パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

今考えるとまさに宝クジ物件。

ハァ〜いい湯だな、アハハハハ〜（╹◡╹）

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ミナト推しの人、すごい頭悪かったですね。

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>>18150 匿名さん

お風呂でのぼせてませんか？ミナトフロントタワーは坪400万すら超えれない状況ですよ。　

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>>18153

お大事にして下さい。

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ミナトフロントは安く、虎ノ門は高くなってほしいですね。

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すごいなここ。完売してるんだろ。

誰かカウントしてみてよ。

おそらく前代未聞クラス。

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>>18155 匿名さん

なんで？

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>>18156 匿名さん

完売でHP閉鎖が12/19でレス番がちょうど17000くらい。
完売御礼年賀状が1/1でレス番が17283。

すごいね、こりゃ。
傾向としては年賀状が届いてからのレスの勢いが増していることから、まぁいつもの嫉妬にくるった発狂やろな。
最初から最後まで発狂し続けて、無為に終わった彼らには、精進して頂きたくエールを贈りたいものだ。

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>>18153 匿名さん

そんなことないだろ、ミナトフロントタワーは坪650万円はいくはずだよ。ここが坪700万円だからね。

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民泊用に買ったけど、シミュレーションでは、高輪よりも浜松町の方が収益性が優れてるぞ。坪540万円なら十分ペイする。

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>>18159: 匿名さん

なるほど、何年後のことか分からんが、浜離宮の92.8%がミナトフロントということか。

地価の上昇率が浜離宮の方が高く、元の単価も高いから、年を追うごとにミナトフロントとの差が
開いていくはず。

何時までも追いつくこと無く、差が広がっていくのだよ。
安いものを買うと、結局は得しない例だ。

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ミッドタウンミサイル並みに完売御礼ミサイルも、嫉妬ネガの集団をイラつかせた原因になったみたいですね。
ミッドタウン発表の時は確か一週間で700レスとかいってた記憶が。
フフフっ。

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ここは竣工後は平均700中盤程度の成約だろうねー
プレミアムフロアは平均で4桁の大台に乗るだろうね
買った部屋によっては最大5割増が狙える稀少な物件だね、ここは。

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確かにミッドタウン日比谷が発表されてから売れ行きが加速したしネガも増えた。ネガにしたら悔しかったのでしょうね

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別に買えばいいじゃん。中古になっちゃうけど売り物はちょいちょい出るだろ。他と比べたらまだ高いわけじゃないんだし。ここが買えなきゃ他も買えない。

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つまらんやりとりだね〜。
マンションは川一つ越えたり、アドレス跨げば隣接してても、全く価値が異なるからね。
例えば中央区だと佃＞月島＞勝どき＞晴海、
江東区だと豊洲＞東雲＞辰巳、などなど。
ただし、これば分譲価格の面であって、賃貸ではそこまでの差は出ないから、もし手頃な価格でミナトフロントが売り出されるなら投資用に買うことを検討してますけどね。

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港区だと、虎ノ門>>>浜松町ですかね。

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>>18167 匿名さん
港区では浜松町は中の下でしょうけど、マンションとしまして、上の中クラスではないでしょうか。

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>>18168 匿名さん

適切な評価ですね。

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虎ノ門でここと張り合えるの、タワーズレジデンスとパークコート以外あるっけ。
ヒルズは別格として。

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>>18170 匿名さん

ここじゃ虎ノ門のタワーレジデンスとパークコートには張り合えないっしょ。別格。どんだけ勘違いしてんだか…

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>>18170 匿名さん

まあ目ぼしいのはそんなとこですかね。
あとは何があるかも知らないけど。笑

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>>18172 匿名さん

他にはワンルーム系のがいくつかあるだけっしょ。つまり、虎ノ門の物件は全てここより段違いに格上。

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ま。
きばりぃや。

ちなダンチの格上なんはせいぜいヒルズくらいやさかい。ほなら。

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虎ノ門ミサイルが効いてしまいました。

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ミッドタウンミサイルの次は虎ノ門ミサイルですか。
虎ノ門も近いですからね、新しい釣りエサにしてもいいかもしれません。

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大雪の日とかだったら職場から徒歩で帰れるメリットは大きいですね。

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あれ？

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白金からこちらに引っ越して来る人いますか？

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対立工作ムダですよ。
あっちにも何か書いてますね。
いつかこちら側に引っ越して来られるよう、精進期待します。

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ここまで人気だと色んなスレにネガが飛び火するんですね。
益々価格上昇の一助となることでしょう。

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今朝の日経新聞によると好立地の大規模再開発は、もはや大手でしかできないそうです。大手の寡占化がさらに進みそうで土地もなく新築の価格はますます上がるとのことです。

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ふーん、あ、そう。いいの？

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浜松町はステップアップの1段目と考えています。

そりゃ、最終的には虎ノ門を目指してますよ。


やはり、人間として生まれた以上、てっぺんを目指したいですから！

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変な購入者が多くて、日本一感じの悪いタワマン、ですね。

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残念だけど、荒らされ慣れてるから、ここ。
意外と見分けられるんだよね。

再来月ミッドタウンだね。うきうき。

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>>18185 匿名さん

このキャッチコピーの目黒線のタワマンこそ変な購入者が常駐してて大変だよ
いろんなスレで荒らし行為してる

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パークシティはパークシティ同士で議論して下さい。
こちらにはご縁はないでしょう。

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パークコートからステップアップしてパークシティへ！


まさかの下克上ですね。

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掲示板の民度からして浜離宮民はステップアップ出来ないだろ？

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雪が積もると駅まで遠いし、バス停無いし、道は狭いし、意外にも陸の孤島化しますね。線路の電車に飛び乗りたくなりました。

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雪が積もってもミッドタウン日比谷まで歩いて普段使いするよ！

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雪が降ったって銀座を普段使いしまくるよ！

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>>18190 匿名さん
確かに購入者らしき方は真面目な意見ばかりなのに、本当に妬みのネガは腐っていますよね。いいマンションなのにネガが腐っているため掲示板の民度が低いと言わざるを得ません

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完璧に近いマンション。

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>>18190 匿名さん

いや、俺は社畜として必死に働いて、浜松町からステップアップする！

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ここの購入者は妄想癖で頑固だからステップアップは難しいかもしれません。

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>>18197 匿名さん
そのコメントのあなたはまず無理ですね。

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>>18198 匿名さん

ステップアップできるといいね。応援してます。

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ありがとうございます！

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