| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31642
匿名さん
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31643
匿名さん
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31644
匿名さん
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31645
匿名さん
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31646
匿名さん
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31647
匿名さん
坪1000で2.7億の部屋って、高層階東側プレミアム住戸の90平米の部屋ですかね？ 売りに出ていたんですか？
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31649
匿名さん
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31650
匿名さん
港区、山手線駅近、免震構造、高層で抜けた眺望のパークコートのコストパフォーマンスが人気なわけですね。
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31651
匿名さん
>>31650 匿名さん
まだ安いですね。他はもっと高い。
浜松町の相場はこんなもんなんでしょうか。
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31653
匿名さん
>>31651 匿名さん
今が底値ですかね。
浜松町・竹芝再開発後を正確にイメージできた方だけが、勝ち得ましょう。（しかしもう定価では買えないです）
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31654
匿名さん
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31655
匿名さん
>>31653 匿名さん
そういう意味で言ったわけではないんですが、浜松町の相場が低そうなので、少し離れた場所が今以上良くなるより。近場が少しずつ良くなった方が、このマンションには好影響。近場が良くないですもん。
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31657
匿名さん
>>31651 匿名さん
マンション内周辺は浜松町や新橋の再開発はもちろん東京駅、虎ノ門、高輪ゲートウェイ、リニアとか期待ばかりですね。
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31658
匿名さん
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31659
匿名さん
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31660
匿名さん
浜離宮ビュー、東京タワービューでいいでしょ、
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31661
匿名さん
富士山ビューは気持ちいいからね
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31662
匿名さん
>>31660 匿名さん
ビューかぁ。何がどう見えるかよりも、どこから見えるかの方が重要だと思うんだよね。浜松町から見るビューにどんだけ価値があるかってとこでしょう。
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31664
通りがかりさん
少しずつですが、城下の飲食街もオシャレな感じのお店が増えてきましたね、昔ながらの大門の良さと混在して 街が変わって行くのを見るのもいい感じでしょうか、
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31665
口コミ知りたいさん
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31666
匿名さん
江東区のタワマンからも同じ風景見えますよ。あ、もう買っちゃっいましたか？買う前に色々比較しないと。
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31668
匿名さん
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31669
匿名さん
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31670
匿名さん
もっと近くでも検討しますか、
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31671
匿名さん
[No.31648～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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31672
匿名さん
東京タワーは、六本木ヒルトップのレジデンスから東に見下ろすのが王道。西日我慢しながら西側なんてありえへんわ。何考えてんの？
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31673
匿名さん
六本木ヒルトップからの東京タワーは、
六本木初日台の再開発で、
昭和33年竣工の高さ330m東京タワーに変わる
フリーメーソンのニューシンボル
平成33年竣工せる高さ330mの日本一高い森ビルで、
全く見えなくなるぜ、！
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31674
匿名さん
東京都議会で発表された都民が大切にする景観について
◎ 魅力的だと感じる夜間の景観
都内の夜間の景観で魅力的だと感じるものを聞いた。
「東京タワーや東京スカイツリーなどのシンボルタワーのライトアップ」が64％でトップ
「超高層ビルの展望台などからみた東京の夜景」38％、「迎賓館、神宮外苑絵画館、東京駅舎など、風格のある建築物とその周辺の夜景」28％が続く
◎ 夜間の景観に対して取組むべきこと
夜間の景観に対し、都が積極的に取組むべきものを聞いた。
「東京タワーや東京スカイツリーなどのシンボルタワーのライトアップ」が37％でトップ
「繁華街のビル壁面のネオン看板などの抑制」32％、「落ち着いた市街地の夜間の景観づくり」29％が続く
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31675
匿名さん
東京タワーに正面、顔があるのに、まもなく見えなくなる六本木ヒルトップから裏側で我慢できないね
正面から見てごらん！
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31676
匿名さん
東京都は浜松町と三田からの東京タワー景観保護を指定してる。
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31677
匿名さん
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31678
匿名さん
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31679
匿名さん
>>31677 匿名さん
パークコート浜離宮からの東京タワー眺望はいいですね。
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31680
匿名さん
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31681
匿名さん
この辺に住んでると至る所から（普通に歩いてるだけで）東京タワー見えるのに東京タワービューなんてたいしてメリットではないよね？
悪口ではなく単なる疑問です。
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31683
匿名さん
商業地なのに再開発で抜けた眺望が、東京タワービューを楽しめるマンションですね。
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31684
匿名さん
今現在でも、ここまで青空にはえる景観と、眺望を遮る隣地ビルのないマンションは貴重ですね。
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31685
匿名さん
回りの小さな雑居ビルからの突き抜け感が素晴らしい！
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31686
匿名さん
某スレでも話題になっていましたが、値崩れしない鉄板物件とは
・東京の主要エリアは全て徒歩 自転車圏内で、飛行機にも新幹線にもすぐ乗れる
・表参道、銀座などの洗練された商圏が隣接
・最寄駅は山手線＋地下鉄複数駅で徒歩5分以内 ・山手線内側かつ再開発が継続するエリア
・大規模な緑地帯や史跡が目の前
・極めて高い学区年収
・眺望も素晴らしいハイグレードレジデンス
を満たすものを言うそうです。
パークコート浜離宮ザ・タワーにピタリと一致する内容ですが、どれも客観的に見ても、高い価値を保つ条件ですので、素直に受けとめようと思いました。線路の横はたしかにマイナスポイントですが、付加価値が圧倒的ですね。
インターネットの掲示板で騒いだ程度では覆せない、圧倒的価値です。
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31688
匿名さん
事実、都内の有名人気箇所にも本物件を凌ぐものは数える程しかございませんが、それも競うような事ではありません。
ここは、離宮や芝公園の大緑地を愛でながら都心のシンボリックな景観を日常風景に、良質な学区や日本最高級商業地域銀座の恩恵を享受しつつ、変わりゆく都心コア地域再開発を眺めながら、インターナショナルな環境で成長する子供達と共にのんびり家族と愉しみ暮らす、という慎ましい生活しかできませんので、どうか無駄な争い事等を持ち込まないように宜しくお願い致します。
単なる価値観の優劣の話しで、開き直りの低能者からひと様の価値観を批判されるものではない。
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31689
匿名さん
ここの景観はいいね。
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31690
評判気になるさん
>>31688 匿名さん
まあまあ、そんなにお熱くならなくとも！
低能者などの酷いお言葉、高級マンションのオーナーには似つかわしくございません事よ
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31691
匿名さん
ネガが確かに※※ですが、ここは仲良く、
ドムとジェリー、仲良く喧嘩しな！です
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