東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1141 匿名さん

    >>1138
    本当の価値ってなんでしょう。
    浜松町がいくら大規模再開発が進んだとしても虎ノ門、番町界隈のように大使館がある立地とは比較になりませんよ。
    だからパークコート浜離宮になったんだと思いますし。
    麻布十番もアドレスは三田ですが。
    アドレスが付かないパークコートって他にありますか?
    ただアクセスがいいことを好評価してる方が多いので投資用に検討していますけど。

  2. 1142 匿名さん

    >>1140
    浜松町駅と竹芝以外にですか?
    再開発計画が具体的じゃない段階でそう考えるのはちょっと無理がありますよ。
    意外と雑居ビルの多い地域は個々のオーナーさんが何世代にも渡って住まれてたりするので再開発は簡単にはいきません。

  3. 1143 匿名さん

    雑居ビル群が再開発されたらそれこそ東京タワービューも消えて価値が落ちるのでは。

  4. 1144 匿名さん

    >>1142
    5/10に、政府が発表しているようですが、浜松町の再開発が追加されてますね。これで、どれだけ影響あるかは、読みきれませんけど。

  5. 1145 匿名さん

    >>1144
    現在進めている再開発計画を政府が新規提案に盛り込んだという話ですよね。
    こちらのマンション周辺の雑居ビルまで整理されるという話ではないですし、考えにくいです。

  6. 1146 匿名さん

    回りに雑居ビルがあるのは檜タワーであろうが、虎ノ門、赤坂であろうが同じですけどね。高速と線路にサンドイッチされてるような特殊立地なら別だけど。

  7. 1147 購入検討中さん

    東南角部屋は、斜め前にタワーマンションからあるため、 
    レインボーブリッジは見えませんか? 眺望はいかがですか?

  8. 1148 匿名さん

    >>1146
    一言でいうと街の雰囲気が全然違うということですね。
    浜松町はオフィス街。
    赤坂、虎ノ門、三田などは大使館がある街。

  9. 1149 匿名さん

    >>1141
    普通にありますよ。例えば神楽坂のパークコートは2つともアドレスはついてません。目白もかな

  10. 1150 匿名さん

    >>1149
    パークコート麻布十番もアドレスは三田ですね。

  11. 1151 匿名さん

    >>1149
    確かにアドレスではないですけど駅名ですよね。
    アドレスも最寄り駅も浜松町なのに浜離宮になったのはやっぱりそれなりの理由があるんでしょうね。

  12. 1152 匿名さん

    浜離宮自体は中央区だし、それだけ浜松町っていう名前は避けたかったのでしょう。

  13. 1153 匿名さん

    それじゃパークコート御殿山、パークコート麻布烏居坂、パークコート落合台でどうだ

  14. 1154 匿名さん

    >>1153
    麻布鳥居坂ぐらいしかわなりませんが列挙しなくても大体想像つきますよね?坂の名前もよく使われますね。
    御殿山は品川にしたくなかったんでしょうね。
    ちょっと浜松町周辺の中古物件みていたら海岸の方に浜松町という名称ついてるマンションがありますね。
    海岸よりは浜松町のがいいですもんね。
    そういうことですよ。

  15. 1155 購入検討中さん

    城南五山はすべて品川区だそ。
    品川にしたくないわけじやなくて、より効果的だからに決まってるじゃん。

  16. 1156 匿名さん

    >>1155
    すみません、品川区のことよくわからないんですが、品川アドレスは効果的じゃないいうことですよね?
    したくないと効果的って大して差はない気がするんですが。
    こちらも浜松町じゃなくて中央区の浜離宮にした方がいいわけで浜松町アドレスは効果的じゃないということですよね。

  17. 1157 匿名さん

    効果的かどうかはあくまで相対評価での話だよね。浜離宮という名前が付けられる場所なら、3A系のアドレスであっても浜離宮とつける可能性があると思いますよ。それくらい浜離宮という名前は効果的ってこと。

  18. 1158 匿名さん

    >>1157
    麻布の物件で有栖川とつくマンションは確かにありますね。
    ちょっとこちらとずれてしまいますが南青山二丁目計画も早く情報がほしいところです。

  19. 1159 匿名さん

    >1158
    まさにそういうことよね

  20. 1160 匿名さん

    ここの間取りみて最初に思ったのがリビング広っ!!!

    よく見たらキッチン含む表記で書いてあった(笑)
    全体的にリビングが狭くなった物件で三井も使う手法だけど。

    PCだしちょっとオイオイと思いました。

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