パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

＞10966
確認されました？どうでしたか？キャンセルは増えていないようですが。

>>11020 匿名さん

さすがに目黒の方が坪単価は高いだろうから、ここは坪650くらいが目線かね？

目黒駅の上は新航路飛行機がタイヤを出して通過予定ですよ。将来はどうなるか、、、

>>11021 匿名さん

しかし先着順、もう2ヶ月くらい動きないね。入れ替わってもない。

そのかわり先着順以外がものすごいスピードで売れてます

最終期の販売戸数未定って1次だけじゃなく2次もやる気か

>>11022

目黒駅前の品川区より港区のほうがいい。

先着順が続く最後の売れ残りが営業の勝負。
ここはすんなり売れそうだけどね。

白金の三菱は、スレ内情報によると昔事件現場となった事故物件、さらには法律違反の違法建築物、リークにより駅近ハイグレードタワーが後出しで数年後竣工予定であることがバレる、2年後から300m上空を航空機が飛び回る新航路下、騒音大通りの目黒通りまで10mの至近距離（裏側の三菱迎賓館を騒音排ガスから守る壁役も担う）、頼みの綱の服部邸の緑地は近い将来消滅（マンションになることが確定）、小さく見える東京タワーも2年後に一丁目高層マンションがモロ被り、などなどネタもまだまだ豊富だが書き始めるとキリがない状態。笑

>>11029 匿名さん
白金の話はそっちのスレでやって

昨日は白金契約民らしき者たちが大挙してこのスレに押し寄せてましたからね。笑

ここまで明暗わかれるとは予想外でした。
こっち選んだ当時の自分を褒めてあげたい。笑

ここって埋立地ですかね？暑いと磯臭くなりますかね？沿岸地域はどこもそうですよね。

高波の時に防波堤になりそうですよね。地域貢献という点では評価されますが。

浜離宮庭園の池は海水です

個人的には、シュールな立地、シュールな民度、最悪と思いますよ。掲示板見てたら分かりますよね。

白金さんの3分間隔の怒涛の連投は見ごたえがありますね。

高い物件のみ残ってる事実からそんなレベルのマンションなのかな。掲示板のレベルの低さも特筆すべきか。

浜離宮一番！その事実は不変！

＞11035
あんた的に最高はどこ？

高速近いけど排ガス大丈夫？

＞＞11040
一般道よりマシ。

あらあら急にネガさんが登場しましたねー

興奮してますね笑
何があったんですかね？急に

白金をばかにするない！！

築地・浜離宮の一体再開発は
発表されていないだけに1番楽しみです。

浜松町駅のリニューアルも
どんなお店が入るか楽しみです。

銀座まで徒歩13分。
二年後、はやく徒歩で出かけてみたいです。今の麻布十番も楽しいですが、浜松町周辺はどんどん変わるので竹芝も含めて楽しめそう！！購入者の皆さん、よろしくお願いします！！

竹芝は劇場も入りますからね。その他の商業施設とは厚みが違います。

>>11043 ぷらちなーぜさん
私は三光坂より白金台のプラチナ通りは好きだなー。まあ港区でも白金は外れのほうで静かですよね。個人的にはちょっと田舎なんだよなー

>>11045 匿名さん
そうなんですか！楽しみです！
竹芝はアトレ系なんですよね。

>>11039 匿名さん
武蔵小杉です

>>11039 匿名さん
白金2丁目のタワーがベスト

>>11044 名無しさん

線路と高速道路が近い、とわかる地図

>>11044 名無しさん

これだけ周囲に再開発ある場所ってないよね

>>11041 匿名さん
海岸通りはダンプや観光バス多いけど。

>>11051 名無しさん

雑居ビル街は再開発しないの？

>>11050 匿名さん
まあまあ妬まない妬まないw

>>11052 eマンションさん
そうね。だから？

>>11053 eマンションさん
そこは開発しないんじゃないの？
駅近いから気にならない

>>11050 匿名さん
あまりの周辺再開発の多さに嫉妬する気持ちわかるよー

一階のスーパーはマルエツなのかな？

この物件のベランダの広さが好きだな

確定しているのは、マルエツと美容室、ですね。
飲食店は禁止ということですのでカフェは入りません。

>>11060

飲食店禁止なんですね。最高です。安心しました。

マルエツじゃなくマルエツプチじゃないの

>>11062 匿名さん
マルエツプチでもいいやープチにしては面積広いね

三田線御成門駅を利用予定です。
再開発という程ではないですが、気になるのは住友不動産御成門タワーです。
浜離宮最寄りのA3出口が現在閉鎖中ですが、もしエレベーターとエスカレーターが新設されれば、便利になりますよね。

御成門プロジェクトは店舗入りましたっけ。

マルエツ、と言っていましたよ。

>>11066 匿名さん
なるほど。まあどっちでもいいです。一階がスーパーになれば。

クロノを販売したとき、地所の営業さんがプチのことをマルエツと何度も言ってた

クロノってなんですか。

>>11065 匿名さん
恐らく、オフィスと会議室だけかと思います。

先月末の段階ではスーパー未定と聞いていましたが・・・

「私、浜離宮に家を買いました。」
「えっ、中央区の公園に住むのか」

でも、三井のパーコートですよ！

あっ！電車からよく見えるところね！

雑魚がわいてきた

>>11072 匿名さん

千代田、港、渋谷、とバランスが良いかんじだね。

>>11072 匿名さん
普通に笑えます。
次作期待してます。

>>11072
「…」 の中は何ですか？
「あの浜離宮前の三井のパークコートですか？うらやましすぎです。今度そこの浜離宮テラスでパーティできますか？」ですか。

>>11081 匿名さん

やり直し！

>>11072 匿名さん
CAではなく、スッチーと書いている時点で時代を感じる。
それなりの年齢の方なのでしょうね。
いい歳して、他人の物件を僻んで恥ずかしくないのでしょうか。。

>>11072、11076 匿名さん

面白くて笑えました。

>>11072 匿名さん

次作は港区シリーズをお願いします

皆さん、延々と妬まれ続けて大変ですね。

>>11072 匿名さん

うーん、文章力なし。

>>11083 匿名さん
妬んでるんですよ。
買えないから。

エントランスのデザインも好きです。
現地を見ましたがエントランスの天井高もかなりありますね。再開発JR山手線浜松町徒歩5分の三井パークコート！

完成が楽しみです！

あ〜あ！
削除されちゃった。あさからお茶吹いたレスだったのにね？

>>11089 名無しさん

三井の営業？

スーパーが1階。
山手線JR浜松町徒歩5分。
港区山手線内側。
三井のパークコート。
大手町・丸の内・汐留・虎ノ門などオフィス街近し。
新橋銀座で飲んでも歩いて帰れる。
羽田空港も20分以内。
図面よし。
内装よし。
共用部よし。
ベランダ広し。
フルフラット天井よし。
梁なし。

私はキッチン上も2700の天高、フルフラット天井で決めました。キッチン上の下り天井がないなんて見たことがなかった。

ご苦労さまです

>>11080 匿名さん

消されるんだ笑笑 ダサいな
文章も下手だったからね

>>11090 匿名さん
あの程度で消されるんだ
番長を絶賛してるところが少し古かったね。まあ恵比寿はこれ以上の発展難しいかな。

＞＞11092
御成門プロジェクトくらいのスケールだと規模が小さくて再開発の地図にははいらないんですね。

イタリア街の消防署裏のプロジェクトもはいってないです。まあその辺の規模まで入れると周辺の再開発は数え切れません。

>>11097 匿名さん
イタリア街の裏は何ができますか？

四コママンガ消去www

涙目www

>>11092
ごめん。
君のプレミア狭小部屋自慢も飽きたよ。

浜松町から成田まで便利な路線教えてください。羽田はすぐですが成田がわからず。

>>11100 匿名さん
ごめん、また嫉妬心を煽ってしまった。

>>11100 匿名さん
ごめん嫉妬させちゃって。

浜松町駅のCGもっとクオリティあげてほしいな

>>11104 名無しさん

90㎡くらいあれば立派なプレミア部屋ですし別に狭小じゃないでしょ。

>>11106 匿名さん
妬んでるんですよ。買えないから

>>11083 匿名さん

34歳です

>>11090 匿名さん

みんなに喜んでもらえて嬉しいです！削除されたのは残念ですが…

おっさんwww

>>11109 匿名さん
いい歳して、ぷっ

あんな程度のネガが削除されるとは、、、
余裕ないの？天下のパークコート様

以下有名ブログより抜粋。

　1枚目に写っている通り建設地の周辺にはタワーマンションが数棟建っていますが、この周辺の山手線内側では初の分譲タワマン。そして浜離宮恩賜庭園を見下ろせる立地。公式HPを見ると9月中旬から最終期の販売開始予定で、予定販売価格は1億1330万円～2億8000万円と全て億ションとなっています。希少性の高い場所なので普通に完売しそうですね。

事業予定者の募集
●事業名
汐留西地区都有地活用プロジェクト
●所在地
東京都港区東新橋二丁目56-2ほか（20街区）
東京都港区東新橋二丁目55-4ほか（21街区）
●活用する都有地
汐留西地区20街区（約476㎡）及び21街区（約2545㎡）
●事業の目的
　東京のしゃれた街並みづくり推進条例に基づき、「街並み景観重点地区」として指定されている、汐留西地区において、当地区が取り組んできたまちづくりと連携し、持続的なにぎわい形成や地域の安全・安心の確保などを図ります。

>>11110 匿名さん

おっさんです！こども3人います、笑

都合の悪いネガは即削除、
いつの間にか、＊＊＊＊貼り付けの連続、
北っぽい精神構造の方が多そうで怖い

>>11113 匿名さん

浜松町はゴクレタワーが長期販売中なのを知らないブロガーが書いたのか

>>11108 匿名さん

>>11108
34歳か。経験が少ないから文章に落ちを作れなかったんだな。掲示板の管理人は怒ってると思うよ構成下手だったから。

あー！
いつの間にか11111とられてる！
。・°°・(＞_＜)・°°・。

>>11118 名無しさん

修行します！