パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

何を過剰反応してんだか笑

地権者住戸でも狙ってんの？
もし違うならここに来る必要はないね
まさかお金持ちに逆恨み？
何がそうさせてるのかわかんないけど、人が買った家にとやかくケチつける必要はないでしょ？

私はここは安くて買いだと思いましたけど

>>27351 匿名さん

そうそう、もうここに匹敵するタワマンは出てこないでしょうね。

既に文京小石川に負けますよ。一部のパークシティにも及ばないマンションとのコンセンサスも取れましたよね。

>>27353 匿名さん
小石川は制振、ここは免震。

すでに検討スレの意義はない代わりに
ここは格好の落ちぶれ者達のストレス発散の対象


少し前なら、港区内側も買えたレベルの金額を出せた人達は、一部上場の、それも良い企業勤めの人達。

今の相場ではしょうが無いと頭では分かりつつ、傷ついたプライドを癒すために、匿名掲示板で
心に溜まった毒を吐き出すという感じかな

>>27353 匿名さん
一部のパークシティってまた武蔵小山？
あんなのと一緒にしないでよ笑
小石川はいいですよねー
投資用で買おうと思ってます！

武蔵小山のパークシティ売れ残ってますねぇ
完成前完売は難しそうですね、
見た目とお墓がちょっと気になるので検討対象にはなりませんでした。
ここでたまに話題になるのが不思議ですね、全く関係のない田舎のマンションって感じです、

>>27332 匿名さん
私ですか？生まれは港区三田、現在の住まいは麻布十番のタワーなので田舎者ではないです笑 なにを興奮してるのですか？笑

愛宕虎ノ門は販売直後は下がったものの、新築時より現在の方が高値です。嘘ではないです。

あなたはどちらの生まれ、
どちらにお住まいで？

>>27332 匿名さん

きみは、不動産素人か！！販売時より
今の方が高いぞ！！

>>27353 匿名さん

港区しか興味ないです。さようならー！！

・港区
・周辺大規模再開発
・山手線内側
・JR山手線徒歩5分
・大門徒歩5分、汐留徒歩6分
・御成門徒歩8分
・銀座8丁目徒歩12分
・虎ノ門ヒルズ徒歩15分
・築地・浜離宮一体再開発
・成田空港、羽田空港ダイレクトアクセス
・一階はスーパー
・ニッセイクレアタワーは資生堂本社に

まだまだありますが、お腹いっぱいです。

不動産の価値は利便性です。

本当に買って良かったです。
昨日見に行ったのですがすごく綺麗になってました。

明日だったらウィンズ汐留へ馬券買いに行くおじさんが多数見られますよ。

>>27362 匿名さん

別にいいじゃん、だから何？
資産価値にどんな影響があるのか説明してみて笑

>>27363 匿名さん

そんなこといったら、ニッセイクレアタワーに資生堂本社が入るとかの方が資産価値に全く影響しないが笑

>>27364 匿名さん
そうだとおもいますよ笑
だから何をしたいの？笑

買えなかったマンションにネガしにきて笑笑

ダサいよ

イタリア街再開発と、浜松町ホテル建設ラッシュによる歩道整備もぬけてますね

住民板ユーザーさん8さんがすごい写真を見せてくれましたー。

>>27367 匿名さん

素敵すぎる。

>>27362 匿名さん
墓横マンションは民度低いなぁ

>>27367 匿名さん

東京タワー近いですね

最上階と東京タワー展望台の眺望はほぼ同じと見做していいですか？

やっぱり、ハワイの投資家さんと同じ時期に投げ売りしておけば良かった。引き渡しまでに一体どれだけ下がるのやろ？売り逃げたハワイの投資家は天才でしたね。

>>27372 匿名さん
それ、武蔵小山のはなしでしょ？笑

物件前に線路、その線路の反対側にイタリア公園、そのすぐ先に浜離宮？物件エリアの記憶が朧気です。

武蔵小山は
マンション→お墓→パチンコ→パチンコです。

最近武蔵小山駅周辺に行ったら、なんとパークシティ武蔵小山線路脇に立ってました、、

墓と線路に挟まれた、リセール絶望物件、、

こりゃ嫉妬しますよね、、

御愁傷様です

>>27375 匿名さん

ププ笑

ここを荒らしてる武蔵小山の人は、あっちの上層階買ってるのかもね。PC武蔵小山の上層階はプレミアム以外でも坪550位してるから、浜離宮の下層階が買える価格帯。
ここの格下物件の最上位を選んだことを肯定するために執着してるようにしか見えない。

>>27378 匿名さん
格下とか格上とか言わない方がいいよ。外野から見ればどっちもどっちだから。

>>27379 匿名さん

客観的な外野ですが、パークコートとパークシティでは当然前者が格上です。
また、山手線浜松町と目黒線武蔵小山では当然前者が格上です。
価格面では僅差だったようですので、格下物件の住民さんが荒れるのも理解できなくはないですが、見苦しいです。

>>27379 匿名さん

ダサっ笑

>>27379 匿名さん

小学生の発言か！？笑

なぜ？武蔵小山が港区の物件の板で話題になるのでしょうか？山手線外の郊外と港区山手線徒歩5分の都心では全く別物だと思うのですが。。

ちなみに武蔵小山があまりわからないのですが、
戸越あたりですよね？パチンコや商店街が多い町のイメージの場所。間違ってたらすみません。鎌倉と横浜と銀座と代官山に行く時以外、山手線の外に出たことがないので。。

浜松町は通勤や観光客などで永久的に賑わう。大都会の資産価値は強い。

>>27384 検討板ユーザーさん

金曜日、土曜日と2日間浜松町に視察に行きましたが人が増えましたね。さらに商業施設やマンションが増えるから、まさに大都会。
利便性・資産性の高いパークコート浜離宮ザ・タワー。

>>27385 匿名さん

近々クレタワーが開業して人が更に増えますね

パークコート、クレアタワーに加え、
竹芝や芝浦一丁目やトレードセンターの再開発が終わったら、パンクしちゃうね。。発展のイメージしかないねこの街は。

浜松町の資産価値は目黒には勝てませんよ、当たり前ですが。

武蔵小山は目黒ではなく品川区ですから

>>27387 匿名さん

どんなに街が発展しても、「小杉はしょせん工場でしょ」「小山は香ばしい呑み屋街でしょ」「豊洲なんか土壌汚染の埋め立てでしょ」「浜松町ってあの浜松町でしょ」と言われ続けるものです。

>>27390 匿名さん

じゃ、恵比寿は？笑

工場からお洒落な街に変わったよ。
恵比寿のことを工場とは呼ばないよ。

あなたは、偏見に満ちた考えの持ち主。
だから、買い逃したマンションを
執拗にストーキングしている笑笑

港区民から笑い者です。

>>27388 匿名さん

はいさよならー！！

目黒区は港区には勝てないよ、当たり前すぎるけど。

新宿や渋谷を都心だと誤解している人がいるが「副都心」なのだ。それに近い下屋敷の目黒が都会だと誤解している人もいる。

東京の中心である都心とは、千代田区・中央区・港区を指す。つまり、皇居を中心とした丸の内、銀座、虎ノ門、六本木が都心なのだ。

それらの街から近い周辺再開発港区浜松町も
もちろん都心である。

>>27393 匿名さん

新宿・渋谷を中心とした不動産購入はやめたほうがいい。外国人旅行者にとっても副都心の新宿渋谷は経由地であり、都心の銀座六本木が終着地だ。

どこを東京の軸とするかは不動産購入をする上でとても大事。

東京丸の内を軸とした場合、
世田谷区はアウト、杉並もアウト、代々木も中目黒もアウト、武蔵小山も当然アウト。それより郊外は論外。なぜなら人口減少するからだ。

都心3区は、今後20年間は人口増になる。

狙うなら六本木より東だ！！

西じゃない！！

（渋谷駅周辺、品川新駅周辺は大規模再開発があるので問題なし）

>>27394 匿名さん

武蔵小山 or 晴海なら

当然晴海だね。

>>27394 匿名さん

この図ね、山手線の外側から外環まですっぽり水色になってるでしょ？

世田谷区、目黒区、杉並区など、
ぜーんぶすっぽり過疎になるわけですよ。

そんなことも知らないで不動産買っちゃダメっすよ。オレンジのとこ買わないと！！つまり都心っすね。

>>27395 匿名さん
武蔵小山一本で戦ってる人すごすぎ

>>27397 匿名さん

本当に武蔵小山はしつこいですよね。

ムサシコ山って相撲取りみたいな名前だね。

ムーサシーコーヤーマー♪

ムサ??シコ山