パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

足元は その緑地帯へといざなう石畳と豊かな公開緑地に変貌いたしましたよ お客様＾＾

駅直結マンションの高層階に住んでいるけど、電車は意外にうるさいよ。余裕で聞こえます。

先日イタリア街で素敵なカフェ屋さん♪♪を見つけました♪
目の前のスイーツ屋さん♪♪に似た雰囲気があって素敵でした♪

また港南4丁目の人の書き込みが全削除されましたね

>>26480 匿名さん

違いますよ。削除されたのは武蔵小山の投稿でした。

こうやって他スレで妬んでるのは天王洲アイルのワールドシティタワーという物件の人です。港南4丁目になるようです。調査研究しますと坪単価はここと倍くらい違うようです

その港南の犯人は他でも迷惑かけてて手口が病的だからかかわらないほうがいいよ

資生堂本社になるニッセイクレアタワーの竣工

おめでとうございます！！

地下と３階４階に商業施設が入りますね。

１階はタリーズが入るのが決定しました。

いつの間にか南向き80㎡の転売がなくなってますね。
4000万アップの30%アップ、坪700オーバーが、あっさりご成約となりました。

>>26485 匿名さん
成約ですね

うーん。
自分は完全実需かつ小学区まで見据えての購入組ですが、こんなにあっさりと高値で売れていくのを見ると、若干心が揺らぎますね・・・。

まぁ嫁に怒られるので売りはしませんけど。笑

他スレで見ましたけれど
浜松町駅の出入口ショボく見えましたけどあんなもんですかね？
だれか写真貼ってください。

>>26485 匿名さん
再開発案件はまだまだ未完成ですが、予想を上回る堅調な推移ですね。
あるいは聡明な方からすれば、この程度の結果はすでにお見通しであったのか。
凡庸な私にはわかりかねます。

クレアタワーが竣工しましたが、近隣の再開発未完成分は、貿易センタービル建て替えを含む浜松町駅前３街区（鹿島）、竹芝ステップアッププロジェクト（東急）、竹芝ウォーターフロント再開発（ＪＲ、アトレ、劇団四季、ラグジュアリーホテル）、イタリア街再開発（竹中）、築地-浜離宮一体大再開発（5年後、未定）。

浜離宮のみならず増上寺・芝公園の緑も美しいエリアです。
東京タワーの景観もエリアに華を添えますね。

>>26489 匿名さん

こんな大規模再開発があるんだよね。すごく楽しみです。

マイアミガーデン、ミネ薬局・おかだスマイルクリニック、がクレアタワーのテナントに決定しているようですね。

>>26488 匿名さん
浜松町駅北口なんか改札から乗車まで30秒。マンションから5分で山手線乗車。無茶苦茶便利です。

>>26489 匿名さん
加えて近隣の再開発で虎ノ門、東京駅、新駅前なども楽しみです。

資産運用と当面の住居確保を兼ねて、将来売ることを前提に港区内の居住用マンションを探して、迷った挙句ここ見送って南麻布の中古買った。アドレス的には南麻布の方が良かったけど、資産運用的にはこっちの方が良かったかも。

>>26496 検討板ユーザーさん
既に完成された、人気あるアドレスは割高ですよ。
え、そんなところ？っていう場所だから旨味がある。

ネガの人、ちょっと荒ぶりすぎ w( ＾∀＾)w

あの部屋は条件よかったからね。
しかし早かった。

反響ほとんどなく取り下げ
仲介会社がギブアップです

>26502

くやしそうですね

掲載一ヶ月しか経ってないのに一番条件の良い部屋が取り下げ（笑）になったとか、どんだけ悔しいんだコイツは（笑）

ここの販売期間中もＷＣＴの人が嫌がらせしてましたからね。

まともな仲介会社なら扱いません

>26506
>26507
それはないです。


しかしお買い得でしたね。

港区の新築タワーなんて希少価値ありすぎですよね。しかも山手線駅5分。新駅3分、東京駅4分。無敵じゃないでしょうか。

>>26509 匿名さん

徒歩？自転車？バス？

別スレからの転用ですが新駅のほうも再開発が具体化しているようです。6〜10年ですが楽しみが１つ増えましたね。

築地市場まで徒歩14分。

築地・浜離宮一体再開発が楽しみすぎです！

銀座8丁目も徒歩13分。

毎日楽しくなりそうです！

虎ノ門ヒルズも徒歩15分。

東京シャンゼリゼ通りが近いのでワクワクします！

竹芝の再開発、芝浦一丁目の再開発。

あげればきりがないです。

新生・浜松町駅は徒歩5分。

利便性パーフェクト、資産価値完璧です！

銀座まで徒歩14分！！！！！！！

「みなと区民まつり」は7日開催分が中止になってしまい残念でしたね。

虎ノ門や浜松町でも再開発ありますよ。新駅や銀座もすぐ近く。

自慢したい気持ちはわかりますが、双方 煽るのはほどほどに。
去年とっくに完売したマンションのスレですから、まともな人は見てないと思いますので。

嫌悪施設隣接のグローバルフロントタワー住民がウザいな。こことは比較にならない格下なんだからお引き取りください。

ワールドシティタワーとかいう人はさすがにいなくなったんでしょうか？モデルルームあった時も各掲示板荒らすと営業マンが言ってましたよね。あきらかにおかしいから明らかでしたけど

日本一線路に近い三井のマンションが格下とか言ってて笑えますね。

>>26519 匿名さん
線路に近い＝駅近ということでしょうか？ありがとうございます。パークコートザタワーシリーズでは最も駅に近い物件となっております。

>>26518 匿名さん
そうそう、変電所とカーディーラー２つに挟まれた僻地のグローバルフロントタワーのjack とか言うキチガイが、格が違うこの物件のスレでよく暴れてたね。

変電所と雑居ビルに挟まれた浜松町の痛いマンションはこちらです。

グローブフロント、、？よくわかりませんが、、
坪単価も立地もグレードも全然違うマンションの方がなぜ頻繁にいらしていたのか、理解に苦しみます。
突拍子過ぎて本当の話だとは思えないのですが。

浜松町駅かっこ悪い、大幅改装望む。

>>26524 匿名さん
全く問題ないと思いますがね。クレアタワーに大江戸線出口ができました。

周辺大規模再開発
パークコート浜離宮ザ・タワー

・銀座まで徒歩14分
・築地市場まで徒歩14分
・虎ノ門ヒルズまで徒歩20分
・浜松町駅、大門駅まで徒歩5分
・汐留駅まで徒歩6分
・御成門駅まで徒歩８分

・羽田、成田まで直接アクセス

・一階にスーパーマーケット

資産価値は利便性なり。

線路脇なのに駅直結じゃない再開発w

たかが4000万値上がりしたくらいで、スレが荒らされるなんて、予想外

浜離宮を望むタワーマンション四天王。
最も新しいのはパークコート浜離宮ザ・タワーです。

>>26535 匿名さん
ノーリスクで数千万の転売益取れるのに、後追いする転売やーが出てきませんね。

>>26539 匿名さん
数千万程度では実需の方達は動かないとおもいます。
あくまで、豊かなパークコートライフ>>>お金、ですから。

もうここ高くて買えません。

アドレスが浜松町というのはポイントが高いと思いました。港区海側でも港南、芝浦、海岸あたりの物件とはアドレスで明確に一線を画すから。汐留は東新橋になるけど、新橋よりも浜松町の方がイメージが良いと思う。

浜松町アドレスを価値を見いだす日本人は皆無かと。湾岸の方が余程響きが良いよね。

>>26540 匿名さん
4000万アップで約定したなんて、不動産会社に入社2年目の新人でも「ありえないw」と否定してるよ

竣工時にはもっといくと思う。
4000万値上がりって、この立地にしては結構
おとなしい数字。

架空の値上がり話をしなくてはいけないような危機的状況に追い込まれているんでしょうか？涙ぐましい努力ですが、明らかに逆効果かと。

東京都のハザードマップで１週間以上の水没エリアであることが指摘された事実は痛すぎますね。
普通の神経していたら絶対に買わないでしょう。

>>26548 匿名さん
あなたが買わなければいいのでは？
ここで発言する必要なくないですか？

>>26549 匿名さん
昨年とっくに完売したNo.1人気高級レジデンスのスレに、執拗な誇張表現をくりかえす輩は放っておきましょう。
そのうち然るべき処遇が身に降りかかって初めてことの重大さに気づくかと思います。

だいぶ完成してきましたよね。

>>26548 匿名さん

例え1週間の浸水があっても発表されている確率は1000年から5000年に一度。
生きてる間に遭遇する可能性は相当低い。
それより立地の利便性と周囲の発展の方が魅力的という事かな。

湾岸と違って、浸水したとしても避難するのは容易だしね。

日本は今西暦2018年ですから、5000年だと2回分くらいですね。
考えるだけで気が遠くなりそうです。

浜松町周辺は特に景観保全に力が注がれている地区なんですね。
新たに追加された東京タワーに関するものも注目です。
https://www.city.minato.tokyo.jp/sougoukeikaku/kankyo-machi/toshikekak...

Camcanナイトプールの話でしょうか。
歩いて10分程度ですね。確かに近いです。
プリンスホテルと言えば >26554 を見る限り
建て替え高層化は実質不可能となりましたね。

遂に動き始めましたね。
エリアの活性化に大いにプラスになることでしょう。是非とも分譲にして頂きたいものですね。

リンク貼り忘れました^ ^
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52450314.html

>>26520 匿名さん

そんなことないでしょ？
千代田富士見の方が近いですよ。

いいマンションですね。