東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 24151 匿名さん

    全てを広角で見渡せるのはここと虎ノ門ヒルズくらいかな。

  2. 24152 匿名さん

    >>24151 匿名さん
    見渡すにある程度の距離が必要なのよ。笑

  3. 24153 匿名さん

    その通り。ちょうど抜けてんスよね、浜離宮界隈て。
    清々しいというか運がよい。

  4. 24154 匿名さん

    因みに虎ノ門ヒルズとの距離感はこんな感じ

    1. 因みに虎ノ門ヒルズとの距離感はこんな感じ
  5. 24155 匿名さん




    東京タワーからのライブ映像です。
    パークコート浜離宮を含む都心タワー物件がいくつも見えますね。

  6. 24156 匿名さん

    入居が待ち遠しいです。うちは目の前が高層ビルの部屋なので眺望は期待できないですが…

  7. 24157 匿名さん

    それでも十分価値のある場所ですよ

  8. 24158 匿名さん

    今回の大雨程度でも一週間浸水するの?

  9. 24159 匿名さん

    >>24158 匿名さん
    過去に1週間も浸水してた事実はないよ。

  10. 24160 匿名さん

    車や電子機器が浸水すると痛いですね。

  11. 24161 匿名さん

    結論から言うと、浜松町住みたきゃホテルだな。今テレビでやってるような浸水来たら資産価値は水の泡。ホテルはコンラッドとかリーズナブルホテル多いし、コンラッドは鉄板焼の神戸ビーフ旨いし、黒アワビもデカい。パークコート浜離宮の前には立ち食いそば屋とパン屋くらいしかないので、今の生活のレベルを維持出来ない。

  12. 24162 匿名さん

    >>24161 匿名さん

    とすると、やはり地盤の良い高台の武蔵小山が良いですか?

  13. 24163 匿名さん

    これからの時代は浜より山の方が良い

  14. 24164 匿名さん

    >>24163 匿名さん

    成る程、やはり武蔵小山推しですね
    あそこはパークコートとなってもおかしくないものでしたからね

  15. 24165 名無しさん

    >>24162 匿名さん
    武蔵小杉は都心ではないので検討外

  16. 24166 匿名さん

    >>24161 匿名さん

    ここは一階にスーパーが入ります。

    10分歩くかタクシーワンメーターで新橋まで行けちゃうんです。

    そして銀座も直ぐ先です。

  17. 24167 匿名さん

    さずがに武蔵小杉は検討対象外でした

  18. 24168 匿名さん

    >>24166 匿名さん

    サイコーの立地ですね
    今では郊外の武蔵小山も坪500しますから
    超都心のパークコートブランドをお得に
    買えて良かったと思います!

  19. 24169 匿名さん

    今回の水害は岡山県のお方も被災されています、この場で御悔やみ申し上げます。

  20. 24170 匿名さん

    あー、早く売ってしまいたい。

  21. 24171 匿名さん

    ちな、ここ水つかったら、皇居から丸の内まで水浸しやで。
    ちな、それが1000年に一度の確率ということは、その間に新航路下には3回くらい墜落する計算やで。

  22. 24172 匿名さん

    >>24170 匿名さん

    武蔵小山をですよね
    そのお気持ちよくわかります

  23. 24173 匿名さん

    >>24170 匿名さん
    は?売れば良いんじゃない?
    売れるでしょ?
    本当に契約者なら。

    今80平米の部屋を売り出している三菱に相談すれば?

  24. 24174 匿名さん

    >>24171 匿名さん
    武蔵小山に墜落するの?
    マジで??
    逃げた方がいい???

  25. 24175 匿名さん

    武蔵小杉は神奈川?

  26. 24176 匿名さん

    売っても買う人いませんよ

  27. 24177 匿名さん

    >>24176 匿名さん
    じゃあキャンセルして下さい。


  28. 24178 匿名さん

    売りが出るのを待ち望んでた人がこれほどいたとは。

  29. 24179 匿名さん

    >>24178 匿名さん

    ほんと、大人気物件なんですね。ここ。
    参考になります。

  30. 24180 匿名さん

    >>24178 匿名さん
    ええ、期待通り売れてませんけど。
    次のネタも期待してます。

  31. 24181 匿名さん

    >>24180 匿名さん
    焦らない焦らない

    ここ入居まで1年以上ありますから

  32. 24182 匿名さん

    確かに最近は不動産営業から潮目が変わったとよく聞くようになりましたね。去年がピークだったんですかね?

  33. 24183 匿名さん

    >>24182 匿名さん

    そうですね、2017年の春くらいがピークでした。

    ただ、ここは中国系の購入者が多く、彼らの購買意欲はまだまだ衰えていないので、価格が維持される見込みです。

  34. 24184 匿名さん

    この購入者によるとパークコート浜松町は中華マンションのようですね?管理組合の言語は中国語ですか?浜松町に中華街出来るといいですね。

  35. 24185 匿名さん

    最近、浜松町に中華料理屋が増えましたね。ここの入居者を見込んでのことかもしれませんね。

  36. 24186 匿名さん

    中国人に注目されるって資産価値が期待できる絶大な証拠でもありますよね。となると3割どころの騒ぎでななくなる。しかし投資用のためオーナーが住むのはレアではないでしょうか。

  37. 24187 匿名さん

    ここ、ほとんど実需だと思いますけど。
    うちもそうです。竣工待ち遠しいです!

  38. 24188 匿名さん

    地盤が悪いんですってよ。

  39. 24189 匿名さん

    >>24187 匿名さん

    仰る通り、大半は実需です。なぜかそれを捻じ曲げたい方々が、以前からお妬みさんたちの中にいるようですが。
    海外投資家の割合が少ないのもポイントでした。

  40. 24190 匿名さん

    中国語対応の営業マンを置いてたのって、ここと湊くらいじゃない?

    湊ほどじゃないにせよ、ここの契約者の15%くらいはチャイニーズだよ。

  41. 24191 匿名さん


    中国人でも丁寧な方々はいらっしゃいます。
    タワーマンションの最高峰であるパークコートザ・タワーを購入できる方々なら言わずもがな。

    ちなみにここ、日本人以外の割合は5%以下、だそうです。
    本来は欧米系の土地柄ですので、お妬みさんの望む人種の方々はいくらもいないでしょう。

  42. 24192 匿名さん

    世界から注目されるパークコート浜離宮ザタワー

  43. 24193 匿名さん

    わざわざ中国語対応の営業マン置いてたくらいだから、5%以下ってのは嘘がバレバレで哀れ

    いま売りに出てる部屋も売れたとはいえ、買ったのはアジア系の人らしいですね

  44. 24194 匿名さん


    購入時にレジデンシャルの方に確認した内容ですから、嘘はないでしょう。

    それでもなお、大企業の高級物件担当の方の発言が嘘だと主張するなら、三井不動産の法務部門の方と、どちらの主張が正しいのか争ってきて下さい。

  45. 24195 匿名さん

    またまたヤバい発言してる奴がいるなあ

    たかが掲示板如きで人生棒にふるなよ

    子供はいないのか? とりまご自愛〜

  46. 24196 匿名さん

    中国人に人気の街ランキング

    2014年
    1位 赤坂
    2位 新宿
    3位横浜

    2017年
    1位 赤坂
    2位 湊
    3位浜松町

    ブランドマンションができると一気に人気出るね

  47. 24197 匿名さん

    湾岸はどこもアジア系住民多いよ

  48. 24198 匿名さん

    そうなんですか。
    湾岸中華マンションの方々は大変なんですね。
    ここは時期的にも少なくなって良かったです^ ^

  49. 24199 匿名さん

    最後のバルク売りで中国人比率が高まったのでは?

    そもそも中国人比率が高い方が資産価値が保たれることは赤坂ザタワーが証明済み

  50. 24200 匿名さん

    パークコート浜松町もこうなっちゃうのかな?

    https://www.google.co.jp/amp/news.livedoor.com/lite/article_detail_amp...

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