東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 26774 匿名さん

    不正品は全て交換、と明言されていたのになぜか部品を分解して組み立て直すという、玉虫色の対処法を受け入れたようですね。

    ここの契約者さんは誤魔化されぬよう、ご注意ください。

    • 1
  2. 26775 匿名さん

    そもそもここの免震装置該当してるの？

  3. 26776 匿名さん

    ここの契約者板はその線で議論が進んでいるみたいだね。

  4. 26777 匿名さん

    偽装キズモノに突貫工事となるのかな？最悪だ。

    • 2
  5. 26778 匿名さん

    ならないでしょ。笑
    パークコートタワーとその他タワマンを同列に語っちゃいかんよ。

    • 1
  6. 26779 匿名さん

    噂によると国の調査結果問題なかったらしいけどね

  7. 26780 匿名さん

    >>26779 匿名さん
    ホント？

  8. 26781 販売関係者さん

    噂ってなんですか？誰の噂ですか？
    「噂によると」と書けば不確かな情報も書いていいと思っています？

    私を含め、皆さん高額な買い物をしたんです。この人に限らず適当な事を適当に言うのは勘弁してください。

    • 2
  9. 26782 マンション検討中さん

    このマンション買いたい！

  10. 26783 匿名さん

    >>26781
    適当に言っているのはこの人だと思うけど。本当に知らないの？

  12. 26784 匿名さん

    >>26783 匿名さん

    情報源は？

    • 1
  13. 26785 匿名さん

    『国』の調査結果… ?(・・?)?

    • 1
  14. 26786 匿名さん

    明らかに国交相認定基準に不適合なのを使用しているのは港区では芝浦の一棟だけ。あとは基本的には検査不良。検査データを確認すれば問題なし。なおここが該当しているかは不明。

    • 1
  15. 26787 匿名さん

    あとはサクッと突貫工事で仕上げますよ～。清水の底力をご覧あれ

    • 1
  16. 26788 匿名さん

    まあ落ち着いてください。遅れれば倍返しになるわけですし。大丈夫大丈夫！！株価戻しましたねー

    • 1
  17. 26789 匿名さん

    いよいよ晴海跡地の湾岸兄弟物件始まりましたね。同じ湾岸物件だし、同じ位の価格なんでしょうね。

  18. 26790 匿名さん

    リセール、10年はダメそうだな。ふぅ

    • 1
  19. 26791 匿名さん

    >>26789 匿名さん

    武蔵小山さん、投稿先間違えてますよ

  20. 26792 匿名さん

    ネガは初心者マークが外れてから投稿してね

  21. 26793 匿名さん

    浜離宮は海水の庭園だから、ここも湾岸ですね

  22. 26794 匿名さん

    何言っても立地が浜松町の線路脇だからね。それだけで一流マンションな仲間入りは不可能ですね。

    • 3
  23. 26795 匿名さん

    >>26794 匿名さん

    あなたは、早く初心者マーク外れないとね

  24. 26796 匿名さん

    パークコートザ・タワーが一流ではないとするなら、一流のタワーとは具体的に何でしょうか。
    森ビルシリーズが一流で、パークコートザ・タワーシリーズが二流、という意味なら納得ですが。

  25. 26797 匿名さん

    ちなみに三井健太氏は、、パークシティはただの高額マンション、パークコートは高額かつ高級マンションと、わざわざ表現をいじってまで、明確に区別しています。

    『建物評価』の、最後の一〜二行。
    パークシティ中央湊
    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385
    パークコート浜離宮
    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=356

    • 3
  26. 26798 匿名さん

    三井さんは、再開物件は既に将来価格を織り込んで割高だから止めておけってブログで言ってますね。参考になります。

    https://www.sumu-log.com/archives/9145/

    • 1
  28. 26799 匿名さん

    最近販売が始まった密集地の再開発マンションが注目を集めています。具体の物件名を挙げると

    ・シティタワー大井町https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/

    ・パークシティ武蔵小山ザ・タワーhttps://www.e-ansion.co.jp/bbs/thread/590069/

    ・グレーシアタワー三鷹https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616758/

    の3物件です。

  29. 26800 匿名さん

    パークコート浜離宮ザ・タワーって坪600前後で買えた部屋も多かったんですよね、たしか。
    2年前のまだ安い相場とはいえ、港区山手線内側徒歩4分大規模再開発パークコートタワーがその価格とは。
    もうそんな時代は来ないでしょう。

    • 1
  30. 26801 匿名さん

    確かに明らかに高杉ですね。もうそのような時代はこないでしょうね。

    • 1
  31. 26802 匿名さん

    すみません。安杉の間違いでした。訂正します。

    • 1
  32. 26803 匿名さん

    港南の坪単価3倍ですよ。

  33. 26804 匿名さん

    パークシティ中央湊も偽装ダンパー 当たりみたいだね。
    その時期の三井関係、全部当たりじゃないかな。

    • 1
  34. 26805 匿名さん

    >>26804 匿名さん

    全国の主要な免震の建物はほぼKYBでしょうね
    まあ、引き渡し前にダンパー交換すれば災害最強マンション誕生、といったところだね

    やっぱり免震が一番安心

  35. 26806 匿名さん

    ここのダンパーはビルシュタインだって聞いたyo

  36. 26807 匿名さん

    >>26806 匿名さん
    あっそう

  37. 26808 匿名さん

    情報古いですけどダンパー問題なしだったからかネガさん消えましたね。免震マンションの資産価値が上がりそうです

    • 2
  39. 26809 匿名さん

    事実から目をそむけたくなるのも分かります。かわいそうに。

  40. 26810 匿名さん

    >>26809 匿名さん

    もうほぼ決着付いてますよ

  41. 26811 匿名さん

    まだまだ尾を引きそうですね w

  42. 26812 匿名さん

    よく見ると、オーナーズサイトに解決した旨が、報告されてますね。
    パークコートを買える裕福な方しか、見れませんが、私も放置していて、気づきませんでした。

  43. 26813 匿名さん

    流石は百戦錬磨の不動産屋さん、上手く丸め込みましたね。リセール価値への影響はかなりじゃないかな？

  44. 26814 匿名さん

    解決した以上、以後の毀損投稿は自己責任でしょう。

    削除依頼しても1ヶ月はアドレス保存されます。

    ご自愛ください。

    • 4
  45. 26815 匿名さん

    丸めこまれた方？ ww

  46. 26816 匿名さん

    >>26815 匿名さん

    初心者マークはいつ外れるの？

  47. 26817 マンション検討中さん

    すばらしいマンションですね。

  48. 26818 匿名さん

    手付金倍返し、を過去レスで書き込んでた人は
    今どう思ってるの？

  50. 26819 匿名さん

    確かに港区のマンションで不適合にて大規模修理がいるのは芝浦の1件だけであとは、検査偽装で再検査待ちという状況でしたからね。

  51. 26820 匿名

    竹芝から首都高をまたぐ歩行者デッキ、屋根が出来たようです
    （画像汚くて申し訳ありません）

    1. 竹芝から首都高をまたぐ歩行者デッキ、屋根...
  52. 26821 匿名

    歩行者デッキ、今度は、JRを跨ぐのでしょうか
    現行のデッキとクロスしてます。エレベータ等で接続するみたいですね

    1. 歩行者デッキ、今度は、JRを跨ぐのでしょ...
  53. 26822 匿名さん

    紆余曲折を経て、コア地域を代表するマンションになりましたね。
    楽しみです。

  54. 26823 匿名さん

    なんだ結局問題なかったのか、、、

  • スムログに「パークコート浜離宮ザタワー」の記事があります
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