| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
浜松町に住みたいとは思わないなぁ。西向きが東京タワー〜ヒルズを眺めるのが売りでしょうか。
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2
匿名さん
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3
匿名さん
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4
匿名さん
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5
匿名さん
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6
匿名さん
IR資料によると560戸中310戸が分譲、250戸が地権者。
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7
匿名さん
>>6
総戸数の4割強が地権者ですか。なかなか厳しいですね。
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8
匿名さん
施工は清水建設のようですね！三井✖清水だと、東雲か麻布十番のようなイメージでしょうか？
地権者は気になりますけど、再開発エリアだとしょうがないですよね。
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9
匿名さん
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10
匿名さん
このあたりは小規模の新築はありましたが、大規模は最近なかったですよね。 銀座三越にも第一京浜を歩いて２０分ほどでした。 新橋の雑踏から離れているので夜は静かですよ。
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11
匿名さん
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12
匿名さん
>>10
線路や高速道路が近いから静かではないでしょ！？
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13
匿名さん
東側、北側は線路と大きな道路に面しているのでうるさそう。南側と西側は細い通り沿いなので多少マシ
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14
匿名さん
このマンションを本命に考えております
坪単価いくらが予想されますか？
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15
購入検討中さん
ツインパークスと迷ってます。やはり、新築がと思いますが、坪単価が気になります。
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16
周辺住民
>>14, 15
中央区湊で坪450なので、500くらいじゃないでしょうか？400だったら即完売かと思います。
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17
匿名さん
やっぱり500ですよね。湊よりは高いのは間違えないでしょうし。
港区、山手線内側、三井、タワマン、清水建設、浜松町駅再開発等キャッチコピーには困らなそう。
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18
匿名さん
14です
500位の予想ですよね、やはり高いですね
坪500だと80m2で1.2億ですか
高い～～
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19
匿名さん
ツインパークスの値段が上がり過ぎてるし、確実にその値段は超えてくるわけだから軽く500以上ですかねえ。
東京タワー側の景色は素晴らしいでしょうね。
反対側も浜離宮が見えるのかな？
あの辺にしては駅まで少し歩く方かも。
それでも全然駅近って言えるレベル。
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20
匿名
現地を見ての印象ですが500〜は難しいかと。平均単価では当然超えて来ると思いますが。
ツインパークスとでは高級感や眺望に大きな隔たりが出そうな気がしますし、売りに出ている部屋は相続税対象者向けと言っても良い広さや価格なのであまり参考にはならないかと。
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