パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

個人の好み程度の問題ですね。どちらも良いです。壁掛けエアコンなら、加湿機能付のウルサラ7も選択できますからね。

確かにここは嫌でも天カセになっていますが、天カセ自体ほとんど進化しておらず機能的には昔のままです。それに対して壁掛けは競争が激しくどんどん進化してますよ。

>>30083 匿名さん

天カセないマンションの人は大体そう言う。
リビングが豪華でも壁掛けエアコンで台無し

ここの分譲は天カセだから気にしなくていいと思います。ただ個人的には壁掛けエアコンだからリビングが台無しと思ったことは一度もございません。なおマンションでの天カセへの工事費は30万から50万円くらいするようです。

築20年もすれば、エアコンも進化しているでしょうね
自由に最新に変更できるから、天カセでない場合のメリットもありますね

しかし、入居前に何台もエアコンを購入して設置する手間が省けるのは、ありがたい

新築で購入するなら、天カセの方が良いな

>>30085 匿名さん

高級マンションは天カセ付いてるからね。
私は気になるな。

でもPC浜離宮の中で、この眺望と解放感を誇る角部屋と同じ階の分譲仕様の中住戸の中古価値を比較したら圧倒的に角部屋のが高くなるよ。天カセやらタイルやらリフォーム入れてもいくらもしませんから。まとめてリフォームすれば、間接照明だって新設一個高々1-2万だよ。

港区の利便な地で大型免震タワーが検討条件です。パークコート浜離宮は20年後のリセール価値も浜松町再開発多くダントツのコスパ物件ですね。 この素晴らしい眺望と日本最強の交通利便性を兼ね備えたPC浜離宮はすごいね。
このスレ読めば読むほこのマンション欲しくなります。立地がめちゃくちゃグッドです。誰も買いたくなるよなぁー。港区、中央区、千代田区ってかっこいい。

パークコート浜離宮のスレかなり読みました。
魅力的で利便性の高いところです。私、来週買います。

天カセだからといって賃料は上がりませんから賃貸仕様は壁掛けなんでしょうね。

地権者住戸は利回り重視ですよね

間取りがいいから、快適に生活できるでしょうね

豪華な共用施設は、変わらず使えるから、そこで有り余るプラスアルファがあります

よく考えてみると浜松町って、めちゃくちゃ便利ですね。なんか、このマンションどんどん値段が上がりそうな感じしませんか？マンションもかっこいいけど、安心と安全がギュット積み込んだところですね。粒500万ぐらいで買えたと思うと安いですね。二度とこの立地と内容の良いマンションでないと思います。アメリカ見たいにこのマンションも80年以上の立派な建物になりそう。

今の坪単価から10年-20後30%-50％アップしてもおかしくない立地だと思います。
これでマンション価格が下がることはない。建築費も上がる可能性があるだろう。
観光客も毎年増えますよう。ビジネスホテルも増えます。なんといっても土地の購入も大変ですね。 港区はすごいね。

今日もバイトが一生懸命ヨイショするも、中古の在庫、賃貸空き部屋は増える一方ですね。誰か買ってやれよ。笑

どの部屋もいいと思います。

>>30095 匿名さん
？？？？？

ネガ涙目

山手線駅徒歩5分以内の新築タワーマンションは絶滅危惧種に近いですからね

>>30099 匿名さん
元々山手線のタワーマンション自体が少ないので、ここにきて絶滅危惧種になるわけでもないですよ。良いように言いたいんでしょうけど、今後もポツポツと建つでしょうね。

PC浜離宮が最強最高すぎる件。