東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 29061 匿名さん

    このペースだと、事業協力者住戸の200超の転売は10年はかかるでしょうね？芝ゴクレの記録を破るにふさわしい雑居ビル物件ですね。

    • 1
  2. 29062 匿名さん

    昨日のソフトバンクの件と値上がり住戸が売れた件の、ダブルパンチが効いてますね。

  3. 29063 匿名さん

    低層階は3月入居なのに賃貸物件や転売物件がネット上にあまり上がってきません。なぜでしょう？水面下で取引が進んでいるのでしょうか？

    • 1
  4. 29064 匿名さん

    全然成約無い感じですね？引き渡し後は投げ売りが加速すると予想します。

  5. 29065 マンコミュファンさん

    ここいいですよねー分譲時海外駐在してなければなあ、、次だね。

  6. 29066 匿名さん

    少し前なら、港区内側も買えたレベルの金額を出せた人達は、一部上場の、それも良い企業勤めの人達

    今の相場ではしょうが無いと頭では分かりつつ、傷ついたプライドを癒すために、匿名掲示板で
    心に溜まった毒を吐き出すという感じかな

    • 2
  7. 29067 匿名さん

    まあ坪700万は上場企業のサラリーマンでは手が出せないでしょうね

    • 3
  8. 29068 匿名さん

    余裕ですが、線路脇物件には坪単価333以上は出す価値ないですね。

  9. 29069 匿名さん

    坪単価500台でも売れ残ってますね。

    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1021740736/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

  10. 29070 口コミ知りたいさん

    この部屋はパークコート水準じゃない。同じ建物内の別のマンション。それを同じ値段で売っても、そりゃ売れないんじゃない。

    • 1
  12. 29071 匿名さん

    オーナーに失礼ですよ。事実を書き込みましょう。

  13. 29072 匿名さん

    ＞余裕ですが、線路脇物件には坪単価333以上は出す価値ないですね。


    価値観は様々ですから、そういう人がいる事も否定はしませんよ。
    ただ、一般的にはどうでしょう。

    同じ線路脇物件のパークコート千代田富士見などは、分譲時より結構値上がりしています。
    ランキングを見るとパークコート浜離宮のほうが坪単価は上ですが、値上がり率ではあちらの方に軍配があがるかな、と。

    両物件とも、欲しい人が実勢価格で買っていっているだけなのですから、あなたが坪333までしか買えないというのなら、無理する必要は全くないのです。

    ご理解頂ければ、次のチャンスをお待ち下さい。

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?page=4

    • 4
  14. 29073 匿名さん

    日本語理解出来てないみたいですね。線路脇物件には価値がない、と書いてませんか？

  15. 29074 匿名さん

    >>29073 匿名さん

    ご自愛ください。

    • 1
  16. 29075 通りがかりさん

    >>29070 口コミ知りたいさん

    こんなに質が落ちるのかと驚きました、、
    1Rってこの態度なんですね

  17. 29076 デベにお勤めさん

    1Rだからというより、地権者住戸だからじゃないの？

  18. 29077 匿名さん

    賃貸はこのスレで興味がある人多いですね。是非皆さんご利用ください。

  19. 29078 匿名さん

    ここを買えない貧しい人が妬んでいますね。

    • 2
  20. 29079 マンション検討中さん

    超都心の再開発エリアなんだから値上がりこそすれ、値下がりなんかするわけないでしょ。
    浜松町で坪単価333万円なんてありえない。

  21. 29080 匿名さん

    >>29072 匿名さん
    パークコート千代田富士見を、汚い線路脇の浜松町と一緒に扱わないで下さい。ロケーションが全く違います。

    • 1

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