| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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11443
匿名さん
まあ人気物件では偽住民は仕方ないけど板の雰囲気を悪くしないでほしいです。
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11444
匿名さん
[No.11429～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11445
匿名さん
東京都は２５日、豊洲市場移転後の築地市場の跡地再開発について、今後５年以内に着工を目指す考えを明らかにした。小池百合子知事は６月、再開発で商業施設などを整備する方針を示し、再開発の時期は「５年後をめど」とした。
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11446
名無しさん
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11447
名無しさん
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11448
匿名さん
お友達が遊びに来てくれた際に、
「新しくできた築地の食のテーマパークでも行ってみませんか？浜離宮もつながっているのでいいですよ」
と考えると楽しそうですね！銀座８丁目までと同じく徒歩１３分くらいでしょうね。車だと５分程度です。
もしかすると開発は東京都ではなくて民間になるかもしれません。
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11449
匿名さん
>>11446
必死ですね笑 この物件がさらに人気になることを阻止したい気持ちがとても伝わります笑
築地・浜離宮の一体再開発が楽しみ！
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11450
匿名さん
築地再開発かー、いいぶっこみ方だったね。笑
ほんとネガちゃんて前からこういう話題を嫌がるよね。笑
黙っちゃったじゃん。笑 わかりやすすぎ。笑
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11451
匿名さん
昼休憩が終わっちゃったから、の可能性もワンチャンあるで。笑
どちらにせよ、勤労ごくろーさんでアル。笑
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11452
名無しさん
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11453
匿名さん
↑
デュフwwwwwww
くやしいのおwwwwwww
デュフwwwwwww
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11454
名無しさん
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11455
匿名さん
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11456
名無しさん
住民はこんな感じ、250を越える事業協力者の潜在的な売りから判断すると、この物件は竣工後の中古がチャンスです。協力者もこんな住民と住みたくないでしょうから、200戸も売りが並べば後は下げ競争。早く下げた者から逃げれる。そこを拾うのがベスト。今買う必要は全く無いですね。三井さんはアジア系営業部隊あるので、外人も拾うと思いますよ。
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11457
名無しさん
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11458
匿名さん
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11459
通りがかりさん
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11460
匿名さん
言っとくけど、地権者住戸の大半は、低層階ワンルームやで。
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11461
名無しさん
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11462
匿名さん
値引き狙いなら白金2丁目チャンスやで。
まぁバルク売りやるらしいから、ちょっと待ってもええけどな。
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11463
名無しさん
途中で増やしましたよね。その分、タブレットに騙されて買った方にしわ寄せ来たということです。
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11464
匿名さん
白金2丁目は値引きというか教団割引きと聞きましたよ。
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11465
匿名さん
事故物件のくせに教団員のみ割引きとか舐めてますね。
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11466
名無しさん
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11467
匿名さん
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11468
名無しさん
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11469
名無しさん
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11470
匿名さん
まぁ労働者階級だし昼休憩も搾取されてるから、今の時間はそのうちネガも途切れるでしょ。
ん、私？
そんなに勤労する必要ないんで。笑笑
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11471
匿名さん
JR東日本×野村不動産の東芝建て替え
浜松町と結ばれているのでまたまた人が増えちゃいますね
浜松町駅のリニューアルも楽しみです！
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11472
匿名さん
東京都は海路を開発するので、これも楽しみです！
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11473
匿名さん
築地・浜離宮方面だけではなく、芝浦１丁目・竹芝方面も楽しみです！
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11474
匿名さん
ぐうの音も出ない3連発www
勤労者ネガ、涙目www
割引きよりもハンカチが欲しいところwww
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11475
名無しさん
どんどん眺望が遮られますね。どうしても磯エリアなら野村の物件ですかね？ジャパンポストの買収白紙でもこの社運プロジェクトやれるか疑問だけどね。
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11476
名無しさん
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11477
名無しさん
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11478
匿名さん
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11479
匿名さん
ご存知の通り、眺望は変わりません。
まぁ世の中には、一番のセールスポイントである緑や東京タワービューがわずか数年で消えちゃうかわいそうな売り逃げ物件もあるようですが。涙
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11480
名無しさん
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11481
匿名さん
>>11460 匿名さん
事業協力者は34F以上にも結構いらっしゃいますよ
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11482
匿名さん
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11483
匿名さん
>>11481 匿名さん
地権者住戸の『大半』は低層階ワンルームやで。
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11484
匿名さん
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11485
匿名さん
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11486
匿名さん
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11487
匿名さん
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11488
匿名さん
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11489
匿名さん
1階に神輿置場あるけど芝神明の担ぎ手大量に敷地内に乱入しないか心配です。この辺りは氏子の担ぎ手が少ないから殆ど他地区からのいわゆる担ぎ屋。なかにはガラの悪い人達もいるかも。
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11490
名無しさん
価格表見ると最上階にも協力者住戸ありますよ。低層階は新幹線や雑居ビルビューなので安くしても買い手が現れるのは至難の技かと思うわ。びっくりする格安坪単価で成約しそう。下値の目処は賃貸利回りだけど、赤坂、麻布の賃料で浜松町に住む人はいない。有明、芝浦の賃貸価格が競合になるかと。
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11491
匿名さん
これだけ再開発があれば、リセールでも坪450万円はカタイ！
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11492
匿名さん
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