物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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21201
匿名さん
ポジは契約者か地権者だと思われるが、見苦しい。
ネガを相手にするのは止めて貰いたい。
いつまで続けるつもり?
パークコートなのに。
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21202
匿名さん
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21203
匿名さん
>>21200 匿名さん
妬みですって。まだ言ってるの?
ツインパの価格見てみなさいよ。妬むと思う?妬まねぇだろう。
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21204
匿名さん
>>21197: 匿名さん
どんな思考してんだよ。
面倒だから一言で終わらす。
論破する気にならない。
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21205
匿名さん
バスの中から撮影しました^_^
だいぶ育ちましたねー
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21206
匿名さん
>21203 匿名さん
わざわざ半日前の投稿にイラついてんじゃん。
君が妬んでるってみんなが思ってるよ。
傷は浅い方がよいゾ?笑
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21207
匿名さん
まぁ羨ましくないと完売マンションには来る理由がありませんからね。
小声でクスクスしてあげましょう。
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21208
匿名さん
>>21205 匿名さん
これパークリュクス?センスの無いデザインだな。どこの設計?
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21209
匿名さん
>>21206 匿名さん
ここ浜松町ですよ。
恥ずかしくて住めません。わざわざ、浜松町でもパークコートだからって自分でフォローしないといけないだろうね。
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21210
匿名さん
なんだ。
またビンボっち来てたのか。
托鉢は週一くらいに抑えた方が無難だぞ。笑い
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21211
匿名さん
>>21210 匿名さん
何とか一部屋買った人でしょ?
話になりませんな。笑笑笑
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21212
匿名さん
ビンボっちさんて、貧乏なことを小馬鹿にするといつも顔真っ赤にして怒り出すから面白いよね。
ごめんね。
実は知っててやってたんだ、それ。笑笑笑
本当はビンボっちさんがコツコツ努力している事はみんな認めているよ。
だから挫けずがんばって。お金貯まったらまたおいで。
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21219
匿名さん
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21220
匿名さん
>>21218 匿名さん
なんかいいおっさんが恥ずかしいね!
購入者ではないだろ。
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21221
匿名さん
>>21218 匿名さん
金曜夜とかって発想がいいね。社畜って感じがね。
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21222
匿名さん
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21223
匿名さん
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21224
匿名さん
ビンボっちさんは憤死寸前のイラつきが収まらない模様です。
もう少しお待ち下さい。
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21225
匿名さん
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21226
匿名さん
映画みたいな街 ミッドタウン日比谷
いいですね~
唯一の普段使い可能なパークコートタワー
って、煽りすぎですね。笑笑笑
さすがにこれは運が良かっただけですから。笑笑笑
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21227
匿名さん
>>21226 匿名さん
30分歩いてくんだろ。頑張って意地でも普段使いしてね。
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21228
匿名さん
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21229
匿名さん
>>21227 匿名さん
ちなみに、俺んとこから日比谷まで歩いたことないけど40分ぐらい。俺のとこからは六本木の方が全然近いね。
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21231
匿名さん
マジレスすると歩くと20分(google mapでは18分)くらいはかかるから、タクシー5分で使い倒すのがパークコートタワーオーナーの特権である。
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21232
匿名さん
日比谷も虎ノ門の方が近いけど、ミッドタウンとか気にもしないのかな。浜松町は、より離れた再開発で大騒ぎみたいだけど。
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21233
匿名さん
>>21232 匿名さん
ネガの人が悔しがるので面白くてついつい笑
でもご安心を。ミッドタウンも本物件の数多ある付加価値の1つに過ぎませんから。
一般の方もどうぞご自由にお使い下さい。
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21234
匿名さん
>>21233 匿名さん
浜松町自体が価値低いからな。そうやって遠い再開発からも、少しづつ付加価値を分けていただかないと、やっていけないだろうね。
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21235
匿名さん
立地が悪い物件ほど、遠くの場所を我が物顔で言う。これマジなやつな。
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21236
匿名さん
>>21235 匿名さん
完売物件なんだからさー
放っとけよ
何が目的?意味あるの?
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21238
匿名さん
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21239
匿名さん
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21240
匿名さん
>>21238 匿名さん
港区の中の下ですよね?最近いなくなりましたけど、あの人アク禁になったのかな?
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21241
匿名さん
この掲示板見て確信しました。浜松町は名実共に底辺ですね、まさに窟ですね、笑
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21242
匿名さん
>>21239 匿名さん
港区で資産価値が上がり続けるエリア。浜松町名指しですね。
パークコート浜離宮の挿絵が勝手に使われてますが。笑
特別名勝+特別史跡に指定されている『大名公園』ですか。関東では2つしかないんですね。
しかし希少・希少って・・・そこまで連呼しなくても。笑
『パークコートタワーシリーズは8つしか建てられていません。最高級クオリティのタワーマンションに住みたいのならこの限られた8つの中から選ぶしかないということです。』
ここでもまた出た、希少。笑
はい、ネガちん完封負けナリ~ v(^ω^)v
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21244
匿名さん
>>21241 匿名さん
このレポートによると、ひいき目に見て上の中でしたよね?
このサービスで80点越えは滅多にありません。建物評点は、最高ランクに近いレベルで申し分ない優良マンションというべきものです。
「都心・山手線の駅近・再開発エリア」というくくり方はできるわけで、住環境としても少しずつ緑が増えて魅力が増すと期待できましょう。とりわけ、浜離宮庭園に寄り添うという希少価値も非常に高いと見てよいのです。
まとめると、次のようになりましょう。
①建物は三井不動産「パークコートシリーズ」の上質で高機能なものであり、高級マンションとして位置づけられる
②住戸位置に関わらず、浜離宮の景観を楽しむことができるラウンジ等の施設がある。住戸から見えるかどうかに関係なく、この眺望価値は圧巻であり貴重なものである。
③周辺一帯が再開発によって魅力ある街に大きく変貌する可能性が高い。
本物件のRV格付けは、「A」とさせて頂きました。「A」とは、東京都の平均的な価格維持率(=購入価格からの変動率。詳細は割愛)を超える可能性が高いという意味になります。
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21248
匿名さん
パークコート千代田富士見と比べて浜離宮が勝っているところ負けているところをそれぞれ教えてください。
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21249
匿名さん
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21250
匿名さん
>>21244 匿名さん
スンマソ
ひいき目抜きにして、の間違い(^^;;
この物件、上の上でも良いと思われるぞ!
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