| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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22251
匿名さん
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22252
匿名さん
今後、災害リスクの高い地域を掴まされないようにするには、どうすれば良いんでしょうか？
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22253
匿名さん
まとめると浜松町は災害のリスクが低くてよかったですね
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22254
匿名さん
>>22252 匿名さん
浜松町を選べば間違いないです。5000年は大丈夫です
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22255
匿名さん
この人なんでこんなに必死なの？本当に浜松町に住民？
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22256
匿名さん
これで二度目の誤情報による資産価値毀損事案の疑いですね。
前回の毀損事案に関する調査はすでに終了し法務部門へバトンタッチしたとのことですので、先方には手間をかけますが、これはもう一度介入を要請しないといけないんですよね。。。めんどくさいので一度ですませて欲しかったです。
皆様、週開けまでお待ちください。
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22257
匿名さん
>>22255 匿名さん
確かに浜松町はリスクがないに等しいです。白金民がここまで必死になる理由は分かりません
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22258
匿名さん
>>22252 匿名さん
武蔵小山に買い替えしか手立てはないんでしょう
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22259
匿名さん
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22260
匿名さん
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22261
評判気になるさん
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22262
匿名さん
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22263
匿名さん
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22264
匿名さん
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22265
匿名さん
みなさん、とりあえず本題のこの物件の浸水リスクによる影響に話を戻しませんか？都の発表のように５０センチの浸水が１週間以上続くと、資産価値はどれくらいインパクトを受けるんでしょうか？話題の物件なので、その辺を知りたいです。
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22266
匿名さん
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22267
匿名さん
とりあえず浸水リスク回避のためにはここを売却して武蔵小山のような地盤の良い高台に買い替えした方が良いことは理解できました。
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22268
匿名さん
>>22265 匿名さん
資産価値は上がり続けてますね。50センチでしたら影響ありません。参考にされてください。
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22269
匿名さん
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22270
匿名さん
内側でも浸水リスクがあるとは・・・。うかつだった、後悔しています。資産価値の影響を知りたいです。
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22271
匿名さん
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22272
匿名さん
>>22270 匿名さん
期待に添えないけど、資産価値の影響はゼロでした。安心してください。
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22273
匿名さん
安心しました。浸水リスクゼロですね。ありがとうございます！
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22274
匿名さん
苦しみまぎれにゼロと吐露するのは分かりますが、私は真実を知りたいです。この物件の検討に有意義な事実関係の投稿をお願いします。
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22275
匿名さん
>>22270 匿名さん
迂闊過ぎます。資産価値でいけば、城南地区の地盤の良い高台がマストなのはコンセンサスです。
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22276
匿名さん
ところで、坪単価1000万と聞いたのですが事実でしょうか？とても事実と思えません。
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22277
匿名さん
２区画先のガソリンスタンドのビルも解体されていましたね。
高級レジデンスに相応しいオシャレなものができそうですね。
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22278
匿名さん
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22279
周辺住民さん
俺的にはガソリンスタンド跡には住みたくないね。何が埋まってるか・・・
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22280
匿名さん
>>22274 匿名さん
東京都の公式発表によると浸水の確率は、365×5000分の1のようです。
なるほど。
これは確率ゼロと言って矛盾はなさそうです。
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22281
匿名さん
>>22280 匿名さん
結局大騒ぎしてたのはいつものMKさんだけだったようです
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22282
匿名さん
完売後も売って欲しいと願う人が後を絶たない高級タワーレジデンス。
金銭的に手が届かず夢藻屑と化していった人間がいかに多いか、想像するに余りあると言えよう。
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22283
匿名さん
>>22282 匿名さん
ですね。時期や値段などの問題で買えてなくて粘着してる武蔵小山さんがいるようですね。。
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22284
匿名さん
一般人には届きそうで決して届かないんですよね～、パークコートタワーって。
悔しそうなパワーカップル（笑）のプライドを踏みにじるには十分すぎるのでしょう。
ねたまれ続ける１つの要因ですよね。
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22286
匿名さん
半年前に完売した物件ですので、そんなに妬むと皆さんに笑われてしまいますよ。
真実を捻じ曲げたネガ誇張表現に対しては、運営様のお裁きがあったばかりです
いつまでも完売物件に嫉妬されるので掲示板がぐちゃぐちゃになっています。
掲示板はあなたのものではありませんので。
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22288
匿名さん
>>22286 匿名さん
あらま。これはキレイなカウンターですなぁ。
ところでイタリア街の駐車場も囲いがついていましたが、そろそろ始動ですかね～例のプロジェクト。
またオシャレスポットが増えて、本当にワクワクするエリアとなってきましたね。
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22289
名無しさん
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22290
匿名さん
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22291
名無しさん
>>22280 匿名さん
例の発表は23区の三分の一が浸水。皇居も浸水してます。
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22292
名無しさん
完売してしまったマンションに激しくネガの人が嫉妬する掲示板は珍しいですね。20000を超える掲示板も珍しいですね。
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22293
匿名さん
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22294
匿名さん
>>22293 匿名さん
周りの売れ残りマンションが完売すれば多少はおさまるかもしれませんが。どうでしょうか。
そもそもIDの出ない手抜き掲示板ですから、武蔵小山とか白金とか疑ってますが実際は不明です。
ここが余りに人気すぎた為に同時期の売れ残りタワーマンションを掴んでしまった人達の仕業かも、もしかすると近くの中古物件の住人かもしれません。
ひとつ言えるのは、ネガする全ての根底には『妬み』がありますので、これ程次々と付加価値が膨らむ物件も珍しいですから、完全にこの妬みの連鎖がおさまることは難しいかと思います。
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22295
匿名さん
見えない敵と対峙するのは難しいですね。どんだけ周辺を荒らしてきたんですか？
あと、浜離宮マンコミ掲示板には事実を投稿しましょうね。
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22296
匿名さん
>>22295 匿名さん
寝る間を惜しんでご苦労様でした。
見えない敵と対峙するのは難しいですね。どんだけ周辺を荒らしてきたんですか？
あと、浜離宮マンコミ掲示板には事実を投稿しましょうね。
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22297
匿名さん
確かにこれだけの人気物件になると、誰がどこで妬んでるかわかりませんよね。
>22295
この人はここだけじゃなく色んなスレを荒らしているのでしょうね。
考え方がまんまそういう類の方のもののような気がします。
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22299
匿名さん
[No.22218～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信
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22300
匿名さん
冷静に考えたら浜離宮庭園とは、まるで関係ないよね。
まず、こことは区が違うでしょ。
さらに、新幹線に首都高、海岸通、ゆりかもめ、横須賀線、東海道線、京浜東北、山手線が通って、これ以上ないくらい隔てられてるよね。
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