東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 11721 匿名さん

    さすが週刊現代ですね。
    権威ある一流雑誌は違います。
    私も社内プレゼン等にバイブル化してます。

  2. 11722 匿名さん

    >>11720 マンション検討中さん

    湾岸で緑豊かな公園って少ないが、辰巳に公園がある東雲のタワマンか、あるいは有明か。

  3. 11724 匿名さん

    >>11721 匿名さん

    三井センセも絡んでるんちゃうか?

  4. 11725 匿名さん

    これを見ると、御成門小、人気なさそう。

    平成29年4月新入学学校選択希望集計結果
    https://www.city.minato.tokyo.jp/gakuji/documents/documents/29shukei_k...

  5. 11736 匿名さん

    [No.11723~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  6. 11737 匿名さん

    同一者のコメント全削除でしたね。

  7. 11738 匿名さん

    マンションコミュニティの半分以上は時間に余裕のある愛好家によるものです。愛好家の意見も即削除せず大切にしてほしいです。
    クス男より

  8. 11739 匿名さん

    36Fの119㎡ ¥34000万の部屋はかなり厳しそうですね。

  9. 11740 匿名さん

    パークシティ中央湊と同じ末路を辿りそうですね

  10. 11741 匿名さん

    最終期2次の案内がはじまっているようですね

  11. 11742 匿名さん

    パークコートを謳いながらプレミアムタイプですら全居室には床暖房が入ってなかったり、バスルームのサイズが明らかに狭かったりして少し残念な仕様の物件ではありますね。あと事業協力者がこれだけ多数いるので仕方ないですが、37Fにしては狭小住戸を増やしたせいで全体の住戸数が多過ぎます。

  12. 11743 匿名さん

    的確なコメントですね。仕様の良いパークリュクスです。
    「パークリュクスプレミアム浜離宮」というネーミングの方がしっくりきます

  13. 11744 匿名さん

    それにしては共用部が充実しすぎ クスクス

  14. 11745 匿名さん

    共用部を頑張り過ぎて、専有部がお粗末になってしまった残念な物件

  15. 11746 匿名さん

    共用部もこの規模の物件にしては普通だろ。まあ甘目に見て普通よりちょっと良いくらい。

  16. 11747 匿名さん

    パークコートザタワーだから絶大な安心感がありますね。

  17. 11748 匿名さん

    名目と実質が合致していれば安心なんですがね

  18. 11749 匿名さん

    みなさん、パークコートを過大評価し過ぎでは?
    他にもパークコート持っていますが、ここと仕様変わらないですよ?
    それでも、この仕様に慣れてしまうと、他の物件が陳腐に見えてしまいますが。
    パークコートと名付けられる一番の要因は、立地じゃないでしょうか。

  19. 11750 匿名さん

    パークコート千代田富士見のスレを今見返すと、面白いですよ。
    ここと全く同じ流れ。笑
    しかし結果はご存知の通り。笑
    なんなら、スレ誘導しときましょかね〜

  20. 11751 匿名さん

    >>11742 匿名さん
    その通りですね。場所柄でしょう。ビジネスユースをしっかり視野に入れた展開で、永住思考より、足回りの良いアッパークラスをターゲットにしているのがうかがえます。広さは必要なくても、床暖房等設備の充実は数百万で叶うので、個人のニーズに合わせてどうぞ、と言う。狭小住戸多めでも、ライブラリー等の共有部には力が入っているので、このエリアを好むマーケットをしっかり押さえていると思われます。

  21. 11752 匿名さん

    パークコート千代田富士見のスレも、色々あったからね。都合よい部分だけカットして引用しても意味ない。

  22. 11753 匿名さん

    >>11751 匿名さん
    失礼しました。
    永住志向

  23. 11754 匿名さん

    千代田富士見は、三井より野村の方がサッシの仕様が上だし、制震装置もトリプルの野村の方が上。

  24. 11755 匿名さん

    >>11750

    パークコート麻布十番ザタワーも同じく

  25. 11756 匿名さん

    麻布十番は、地権者を横の小さなマンションに住まわせたんだっけ。

  26. 11757 匿名さん

    >>11756
    シティタワー麻布十番も同じく

  27. 11758 名無しさん

    >>11754 匿名さん
    外観は野村より三井の方がカッコよかった。

  28. 11759 匿名さん

    >>11749
    俺は三井のマンションが一番好きだな。売却しやすい

  29. 11760 匿名さん

    >>11749 匿名さん
    仰る通りだと思います。絶大な安心感があるのはパークコートではなくてパークマンションです。一度でもお住まいになれば分かります。

  30. 11761 匿名さん

    >>11760
    パークマンションいいよね。でもタワーのほうがいいんだよねー。

  31. 11762 匿名さん

    三田小山町とは、立地が違うよな。
    高速は近いが、線路はないんだよ。

  32. 11763 匿名さん

    三田小山町のほうは完成までにあと10年近くかかりそうですね。

  33. 11764 匿名さん

    パークマンションに住んでしまうと、もうパークコートには住めないよね。パークコートは専有部がチープ過ぎて、あくまで親戚や友人が遊びに来たときにホテル替わりに使ってもらう部屋としてしか見れないよ。

  34. 11765 匿名さん

    どひゃー!住む世界が違いますな!
    パークコートが羨望なのに、ホテル代りにしかならないとかいろんなすごい人がいるもんだ!

  35. 11766 匿名さん

    パークマンションと比較されるとは、すごいことです。

    かしこ

  36. 11767 匿名さん

    ここはパークマンションよりも全てにおいて優れているよ。特にこの立地はパークマンションをはるかに凌ぐ。

  37. 11768 匿名さん

    そのパターン、もう秋田

  38. 11769 匿名さん

    無印パークコート、パークマンションは共用部貧弱ですね。規模が小さいから仕方ないです。まあパークマンションは石を多用してそれなりにコストはかけています。いわゆる豪華なエントランスとは規模の大きなものになるのでパークコートザタワーシリーズになります

  39. 11770 匿名さん

    たしかにパークマンションと比較されだしたのは良いことですね。
    これまでは白金の不適格物件は湾岸の工場マンションが比較対象でしたからね。

  40. 11771 匿名さん

    は→や

  41. 11772 契約者さん

    白金のマンション買えなかった人がここでストレス発散している感じですね。この方ずっとですよね。やめて欲しいです。

  42. 11773 匿名さん

    線路際の立地がパークマンションをはるかにしのぐ凌ぐって、パークマンションはそんなに立地が悪いか。

  43. 11774 匿名さん

    線路脇より悪い立地って、どんな立地?

    工場の隣とか?

  44. 11775 匿名さん

    ここより良い立地があるなら教えてほしいわ、笑
    浜離宮近接、浜松町徒歩5分、これ以上のとこは日本にないわ

  45. 11776 匿名さん


    いつもの昼休みのお時間です。

  46. 11777 匿名さん

    >>11775 匿名さん
    パークコート千代田富士見のほうが交通の便いいでしょ。地下鉄4線+総武中央線、しかも東京のど真ん中。新宿、東京、池袋、湾岸、東京のほぼ全ての主要な街に10分内に着く。交通の便でいったら比較にならない。

  47. 11778 匿名さん

    >>11777 匿名さん
    パークコート千代田富士見は三井不動産の社長も住んでるからね。三井不動産自身がパークコートの最高傑作として認めてる証拠でもある。交通の便、仕様、価格、すべてにおいて浜離宮とは比較したら可愛そうなレベル。

  48. 11779 通りがかりさん

    >11777
    それ、あんた、都合のいい場所あげてるだけでしょ。
    じゃあ、品川は?虎ノ門は?六本木は?とかいくらでも言えるしょん。

  49. 11780 匿名さん

    三井の会長、もうそこ住んでないよ。

  50. 11781 評判気になるさん

    >>11775 匿名さん

    ウケル〜!笑

  51. 11782 匿名さん

    パークコート千代田富士見もいいよね、でも港区のほうががいいんだよね。

  52. 11783 匿名さん

    パークコート浜離宮もいいよね。でも千代田区のほうがいいんだよね。

  53. 11784 匿名さん

    平和ですね。

  54. 11785 匿名さん

    >>11783 匿名さん
    千代田富士見は某理由で、入口の上がへこんだからなあ。

  55. 11786 匿名さん

    ここの名前の浜離宮や銀座や築地のある中央区が結局一番だよね。

  56. 11790 匿名さん

    入口の上がへこんでも、中古の取引価格が全く下がらないのは千代田富士見の強さですね。

  57. 11793 匿名さん

    [NO.11787~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

  58. 11794 匿名さん

    恵比寿南スレ、オープンしました。

  59. 11795 匿名さん

    サーキットブレーカーが発動したみたいだね。

  60. 11796 匿名さん

    施工レポートが更新されましたね。

  61. 11797 匿名さん

    ほんとにあと2年もかかるものなの?

  62. 11798 匿名さん

    ポジもネガも、今夜はサッカー日本代表を応援しようぜ!

  63. 11799 匿名さん

    お。
    全く同じこと今投稿しようとしてたわ。
    君とはいい酒が飲めそうだ。

  64. 11800 匿名さん

    俺もまったく同じや。乾杯!

  65. 11801 匿名さん

    月一回ですが施工レポートの更新楽しみです。管理人さんには不適切コメントは全削除するようお願いしました。同じ方が長年多数の板で意味不明のコメントしているようです。

  66. 11802 匿名さん

    >>11797 匿名さん
    とてもあと2年もかかるようには思えませんね。

  67. 11803 匿名さん

    >>11801

    私もそう思います。特定の方の24時間的な連続投稿を制限し、健全な掲示板を目指しましょう。

  68. 11804 名無しさん

    >>11767 匿名さん
    購入者です。パークマンションには勝てるとは思わないな

  69. 11805 名無しさん

    >>11783 匿名さん
    千代田富士見もいいよね、でも港区のほうが事務所に近くていいんだよね

  70. 11806 匿名さん

    港区なら檜町か南青山の方が・・・

  71. 11807 匿名さん

    高いじゃん。資金無制限という前提?

    んじゃおれ、パークマンション檜町公園のペントハウスもーらいっ☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆

  72. 11808 匿名さん

    じゃあおれ、麻布台再開発森ビルレジの最上階、いっちゃってイイすか?

  73. 11809 匿名さん

    >11808
    展望台は有料ですよ。たぶん。でも行きますか?

  74. 11810 匿名さん

    千代田区よりも港区の方がアジトが近くていいんだよね

  75. 11811 名無しさん
  76. 11812 名無しさん

    三井不動産 

    NYで最大規模のビル建設へ

    素晴らしい!!

  77. 11813 匿名さん

    今回の施工レポート全体の写真が欲しかった。次回はよろしくお願いします。

  78. 11814 匿名さん

    世界の三井不動産

  79. 11815 匿名さん

    千代田区の良いところは、外国人が少ないことです。
    グローバル化なんて言うけど、今や時代の趨勢はトランプに代表される内向き志向。多様性なんかない方が、居心地がいいのです。
    港区の小学校行くと、ハーフないし外国籍の子供が一定数、帰国子女ないしインター上がりの子がこれまた一定数いて、英語喋れても浮かず、子供がわざとジャパニーズイングリッシュを喋るようになる、という弊害は避けられるものの、なんか居心地悪いですよ。

    http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2017/ga17010000.htm

    千代田区
    総数:2,665名
    アジア:2,014名
    ヨーロッパ:358名
    北米:214名
    オーストラリア:42名

    港区
    総数:18,992名
    アジア:10,691名
    ヨーロッパ:3,466名
    北米:3,509名
    オーストラリア:593名

    江東区
    総数:26,077名
    アジア:24,095名
    ヨーロッパ:937名
    北米:570名
    オーストラリア:90名

    中央区
    総数:6,176名
    アジア:5,049名
    ヨーロッパ:542名
    北米:396名

  80. 11816 匿名さん

    港区以外はアジア系が突出してますね。

  81. 11817 名無しさん

    >>11815 匿名さん
    欧米人がたくさんいるほうがいいな。
    鎖国は古い。グローバル視点にならないと日本の未来はない。

  82. 11818 匿名さん

    港区はルーマニアとかが多いのか?六本木にもそれ系の店がけっこうあるしな。

  83. 11819 匿名さん

    テロを防ぐには鎖国志向を強めるべきだと思う。外人の多さはテロリスクに直結するという見方もあるくらいだからな。

  84. 11820 匿名さん

    >>11819 匿名さん
    年配者ですか?
    何だか偏った考えの方が参入して参りました。

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