パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>12549 匿名さん

いい眺めです。こんないい眺めが見れないなんて、パークコート浜離宮の住民は可哀想

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>12550 匿名さん

これからどんどんできますよ。人が集まるところに性風俗ありです！

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>>12552
店舗型は風営法の規制で廃業はあっても新規はできないのでこれからは派遣型が主体になります。それにしてもまだ２軒あったとは驚きです。新橋や３Aは比較的多く残っている思います。

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>>12553 匿名さん

新橋にもあるんですか？そうするとここは四方を風俗店に囲まれた稀有な立地ということになりますね！

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ポジネガバトルが嫌がらせとかに発展することって無いのでしょうか？完成後に植栽が折られたりとか、ゴミを捨てられたらとか…できるだけ穏便に議論してほしいです。

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>>12545 ご近所さん
麻布十番のタワーです

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>>12556 名無しさん

低層階でしょうね

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確かに麻布十番のタワーだったらここからの景色のほうがいいですね。

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＞12554
あなたみたいよく利用される方には最高ですね。おっしゃるようにここは本当に唯一無二のいい立地だと思います。

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＞12539

あっそ。

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>>12557
麻布十番は、高層階です！w
浜離宮も、高層階です！w
残念w

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>>12560 匿名さん

不貞腐れないでや、スネ夫くん

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>>12561 匿名さん

最上階ではないんですね、残念

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>>12559 匿名さん

そんな安い風俗いかんがな。

オススメは川崎のラグジュアリーやね。

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もうすこし精巧なCGを作ってくれました。ありがたやー♪

本当にこの並びにくるのは嬉しいです！2年後が、楽しみです！

一番左が、パークコート浜離宮ザタワーです。

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>>12563
そう、最上階ではないんだ。上から3番目か4番目くらい。

で、あなたはどこの最上階に住んでるのかな？www

ごめん、答えられないよねw

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>>12566 匿名さん

ツインパークスの最上階ですが。浜離宮も最上階を買いました。

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>>12567
特定されちゃうから個人情報書かないほうがいいよ

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>>12568
大丈夫だよ嘘だから

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>>12569 匿名さん

ここのポジは浜離宮住人って特定されちゃってるけどな。2年後が心配だ。

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GFTとかいうゴミマンの売りぬっし、暴利で売るのに必死であらゆる業者に投げまくっているせいか、中古検索で同じ部屋が１０くらいひっかかってきて見にくくて邪魔なんだけどｗ

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確かに、このスレ最初から読んでみると、ここの荒らしの何人かは芝浦とかその周囲の奴らみたいだね。
グローブフロントタワー？とかいう物件とかそのへんを高値転売しようとしてた矢先に、タワーマンションの最高峰パークコートタワーが内陸近隣にできることが判明して、かなりの人数が発狂したらしい。

ミッドタウン日比谷が発表されてから異常だったもんな。
あ～、そういうことかって。
全く関係ないし、PC浜離宮の付加価値があがるせいで売るのにはむしろデメリットしかないからね。

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そもそもその辺りとは明らかに比較対象ではないしマーケットもかぶらないから、ネガする根本原因としては転売の障害というよりは「ねたみ」や「嫉妬」の類でしょうかね。

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ここも芝浦も大して変わらんよ。クスクス

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ポジする根本原因は「不安」と「自尊心」か？

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>>12572 評判気になるさん

暇だな。

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どんどん新たに再開発の計画が発表されて、竣工待ちきれないのに、何で不安？
まあ、若干浮かれ過ぎてるのかもだけど。
それが、余計嫉妬心を煽るんでしょうね。

ネガする要因は、嫉妬と買えなかった自分の肯定？

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今日現地に行きましたけど、ネガでなく普通の人が住むところじゃないですよね？

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>>12578 評判気になるさん
あのー、近所のツインパークスは、15年ほど経った今でも高値で取引されて人気ですけど。
ネガではないといいつつ、住むところじゃないという意見は無理があるかと。

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＞12578
普通じゃない人って何だよ。
お前は普通の人？普通じゃない人？

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ネガする人は、とりあえず、このマンションが気になってしょうがないんだよ。
ある意味ファン。
わざわざ自分の時間を使って、ずっと書き続けるんだよ。
ネガのためだけに、そんな労力かけるわけない。
気になってしかたがないのは否定しないだろ？

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>>12578 評判気になるさん
富裕層しか買えないといいたいのでしょ。確かに普通の方には正直無理だし妬みの象徴ですよね。

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>>12580 匿名さん
普通じゃ無い人＝素晴らしくセレブ
てことでは。

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>>12581 匿名さん
ただおちょくりたいだけでは？
あんたみたいな人をね。

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そういう意味か。

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＞12584
でも、何で数あるマンションからこのマンションを選んだの？
気になってしかたがないんだろ？

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>>12584
嫉妬民乙

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>>12587 匿名さん
ごめん、ここ書いたの初めてなんだけど、ここのポジさん、必死すぎw

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残念な人間ですよね。まあ億ションには縁のない人間でしょう。

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＞12588
嘘つけ。
タイミングが良すぎる。

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>>12590 匿名さん
はひー！釣れすぎw

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コンラッドのチャイナブルー（28階）からの景色。
階高が違うのでマンションだと32～34階くらい相当でしょうか。
東側住戸はこれに近い眺望でしょう。
実際にこの目で見ると確かに価値ある眺望と思えましたよ（私は東側ではあありませんが）

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＞12591
あほか。
お前が俺に釣られたんだろ。

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>>12589 匿名さん
今どき、億ションですか？
ここも1億じゃ、マトモなとこ住めないんじゃないですか。最低2、できれば3ですよね。

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>>12593 匿名さん
はひー！
釣りの無限ループじゃw

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９月２３日いよいよ最終期抽選ですね｡
全戸放出するようです。
つまらないネガが湧いてくるはずです。

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＞12594
これはネガなのか？

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>>12596 匿名さん

最後の祭りだね！盛り上げていこー！！

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>>12592 匿名さん
チャイナブルーは正直いまいち。
ホテル中華は、マンダリンセンスかグランドハイアットチャイナルームが好き。あくまで好みですが。

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>>12599 匿名さん

俺は福しんが好きだなあ、あくまで好みですが

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>>12600 匿名さん
俺は昔の福臨門、5丁目の裏の時代な。
今の丸ビルは終わってるし、ロイヤルクリスタルは潰れたしね。

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標高10m以下の低地マンションに住む富裕層ってどんな人たちかすごく興味あります

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23日に残り全て販売になりますね。さすがに全戸登録はないと思いますけど。

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>>12602 匿名さん
高層階は標高100メートル超えてます。
あなたの部屋の遥か上です。

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＞12602
そんなんに興味持って何かしたいの？富裕層相手のビジネスとか。

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>>12602 匿名さん

ベネチアに行ってきたら？
良い勉強になると思いますよ

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>>12604 匿名さん

うちの実家は標高200m超えてっぞ

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ドバイの別荘とかも参考になるかもです

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新小岩も参考になるね

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>>12607

笑

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>>12592

浸水した湾岸エリアみたいな景観だな。潮臭いはずだわ。納得。

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>>12611

ぶｗ
いや浸水しているんですけど

水辺の良さってものを理解しない人は、群馬あたりにでも住めば？
地盤しっかりしてますよ。

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>>12612 匿名さん

線路と高速道路と風俗店と馬券売り場が近いのが水辺の良さですか？

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>>12611

あ、別に群馬をディスっているわけじゃないですよ。
群馬にはガレージ所有していますが、良いところです。
うまいものはないですけどね。
長野県になりますが立科も良いですよ。
バイク乗りにはたまらんです。新幹線で交通の便が良くなりましたのでオススメですよ。

でも、私は住むなら水辺がいいや。
内陸はむさ苦しい。

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>>12613 匿名さん

そんな個別の人工物なんかどうでも良いです。
風俗店と馬券売り場がなにか実生活に影響おあり？
知ったこっちゃないですよ。
首都高汐留が近いのはメリットでしかないですけど。

まぁ潮風嫌いな人にはどうしようもないです。
ほんと群馬オススメ。私は大丈夫です。

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え？風俗店が近くにあるんですか？

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12616さん、近くになくても港区全域派遣型風俗が利用できます。ご安心ください。

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連投されている方いますが、すべては築15年のツインパークスを参考になさってください。

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JR山手線駅で風俗店二件なんて無いに等しいですよ。
たった二件だなんてむしろ凄いよ！

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低地に住む富裕層ってこういう方々なのですね　よくわかりました

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参考にしていただきありがとうございます。富裕層の定義が分からないのですが金融資産5億ですか？10億ですか？

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なんだか素敵な写真を投稿した直後から悔しさ満点の投稿が増えたのが面白かったですw

1番左がパークコート浜離宮ザタワーです。

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数年後の浜松町駅前の様子です。

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え？馬券売場が近くにあるんですか？

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え？ミッドタウン日比谷が近くにできるんですか？

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>>12625 匿名さん
え！あのミッドタウン？
資産価値上昇は確定ですね。

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>>12626 匿名さん

ミッドタウンを近くと表現してして良いなら、馬券売り場と風俗店は敷地内にあるって言っても良いように感じますね。

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>>12621 匿名さん

3000万円あれば、すげぇって思うよ。

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＞12627
昨日からその投稿ばかりされていますが、購入にあたり心配なのかもしれませんがツインパークスを例として資産価値には一切関係ありません。安心してください。

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>>12627 匿名さん
風俗店ってどこにあるの？何度も現地に行ってるけど見たことない。

二店舗なんて山手線駅最少では？無いに等しい。

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日比谷を近くと言うのは無理があるね

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>>12631 マンション検討中さん
悔しくて涙目だね

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え？ラグジュアリーホテルが竹芝にできるんですか？

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>>12631 マンション検討中さん
徒歩で楽々24分です。(グーグル調べ)
俺なら15分。これは近いだろ。

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>>12630 匿名さん

別に山手線に限って比べる必要ないだろ。風俗店がない駅なんてたくさんあるよ。むしろ無い駅の方が多い

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>>12633 匿名さん
ラグジュアリーヘルスも至近にあるけど、派遣もあるってほんと？

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>>12635 匿名さん
そんなことはない笑
無い駅を挙げてみ

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ミッドタウン日比谷から一番近いパークコートザタワーですね。浜離宮と日比谷公園の緑が素敵です。さすが三井不動産です。

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>>12638 匿名さん
このマンションからミッドタウン、日比谷公園が眺望になります。

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即レスのネガさん頑張りますね〜

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近隣環境でマリオット最高級ブランドのエディションがニューヨーク、ロンドンについでできるっていう話が気になってますが
どのぐらい離れているんですか？コンラッドみたいにスパ、ジム、朝食とか普段使いできますか？

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>>12641 匿名さん
ん？
よく分からないけど何だか凄そう。
情報求む！

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>>12637 匿名さん

ある駅をあげてみ

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おとといの夜、工事現場の入り口付近に汚物が置かれてたらしいですね。

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森トラスト株式会社（本社：東京都港区 社長：伊達 美和子）は、マリオット・インター ナショナル（本社：米国メリーランド州）と、同社グループの最高級グレードに位置づけら れるラグジュアリーライフスタイルホテルブランド「EDITION エディション 」を、東京の虎ノ門と銀座の２ 箇所において、日本で初めて誘致することに合意しました。「東京エディション虎ノ門」「東 京エディション銀座」は、東京五輪が開催される 2020 年の開業を目指しています。

森トラストグループは、2030 年を見据え、新コーポレートスローガン「Create the Future」 を新たに策定しました。そのなかでもホテル事業では、世界の富裕層の心を打つ、日本にお ける「ラグジュアリー・ディスティネーション・ネットワーク」の確立により、ジャパンブ ランドの向上に貢献することを目標としています。

森トラストは、世界の国際都市でライフスタイル型ホテルの支持が高まっていることを受 け、東京の真の国際都市としての発展に向け、ニューヨークやロンドンをはじめ、著名なセ レブリティが集い、文化発信拠点ともなっている、最先端のラグジュアリーライフスタイル ホテルブランド「エディション」を誘致することにいたしました。 世界が注目する同ブランドは、東京を代表する国際拠点へと整備が進む虎ノ門と、日本を 代表する商業地・銀座の２箇所において、東京五輪に沸く 2020 年の開業を目指しています。
トレンドセッターをはじめ、世界中を飛び回る人々の新たな活動拠点を創出することで、 東京の魅力をさらに高めてまいります。

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聞きなれないがエディションはマリオットグループとしては傘下のリッツカールトンを越える最上級のブランドらしいです。ここの資産価値向上にも寄与しそうです。麻布とか白金とか格安のビジネスホテルしかできないですね。赤坂もビジネスホテル中心でミッドタウンができてやっとリッツカールトンがきたというレベル。

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>>12645 匿名さん

だからディベロップを理解してたら虎ノ門に買うだろ

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だから、ここは虎ノ門でもなく、日比谷でもない。港区一の場末、浜松町。マンションタイトルの浜離宮さえ、中央区で入り口は反対側。
近いのは、場外馬券売り場と場末のヘルス。
でも、今後は、浜松町駅開発やら発展が大いに期待できる。その価格はすでに盛込み済みだけどな。

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虎ノ門は高いだろ？

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ここはインターコンチネンタル、コンラッド、アンダーズ、エディション二軒、竹芝ラグジュアリーホテルなど高級ホテルに囲まれていますね。海外なら一等地です。しかも12648さんの言うように日本一再開発が期待できるところです。

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