| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32827
匿名さん
ちなみにものすごいチャリで移動している
電車殆ど乗っていない
銀座のアップルストアもすぐ着くよ
12台あるから何時でも住民は、何時でも乗れるよ
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32828
匿名さん
ビルのロゴマーク（森ビルのＭとかオークラホテルとか）や虎ノ門ヒルズのイルミネーションが
全て 浜松町新橋方向にアピールするように配置されているのって、なぜなのでしょうね
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32829
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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32830
匿名さん
>>32828
海外からのお客様が東京に来たときのゲートウェイとなるシントラ通りからよく見えるようにという意図ではないかと。
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32831
匿名さん
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32832
eマンションさん
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32833
匿名さん
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32834
匿名さん
はいはい、売れ残り売れ残りｗ
人生エンジョイしてくださいね。（...もうホント、人格どうかしてるわｗ）
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32835
マンション検討中さん
最近内覧しましたが、パークコートの中でもグレードは上位ですね。
見た感じですと、住人さんの一割くらいは英語圏の方でしょうか。
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32836
匿名さん
線路脇のマンションが上位って、パークコートはどれだけ底レベルなんでしょうね。w
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32837
匿名さん
>>32817 匿名さん
初心者マークさんはここの購入者みたいですよ。
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32838
匿名さん
はいはい、パークコートは底レベル。
あなたには関係ないですね。
そんなものの掲示板になんて関わらずに、
人生エンジョイしてくださいｗ
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32839
匿名さん
お向かいの虎ノ門ヒルズよりお安く購入できて、大変お買い得でした。
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32840
匿名さん
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32841
匿名さん
>>32828 匿名さん
香港やNY、ロンドンなんかが同じですね。
湾岸や水辺に向けてアピールするのが国際標準です。
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32842
匿名さん
虎ノ門はそうでもないですが
虎ノ門ヒルズは確かに別格ですね。
こちらからだとお向かいになるんですかね。
麻布台ヒルズはどの方角でしょうか。
さぞかし美しい景色になるのでしょうね。
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32843
匿名さん
検討スレにリセール営業しかいない物件はやめた方が良いと感じました。ここは検討から外しました。
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32844
マンション検討中さん
>>32839 匿名さん
スレ名確認しちゃったよ。
ホント良くお向かいって。。失笑
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32845
匿名さん
妬みの連鎖か有名税か。
気持ちを汲みつつマンション自慢も程々に。
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32846
匿名さん
なんか削除されてますね
何書いてあったのか知らないけど、妬みがすごいね
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32847
匿名さん
麻布台ヒルズは六本木ヒルズの少し左側に建つ感じになると思います。もしかしたら少し重なるかも。富士山ビューは妨げられません。
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32848
匿名さん
さっき営業の方と話したら、三井が売らずに所有していた部屋を販売しているらしいよ
電話がかかってきた方は、ラッキーなんじゃないかな
低層は飛ぶように売れているらしい
価格も少し上乗せだって
上乗せしていない部屋もあると言っていた
確かに、価格が上がるのは分かっていたから全部販売するのは、もったいないよね
三井は、プレミアムも所有しているらしいよ
売らない部屋は賃貸らしい
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32849
匿名さん
>>32848 匿名さん
最も利益率の高いプレミアム住戸を売らずに、小銭を得るために少数の区分を保有したまま賃貸にし、投資用不動産として毎期末に管理コストを掛けて時価評価するのね。一棟ではなく区分で、超大手の世界の三井がｗ
しかも、こんな手離れの悪い客で営業もうんざりだろうな。
ホラ話しまで書かないと売却できなんてホント気の毒だが、転売屋は自業自得なんだから出口の時期が悪かったと諦めなさい。
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32850
匿名さん
言っている意味がわからないが
良いように解釈すれば良いんじゃないの
痛快そうで何より
その保有プレミアムは、販売中みたいよ
一部自己所有にする企業判断がそんなに悪いことかな
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32851
匿名さん
みなさん、今度の台風は都内で冠水可能性あるようです。確かこの周辺は東京都発表の浸水リスクマップに出てましたよね？対策されてますか？
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32852
匿名さん
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32853
匿名さん
パークコートタワーに序列をつけると
赤坂檜町 → 青山 → 渋谷 → 富士見 → 浜離宮
→ 麻布十番 → 愛宕 → 小石川 → 乃木坂
こんな感じか
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32854
匿名さん
数字に基づかない序列なんて主観なんだからお好きにどうぞ。
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32855
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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32856
口コミ知りたいさん
>>32855 匿名さん
どこの営業ですか？
三井不動産レジデンシャルの社員の営業で間違いありませんか？
嘘なら訴訟沙汰になりますよ。
この後回答が無ければ嘘であったと判断致します。
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32857
匿名さん
ベスト５には入るだろうね。
傑作選とはかくあるべき。
清水建設の作品としてはタワーマンションでは、間違いなくNo. 1だろう。
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32858
匿名
公式サイトに載ってる間取りは完璧なアウトフレームではないですよね
微妙に食い込んでる
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32859
匿名さん
恥ずかしいレベルの投稿ばかりですね。中古が売れていない以上、ダメな物件なんでしょうね？
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32860
匿名さん
>>32857 匿名さん
ダメダメな清水に限ればそうかもしれませんね。
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32861
匿名さん
>32856
消されてよくわからなくなりましたが、いまだに訴訟レベルの粘着を続ける方もちらほらいるんですね。
内覧はしない方がいいですよ。
妬みが倍増しますから。
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32862
匿名さん
確かに飛ぶように売れてるなど事実に反する書き込みでリセールしようというのは訴訟の対象になるだろうね。売れない上に訴訟で良いこと無いね。
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32863
匿名さん
素直な感想
赤坂檜町 → 青山 → 麻布十番 → 富士見 → 乃木坂 → 愛宕 → 浜離宮 → 小石川
定借は除いた
場所の好みも入っている
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32864
検討板ユーザーさん
>>32863 匿名さん
一位と二位は同意。
富士見は、建物は立派だけど、元番町住民としては、飯田橋は無理！
乃木坂は、場所はいいけど、ペンシル過ぎ！
文京区は、そもそもカテゴリー違い！
その他は、個人の優先順位と好みでしょう。
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32865
匿名さん
基本的に港区の雰囲気が好きだから、千代田区だと紀尾井町、永田町、平河町あたりしか興味ないな。
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32866
匿名さん
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32867
匿名さん
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32868
匿名さん
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32869
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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32870
匿名さん
先日メールが来てたがまだ販売中なんだね。率直に高すぎるなあと思った。
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32871
匿名さん
都心環状線内側に住まう有難さをしみじみと感じる一日となりました。
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32872
匿名さん
小石川と浜松町の差は地下線路の上に最新のファサードの建物があるか、山手線線路脇に公団チックな雑居ビルマンションがあるかの差かと思う。パークコートのブランドレベルを下げる立地やな。
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32873
匿名さん
小石川は頑張ってると思うよ。
こっちは港区でも最都心、挑むもんじゃない。
港区民は対立工作にはひっかからないよん。
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32874
匿名さん
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32875
匿名さん
山手線というより、東海道新幹線線路脇という極めてチャレンジな立地だわな。新幹線から東日本銀行の看板見えてないか？雑居ビルかと思った。
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32876
匿名さん
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