笄小
http://s.ameblo.jp/aizeye/entry-12006192483.html

２０ヶ国３０人の外国人の方が在籍されているそうですが、日本語習得について、特別の配慮。

>>371
GFTは山手線の外のくせに駅遠、とてもここと比較できるレベルにない。競合はしないが、ある程度気になってくるのは三田小山町の再開発の方だろう。

GFTもえらく達の悪そうなネガに付きまとわれて大変そうですね（笑）

あまりに悪意と執拗さにちょっとギョッとしました。
ここはGFTの板ではなく、スレ違いだからそろそろやめてくださいね。

港区は越境制度があるので、あまり学区にこだわらなくていいところはいいですよね。

山手線は足切りラインだからな
埋立ての話しはナシでお願いします

ここは地権者が多いですけど、元々分譲マンションだったのでしょうか？

すると、ツインパークやVタワーも足切りかな。

じゃあ足きりでお願いします。

ここが山手線内側とか、ほかの山手線内側とか湾岸に失礼なレベル（笑）
ツインパークスのほうが100倍いい環境だわ。ここらへんはスラム街みたいなイメージ。

公園はガードくぐった目の前がイタリア公園　

>>382
イタリア公園いったことあるの？
あそこただの散歩道で公園としての機能はないよ。遊具もないし休日は本当に誰もいない。

イタリア公園はたまにサッカーとかキャッチボールしてる親子がいるくらい。
横の綺麗な芝生は実はツインパークスの敷地。

ここは眺望的にツインパークスとアクティに挟まれている感じがして、微妙ですね。

ホームページの写真は拡大して写らないようにしてるけど、確実にツインパークスと首都高は目に付く。
アクティは浜離宮の敷地にかかってない。

>>386
東京タワービューはきれいですかね。

>>386
アクティはレインボーブリッジ方面の眺望を邪魔する気がします。

>>387
東京タワービューは将来不安がありますね。

スラムは言い過ぎ、そんな悪い場所ではない。

スラムと思って周辺を歩いてみると「確かに…」と思ってしまった自分がいる。。

>>388
レインボービューは期待しないほうがいいと思うよ。
ここは眺望いまいちなんだよね。ツインパークスやGFTのような素晴らしい眺望ってわけにはいかない気がする。

スラムとは言わないが住みたいか住みたくないかと言われれば、俺は絶対に住みたくない。投資にはよいかもしれないが。ほとんど、クレストプライムタワーと同じ感覚。

>>391
そうかな。高層階は間違いなく素晴らしい眺望でしょ。東は浜離宮、西もタワー。タワーからの距離もツインパークスとGFTと同じ距離だから悪いはずがない。

>>392
何がダメ？名前からして三井気合い入れてるから素晴らしいマンションになると思うけど。

>>393
浜離宮はツインパークスとアクティに挟まれていまいち開放感がないと思う。東京タワー側もタワマンとかホテル建て替えとかで将来的に塞がれそう。

>>394
建物が素晴らしいものになるのは間違いない。
でもここにパークコートかよ…っていうがっかり感がある周辺環境だよね。

>>395
それ言い出したらどんな物件だって眺望は塞がれる可能性あるしな。具体的な計画あるならわかるけど。

＞394
ファミリーで住むには周囲の環境がダメ。奥さんや子供のこと考えると。ここって子供はどこの小中学校に通うんかな？GFTは学区が港南中学校で徒歩３０分とかの書き込みもあったが。芝小学校は遠いよね？

浜松町でファミリーが生活するっていう感覚がないんだよなぁ。浜松町はオフィス街で居住するイメージがない。汐留はファミリーでの生活もイメージできるんだけど。

>>396
建物のランドスケープがよければかなりかわるんじゃない？植栽できる余剰スペースがどれくらいあるかにもよるけど

永久眺望なら、海っぺりやまず移転する可能性がない学校とか公園の脇しかないね。浜松町は、周囲が小さい雑居ビルだらけだから、同じような再開発話が周辺でいつ持ち上がってきてもおかしくない。

>>397

ここの周辺は開発計画が多いのがウリなんでしょ！？

その分塞がれる可能性も高いわけだ。

>>399
個人的な土地勘だと汐留より浜松町のがまともだよ。汐留は人工的すぎ、あとWINS、あれはダメダメでしょ。銀座のWINSも最低だよね。

>>402
大雑把な意見ですな。どこに再開発計画があろるか確認してください。タワーも浜離宮も塞がれるとの情報はないよ。

>>400
ここそんな余剰スペースなくない？
きつきつで公開空地も植栽も少なそう。なんとなく勝どきのKTTみたいな感じになるような気がする。

>>398

御成門小中学校だってば。

徒歩１０分かからないよ。

>>403
浜松町は逆になにがいいの？
家族でいくような場所どこにもなくない？特にあのあたりは本当になんにもない。昼でも暗くて怖いイメージしかない。

>>407
マンションの隣に家族で行く場所があるマンションってどこよ。浜離宮や芝公園を家族で散歩できるし、銀座まで徒歩や自転車でぶらりするのもありだし。近くの都心も電車、タクシーですぐだよ。

>>405
名前がパークコート浜離宮なんていう最高なネーミングなのにKTT並に敷地ギチギチ建築したらちょっと笑うかも、

檜町ですら地権者がどうとか、元はあばら家だとか散々言われてたからねｗ
この立地でパークコート？って意見には半分同意だけど、
それなりに仕上げてくるだろうし、ツインパークスの買い替え組含めて、
外資系やビジネスマンにはグっとくる立地だと思うな
地権者住戸除けば僅か350戸程度だし、何だかんだでサクっと完売でしょう・・・