東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 31791 匿名さん

    ペタペタさんはおいといて。笑

    今年も増上寺キャンドルナイトのシーズンがやってきました。
    オーナー様はパークコートタワーから東京タワーの消灯を眺める感じですかね。
    消灯後の増上寺のキャンドルライトは浜松町側からしか見下ろせないので、必見ですよ。

    http://candle-night.tokyo/

  2. 31794 匿名さん

    引き渡しすらまだなのですがそういう事情はさておき、叩きまくるには宙ぶらりんの今が絶好のタイミングですね。

    とりあえず一度、キャンドルナイトでも眺めて、落ち着いてください。
    東京タワーの消灯後に燻る灯をみると、日本の中心にいることを感じられますよ。

  3. 31795 マンション検討中さん

    中層階角部屋からの眺望。高層階じゃなくても東京タワーがしっかり見えます。

    1. 中層階角部屋からの眺望。高層階じゃなくて...
    • 2
  4. 31796 匿名さん

    >>31792 匿名さん
    地権者住戸だから時間をかけても高く売りたいんでしょうね。高層階は坪1000近くになっています。

    1. 地権者住戸だから時間をかけても高く売りた...
    • 2
  5. 31797 匿名さん

    低層は値下げして坪500まで下げてましたね。
    見当たらないということは売れたのかな。

  6. 31799 匿名さん

    >>31798 匿名さん
    坪500なら売れるでしょう。
    要は価格次第。

  7. 31801 匿名さん

    >31795

    隠蔽配管じゃないんだ。しょぼい。

  8. 31805 匿名さん

    7月になれば、実際の住戸内を下見できるので、直ぐ売り切れるよ。
    今、ものすごい利益をのせて高値売却している人も３年も前に図面上だけでリスクをとって購入した人だから、、リスクの分は十分儲かったね。

    • 3
  9. 31806 匿名さん

    投資物件ですか。

  10. 31807 匿名さん

    住みながら投資にもなる、希少な立地でしょうね

    • 1
  12. 31808 名無しさん

    >>31803 匿名さん
    その通り（笑）

    • 1
  13. 31809 匿名さん

    東京タワービューは人気物件ですね

    1. 東京タワービューは人気物件ですね
  14. 31819 匿名さん

    つい先日、某スレで話題となっていましたが、いわゆる値崩れしない鉄板物件とは

    ・東京の主要エリアは全て徒歩 自転車圏内で、飛行機にも新幹線にもすぐ乗れる
    ・表参道、銀座などの洗練された商圏が隣接
    ・最寄駅は山手線＋地下鉄複数駅で徒歩5分以内 ・山手線内側かつ再開発が継続するエリア
    ・大規模な緑地帯や史跡が目の前
    ・極めて高い学区年収
    ・眺望も素晴らしいハイグレードレジデンス

    を満たすものを言うそうです。
    パークコート浜離宮ザ・タワーにピタリと一致する内容ですが、どの条件も客観的に高い価値だと認められる内容ですので、素直に受けとめようと思いました。
    線路の横はたしかにマイナスポイントですが、付加価値が圧倒的ですね。

    インターネットの掲示板で騒いだ程度では覆せない、圧倒的価値です。

    • 2
  15. 31821 通りがかりさん

    転売されているお部屋は、高額住戸から順に売れているようですね（2億以上のものは昨日で全て売れてしまったようです。また新しい出物があるかもしれませんが）。

    残っているのは地権者仕様の条件の悪い低層階の狭いお部屋が中心ですが、やはりというか安くてもそういうお部屋は売れないものなんですかね。
    パークコートザ・タワー クラスになると。

    • 4
  16. 31823 匿名さん

    半分くらい 重複住戸ですね。
    アットホームのシステムを知ってて わざと書いているとは思いますが。

    広めのファミリー向けの住戸は、いよいよなくなりそうですね。（とは言っても、残りは低層階が大半なので、ここに住みたくとも悩ましいでしょう。）

    • 2
  17. 31824 匿名さん

    地下水位が1mの証拠出てきましたね

  18. 31827 匿名さん

    購入者は現地を見て、線路が近くても浜松町駅近の利便性を優先に考えて納得したのが、人気物件を手に入れた成功の選択だね。

    • 1
  19. 31828 匿名さん

    人気物件だから賑やかなスレッドですね。

  20. 31829 匿名さん

    東京タワービューと富士山ビューは気持ちいい

    1. 東京タワービューと富士山ビューは気持ちい...
    • 1
  21. 31830 評判気になるさん

    >>31827 匿名さん
    成功って何？

  • スムログに「パークコート浜離宮ザタワー」の記事があります
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