東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 29685 匿名さん

    >>29677
    眺望の浜離宮の部分のみかなり拡大していますね。
    そんなことしなくても開放感のある眺望ですから、わざわざネガに餌を与えるようなことはしなくてもよいかと。

    1. 眺望の浜離宮の部分のみかなり拡大していま...
  2. 29686 匿名さん

    室内から浜離宮が見える部屋は全体の中では少数派でしょ。
    ベランダに出れば見えますって部屋を除いて。

  3. 29687 匿名さん

    ちょいちょいでてくる、賃貸仕様、とは？

  4. 29688 匿名さん

    >>29687
    赤坂檜町でも賃貸仕様の内装は同じですね。

  5. 29689 匿名さん

    この眺望で浜離宮を名乗ってるって詐欺レベルだな

  6. 29690 匿名さん

    確かにそうですね。パークコート線路脇の方がしっくりくる。

    • 3
  7. 29691 匿名さん

    標準仕様が低いのですか？

  8. 29692 匿名さん

    自作自演で必死ですね（笑）

  9. 29693 マンコミュファンさん

    やっぱり写真で見ると線路脇だと改めて実感しました。

    • 1
  10. 29694 匿名さん

    >>29685 匿名さん

    バルコニー物干しオーケー？

  12. 29695 匿名さん

    >>29685 匿名さん
    29677はレジデントファーストの20階の室内写真からの抜粋です。

  13. 29696 匿名さん

    中古物件が減るはおろか増えてますね。ここは失敗だったかな。

  14. 29697 匿名さん

    東京を代表する景色です。素晴らしい。

  15. 29698 匿名さん

    >>29697 匿名さん
    誰もが認める大都会

  16. 29699 匿名さん

    しばらく売れなかったのを受けて、値下げされましたね。
    4880万円→4600万円

    ただ、まだ坪単価506万円もするので、しばらく店晒しが続くでしょう。

    1. しばらく売れなかったのを受けて、値下げさ...
    • 1
  17. 29700 検討板ユーザーさん

    >>29699 匿名さん
    あなたのことを粘着ネガ
    と呼びます笑

  18. 29701 匿名さん

    ４３００万まで値下げした後、指し値４０００万と予想。

  19. 29702 検討板ユーザーさん

    >>29701 匿名さん

    平米考えると、2000万以下で購入した地権者と予想されるので、それでも十分な利益ですね

    いずれにしても、地権者住戸は仕様を考えるともう少し低くてもいいかなと思います。

    分譲の方はかなり豪華なのでまだまだ上がっていきますよー

  20. 29703 匿名さん

    地権者住戸ですね。

  21. 29704 匿名さん

    >>29702 検討板ユーザーさん

    2000万の算出根拠は？

  22. 29705 検討板ユーザーさん

    >>29704 匿名さん
    あの辺りの30平米前後の築古中古はそんなもんでしょ

  23. 29706 名無しさん

    仕様の低い地権者住戸とはいえパークコートなんだから500以上で売れるでしょ

  24. 29707 マンション検討中さん

    分譲住戸そんなに豪華ですかね？

  25. 29708 匿名さん

    >>29701 匿名さん
    良かったですね。もう少しで手が届きますね

  26. 29709 匿名さん

    低仕様の線路脇物件は坪単価333万まで手出し無用ですよ～

  28. 29710 検討板ユーザーさん

    >>29709 匿名さん
    えぇー

    そこまで落ちないと買えないんですか、、

    晴海でも買えばいいじゃないですか！

    がんばれ社畜！

    • 1
  29. 29711 匿名さん

    地権者住戸の常識的な価格は４５０万～４６０万では？
    ５００万はいくらなんでも無理だと思う。

  30. 29712 匿名さん

    入居は6月だから売れるか様子見でしょうね。

  31. 29713 匿名さん

    いよいよ、不動産販売の下落が顕著になってきましたね。

    https://www.zakzak.co.jp/eco/amp/190218/eco1902180001-a.html

    • 1
  32. 29714 匿名さん

    >>29713 匿名さん
    ここは時期がよかったですね。これからはこんな都心の一等地にタワーマンションは珍しいかもしれませんね

  33. 29715 匿名さん

    >>29713 匿名さん
    この人、暴落芸人と呼ばれて久しいね

    • 1
  34. 29716 匿名さん

    何でここの検討スレッドは住民しかいないの？住民の妄想ばっかりで検討の参考にもなりませんわ。

    • 2
  35. 29717 匿名さん

    >>29716 匿名さん
    結局は内覧しないと何もわからないでしょうね。でも購入者は大満足しているのは間違いない

  36. 29718 住民さん

    内覧されたら終わりです。

  37. 29719 匿名さん

    >>29713 匿名さん

    この人は浜離宮の発売前から同じ記事を書いていますね。
    暴落芸人の記事を間に受けて、買い逃したのでしょうね。
    まさかの値上がりで悔しいのかな？

  39. 29720 匿名さん

    >>29719 匿名さん
    高くて買えないから安くなるのを待っているんでしょう。港南4の物件を売ってもここは坪単価倍以上。広さは半分以下になる

  40. 29721 匿名さん

    あら、買っちゃった人が焦ってますね 笑。

    最新のデータが1991年以来のショッキングな数値ですからね。線路脇物件は更に下がるでしょうね。

    • 2
  41. 29722 匿名さん

    >>29721 匿名さん
    理解ができないのですが

  42. 29723 匿名さん

    日本語が理解出来ないのでしょうか？

  43. 29724 通りがかりさん

    >>29721 匿名さん

    武蔵小山用語が不得手なんです。申し訳ない

  44. 29725 名無しさん

    浜松町は駅と駅前だけで、竹芝の方が知名度も人気も高くなりそうですね。

  45. 29726 匿名さん

    ここは三井不動産の最高級タワーマンション、パークコートザタワーで抽選で勝ち抜いた購入者だから妬まれるのも当然。残念ながら賃貸でしか住めない方は少しでも安い賃料を期待するのも自然なこと。


    • 1
  46. 29727 匿名さん

    >>29725 名無しさん
    どっちかというとこの物件、住所はギリギリ浜松町だけどツインパークス同様に新橋勤務者が多いから現実は新橋物件になりそう

    • 1
  47. 29728 匿名さん

    いや、海岸物件が正しいと思いますよ

    • 1
  48. 29729 匿名さん

    いや、湾岸物件でしょ？

    • 1
  50. 29730 匿名さん

    山手線内側だから都心物件では？

    • 1
  51. 29731 匿名さん

    山手線線路脇の崖っぷち物件ではどうですか？

    • 1
  52. 29732 匿名さん

    ネガがわんさか沸いてますね
    人気だね

  53. 29733 マンコミュファンさん

    都心物件で問題ないでしょう

  54. 29734 匿名さん

    楽しみですね！

    http://cityup.jp/waters/

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