パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

中央湊ザタワーと似てますね。

この辺の相場下がってますね。ツインパとか。

今は不人気なんだ。

人気で価値が急上昇中だよ

それはない

浜松町は将来の変化幅としては港区内でもかなり有望なエリアでしょ。
すでにブランドを確立している３A+R白金台白金高輪三田あたりはここからの伸びしろはあまりないけど、
これまで地味だった浜松町、虎ノ門、愛宕あたりは、これからの再開発で伸びしろが大きいと思う。

虎ノ門愛宕はお洒落タウンに化けると思うけど、浜松町は町がついてる時点でダサいしどう頑張っても青山恵比寿白金と肩を並ぶのは無理だよ

>>27007 匿名さん
別にブランド力で勝たなくてもいいんじゃない？利便性が高い=資産価値が高いのだから。

また、株のように事前に織り込まない不動産は再開発によって確実に価格は上がるわけで。

そもそもブランドエリアと勝負してないし
肩を並べようとも思って買ってないと思うよ笑

まあまあ、そんなムキにならなくても笑

>>27007 匿名さん
紀尾井町、番町、、
町がつくからダサいというのは
あなたの視点がダサいからですよ。

マンションの周り閑散としててパッとしないよね
ここに億出すならシティタワー恵比寿を買うよ
そちらの方が資産価値あるでしょう

>>27010 匿名さん

資産価値で選ぶならパークシティ武蔵小山でしょう。もう良い部屋はほとんど無いと思うから急いだ方が良い。

>>27010 匿名さん
不動産素人だねぇ。。シティタワー恵比寿も良い物件ですね。

>>27011 匿名さん

武蔵小山ってどこですか？そんな田舎興味ないよーあはは

>>27013 匿名さん

君、周りから無知って言われてるでしょう？
武蔵小山って、アドレスは品川区小山なんだよ。これで教養のある人は、田園都市構想の！ってわかるんだけど。無理そうだね。

>>27014 匿名さん

>>27014 匿名さん
すみません、港区生まれなので本当にわからないのです。Mapで見たのですが武蔵小山は明らかに郊外ですよ。

田園都市構想？笑わせないでくださいよ。
小山、田園、そんな田舎に興味ありませんよ。

>>27014 匿名さん
必死か！？笑

え。
ここって、渋沢栄一の田園都市構想すら知らないの？品川区小山と言えば高級住宅街の先駆けだよ。品川区では城南五山と武蔵小山が昔からの高級住宅街。
ここみたいな湾岸とは地歴が全く違う。

>>27014 匿名さん
すごい！武蔵小山って温泉があるですね♨️
老後に良さそうですね。箱根行かなくてもいいし。

>>27017 匿名さん
ごめん。品川に興味なし。

>>27017 匿名さん
港区生まれだから田園都市線って人生で一回も乗ったことない、、、また怒られそうw

>>27017 匿名さん
はい、おつかれさん

ここを購入した人は、２０２１年に４００戸の高層マンションが浜松町駅にできることに関してはどうお考えです？
駅直結タワーマンションなので利便性は勝てないですよね。

>>27022 匿名さん

そっちがよけりゃそっちも買えばよくない？

>27022
それは、2026年です。
小1の息子が高校生になっちゃいます。

完売して はや一年です。
竣工まで まだ一年あります。
スレを盛り上げてくださる方々は 非常に貴重な存在でありましょう。

港区のなかでも今は不人気の浜松町、スレを盛り上げたり、今後の開発期待で第2の武蔵小杉や豊洲のような資産価値の上昇狙いですね。

このようにいまだに色々な感想が述べられるということは、むしろ宜しいことでありましょう。
ところで皆様、オプション会には行かれましたか

>>27018 匿名さん

武蔵小山温泉とても良いらしいですね。
実需で住むならダントツで武蔵小山かな。

>27024
飛び級ですか？
まぁ今年に小1なら、2026年は中3になるのが一般常識です。

>>27022 匿名さん
それ賃貸マンションですよー。

>>26997:匿名さん

>似たようなもの

ここと同じ中間免震タワー
ここと同じ水辺近く

の二子玉川ライズタワー住民スレのパート6を読みましょう。
大地震で何が起きたかが書いてあります。

ここは30%？40%？値上がりしても利確しなけりゃ一緒だろう。
マンションは大半が実需だから簡単には売れないので、数千万儲けも絵に描いた餅。

>>27032 匿名さん
そんなに儲けたい？笑

貧乏な人しかいないね、ここ

竣工まで一年って、下降局面の中どんだけ下がるんだろうね？青田買いのデメリットの縮図的な物件だな。かわいそうに。

>>27034 匿名さん

かわいそう？

なんでですか？

下がったってへでもないんですけど

大丈夫ですよ下がらないし。

買えなかった妬みですからほっときましょう。

>>27036 匿名さん
この書き込みが余計。全然ほっといてない。焦ってると思われるよ。

値上がりした物件で不思議な議論が続きます

値下がりするのを願っている人たちの怨念が面白すぎてヤバイです笑

一体何やってるんですかね？？

元の金額もショボいし３割値上がりしても一部屋持ってたくらいじゃ大した金額でもない。

>>27040 匿名さん

私もそう思います笑

次は麻布台ヒルズ狙ってます！

>>27041 匿名さん
夢の中で？

>>27042 匿名さん
お金ないって辛いよね

タワマンなんて田舎者の根無し草。次から次へとどこにすんでもいいのでしょう。それとも投資かな？

>>27030 匿名さん
いいえ。分譲ですよ。

2026年ですからどちらでもいいです。
普通は10年もまちません。故

>>27045 匿名さん
いいですね！
それも買いましょ！

>>27045 匿名さん
いえ、賃貸です。

丸の内からクレアタワーに移ってきますね。
南仏料理とワインのマリアージュを愉しんだ後は増上寺〜芝公園の大人さんぽ も良さそうです。

https://s.tabelog.com/tokyo/A1302/A130201/13129076/

>>27049 匿名さん
いいですねー！！