パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

相場観ゼロですね。もはや潮目は変わってますよ。まあ、線路脇を掴む輩に相場観があるわけないな。潮目前のプライシング物件で引き渡しが先とは踏んだり蹴ったりですぬ。

>>27201 名無しさん

そろそろ武蔵小山に帰ったら？

不動産素人だね！笑

周辺大規模再開発港区JR山手線徒歩5分の
格上タワーであるパークコート浜離宮ザ・タワーを買えなかったんだろうね。その妬みで武蔵小山はゾンビ化した。なんか可哀想。。

港南の人といいネタミがすごいな

>>27204 匿名さん

武蔵小山の人、多分一人ですよ、、
申し込んだ後に人気ないことに気づいて苦しんでるのでしょう、
自分もそうだから浜離宮の人たちも一世一代の大勝負と購入したと思い込んでいるのではないでしょうか、、
もうなんか、ただただかわいそうです、

線路脇が格を語って現実逃避とはお笑いですわ。

武蔵小山さんが成仏できる日は来るのでしょうか。PC武蔵小山の真横にはお寺墓地があるようなので、葬っていただけると他にも被害に遭われてるマンション契約者のためにもなると思います。

>>27206 匿名さん
田舎のパチプロマンションがよく言いますね笑

それにしても、武蔵小山の１人。なんでここに住みついたんだ？笑

>>27209 匿名さん

武蔵小山を装ったKN4ですよ。

武蔵小山ってパークコートじゃないんだ。このエリアにパークコートは建つわけないか。

２０１９年〜 都心マンションは買い。
https://invest-online.jp/column/problem-solving-2019-4166/

マーケットは終わってますね。逃げるが勝ちですよ。金利上昇でトドメになるかもね。掲示板で経済は変えられないですよ。

こうして、一人落ちぶれていく 27214 であった

>>27213
虎ノ門4丁目の物件、勤務先の近所なんだけど、ワールドゲート隣接でプラウドの隣の場所だね。

>>27216 匿名さん
プラウドの並びで、少し坂上ですね。私の勤務先もすごく近くです。最近その並びのビルの建て替えが相次いでますね。

本当にパークコート浜離宮スゲエー。
よく見ると中古マンション方が高いですね。
浜松町の新のランドマークマンションなのですね？大阪万博2025年どんどん値段上がるの？
こんなステキなマンションと良い立地は中々出ないよ。

建ぺい率50％程度に収め、残りを緑化してもらいたかったです。

公開空地は30%以上確保されて緑化。
都心部でこれはなかなかないでしょう。

>>27220 匿名さん
そうですね。快適に人が住むことを想定していない商業地ですから、今の計画が目一杯ですかね。

>>27221 匿名さん

小山しつけぇ笑

武蔵小山を出す奴は荒らしだよ
目障りだからいい加減にして欲しい

>>27225 匿名さん

もうここを荒らすの止めれば？

何か、周辺の雑居ビルに寄り添う写真をアップする流れかな？それとも線路に寄り添う線路脇ショットかな？

>>27227 匿名さん

KN4 さん、アップしてください！

>>27228 匿名さん

武蔵小山さんいい加減にして下さい

美しいエリアです
https://news.allabout.co.jp/articles/o/25314/

実に、華やかだ。

パークコート浜離宮が
この東京のど真ん中に見えますね。

念のため比較用に。

かっこいいなー
パークコート浜離宮ザ・タワー

別アングルで。

>>27235 匿名さん
これはおよそ浜離宮ザタワーからの眺めね

>>27235 匿名さん

絶景だな。郊外のタワマンでは絶対に得られないビュー。

どの雑居ビル？

この抜け感が半端ない。
芝公園が手前にあるおかげかな。

右手のコンパクトマンション？リュクスだっけ？

>>2736
違うと思う。
左手前に麻布台の旧外務省、麻布郵便局、霊友会が見えている。その向こうにオランダヒルズ、さらにその左上に愛宕グリーンヒルズがある。
六本木ヒルズあたりから東向に東京タワーを見たビューではないかと。

あと、東京タワーの麓の右奥に増上寺が見えているから、おそらくこの写真のスコープに入っていない右奥にパークコート浜離宮の建設地があるかと。
私は現在の自宅も職場も麻布台からほど近いので、たぶん自分の見方であってると思う。

分からないなら、線路脇の変電所を目印にすると良いですよ。

>>27243 匿名さん

武蔵小山君は本当にしつこいね

>>27242 匿名さん
東京タワー左にラトゥールとツインパークスがあり、その間にPC浜離宮があります。眺め自体はヒルズからだと思われます

浜離宮からも目立ってる。

存在感や規模感、浜離宮の眺望という点ではツインパークスに勝てないが、築年数で圧勝しているためここへの住み替えも多いと聞く。

>>27245
確かにそうですね。

資産価値だけ重視した場合、大規模修繕直後のツインパークスを待ったほうがいいかな？パークコートが上回る点は新しさ以外だと直線的でスッキリした間取り？個人的にはツインパークスのようなカーブ窓は落ち着かない。

>>27242 匿名さん

いや、東京タワー左手、黒いビルの右あたりに
パークコート浜離宮ザ・タワーは
そびえたってますよ。

ブルーのシートうっすらかかってますがね。

ファストクラスマンションなんですね。

ファストクラスではなく、ビジネスエコノミーね。

ハイグレードマンションですね。

壮観なランドスケープの画像を貼ったら、いちゃもんレスがすっかり大人しくなりましたね。

真ん中のちっこいマンションがそうなの？周りから見下されてるね。笑

まだ建設中。完成すればこの画像の三倍の高さ！

>>27255 匿名さん

もうそんなことしかいえねーの？笑

>>27255 匿名さん
いつもの勝どきの人ね

>>27258 匿名さん

違います。いつもの武蔵小山です。

>>27259 マンション掲示板さん
あなた、武蔵小山に何か恨みでも？

>>27260 匿名さん

あなたはここ浜離宮に何の恨みが？

>>27260 匿名さん

くんなって

浜松町の方は武蔵小山を妬み過ぎですよ。立地のでどうあがいても内陸部には勝てませんから。

>>27263 匿名さん
山梨と変わんねーよ笑

変わりゆく港区の中でも浜松町は特に再開発で大きく変貌するエリアだから、ほんと楽しみ。
大門浜松町は青山、六本木、麻布、三田、高輪、虎ノ門、赤坂などの港区内主要エリアのどこへでも10分程度でアクセスできる上に、
丸の内、大手町、永田町、霞が関、銀座、京橋、日本橋、渋谷、新宿などの港区外の主要エリアへのアクセスも抜群に良い。

>>27263 匿名さん
うーん、、、内陸といいますか武蔵小山は
我々港区民からすると、、、
郊外ですすみません。。

武蔵小山は港南4よりは魅力的ですが浜離宮と比べると見劣りしますよね

本日の現場
南面

案内AIみんなで育てようプロジェクト
東京、浜松町、品川、新宿、池袋、上野の主要ターミナル6駅。
http://www.jreast.co.jp/press/2018/tokyo/20181118_t01.pdf

確かに勝どき側から見るとちっちゃいマンションですね。ここは。
手前にオフィス棟があるから体育座りしている子のイメージです。

>>27270 匿名さん
なんで勝どきから見るの？

>>27270 匿名さん
体育座りには笑いました。たしかにタワーマンションって見る場所によって雰囲気が変わりますね。

>>27272 匿名さん
東京タワーと六本木ヒルズが一目で視界に入りますね。
最高です！

よく見るとちっちゃく東京タワーもみえますね

勝どきやツインパークスから東京タワーが見えなくなった部屋も多いと聞きます

>>27274 匿名さん

こっからの眺望じゃないのよね

わかんないなら発言すんなよ

ハイグレード&ハイクオリティ。
いい物はいい。

浜松町にAEON MALLができます！

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...

>>27278 匿名さん
初耳です。トップバリュ大好き^_^

赤坂はミッドタウン、浜松町はイオンモール、お似合いですね。

>>27280

そういうあなたは、ドンキホーテがお似合いですね (笑)

開発者は確かにイオンモールだができるのは郊外でよく見かけるイオンモールとは限らない。OPAの可能性が高い

>>27280 匿名さん

ミッドタウン日比谷にいつでもいらしてください

>>27281 匿名さん
会社や個人貶して訴えられないように気おつけてね。

>>27281 匿名さん

武蔵小山って廃れた商店街だけで、ドンキすら無いよ

>>27285 匿名さん
まあ田舎ですからね。

俺らの街にはイオンモールが３つもあるぜ。浜松町は一つだけか？田舎だな。

はいはい、そうですね(棒読み)

>>27271 匿名さん

浜離宮からご覧ください。
存在感抜群です。

左からラ・トゥール、パークコート、ツインパークス、ツインパークス。

浜離宮からも良いですね。
私はこのアングルが気に入ってます！

イオンモールの記述は誤記載のようですよ

>>27290 匿名さん
美しい。

>>27289

浜離宮隣接の手前の3棟は存在感あるけど、それとの対比で浜離宮と名の付くマンションが恥ずかしそうに遠くにポツンという感じ。

>>27293 匿名さん

それは武蔵小山さんだけでは？私はそうは思いませんでした。

>>27293 匿名さん
もはや遠近法もわからなくなってるとは笑

美しいファサードが徐々に姿を現し始めてから、やっかみが増えてきました。

ネガは嫉妬でしょう。

>>27290
これは素晴らしいアングル。港区芝エリアを代表する都市風景になりそう

不動産業界では既存のタワーが本浜離宮タワー、この小型のタワーが偽離宮タワー(小型)または浜松町タワー(線路脇)と呼ばれているみたいですよ。確かに分かりやすいですね。

>27296
数が比例していますね。

ところで皆様、施工レポートがアップされてますよ。

>>27298 匿名さん

え？違うみたいですよ。
不動産業界ではあなたのことをクレーマーもしくは買い逃した物件にストーカーしてる人って言うみたいですよ。

確かにここに来るということは理由があるわけで笑笑