東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 12301 匿名さん

    >>12299匿名さん

    ええ、この物件の検討者だから気になっていますよ。
    そういうあなたは検討者?
    単にネガして遊んでいる暇な人?

  2. 12302 匿名さん

    ここ買う人はベンツのAクラス買う人に似てるね(セカンドではなく)。港区なら何でもいいんかーい?

  3. 12303 匿名さん

    >>12301 匿名さん

    何で契約者なのに気になるの?買ったならもうそれでいいじゃん?不安なの?

  4. 12304 匿名さん

    契約者じゃなく、検討者ね。
    日本語ちゃんと読んでね。

  5. 12305 匿名さん

    >>12304 匿名さん

    あ、カネがなくて買えない検討者ね。失礼しました。

  6. 12306 匿名さん

    >>12305 匿名さん
    あなたと違って、買えるお金があるから検討しているんですけど?
    ここと恵比寿で、迷っています。

  7. 12307 匿名さん

    >>12301 匿名さん

    俺も検討者だよ

    そろそろ値引きがあるだろうから、それを待ってる

    この値段じゃさすがに大損確定だからね

  8. 12308 匿名さん

    >>12307 匿名さん
    プレミアム買ってください

  9. 12309 匿名さん

    >>12306 匿名さん

    どう考えても恵比寿の方がいいでしょ?
    どこに迷う理由があるのか謎…

  10. 12310 匿名さん

    何で恵比寿のほうがいいの?
    その理由を教えて。

  11. 12311 匿名さん

    >>12308 匿名さん

    検討してみます

  12. 12312 匿名さん

    >>12310 匿名さん

    それが分からないのになんで迷ってるの?

  13. 12313 匿名さん

    いや、どう考えても恵比寿のほうがいいと言い張るあなたの意見が聞きたいのですが。

  14. 12314 匿名さん

    >>12309
    まーいいマンションだとは思うけど、
    恵比寿は渋谷区なのがね。。恵比寿は今後再開発もないからね。

    資産価値の観点で買うとなると港区なのですよ。
    あと、図面や利便性も浜離宮のほうが上。

  15. 12315 匿名さん

    >>12313 匿名さん

    あからさまだなあ。

    別に俺の意見なんか聞かなくても、住みたい街ランキングでも見れば?

    恵比寿と浜松町どちらに住みたいですか?って聞かれて浜松町って答えるのは1,000人に2人くらいだよ。

    そっか、あなたが、その2人のうちのひとりなのか…

  16. 12316 匿名さん

    港区だけど竹芝とか浜松町は資産価値を維持できるようには思えないがね。

  17. 12317 匿名さん

    >>12316
    そう思うのはキミが古い人間だからだよ。三井のパークコートザタワーは資産価値を維持できるところにしか建てない。キミには想像できないと思うがね。

  18. 12318 匿名さん

    >>12316
    デベロップを理解していない、ド素人だねぇ。

  19. 12319 匿名さん

    >>12314 匿名さん

    恵比寿のどのマンションの話だよ?

  20. 12320 匿名さん

    >>12306 匿名さん

    恵比寿とここで迷うなんて、ほんとド素人さんだなあ

  21. 12321 匿名さん

    >>12317 匿名さん

    そう思うならそれでいいじゃん。なんで購入者がここに必死で張り付いてるの?不安なの?

  22. 12322 匿名さん

    >>12317 匿名さん

    そう思うのはキミがここの購入者だからだよ。

  23. 12323 匿名さん

    >>12318 匿名さん

    デベロップを理解してたら、虎ノ門か神谷町を買うね。

  24. 12324 匿名さん

    確かに検討版に貼りついている購入者もどうかと思うが、くだらないネガもうっとうしい。検討者じゃなければ、何のためにここにいるの?

  25. 12325 匿名さん

    >>12324 匿名さん

    だから検討者してるってば

  26. 12326 匿名さん

    >>12325 匿名さん

    検討してるの間違い

  27. 12327 匿名さん

    >>12324 匿名さん

    暇なんでしょ。
    ロクな仕事についてない輩ですよ。

  28. 12328 匿名さん

    >>12325 匿名さん

    何で検討してるのに、意味ないネガしてるの?
    荒らしてイメージ下げて、値下がりするのを狙ってるの?

  29. 12329 匿名さん

    >>12327 匿名さん

    ロクな仕事についてないというより、そもそも仕事についてない…

  30. 12330 匿名さん

    >>12328 匿名さん

    ここでのやり取りが理由で値下げされることなんてあるわけないじゃん。その発想がド素人だね…

  31. 12331 匿名さん

    >>12327 匿名さん

    うん、暇。

  32. 12332 匿名さん

    色々な方向で検討しましたけど、浜松町の駅近でもない物件に億出すのは永住以外は損失を被ると結論が出ましたので止めておきます。
    購入した方も薄々は高値掴みしちゃったかと思ってるんでしょうけど、認めたくないんでしょうね笑

  33. 12333 口コミ知りたいさん

    >12332

    幾らが妥当なの?
    意見を聞かせて。

  34. 12334 匿名さん

    >>12333 口コミ知りたいさん

    4億円

  35. 12335 匿名さん

    まだまだ完成まで2年もありますから、売れ残りとか煽られる筋合いはない。
    元々この値付けはゆっくりと売るつもりで設定したと思われる。三井は予想以上に売れていると思ってるはず。
    これから再開発が形となり、ここの資産価値が理解されれば自ずと完売、価値は上昇するでしょう。

  36. 12336 匿名さん

    >>12335 匿名さん
    同意です。
    営業さんもそのように言っていました。

  37. 12337 匿名さん

    心配されているのは否定的なコメントをされるかたのみですね。完売間近だから何としても完売を阻止したい気持ちは分からなくもないです。買いたくても買えない方ってそういうもんですよね。

  38. 12338 匿名さん

    こんな掲示板で販促阻止なんて出来るわけない。
    ただ、各期売れ残りが出て、積み上がった先着順に動く気配がないことは事実。三井さんの奮起に期待しましょう。

  39. 12339 匿名さん

    >>12338 匿名さん
    先着順、北西角がなくなってるので、動いているのではないでしょうか?

  40. 12340 匿名さん

    各期売れ残りは絶対でません。なぜなら他物件と違いここは事前ローンの審査を通って絶対買いますという方の部屋が販売になります。よって全戸申し込みはカラクリからすれば当たり前です。なお先着順は購入者死亡や余命6ヶ月となったキャンセルです。563戸もあったらいろいろあります。

  41. 12341 匿名さん

    >>12340 匿名さん
    追加情報として、プレミアム二部屋の先着順は元地権者住戸でキャンセルではありません。

  42. 12342 匿名さん

    https://m.youtube.com/watch?v=0UPKU4GwVwQ

    浜松町駅建て替えのニュース

  43. 12343 匿名さん

    拝見しました。東京の玄関口と報道されてましたね。

  44. 12344 匿名さん

    反応いいね。売れ残りマンションのレッテルがそんなに怖いんだ。キャンセル住戸が瞬間蒸発しないで先着順になる時点で、売れ残り確定なんだよ。それに、そんなに死ぬわけないだろ。


  45. 12345 匿名さん

    >>12344 匿名さん
    買うお金がない、検討者でもない。
    あなたはそろそろ退場ですか?笑

  46. 12346 匿名さん

    勝手に殺さないでくれよ。

  47. 12347 匿名さん

    >>12342 匿名さん
    全国ニュースで大々的に報道されてますね。
    これもまだまだ序の口ですよ。

  48. 12348 匿名さん

    こんなの価格に織り込まれてるよ、必死だな

  49. 12349 匿名さん

    >12344
    うれしそうですね

  50. 12350 匿名さん

    これから恐ろしいほど価値があがりそうですね。購入者が羨ましいです

  51. 12351 匿名さん

    >>12350 匿名さん

    羨ましいなら買えばいいじゃん。

    あ、嫌味か…

  52. 12352 匿名さん

    >>12349 匿名さん

    超うれぴー

  53. 12353 匿名さん

    入居まで半年のパークコート青山ザタワーが大苦戦しています

  54. 12354 匿名さん

    >>12353 匿名さん

    まだまだ完成まで半年もありますから、売れ残りとか煽られる筋合いはない。
    元々この値付けはゆっくりと売るつもりで設定したと思われる。三井は予想以上に売れていると思ってるはず。

  55. 12355 匿名さん

    確かに青山完売してから乃木坂のはずがどうなっているのでしょう。青山は最近ほとんど動きないので完成在庫は多数確定ですね。

  56. 12356 匿名さん

    売れ残っているのがなにか問題でしょうか 静かに暮らせるからそのほうがいいと思います。

  57. 12357 匿名さん

    資産価値の低下と売却困難。

  58. 12358 名無しさん

    >>12357 匿名さん
    大丈夫。その心配ゼロ。
    再開発の街が価値低下したことは過去にない。

  59. 12359 名無しさん

    >>12358 名無しさん
    さらに、パークコートザタワーで価格が下がった物件はない

  60. 12360 匿名さん

    >>12359 名無しさん

    さらに、俺が買ったマンションで価値が下がった物件はない

  61. 12361 匿名さん

    タワーでも浜離宮や檜町はまだしも青山は坪単価高すぎじゃない?

  62. 12362 名無しさん

    >>12315 匿名さん
    素人かよあたま悪いな。

    キミの頭で考えると住みたい街ランキングトップ吉祥寺と恵比寿が資産価値が高いのか。

    吉祥寺より六本木のほうが資産価値は高いんだよ。

  63. 12363 マンション検討中さん

    先着順が売れない。もうだめだな。

    しかも場外馬券売り場の近くということが判明して資産価値が暴落中。

  64. 12364 ご近所さん

    これが臭いですよ。注意が必要です。

    http://asu-wada.blog.so-net.ne.jp/2012-12-26

  65. 12365 匿名さん

    >>12364 ご近所さん
    臭いから売れ残ってるのか?

  66. 12366 ご近所さん

    現実はこんな感じでもあります。周辺は良く見た方がよいですよ。

    http://4travel.jp/domestic/area/kanto/tokyo/daiba/shiodome/tips/124811...

  67. 12367 ご近所さん

    浜離宮だってこんな感じな所もあります。物件選ぶときは周辺を良く見た方が良いです。

    http://photozou.jp/photo/show/1551548/87040698

  68. 12368 ご近所さん

    湾岸とはこうゆう一面もあります。港区議会議員ブログです。ご参考までに。

    http://enomotoshigeru.com/date/2017/05

  69. 12369 名無しさん

    >>12362 名無しさん
    発想が小学生で笑
    住みたい街ランキング吉祥寺が1位なんだ。じゃあ、吉祥寺が1番高い場所なんだな。って、ど素人です。

  70. 12370 名無しさん


    あまり行き過ぎると、
    発言者情報の開示を請求しますよ。

  71. 12371 名無しさん

    >>12363 マンション検討中さん
    暴落してないよ笑笑

  72. 12372 名無しさん

    朝から貧乏なネガティヴさんたちが騒いでますね。なんというか知能指数がとても低いです。参照URLを見て笑いました。これで資産価値や評判を下げようとしてるのかしら?そろそろ書面付の発言者の開示を請求します。

  73. 12373 名無しさん

    >>12323 匿名さん
    君の買いたい虎ノ門か神谷町のマンションとやらを書きたまえ。こっちはプロだ。

  74. 12374 名無しさん

    >>12366 ご近所さん
    大丈夫。築地・浜離宮を一体で再開発するから心配ご無用。

  75. 12375 名無しさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  76. 12376 匿名

    >>12362 名無しさん

    住みたい街ランキング上位の資産価値が高いなんて誰も言ってないぞ?日本語理解できてる?

  77. 12377 名無しさん


    東京の玄関口の浜松町駅はこんなに変わるんだね。何が入るかなアトレかな

    1. 東京の玄関口の浜松町駅はこんなに変わるん...
  78. 12378 名無しさん

    >>12377 名無しさん
    玄関は綺麗にしないとね

  79. 12379 名無しさん

    >>12376 匿名さん
    効いてる効いてる

  80. 12380 匿名

    ここのポジさんって友達いないのかな?24時間張り付いててちょっと気持ち悪いな。

  81. 12381 匿名

    >>12379 名無しさん

    だね、臭いが相当効いちまったようだ

  82. 12382 匿名

    >>12373 名無しさん

    プロのお笑い芸人か?
    田舎臭い書き込みで、ほんと笑わせてくれるよ。

  83. 12383 名無しさん

    >>12376 匿名さん
    「買って住みたい街」ランキング1位は吉祥寺でも恵比寿でもない。船橋なのだ。君は船橋がよく似合っているぞ。

  84. 12386 匿名

    >>12383 名無しさん

    俺はすでに船橋住民だ。

  85. 12390 匿名さん

    パークコート浜離宮ザタワーに関心を持っている方多いですね。盛り上がるのは結構なことです。最高の物件ですから仕方ないです。

  86. 12392 匿名

    浜離宮バンザーイ!

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