| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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12951
匿名さん
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12952
匿名さん
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12953
匿名さん
一部必死に工作しようとしている方がいらっしゃるが実際はもう用地がございませんゆえに。
多方面からの情報を得られる立場にあることが、ここを選んだ私自身の強みでもあるのだが。
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12954
匿名さん
物価の上昇というよりも消費税8％の時に買えてよかった。武蔵小山はもしかして10％なのかな？
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12955
名無しさん
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12956
名無しさん
>>12950 匿名さん
パークシティザタワー＞パークコートザタワーは、ないでしょ笑 武蔵小山にパークコートザタワーは建たないよ。
単純にマンション価格がまだあがるということ。
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12957
匿名さん
それ、値段設定的に武蔵小山はおかしいね、という例え話では。
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12958
名無しさん
それだけ新築マンション価格が上昇しているということです。ＰＣ青山みたいに高すぎて在庫多数にならないようにしてほしいです。
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12959
名無しさん
>>12957 匿名さん
新築マンション価格が上昇しているということなのよ。深刻な人材不足で材料費が高騰してるのよ。あ、これからもっと高騰するよ。
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12960
匿名さん
>>12959 名無しさん
こういう時は、経験不足の作業員や外国人作業員が多くなって、しかも納期に追われ、手抜きとは言わないが、どうしても雑になりがちで丁寧な仕事は期待できない。そのくせ価格は割高。果たして本当に買い場なのか？
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12961
匿名さん
>>12960 匿名さん
昨日工事現場に行ってきました。
外国人作業員的な方は全く見かけませんでした。
ここはワンフロアに3週間かけて、丁寧に時間をかけて建てていくそうです。
天下の清水建設です。そのような心配は全く不要です。
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12962
匿名さん
やはり写真みるとテンションあがりますね。
わくわく。
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12963
職人さん
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12964
匿名さん
休憩時間に外国人がタバコ吸ってないか？ニコチンなマンション出来たら笑う。
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12965
匿名さん
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12966
マンション検討中さん
向こうに見えるマンションとはお見合いだね。。。残念！
商業地域なので今後も容赦無く周辺にお見合いビルが建つだろうけど。
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12967
匿名さん
>>12966 マンション検討中さん
向こうに見えるマンションって？
ここは北と東にはお見合いビルが新たに建つことはありません。
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12968
匿名さん
＞12966
アクティとは300メートル離れていますけど。お見合いと言うのでしょうかね。
現地見ていただければ無知の恥ずかしさに気付くはずです
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12969
匿名さん
完成がすごく楽しみです。だいぶ立派なものができそうです。買えない方は本当に羨ましいでしょうね。
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12970
マンション検討中さん
現地の写真だろ？笑 タワー住んだことないの？余裕でお見合い。
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12971
匿名さん
一般論ですが、向こうが見えてしまっている以上はお見合いと認めざるを得ないでしょうね。もちろん中古ではそういう評価になりますよね。
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12972
匿名さん
>>12971 匿名さん
南東方向ね。
その方向にしか窓のない住戸は存在しないので、大きな影響はないかと。
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12973
マンション検討中さん
何でもアリの商業地域、これから周りに何が建つか楽しみですね！
商業地域の恐ろしさは経験した人しか分からない。ワクワクドキドキの生活でしょうね！
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12974
匿名さん
この距離をお見合いといったらパークコート赤坂檜町とミッドタウンの建物はお見合いどころか密着になるよ
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12975
匿名さん
＞12973
ホントに楽しみですよね。ワクワクドキドキ。商業地ならいろいろ期待できます。まず無電柱化が来年完成します
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12976
匿名さん
言われたら言い返す、まるで子供の口喧嘩のレベルだなここは。ご苦労なこった。あと2年、ずっとやってれば。
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12977
匿名さん
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12978
匿名さん
ここは本当に楽しい。
ネガには3倍のポジレスつくから。
試すといいよ。www
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12979
マンション検討中さん
ネガ1人に対しポジ5人だから駆逐されるのも無理ない。けどネガも頑張って欲しい。ポジのエサだから。
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12980
匿名さん
交通の利便性はピカイチ。周辺の再開発へに期待値も大きい。施工は超一流。価格はリーズナブルだと思われる。将来の資産価値に対しても楽観的になれる要因が多い。こうやって羅列すると、全く非の打ちどころの無い物件です。契約した方はさぞ嬉しいでしょう。にも拘わらず、これだけネガれるネタがあるってことはどういうことでしょう？単なる妬みやっかみや言いがかりは論外ですが、根底には浜松町の歴史やそれに基づく客観的評価が、ポジ連中の自己肯定的な評価と大きく乖離しているからでしょう。果たしてその乖離が解消されるには、あと何年かかるのやら。ま、そんな乖離など契約者にとってはどうでもいいことですが。ちなみにネガがポジの餌なら、ポジはネガのおつまみみたいなもんですかね。
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12981
匿名さん
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12982
通りがかりさん
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12983
匿名さん
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12984
匿名さん
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12985
匿名さん
>12978
浜離宮のファンなんだろ？
気になって仕方がないんだろ？
こんなに執着するのはファンダからなんだろ？
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12986
匿名さん
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12987
匿名さん
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12988
匿名さん
マジレスすると、周囲のビルに囲まれるの高さなのは全て下層階の地権者狭小住戸な。
中～高層階は全く別の物件と思って差し支えない。
イメージとしては、上部が高級分譲アパルトメント・下部が賃貸マンションにわかれた、海外等でもよくみかける高級マンションに近いよね。
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12989
匿名さん
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12990
匿名さん
ポジというか、掲示板に張り付いているヒマで可哀想な購入者は一人だろ
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12991
マンション検討中さん
>>12988
うわ、賃貸マンションなんだ！住民の半分が賃貸ってきついな。そんな雑草的なパークコートは他には無いよね。地権者説得するのに中身が無いまま無理にパークコートにして、分譲購入者に費用負担を寄せたという噂は本当だったってことかな？
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12992
名無しさん
そうです。暇なのはあなただけです。よかったです。原因が分かって。おめでとうございます。
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12993
マンション検討中さん
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12994
匿名さん
中途半端なコメントだったらやめたほうがいい。バカにされるだけです。同じ数少なくなったネガ民として残念です。
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12995
名無しさん
>>12960 匿名さん
このパークコート浜離宮ザタワーは、
天下の清水建設と三井のタッグです。
心配ご無用です。
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12996
評判気になるさん
YouTube で 浜松町 風俗 で検索すると凄いね。この町がここまで風俗街とは誰も知らないのでは？
さすがは商業地域。その実力を遺憾なく発揮している。
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12997
匿名さん
ミッドタウン日比谷の爆弾投下から9/11までのたった一週間で投稿数580か。
ミッドタウンくやしい( T_T)＼(^-^ )
以外に論理的に説明がつかない量の投稿数だよね。
誰か他の理由、論理的に説明できる人、いるかな。
ハハハ (￣▽￣)
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12998
周辺住民さん
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12999
周辺住民さん
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13000
匿名さん
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