物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3714
検討板ユーザーさん 2017/01/11 09:09:12
心配してどうすんの?ちなみに浜松町駅から5分以上かかる方は道を間違えてますね。一期は20日でしたが三井は約300億円の契約となりました。
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3715
名無しさん 2017/01/11 10:47:44
騒音がとか言ってるのは都会に住んだことない高齢者だね。そんなんだから静かな田舎から出られないんですよ。そういう人は確かにここが売れるのが不思議なんだろうな。
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3716
匿名さん 2017/01/11 11:26:38
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3717
匿名さん 2017/01/11 12:26:28
>3716
もちろん理想だけど子供が騒いでご近所に迷惑かけないようにね。
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3718
匿名さん 2017/01/11 12:40:09
>>3715 名無しさん
過去レスでポジさんが、恵比寿物件の宣伝を書いた人に新航路騒音ネタで反論したのをお忘れか。
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3719
匿名さん 2017/01/11 13:57:39
歩きタバコの指摘されてるのも田舎の高齢者だな。赤坂、六本木でもすごく多い。外人さん多いからかな。まだ汐留あたりは中央区との境でましよ。港区も条例を整備してほしい。
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3720
評判気になるさん 2017/01/11 14:07:31
確かに婆さんねって感じよね。若い人とはピントズレてる
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3721
購入経験者さん 2017/01/11 14:16:35
色々な意見あると思いますが、地方出張や海外出張が多く、非常に便利な場所だと思い購入しました。
虎の門の再開発には期待しています。
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3727
マンコミュファンさん 2017/01/11 15:20:30
[No.3711~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・削除されたレスへの返信のため 管理担当]
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3728
匿名さん 2017/01/11 15:22:55
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3729
匿名さん 2017/01/11 22:09:20
日本が誇る名庭「浜離宮恩賜庭園」に寄り添う、浜松町という徳川ゆかりの由緒あるこの地に。また、世界の東京の玄関口として、新しい国際都市の姿へといよいよ動き始めたこの地に。都心でありながら、緑と水と空そして四季という自然を享受できる、日本のみならず世界の人々が憧れるライフスタイルを得られるであろうこの地に、日本の上質を。ますます世界を迎賓する街になっていくであろうこの地(港区浜松町一丁目)にふさわしく、日本の上質を感じられるタワーマンションであることを目指します。
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3730
匿名さん 2017/01/11 22:26:46
>パークコートとしては過去最低の売れ行きじゃないかな、ここは。
これだけの高級物件で1期だけで60%以上売れてて、まあよくもそんな虚言を吐けますなあ。しかも全戸申し込みで申し込み割れもなし。これは値段と需要がしっかり嚙み合ってる証ですよ。王者三井復活。
PH豊洲とPC湊で失った自信をここと檜タワー、青山タワーで完全に取り戻した。
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3731
マンション検討中さん 2017/01/11 22:49:03
>>3730 匿名さん
噛み合うも何も、一期は購入希望のあった住戸のみ販売としてますからね。
モデルルーム行った方なら皆分かってることです。
この方法ですと例え1戸しか売れなくても、販売住戸は完売と言えます。
しかし当然好条件の部屋からどんどん売れていってしまうため、二期以降の販売の呼び水として残しておくべき人気住戸が出尽くしてしまい、条件の劣る部屋ばかり残ることになります。
つまりここからの販売は加速度的に困難となっていく気がします。
残り130戸ですと、値引きしないと厳しいような。
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3732
名無しさん 2017/01/11 22:57:00
>>3731 マンション検討中さん
竣工まだ先だし、周辺再開発ももう少し先なのでゆっくりと売って行けば良いと思う。
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3733
匿名さん 2017/01/11 23:03:37
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3734
匿名さん 2017/01/11 23:09:26
>>3733 匿名さん
業者か、購入したけど売れ行き悪くて資産価値に不安抱いてる人じゃね
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3735
匿名さん 2017/01/11 23:34:27
購入しても不安が付き纏うのですね。
検討しているのですが、そのあたりも考慮して総合的に判断したいです。
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3736
匿名さん 2017/01/11 23:43:52
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3737
匿名さん 2017/01/12 02:09:35
いやがらせだと思うけど何がしたいのかしら?よーわからんね
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3738
匿名さん 2017/01/12 02:32:35
>>3731 マンション検討中さん
それはここに限らず何処のマンションでも一緒。最近はその希望があった住戸を出してでも、
登録入らなかったり、キャンセル出て、先着順出るのが普通なのに、億ションメインで、この戸数の60%出してそれが無いという時点で、それなりに好調と言って良いんだよ。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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