| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31771
匿名さん
芝離宮恩賜庭園では、出入口のすぐそばに樹齢200年以上といわれる古木の藤があります。
藤の花が満開です。
紫色になった藤棚とすぐ横から見渡せる大きな池の庭園の景色は絶景です。
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31772
マンション比較中さん
20階台からの浜離宮の眺め。前が線路なのはマイナスだが、そのおかげで永久眺望となるのはありがたい。
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31773
匿名さん
大変恐縮なのですが、
もうポジもネガも興味がないようです。
sage進行でお願いいたします。
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31774
マンション比較中さん
浜離宮から大変よく見えます。
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31775
マンション掲示板さん
ツインパの方が圧倒的存在感ですね。比較したらツインパですね！
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31776
匿名さん
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31777
匿名さん
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31778
匿名さん
浜離宮からツインパ？
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31779
匿名さん
>>31775 マンション掲示板さん
君のツインパよりも、パークコート浜離宮の方が綺麗だろ
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31780
マンション検討中さん
エリア随一のコンパクトマンションはパークリュクスのネーミングが妥当ですね！リュクスならここまでリセール不振にならなかったでしょうに。
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31781
匿名さん
本当の富裕層が浜松町の線路脇マンションを選ぶわけない。パークコートはマーケティングのミスかと思うよ。
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31782
匿名さん
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31783
匿名さん
検討サイトで、他の利用者様に対する嘲笑や煽り発言のために他のマンションと比較したり笑ってみたり、どうかと思うよ、
浜松町一丁目の雑居ビル内に立っていることも、購入者は全て承知の上でそれ以上の利便性魅力に満足していればそれでいいと思うけどね。それを納得できない人がゴチャゴチャ言って誹謗中傷だけするのはおかしい。どこにも長所と短所があってコストバランスがあるからね。
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31784
匿名さん
竣工 2年前に売り切れたパークコートザ・タワーは、マーケティングミスです。（意味不）
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31785
住民板ユーザーさん1
この立地、建物スペックをあの値段で買えたのはもはやバーゲン。
買えなかった人残念でした。wwww
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31786
匿名さん
今さらそういう事を言って荒らすのはやめましょう。思っていても口に出さないのが、マナー。
我々は良いものをお安く手に入れる事ができてよかった。ただそれだけです。
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31787
匿名さん
浜松町からの東京タワーが一番いいね。
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31788
匿名さん
来週、トランプ大統領歓迎式典の日はアメリカ色のライトアップ見られますね。
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31789
匿名さん
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31790
匿名さん
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31791
匿名さん
ペタペタさんはおいといて。笑
今年も増上寺キャンドルナイトのシーズンがやってきました。
オーナー様はパークコートタワーから東京タワーの消灯を眺める感じですかね。
消灯後の増上寺のキャンドルライトは浜松町側からしか見下ろせないので、必見ですよ。
http://candle-night.tokyo/
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31794
匿名さん
引き渡しすらまだなのですがそういう事情はさておき、叩きまくるには宙ぶらりんの今が絶好のタイミングですね。
とりあえず一度、キャンドルナイトでも眺めて、落ち着いてください。
東京タワーの消灯後に燻る灯をみると、日本の中心にいることを感じられますよ。
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31795
マンション検討中さん
中層階角部屋からの眺望。高層階じゃなくても東京タワーがしっかり見えます。
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31796
匿名さん
>>31792 匿名さん
地権者住戸だから時間をかけても高く売りたいんでしょうね。高層階は坪1000近くになっています。
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31797
匿名さん
低層は値下げして坪500まで下げてましたね。
見当たらないということは売れたのかな。
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31799
匿名さん
>>31798 匿名さん
坪500なら売れるでしょう。
要は価格次第。
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31801
匿名さん
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31805
匿名さん
7月になれば、実際の住戸内を下見できるので、直ぐ売り切れるよ。
今、ものすごい利益をのせて高値売却している人も３年も前に図面上だけでリスクをとって購入した人だから、、リスクの分は十分儲かったね。
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31806
匿名さん
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31807
匿名さん
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31808
名無しさん
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31809
匿名さん
東京タワービューは人気物件ですね
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31819
匿名さん
つい先日、某スレで話題となっていましたが、いわゆる値崩れしない鉄板物件とは
・東京の主要エリアは全て徒歩 自転車圏内で、飛行機にも新幹線にもすぐ乗れる
・表参道、銀座などの洗練された商圏が隣接
・最寄駅は山手線＋地下鉄複数駅で徒歩5分以内 ・山手線内側かつ再開発が継続するエリア
・大規模な緑地帯や史跡が目の前
・極めて高い学区年収
・眺望も素晴らしいハイグレードレジデンス
を満たすものを言うそうです。
パークコート浜離宮ザ・タワーにピタリと一致する内容ですが、どの条件も客観的に高い価値だと認められる内容ですので、素直に受けとめようと思いました。
線路の横はたしかにマイナスポイントですが、付加価値が圧倒的ですね。
インターネットの掲示板で騒いだ程度では覆せない、圧倒的価値です。
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