パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>27717 匿名さん
３８位ですか？笑
ベスト３は何処へやら。

>>27719 匿名さん

>>27719 匿名
港区、中央区、千代田区ってかっこいい。
港区の新築大型マンション中々でないですね。
この1年半探してますが、このスレッドいまだに上位ですね。確かに皆さんが気になるところですしパークコート浜離宮タワーですから。
新築ないですよ！今では20ー35年物件が売りでてます。牛丼のように良く売れてるようだ。
先月40年レノ物件が新築のような内装だったが、パイプや中のはいせんまで見えないので私の心は不安になりました。大丈夫と思えばいいんだ古くないと思い込めば何とかなるはずだ。後はご想像にお任せします。山手線5分以内大型マンションどこですか？教えてください。やっぱり銀座日比谷公園病院の近くかな。海外も良く行くので羽田空港の近く。浜松町が大一希望。パークコート浜離宮憧れの物件である。

>>27723 住民板ユーザーさん
笑笑笑！！！^_^

>>27723 住民板ユーザーさん
牛丼 ？ 笑

>>27719 匿名さん

人口増だけで不動産が値上がりしてくれるなら、中国もアフリカもインドも不動産価格下がることはないよな笑

浜松町駅5分でこんな物件二度と出ないと思う。

ハイテックなマンション。免震で有りながらコジェネレーションシステって珍しい。安心と安全の中に住んでる感じですか。

値上がり物件らしいマンコミュの風物詩ですね

>>27717 匿名さん
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?page=4

これですね。38位とは凄いですね！

>>27726 匿名さん

だから上がるんじゃない？ふつーに

>>27726 匿名さん

人口減で不動産は安くなるよ。
そんな当たり前のこと知らないの？笑笑

人口増でマンション上がるのは庶民向けね。知ったかぶりして語っても、笑われているだけ。

>>27734 匿名さん
別に間違ってないけどね

>>27734 匿名さん

初心者マークつけて不動産を知らないようだね。

都心3区は今後20年間人口が増えて
その中でも利便性の高い場所に価値がある。
つまり価値があれば値段は下がらないのだよ。
逆にニーズのない過疎の街に値段はつかない。

そんなことも知らないの？初心者さん。

まーいいや素人相手にしたくないから。

>>27736 匿名さん

あれ？
バブル崩壊後の1995年から港区の人口が増加に転じているのに、
不動産価格が上昇に転じるのは2005年だな。

あれれ？
1986年から1990年のバブル地価上昇時、港区の人口はずっと微減だな。

>>27736 匿名さん

人口の増減よりも金利などの経済環境の方が
不動産価格への影響が大きいのかなあ。

素人でも容易に推測できるはずだけどな。

>>27734 匿名さん

港区の地価が上昇に転じた2005年、その前になにがあったのかなあ。

そうか、日銀によるゼロ金利政策の復活か。そうだそうだ。

マンション建替えを促進する法整備がより整えば、
旧耐震マンションが新築マンションとして供給されるね。
港区って旧耐震が膨大なぶん、すごい供給量になるかもねー。

旧耐震マンションは浜松町よりも住環境の良い場所の立地ばかりだからね。
うかうかしてたら負けちゃうぞ！

>>27741 匿名さん

初心者マークつけて完全に荒らしだねキミ