| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32345
港区不動産評価プロフェショナル
ツインパ同様に常に中古・賃貸在庫数が多い湾岸マンションとなりそうだな。全て予想通り。そもそも湾岸で高級路線は無理がある。ハルミフラッグがこのエリアの妥当価格だろうね。皆さん知ってるからデベのイメージ戦略にのせられた価格では買おうとしない。東京タワーマニアの方とかはオーバープライスで掴んだ良い例だろう。あれほどたかが電波鉄塔に思い入れすると正しい判断なんて出来ないだろう。
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32346
匿名さん
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32347
匿名さん
>>32345 港区不動産評価プロフェショナルさん
大層な名前笑
ここが落ちようが、お前が金持ちになるわけではない
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32350
匿名さん
[No.32348～本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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32351
匿名さん
賃貸埋まらないからか、「賃料改定」表示が出てきたね。
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32352
匿名さん
検討内覧しました。素晴らしいぬけた眺望で驚きました。浜松町駅前のSOFTBANKが入るビルも外観美しいですね。
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32353
匿名さん
>>32351 匿名さん
毎日チェックされてるんですね。ご苦労様でございます
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32354
匿名さん
>>32353 匿名さん
「検討者」ですから。あなたは検討者ではないの？ こちら検討者板ですよ。
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32355
匿名さん
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32356
匿名さん
>>32352 匿名さん
素晴らしいですね。
購入できた方、羨ましいですね。
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32357
匿名さん
夏草はえる屋上庭園からのタワーと富士山写真いただきました。素晴らしい眺望ですね。
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32358
匿名さん
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32359
匿名さん
同一物件が違う仲介業者経由で重複していますからね。全然問題ないです。
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32360
匿名さん
アットホームは各社のまとめのサイトとなります。参考までに賃貸情報はレジデントファーストが最新かつ正確です。
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32361
匿名さん
まあ、どのサイトみても地域ダントツの売り・賃貸物件数ですね。もはや人気薄なんだと思いますよ。
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32362
匿名さん
>>32361 匿名さん
あなたが注目するくらいだから心配しなくても人気物件だよ
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32363
匿名さん
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32364
匿名さん
さすがですね。超人気物件とはこういうことでしょう。入居が始まったから特にでしょう
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32365
匿名さん
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32366
匿名さん
はいはい、人気ないです、買い手いません、値下がり確実です、買った人は青ざめています、不幸のどん底です、後悔ひとしおです…
で、粘着さんは満足？ 人生エンジョイしてくださいね、
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32367
匿名さん
私みたいに分譲価格で買って2割乗せで売ることができた人はいっぱいいると思うけどね。
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32368
匿名さん
>>32365 匿名さん
ありがとうございます。パークコート浜離宮の竣工写真が出てますね。やっぱり美しいです。
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32369
通りがかりさん
分譲で考えていましたが、住みたくても高すぎて手が届きません。
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32370
匿名さん
まだ三井のホームページでキャンセル部屋販売中。結局竣工前完売は無理だったか・・・。即入居可で販売継続になるね。
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32371
匿名さん
宝石箱をひっくり返したようなまさに100万ドルの景色を謳歌しています。
他にはない唯一無二の非日常に満足しています。
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32372
匿名さん
ここの予想通り、中古はだだ下がりになりそうね。2年前の熱狂は単なるバブルだったか・・・
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32373
匿名さん
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32374
匿名さん
>>32372 匿名さん
ハイハイそうですね。
バブルで高値づかみしたオーナーは戦々恐々で夜も眠れません。
他人の不幸は楽しいですかねぇ。日々のリアルな生活をエンジョイして下さい。
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32375
匿名さん
今年に入っても、さらに値上がりしているんですか。。。
不確実ながらマーケットウォッチで実感してはいましたが、数字を見せられるとある意味勉強にもなりました。
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32376
マンション掲示板さん
>>32375 匿名さん
ホームから浜松町北口までの距離が近いくて階段ま少なくて快適です。羽田まで近くて感激しています。
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32377
周辺住民さん
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32378
匿名さん
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32379
匿名さん
売ろうか貸そうかと思っていたんだけど、売却物件27件、賃貸14件と、どちらもかなりダブついていて、すぐ決まりそうにないので悩んでる。
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32380
匿名さん
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32381
匿名さん
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32382
匿名さん
はいはい、必死です。
はいはい、物件だぶついています。
購入者は不安な毎日です。
買わなかった方は安泰ですね。
リアルな人生エンジョイしてください。
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32383
匿名さん
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32384
匿名さん
また中古在庫が増えてるな。キャンセル住戸も売れませんね。
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32385
匿名さん
ほぼ成約済みらしいですよ。
ここも折り合いを付ける頃合いですかね。
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32386
匿名さん
笑、成約って何だ？契約直前で全員キャンセルでもしてるのか？毎週在庫が増えてるぞ。
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32387
匿名さん
こんな雨の日でも浜離宮や東京タワーを眺めながらのんびりお部屋でワインなど楽しめるなんて予想以上の居心地のよさです。
間違えて在住防犯をオンにして宅急便受け取ったら鳴ってしまい、警備会社、管理室からすぐに連絡がきてセキュリティーも万全ですね。
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32388
匿名さん
>>32387 匿名さん
すみません。住民スレに書き込むつもりが間違えました。失礼いたしました。
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32389
匿名さん
三井の公式サイト、最上階プレミア部屋だけでなく、もう1部屋キャンセルで先着順販売中。建物内モデルルームご案内中と、竣工完売どころか完成在庫に・・・。人気タワマンなら水面下で即成約だけど、キャンセル待ち全然いなかったのね。
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32390
匿名さん
このマンションは一人の東京タワーマニアのせいで相当評判下げたらしいですよ。
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32391
匿名さん
インターネットですし、気楽にいきましょう。
しかしこの宝石を散りばめたような 100万ドルの景色は 見事の一言ですね。
引き渡しが始まり、買い希望の内覧客が非常に増えてきたのは、少し煩わしい気がしますが。
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32392
匿名さん
内覧者が非常に増えて、在庫も非常に増えて、誰も買ってない？どれだけ現地内覧で人気落としてるんですかね？
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32393
eマンションさん
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32394
匿名さん
>>32392 匿名さん
内覧は引き渡しが終わり最近増えてきました。
在庫は被り表示のみで増えてはいません。
そうやってネット掲示板をこねくり回しているうちが華です。
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