パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

パークコート浜離宮まわりの青空と抜け感をみれば、雑居ビルに囲まれた住戸でないことは明白

他物件をどうこう言うのはやめられた方が良いと思いますよ。

>>31732 匿名さん

この物件の誹謗中傷投稿をやめられた方が良いと思いますよ。

単純な疑問なのですが、ネガの方々は、ご自分の意見をこの掲示板に投稿することでどのようなメリットがあるのでしょうか？
このマンションが好きなポジの方が投稿されるのは理解できるのですが。

>>31734 匿名さん

ここを貶めることで自分が購入した所PC武蔵小
山の価値が上がると思い込んでいるんですよ。
そんの訳ないのにね。

>>31734 匿名さん

バイトでしょ、友人もよく似たメーカーモニターで宣伝投稿と誹謗中傷投稿してましたから、

>>31734 匿名さん
・買えなかった恨み
・買う決断の出来なかった後悔
が怨念となっているのです

ここではネガさんの屁理屈投稿を、ポジさんがもぐら叩きゲーム楽しんでますね。

>>31734 匿名さん
韓国叩きと構図は同じでしょ。自分たちは正しい、凄いと本気で思っていて、端から見るとその勘違いぶりが可笑しく感じるのでしょう。

浜離宮ビューに加えて、東京タワービューと富士山ビューはいいね

東京タワーは、外国からの国賓歓迎やオリンピックなどイベントでライトアップを代えて面白いですね。

>>31740 匿名さん

東京タワーと富士山の位置に違和感を感じるのは気のせい？

住民スレによるとアジア系外国人の購入多いみたいね。そういうことね。

西新宿のマンションのように悲惨なケースもあるから、マンション買う前に外国人占有率は調べておくべき。

>>31744 匿名さん

そそ。人気物件で完売目前のパークシティ武蔵小
山なんかは外国人占有率がもの凄く低いらしい。
資産価値の面では大変重要。

ワールドシティタワーみたいな湾岸なんかはほとんど中国人らしいですね。

浜松町からの、東京タワーと富士山ビューいいね

西新宿のタワマンのように外国人自治会問題の再来だな。

パークコート浜離宮の浜離宮ビューいいね

このマンションのすぐ近くにちーばすの
停留所がありますが住民の方は利用していますか？ ワンコインが魅力ですが！

浜離宮だけでなく、旧芝離宮恩賜公園とレインボーブリッジも少し見られるようです。

酢晴らしい眺めですね！

>>31751 eマンションさん
１時間に１本ですからねぇ。
芝ルートの総てがプラザ神明を経由してくれるのならまだ使えそうですが、実際はタクシー使っちゃうでしょうね。

日本の方？漢字間違ってますよ。ご存知ないかもしれませんが、都内のタワマンはどこもこんな眺望ですよ。

>>31755 匿名さん
どこもがこんな眺望でないから、人気のがある。

失礼、のがひとつ多いね。
この並び眺望は、都内どこでもあるとは思えないので、人気物件。

浜離宮ビューもピンだと思うよ

交通機関の利便性と景観は重要な決め手ですね。

それら＋高台の地盤の強さが加わるスミフ聖坂のマンションは最強だろうね。分譲になるかどうかは未定だが。

マンションの売買価格も賃貸料も需給バランスできまるわけですから。ここのコストパフォーマンスは今よりも再開発が進行竣工する将来が更に期待できますね。

聖坂は地歴、標高、見晴し、駅近の何れをとっても申し分ないが、それだけに高級賃貸になるのでは？

海岸と浜松町駅前の再開発はここに恩恵ないよね

ここは、港区区役所も近いし、警視庁愛宕警察署も近い、消防庁芝消防署も近い、交通機関利便性だけでなく、生活利便も高いね。

>>31765 匿名さん
区役所も警察署も消防署も行かないので、スーパー3店舗あった方がだんぜんうれしいです。

>>31766 匿名さん

区役所には非課税証明書もらいに行きます

パークコート浜離宮
東京タワーと浜離宮、並んでいいね

芝離宮恩賜庭園では、出入口のすぐそばに樹齢200年以上といわれる古木の藤があります。
藤の花が満開です。
紫色になった藤棚とすぐ横から見渡せる大きな池の庭園の景色は絶景です。

芝離宮恩賜庭園では、出入口のすぐそばに樹齢200年以上といわれる古木の藤があります。
藤の花が満開です。
紫色になった藤棚とすぐ横から見渡せる大きな池の庭園の景色は絶景です。

20階台からの浜離宮の眺め。前が線路なのはマイナスだが、そのおかげで永久眺望となるのはありがたい。

大変恐縮なのですが、
もうポジもネガも興味がないようです。
sage進行でお願いいたします。

浜離宮から大変よく見えます。

ツインパの方が圧倒的存在感ですね。比較したらツインパですね！

東京タワー見えますか？

>>31775 マンション掲示板さん

デカけりゃいいもんでもないぜ

浜離宮からツインパ？

>>31775 マンション掲示板さん

君のツインパよりも、パークコート浜離宮の方が綺麗だろ

エリア随一のコンパクトマンションはパークリュクスのネーミングが妥当ですね！リュクスならここまでリセール不振にならなかったでしょうに。

本当の富裕層が浜松町の線路脇マンションを選ぶわけない。パークコートはマーケティングのミスかと思うよ。

検討サイトで、他の利用者様に対する嘲笑や煽り発言のために他のマンションと比較したり笑ってみたり、どうかと思うよ、

浜松町一丁目の雑居ビル内に立っていることも、購入者は全て承知の上でそれ以上の利便性魅力に満足していればそれでいいと思うけどね。それを納得できない人がゴチャゴチャ言って誹謗中傷だけするのはおかしい。どこにも長所と短所があってコストバランスがあるからね。

竣工 2年前に売り切れたパークコートザ・タワーは、マーケティングミスです。（意味不）

この立地、建物スペックをあの値段で買えたのはもはやバーゲン。
買えなかった人残念でした。wwww

今さらそういう事を言って荒らすのはやめましょう。思っていても口に出さないのが、マナー。
我々は良いものをお安く手に入れる事ができてよかった。ただそれだけです。

浜松町からの東京タワーが一番いいね。

来週、トランプ大統領歓迎式典の日はアメリカ色のライトアップ見られますね。

アメリカ色？って何色ですか、楽しみです

最近のbotはコメントも自然

ペタペタさんはおいといて。笑

今年も増上寺キャンドルナイトのシーズンがやってきました。
オーナー様はパークコートタワーから東京タワーの消灯を眺める感じですかね。
消灯後の増上寺のキャンドルライトは浜松町側からしか見下ろせないので、必見ですよ。

http://candle-night.tokyo/

引き渡しすらまだなのですがそういう事情はさておき、叩きまくるには宙ぶらりんの今が絶好のタイミングですね。

とりあえず一度、キャンドルナイトでも眺めて、落ち着いてください。
東京タワーの消灯後に燻る灯をみると、日本の中心にいることを感じられますよ。

中層階角部屋からの眺望。高層階じゃなくても東京タワーがしっかり見えます。

>>31792 匿名さん
地権者住戸だから時間をかけても高く売りたいんでしょうね。高層階は坪1000近くになっています。

低層は値下げして坪500まで下げてましたね。
見当たらないということは売れたのかな。

>>31798 匿名さん
坪500なら売れるでしょう。
要は価格次第。

>31795

隠蔽配管じゃないんだ。しょぼい。

7月になれば、実際の住戸内を下見できるので、直ぐ売り切れるよ。
今、ものすごい利益をのせて高値売却している人も３年も前に図面上だけでリスクをとって購入した人だから、、リスクの分は十分儲かったね。

投資物件ですか。

住みながら投資にもなる、希少な立地でしょうね

>>31803 匿名さん
その通り（笑）

東京タワービューは人気物件ですね

転売されているお部屋は、高額住戸から順に売れているようですね（2億以上のものは昨日で全て売れてしまったようです。また新しい出物があるかもしれませんが）。

残っているのは地権者仕様の条件の悪い低層階の狭いお部屋が中心ですが、やはりというか安くてもそういうお部屋は売れないものなんですかね。
パークコートザ・タワー クラスになると。

半分くらい 重複住戸ですね。
アットホームのシステムを知ってて わざと書いているとは思いますが。

広めのファミリー向けの住戸は、いよいよなくなりそうですね。（とは言っても、残りは低層階が大半なので、ここに住みたくとも悩ましいでしょう。）

地下水位が1mの証拠出てきましたね

購入者は現地を見て、線路が近くても浜松町駅近の利便性を優先に考えて納得したのが、人気物件を手に入れた成功の選択だね。

人気物件だから賑やかなスレッドですね。

東京タワービューと富士山ビューは気持ちいい

>>31827 匿名さん
成功って何？