パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>12799 匿名さん

まさか、あそこから上がるとはね。ここも、まさか…

まあ、少なくともこのマンションは勝ち組って事になりますね。

>>12802 匿名さん

真ん中よりはね。虎ノ門には太刀打ちできないけど、胸を張って生きていいよ。

東京エディション虎ノ門、2020年開業です。さすが虎ノ門！ビジネスホテルが多い東京の玄関とは対照的ですね

いいね、虎ノ門と銀座に出来るんでしょ？
どちらもここから徒歩圏内じゃん

>>12805 匿名さん

銀座だったら八丁堀からも徒歩圏だね！3H(日比谷、浜松町、八丁堀)の価値は益々上がる

>>12805 匿名さん

胸を張って歩いてきてくれよな！浜松町住民だからって恥ずかしがることはないぞ。我々は浜松町住民であっても暖かく迎えてあげるから。

>>12795 匿名さん
オレは麻布十番のタワーから引っ越します！楽しみだ。

>>12807 匿名さん
ん、何を勘違いしてるんだ？

浜松町はインターコンチネンタルと竹芝外資系ラグジュアリーホテル、新橋はコンラッド、エディション、有楽町はペニンシュラ、フォーシーズンズ、東京はシャングリラ、アマン、マンダリンオリエンタルと浜松町～東京間に外資の高級ホテルが林立。それに比べて田町、品川は弱いですね。品川も確かに東京の玄関なのに弱い。プリンス系しかない。

>>12803 匿名さん

>>12803 匿名さん
別にここの購入者は虎ノ門と張り合ってないと思いますけど。
そういうあなたは、虎ノ門どころか、ここも買えない人なんでしょうけど、胸を張って生きてね。

>>12811 匿名さん

張り合ってないというか、張り合えるレベルにないよ。

>>12811 匿名さん

確かにここの購入者は白金とかと張り合ってましたね

周辺再開発楽しみだなー
次は何が発表されるのかなー

>>12814 匿名さん

虎ノ門でしょ！まだまだ発表されると思いますよ。虎ノ門に買って大正解

>>12811 匿名さん
私も地位は虎ノ門のほうが上だと思うし、それ以上に浜松町大門の利便性は上だと思う。

>>12813 匿名さん
白金？申し訳ないけど再開発のない街は都心であれ田園調布のように衰退するのよ。実際、お台場の次に公示地価安いからね。シロガネーゼは死語だよ。

なつかしい。シロカネーゼ。当時そう呼ばれていた方ももうお婆さんになってますよね。その世代は３Aという言葉に過敏。

＞12815
同じ三井のパークリュクス虎ノ門を購入されたの？投資用としては良さそうだが売れ行きどうでしたか？

再開発なら虎ノ門、日本橋、大手町が断然上だね。比較にならない。ホテルなんてあっても近隣住人にはたいした利便性に繋がらないし、商業施設は成功するのかが試金石だけど、浜松町、汐留あたりは商業施設開発に失敗イメージしかないので、懐疑的ですが。近隣の銀座、日本橋が強すぎるので。まあ、浜松町がどうなろうと個人的に関係ないけど、住環境としては虎ノ門、日本橋付近の物件をオススメするよ

虎ノ門はパークコート、パークハウス、ウェリスあたりか。あのへん買った人はお得だったね。
ホテルもアンダースがあるしあれけっこう高級なんじゃないの。

パークリュクス虎ノ門は住所も西新橋だし最大で60平米だから投資用だな。三井の大型マンションのほうが資産価値高いよ

>>12819 匿名さん
買ってません。

ここは少し前まで白金と張り合ってました。

パークリュクスなんて窮屈で住めません。

空港をよく利用するし、銀座が近いタワーという事でここ契約しました。
掲示板を覗くと、白金は比較にならず虎ノ門と比較されるとは。凄い物件を契約出来てラッキーでした

虎ノ門とも、反対の意味で比較になりませんがね

ここは日比谷と八丁堀がほどよい比較対象です

日比谷に高級タワーマンションありましたか？

ま、ここ買った人は勝ち組決定やな

>>12830
そりゃそうだ。虎ノ門には勝てないというだけで、勝ち組だよ。

>>12831 匿名さん
勝ち組なんて、恐縮です。
ありがとうございます。
あなたも勝ち組になるべく、頑張ってください。

虎さんも歩いていけますので仲良くしたいと思います。個人的にはミッドタウン日比谷に興味あり

＞12828
八丁堀のリバーシティ２１センチュリーパークタワーなんていまだに結構な額で取引されています。築年数経ても価値が落ちません。ヴィンテージでしょうか。

>>12822 名無しさん
パークコート浜離宮ザタワーって30㎡台の部屋からありましたっけ？

>>12830 匿名さん
良かったね、生きてて。初めての優越感、存分に浸ってくださいな。

またまた、１つ売れましたね。

先日から２戸も。

ネガしてもどんどん売れてしまう。。

>>12820 マンション検討中さん
ここでは珍しいまともなコメントに拍手

>>12836 匿名さん
自分はここ余裕で買えるレベルですが、初めての優越感浸るように見えますかね笑

仲良くしましょう。そして虎ノ門を崇拝しましょう。

>>12820 マンション検討中さん

非常に説得力ある。

>>12839 匿名さん
買えない人の僻みですから、気にしないでいいですよ。優しくしてあげましょう。

＞＞12839
もちろん姿は見えないけど、文章からはそうとしか見えないね。やっと自分のことを勝ち組だって言える喜びが出てるよ。良かったじゃない、ここ買えたんなら。本当に余裕があるなら、あなた方自称勝ち組が見下しているネガと同じレベルで張り合うなんてみっともないじゃん。

>12838
12820さんは本当にまともなことを言っています。虎ノ門付近の物件とはまさにここを意味しますよね。

浜松町に数年前から住んでいます。最初確かに、「寂しい」「暗い」という印象を受けましたので、ここでのネガコメントも理解します。しかし、住んでみれば利便性は抜群、買い物にも困らないですし、近くに大きな公園が複数あり週末は朝から気軽にピクニック、銀座や六本木にもお散歩がてら行けるなど、意外と良いところでした。このマンションを買うにあたり、周囲の評価が低いのであればそれは好都合でした（評価の低さが価格に反映していないようにも思いますが...）。このマンションが完成し、周辺再開発が進めば、浜松町の良いところが周知される（そして物件の価値も上がってほしい）と期待しています。

>>12845 匿名さん
実際に住まれてる方のご意見、とても参考になります！
浜松町のイメージは、ガラッと良い方に変わりそうですね。

>>12837 匿名さん

また売れたんだね。残りわずか！

またまた、今期で売れます。4戸かな。

ということは残り10戸を切りますね。。

完売間近。

近くで風俗営業可能な商業地域に住める人は羨ましいです

オタクコート浜離宮の方が掲示板のメンツ的にはフィットした名前じゃないか？

>>12849

キミは都心では住めないね。六本木、麻布、赤坂、虎ノ門、同じ状況なのよ。

田舎もんだからわからないとおもうけど。買えないから妬んでるのね。可哀想に

>>12850
効いてる効いてる

私も浜松町に住んでいますがこんなひどい街はありません。。。

>>12853 匿名さん

どんな風に？

>>12854
私は貧しいので浜松町の中で1番ボロボロのマンションに住んでいるからです。
三井のマンションなんて嫉妬します。

>>12853
効いてる効いてる

>>12854
実は私は浜松町に住んでいなくて蒲田なんです。嫉妬してしまいつい。。

>>12857
妬むなよ。さようなら

私はここを買ったのですが、虎ノ門の再開発の話を聞いて嫉妬してしまいました。
うらやましいです。

>>12859

キャンセルして是非虎ノ門を買って下さい。
さようなら。三井も喜びます。

三井の営業マンに相談したらキャンセルされたら困るとのこと。
全然売れる見込みがないから、と泣きつかれました。

>>12860 匿名さん
本当は買ってないです。そんな財力ないです。

虎ノ門がうらやましくてキャンセルしてしまいました。
さようなら

>>12861 匿名さん
三井は手付金が手に入りますから喜びます。
是非キャンセルしてあげてください！

手付金１００円でやってもらっていたので軽傷ですみました。
あー、１００円あったらおにぎりが買えてたのに・・・くー悔しい

>>12864 匿名さん
坪1500の森ビル虎ノ門は買えるわけないのに強がってしまいました。もちろん三井の浜松町も買えるわけないんです。それでも去年までは年収1000万ありました。世帯年収ですが。

>>12866 名無しさん
共稼ぎか。大変だな。
もっと奥さんラクにしてやりなよ
子育てしてる主婦は年収3000万に相当してるからな。妻への尊敬は忘れるなよ

パークコート浜離宮なんて買えるわけないのに、買ったつもりで群馬からポジしてました。
本当に申し訳ありませんでした。

田舎者なので浜離宮が一番だと思っていたのですが、虎ノ門という超一等地があるのですね。

共稼ぎではなく妻しか働いていません。
私はマンコミュ中毒なので、外に出ることはほとんどありません。

田舎者をバカにして欲しくはないのですが、虎ノ門も浜離宮も買えません。皆さんどのような職業なのですか？お医者さんが経営者の方ですよね？

私は瓦屋です。昔は金持ちでした。
許してください。

ミッドタウン日比谷の情報が投下されたのが
>>11935 で、9/4 20時半
一週間後の、9/11 20時半は12509レス目
たった一週間で574レス。



あっ……（察し

>>12871 客観的考察クンさん
確かにネガさんの嫉妬の嵐だった

ミッドタウンくやしい( T_T)＼(^-^ )
以外に論理的に説明がつかない量の投稿数だよね。
誰か他の理由、論理的に説明できる人、いるかな。

ハハハ (￣▽￣)

＞12871
ミッドタウンの速報は11930です。そこから一気にネガが湧いてきました。ゴキブリのように。

次はそろそろ悔し紛れに論破ネタを連発してくる頃だよ。

フフッ。

ミッドタウンは地図を見ると虎ノ門ヒルズよりは距離がありますが、十分気軽に利用可能な距離ですよね。それこそ自転車があれば全く苦にならない距離でしょう。

ミッドタウンまでgoogle mapすると徒歩17分なんだけど、24分て書いてる人はどのルートなんだろ。
ちな同検索でクルマだと5分ジャスト。

確かに浜松町駅北口なら直線なので3分もあれば歩けます。

>>12875 匿名さん
有楽町、新橋、浜松町、田町、品川なんて、おっさんの街だよ。

三井のパークコートザタワーなんて、
名前だけだよ。

港区の山手線の内側なんて、
たいしたことないよ。

再開発の街より田舎のほうが、
落ち着くよ。

タワーマンションなんて、
こんちきしょうめ。

ここの周辺って新宿裏手の大久保線路沿いに似てませんか？

おやおや。
挑発された場合はね、スルーする方が効果的なものなのだよ。
結果、我々の酒が旨くなるだけでアル。

港区の大久保、ぷっ

>>12879 名無しさん

有楽町は違うよ。若者も沢山居ます。
それ以外はおっさんの街だけど

次の一週間後はどれくらい怨嗟の投稿が積み上がっているだろう。ワクワク(⌒▽⌒)

港区の大久保、ぷっ
私は大久保に住んでるけどね、ぷっ

港区め

大久保にだって、スミ不の立派な新築タワマンが建ってますよ。

>>12886 匿名さん
大久保をバカにすんなよ

山手線は足切りライン。


これ、豆な。

武蔵小山のタワーですら、
坪460万から坪810万。

人手不足で材料費も高騰するから
今後100%高くなりますよ。

パークコート浜離宮ザタワーの購入者は、正解でしたね。冗談抜きで。

>>12889 名無しさん
浜離宮買っといてよかった
これから発売される山の手線内側港区の大型タワーは全部坪1000超えだからな

>>12889 名無しさん
浜松町ですらこの値段だから、買っといて良かった、と他の物件買った人は思ってるだろう。

情報ありがとう。武蔵小山と浜離宮が同じような坪単価なんて。特に浜離宮で即完だった1LDKなんて武蔵小山のほうが高そう。

とは言っても、足切りラインから向こうの物件はすでに無価値化しつつあるしなぁ。
なんともねぇ。。。

ダメだ、もう2年も待てん。
楽しみ過ぎる。

そういえば以前出てた北西の高層階の転売部屋ってどうなったんですかね。

>>12892
品川区の武蔵小山であの坪単価ですが。。いやーかなりお得だったわ。

>>12895
最近になって先着順は２戸以上売れましたね。
あと、次期に４戸ほど売れます。ということはもう残り１０を切ります。
今後、港区再開発JR山手線徒歩５分の三井のパークコートはしばらくないと思います。
これホントです。

>>12894
私も待てません。ここ、完成後に高くなります。

「取らぬ狸」がたくさんいるんだろうな。まあ、誰が上値を買うか知らんけど、上手く売れたら税金たんまり収めてちょ。

売るわけないじゃん。もったいない。