住宅ローン・保険板「世帯年収1200万~1500万の生活感 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-30 21:24:50
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレが1000超えたので作りました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279378/

世帯収入が1200万未満または1500万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
税込み世帯年収1200万円~1500万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢  歳
職業
世帯年収 夫
     妻
家族構成

[スレ作成日時]2015-10-01 20:31:14

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世帯年収1200万~1500万の生活感 その2

  1. 1461 匿名さん 2023/03/09 23:35:04

    >>1459 匿名さん
    いや無理でしょう。
    上の子は今年6年でしょ、仮にサピックスいってたら150万はかかる、加えて下の子も通塾してるだうから、少なく見積もっても230万はかかってるはず。
    そうすると生活費月23万になるけど、千代田区に住んでるような人は被服費等にもお金がかかってるはずだし(特に専業主婦はお金もかかるはず)。

    どう考えてもそんな予算で生活はできないと思うけど、親塾でもしてるの?

  2. 1462 買い替え検討中さん 2023/03/10 05:03:28

    >>1461 匿名さん
    上の子は、帰国子女枠で中学に入るので、塾代、全く掛かって無いです。下の子は、サピックスでは無いです。比較的、授業料が安い塾ですよ。

  3. 1463 地方都市民 2023/03/10 13:56:42

    >>1461 匿名さん

    東京だとローン無しで月45万では暮らせないのでしょうか?
    皆どれだけ金持ちなのでしょう

  4. 1464 マンション掲示板さん 2023/03/10 14:14:17

    >>1463 地方都市民さん
    子ども2人いて中受もしくは私立小行ったら絶対に足りない。
    子ども1人でも中受したら足りない。
    ローン無しで月45万では生活できない。
    この収入層がローン抱えてないことは稀だろうから、1200万程度では東京で普通の暮らしができないことは明白。

  5. 1465 名無しさん 2023/03/10 22:31:57

    普通の感覚は人それぞれ
    自分の周りやネット情報だけ見て「普通」を著しく狭く解釈する人もいるってこと

  6. 1466 検討板ユーザーさん 2023/03/11 04:43:09

    >>1464 マンション掲示板さん

    コメ主はローン無しで公立小との事なので45万で余裕なのでは?

    東京私立中学は年間かなりの額が要るんですね

  7. 1467 購入経験者さん 2023/03/15 05:49:29

    夫33歳 500万円
    妻38歳 700万円
    子供1人
    住宅ローン 4500万円
    貯蓄 2200万円
    車なし
    ギリギリ1200万円世帯です。
    まだ子供が小さいのでそんなにお金かかりませんが今後心配です。
    できれば中受したい。

  8. 1468 匿名さん 2023/03/15 08:01:55

    >>1464 マンション掲示板さん
    コメ主です。ローンは無いので、問題無く暮らせてますよ。ローンがあると、おっしゃる通り、45万では、無理ですね。
    下の子の塾費用は月5万で、上の子の私立中学校の費用も毎月5万くらいです。毎月35万くらいが、純粋な生活費です。

  9. 1469 匿名さん 2023/03/15 08:22:15

    >>1467 購入経験者さん
    奥さんが、仕事できなくなると、キツそうです。現在の生活水準にもよりますが、2200万にプラスで1300万近く貯蓄(3500万)があると、奥さんが仕事を辞めても大丈夫になると思うので、頑張って下さい。働けなくなるリスクもあるので、保険とかも検討した方が良いかと思います。

  10. 1470 匿名さん 2023/03/15 10:28:30

    >>1464 マンション掲示板さん
    なんとなくですが、湾岸エリア住まわれてますよね??外れていたら申し訳ありません。

  11. 1471 匿名さん 2023/03/16 04:14:30

    >>1469みたいに、妻が働けなくなるリスクがあるってコメントよく見るけど、
    子どもがある程度の年齢で育休や小1の壁も乗り越えてて働いてるなら退職のリスクはいうほどないんじゃないかといつも思う。

    夫1200万 妻0円と夫700 妻500万の世帯だと、リスクも税制面的なメリットも共働きのほうがリスク少ない気がするけど。
    精神疾患や病気で働けなるリスクは男性のほうが多いよ。方働きだと、夫が退職すると収入が0になるだけじゃん。

  12. 1472 匿名さん 2023/03/16 07:14:23

    >>1471 匿名さん
    妻というよりは、住宅ローンの負担が多く、どちらかの年収では、足りないかと。

  13. 1473 マンコミュファンさん 2023/03/16 14:03:55

    >>1471 匿名さん

    妻が700で夫が500
    妻が時短とかで500で夫500とかもあるやん

    妻700とかええな~
    それやったらここのレンジの頂点か次のレンジの底辺なんやけどな~

  14. 1474 マンション検討中さん 2023/03/21 08:47:35

    皆さん中学受験させたがる というか子供がしたがる感じですかね? 板橋区公立小学校通わせてる方で中学受験検討してる層って多いですかね?

  15. 1475 匿名さん 2023/03/21 09:07:46

    子供全員公立で高卒にさせれば、マンション買ってくれるから

  16. 1476 名無しさん 2023/03/25 04:09:37

    夫37歳 1400万円
    妻34歳 400万円 (育休中)
    子供2人 (3歳、1歳)
    賃貸 13万円 / 月
    資産 5000万円
    車なし

    妻が子供二人の育児は大変で育休が終わったらしばらく離職したいと話しています。また上の子供が小学生になるまでには東京に引っ越したいと言っています。ローンなし、月45万でも苦しいとのコメントを見て東京での生活が想像できないのですが、持ち家がない状態で1馬力&東京暮らしをすることは難しいでしょうか?
    妻が東京に住みたいと言っているのは教育のためでして、資産5000万は全て結婚後に妻がやりくりして貯めてくれたので浪費の心配はないかと思います。

  17. 1477   2023/03/27 13:44:01

    >>1476 名無しさん
    スレ違い。300万もオーバーしてますよ(´・ω・`)
    そういう生活感なら同じ年収帯スレのがわかると思うよ。
    とりあえず今いるところと東京の住みたい所での水道光熱費とスーパーの食品の価格差比較してどれくらい増えるか日々の暮らしのシミュレーションしてみたらどうだろうか?

  18. 1478 検討板ユーザーさん 2023/03/27 13:58:46

    >>1476 名無しさん
    あと東京の新築マンション板で個別マンションでない地域スレもあるだろうからそこで聞いてみるのもいいかも
    。うちは関東ちゃうからあとは知らん

  19. 1479 マンション掲示板さん 2023/03/27 14:16:45

    >>1476 名無しさん
    すれ違いだけど一言だけ、家なし上京組で「教育のため」に東京に出てくるやつが月45万なんかで足りるわけないだろ。絶対小受するか、文京区港区に住みたいとかなるんだろうし。
    東京の教育投資は底のない沼。

  20. 1480 マンション検討中さん 2023/03/28 04:46:31

    >>1476 名無しさん
    旦那さんの年収1400万で足りますかという質問で宜しいですよね?ざっくりですが、東京の家族物件をフルローンで購入すると、行く塾などにもよりますが、生活費は、80万から90万近くなると思います。1400万の手取りが、950万くらいの様ですので、足りませんが、住宅購入時、頭金を入れて、居住費は抑えれば、大丈夫かと思います。購入せずに、安い賃貸物件探して住んでも良いかと思います。
    少し良い生活するだけで、月100万位は出て行きますよ。ご参考までに。

  21. 1481 名無しさん 2023/03/28 16:17:36

    皆様、回答ありがとうございます。妻の離職を踏まえたご相談だったのでこちらに書きましたが、スレ違いだったようで申し訳ありませんでした。
    皆様の回答を読んで東京の物件や生活費は恐ろしいことが分かりました。。想像を絶する世界ですねw毎月100万は到底許容できないのでもう少し自分たちにあった場所を妻とも相談して探したいと思います。

  22. 1482 マンション検討中さん 2023/03/28 23:53:14

    >>1481 名無しさん
    一度、独立系のFPさんと話しをすると良いです。たぶん問題無いと言われると思いますが、慎重に判断されて下さいませ。

  23. 1483 マンション検討中さん 2023/03/29 07:54:02

    >>1482 マンション検討中さん
    中学受験は母数が多いから経験がある人も一定数いるし費用感もわかりやすいけど、乳幼児の教育投資や小学校受験に関することは経験者にしかわからない。
    独立系FPだとしてもそこまでの知識がある人はほとんどいないと思われます。実際に>1481さんも奥様が教育のために東京にこようとしているのに、月45万でも足りないのにびっくりされてますし。子どもふたりいたら月100万は誇張でもなんでもないです、むしろもっとかかる場合もあります。

    学校は公立小でもいいからと住居と習い事に全振りするとかなら1400万でも足りる可能性もなくはないと。

  24. 1484 匿名さん 2023/04/10 07:31:32

    東京都民の年収中央値は500万や。
    つまり共働きで世帯年収1000万円あれば、東京では十分に中流の生活が送れる。

    月に100万無いとなんて言ってる人は金遣い荒過ぎる。
    地代以外は選択肢が多い東京は、何もかも安いと思うで。

    子供を私学にってのは、東京だろうが地方だろうが相場は一緒なので、東京だけ高いは幻想。

    自ら金勘定下手くそですと公言してる自称セレブを信じたらアカン。

  25. 1485 通りがかりさん 2023/04/19 04:14:49

    夫26 800万
    私24 400万
    家族構成 2人暮らし
    車なし
    駅近で4000万円で家を買いました
    高級品は買わないので、美味しいご飯とお酒を楽しみに生きてます
    東京住みだったり子どもがいたらお金足りないのかな。特に意識しなくてもお金貯めれます

  26. 1486 通りすがり 2023/04/20 05:22:53

    湾岸ですと、70m3のマンション購入は、頭金無いと1億ですから、ローンに管理費と積立金含めて30万、4人家族生活費35万、学費(2人分)20万から30万(行く私立や塾による)、保険3万。合計88万から98万くらいでしょうか。旅行などのイベントを用意すると更に掛かりそうです。

  27. 1487 マンション比較中さん 2023/04/20 06:29:20

    都民の所得の「中央値」は500万っていうけど、共働き1000万あれば東京23区でも暮らしていけるの?23区には3LDK70m2くらいで5000万程度で買えるマンションなんてないように錯覚するけど、それは都外民の錯覚なのか?

  28. 1488 評判気になるさん 2023/04/20 09:14:01

    >>1487 マンション比較中さん
    都心を除いた23区であれば大丈夫ですよ。

  29. 1489 匿名さん 2023/04/24 07:27:55

    それはあり得ない

  30. 1490 通りがかりさん 2023/04/25 04:49:34

    >>1487 マンション比較中さん
    あることはあるけど住んでて楽しいからとか暮らしやすいかは別だよね。潔く東京23区から出た方が満足度高いと思う。

  31. 1491 匿名さん 2023/05/07 04:59:27

    私 800万 39歳 公務員
    妻 500万 34歳 公務員
    家族構成 子供2人 5歳と2歳
    関西住み 家賃7万円 車1台(200万現金購入)
    資産 投信1000万 個別株1000万 貯金2500万

    夫婦ともあまり無駄遣いしない方なので割りと貯めてる方かと思ってますが、今後中学受験を検討しておりそこが非常に不安。
    貯金が一気に吹っ飛ぶ気がしています。

  32. 1492 匿名さん 2023/05/07 06:21:38

    地頭の良し悪しは金で解決しないからね。

  33. 1493 eマンションさん 2023/06/03 02:32:37

    夫1300
    妻0
    子供1人
    マンション8500万購入(2LDK)都内
    ペット1

    家賃ローン25万
    その他25万~くらい
    毎月貯金10万前後~ 貯金1500万
    車なし

    普通に生活してます
    子供が大きくなってからの学費などが心配です。

  34. 1494 口コミ知りたいさん 2023/06/05 18:44:33

    夫44年収645万会社員
    妻41年収600万公務員
    子供3人 うち長男私立中2

    以下出費年単位
    住宅ローン150万
    教育費200万
    生活費500万

    典型的な教育費貧乏。質素な生活だと思うのですが、気を許すと生活費が嵩みます。手取りの2割貯蓄が目標です。車はカーシェアで我慢です。

  35. 1495 口コミ知りたいさん 2023/06/16 02:52:53

    同じ年収1200~1500万でも
    (1) フルタイム共働きで都内の駅近億ション必須の人
    (2) 一馬力で郊外一戸建てに住むオプションがある人
    (3) 家賃7万で済んでる人(↑)
    では状況が全く違いますね。
    (1)でも既に買った人はともかく買う前に金利上がったらどうするんでしょ?
    考えるだけでも怖いですね。欧米は既にそうなってますが。

  36. 1496 匿名さん 2023/06/17 15:01:32

    ほぼネタと聞きましたが

  37. 1497 通りがかりさん 2023/06/21 07:58:15

    年齢 40歳 (夫婦共)
    職業 サラリーマン
    世帯年収 夫 1100
         妻 400
    家族構成 子なし
    貯金 夫婦合わせて2000万 
    借金なし
    あまりお買い物はしませんが、食費に毎月15万くらいかけてしまっています。

    神奈川で都心まで15分くらいのとこらで家賃12万(55㎡ほど)に住んでいます。
    夫の会社の近くに引っ越そうと思っていますが、家賃が管理費込みで16万2千円です。
    引っ越してもいいと思いますでしょうか。
    どうぞよろしくお願いいたします。

  38. 1498 通りがかりさん 2023/06/21 09:46:49

    >>1495 口コミ知りたいさん
    フルタイム共働きですが、新幹線通勤(東京駅まで30~40分)で郊外駅近のマンションを選びましたので5000万円以内に収まりました。
    都内よりは通勤時間は増えますが、広い座席でゆったり座って通勤できるので十分ありかなと。
    新幹線定期は全額出ないのがネックですが、ローン返済に手出し分と管理修繕を加えても、月々のランニングコストが18万(1人9万)以内には収まるのでそこまで負担感はありません。

    ただ、ターミナル駅とはいえ将来的なリセールバリューに不安が残るのは確かです。

  39. 1499 通りがかりさん 2023/06/21 10:39:06

    >>1497 通りがかりさん
    ここ、住宅ローン板やねん。つまり戸建かマンション買う人のための板やねん。板違い。

  40. 1500 匿名さん 2023/06/21 16:15:07

    書き込み杉で混乱してるのかね(笑)

  41. 1501 ライト兄弟 2023/07/06 00:05:40

    夫 年齢38 会社員給与収入1200万
    妻 年齢40 パート収入50万
    子2人 公立小 上は私立中予定

    都内戸建ローン月15万 残債2000万
    金融資産1.5億 
    退職金予定ゼロ

    月の生活費は住宅ローン、塾代別で35-40万ほど。贅沢してる感は全くないですが、年収から考えるともう少し絞るべきとは思ってます。以前は年収が高くそのおかげで資産もあるのですが、今後はより仕事をセーブして自分の時間や健康第一で過ごしていきたいです。

    住宅ローン金利が安いので一括返済は考えてないです。






  42. 1502 検討板ユーザーさん 2023/07/23 07:04:53

    夫750万(32歳)
    妻500万(30歳)
    子供年明けに1人産まれる予定、2人目予定は全く無し

    6200万程の都内の戸建てを頭金1200万ローン5000万で購入検討中です。
    頭金を出すと残貯金は金融資産含め500万程になります。

    変動金利でローン返済は月々15万円になる想定なのですが、一般的に見てどうでしょうか?(問題なさそう、破綻リスクあり、など)
    保険などを考慮できていませんが、現在の家賃とほぼ変わらないので、問題なく暮らしていけるように感じてしまいます。

  43. 1503 評判気になるさん 2023/07/23 07:10:12

    >>1502 です
    記載し忘れた情報として、現在の賃貸の家賃は14.5万円
    月々25万円を貯蓄に回しています
    ローン返済15万/月であれば、(子供が産まれる前提で)貯蓄に回す金額はやや減るものの、変わらない生活水準・貯金額で暮らせそうだと考えています
    なお、特殊事情により、復職後の時短勤務中も妻の年収は変わりません

  44. 1504 通りがかりさん 2023/07/23 07:27:02

    >>1502
    問題ないと思います。ただ、都内が23区内を指しているなら、6200万円は安いので、難がないか心配です。(例えば狭小住宅など。メンテがしづらいので住んでからお金がかかりやすいことがあります)

  45. 1505 通りがかりさん 2023/07/23 09:13:43

    >>1502 検討板ユーザーさん
    頭金そんなに入れる必要あるかな。6000万くらい組んじゃダメなの?

  46. 1506 匿名さん 2023/07/23 13:55:03

    触っちゃダメな人よ。

  47. 1507 匿名 2023/08/02 12:58:00

    世帯年収 夫 650万 34歳 エンジニア
         妻 600万 31歳 事務員
    家族構成 年末に子供産まれる予定
    ペット1匹

    都内戸建ローン月10万
    車あり(現金購入)
    資産 夫婦合わせて1000万

    今はあまり我慢せずお金を使ってしまっているのですが、将来が心配です。
    貯金は月いくらくらいのペースでしていけばいいのでしょうか。


  48. 1508 匿名さん 2023/08/03 02:03:46

    >>1504 通りがかりさん
    メンテはしづらいかもしれないけど普段の掃除はしやすいからプラマイゼロかも
    まぁ確かにいま都内で6000万程度で買える戸建てってどんなもんか気になるね
    築古?駅遠?23区外? いっそ近県のほうがコスパいいんじゃないだろうか

  49. 1509 通りがかりさん 2023/08/03 05:24:53

    >>1508
    言葉足らずでしたが、メンテは外壁の修繕などを考えていました。民法の50センチを確保していない建売も多いので。。。

  50. 1510 匿名さん 2023/08/03 06:33:39

    子どもうまれたら千万単位で金かかるよ。
    おっと、すべて公立で奨学金ってのはなしね。

  51. 1511 周辺住民さん 2023/08/07 11:29:45

    うちは年収もその範囲だけど、子供3人。
    私立大学生(文系)の大学費、年に120万、プラス定期券、毎月お小遣い1万、短期留学代。
    公立中学生、塾代月に5万円
    公立小学生 塾代月に3万円
    他にも給食費、修学旅行費、末っ子の習い事、教材、交通費。
    月に教育費だけで25万ぐらい。

    基本的に一馬力ですが、夫1200万、妻フリーランス(年収バラバラ、平均で100万)

    車なし、旅行国内だけ、年に一回程度。

    貯金700万、株2000万、その他資産500万。

    夫は5年後定年になるので(再雇用)、給料が大幅に減ります。とても不安です。

  52. 1512 周辺住民さん 2023/08/07 11:33:15

    追加

    1511です。

    ローンの残高は2800ぐらいです。値上がりしているので、売ったら損はないが。完済までまだまだです。

  53. 1513 匿名さん 2023/08/07 15:16:17

    厳しそうですね、富裕層には程遠い。

  54. 1514 通りがかりさん 2023/08/21 08:25:46

    ざーっと読んでみたら東京の人が多いのかな。東京すごいな。同じ日本とは思えないw

    福岡在住
    夫45歳 現場系課長600万
    妻45歳 公務員650万円
    子無し
    駅近マンション2400万円を購入。月々の返済6万

    俺は会社では「稼ぐ嫁さんをもらってうらやましい」とやっかみ半分でいろいろ言われることが多い
    ただ同僚たちは俺よりも給料安いのに子育てを理由に奥さんを扶養の範囲内でしか働かせてないんだよ
    このスレで東京の正社員共働きの報告を読むと同僚たちが金がないのはそりゃそうだよなとしか思えない
    地方都市はまだまだ男が家族を養う(養えてない)意識が強いようだ

  55. 1515 通りがかりさん 2023/08/21 08:48:17

    少なくとも福岡の俺のまわりでは子供を産んだあと正社員で働いている女性は公務員、看護師、教師くらいしか知らない

  56. 1516 購入経験者さん 2023/08/21 10:38:25

    首都圏でもなんだかんだ子供いる家は専業主婦かパート主婦が大半って感じですね。少なくとも身の回りでは。男が家族を養う意識のせいというのもなくはないけど、単純に子育てとフルタイム共働きの両立がほとんど不可能という話だと思います。

  57. 1517 通りがかりさん 2023/08/21 11:00:34

    私の周り(国立大やら日経225企業やら)は、子どもが生まれたあとも復帰して共働きがほとんどですねー。つまるところ、子どもがいても働きやすく、お給料がいい会社なら続けるのかと思います。

  58. 1518 購入経験者さん 2023/08/21 11:09:13

    >>1517 通りがかりさん
    復帰と言っても時短勤務とかじゃないですか?ちなみにうちも日経225大企業やらです。アカデミアはまあ最近は女性優遇が明確なので復帰するケースが多いですね。

  59. 1519 匿名さん 2023/08/22 05:59:22

    二馬力好きだね

  60. 1520 評判気になるさん 2023/08/22 15:35:04

    >>1514 通りがかりさん

    子無しは楽だわな

  61. 1521 マンション掲示板さん 2023/08/22 22:43:05

    >>1516 購入経験者さん

    なるほどね
    そのなかで数少ない恵まれたカップルが世帯年収1200のこのスレに集まっているわけね

  62. 1522 匿名さん 2023/08/23 04:47:12

    不動産屋の販促でわ。

  63. 1523 マンコミュファンさん 2023/08/23 13:03:49

    定時で帰れるとはいえ共働きでおたがい18時~18時半に帰ってきて夕飯をつくるのがしんどくて
    稼いでいるわりにはレトルトだったりお菓子ですませたりあまりにも侘しい食生活をしていたのをついに改める
    宅配冷食のナッシュに手をだす! 美味しかったらいいなあ

  64. 1524 地方都市民 2023/08/23 14:27:56

    >>1514 通りがかりさん

    うちは俺の給料だけで生活して嫁の給料は手を付けずに生活してるわ
    ただ嫁にはワンオペだぁ何だとと怒られてるけどな

  65. 1525 坪単価比較中さん 2023/08/30 05:41:11

    夫 年齢35 700万
    妻 年齢34 500万
    今後子供の予定なし
    貯金(資産)500万

    貯金がなさすぎるのですが、
    都内新築マンション8000万のフルローンは
    厳しいでしょうか?

  66. 1526 購入経験者さん 2023/08/30 06:41:08

    >>1525 坪単価比較中さん
    流石にここ10年くらいのうちにはローンの金利も上がってくるだろうし、貯金無いなら厳しいんじゃない。

  67. 1527 匿名さん 2023/08/30 10:25:25

    >>1525 坪単価比較中さん
    悪いこと言わないからあと1000万は予算を引き下げるべき。
    貯金が無さすぎるのが手痛い。というかそもそも頭金払える…?

  68. 1528 マンション検討中さん 2023/08/30 11:07:28

    1512です。アドバイスありがとうございます。
    やはり貯金なさすぎですよね…正確にはもう少しあるのですが、基本ニーサとイデコなので崩せる感じではなく…

    頭金というか手付金は5%で見込んでいて400万でほぼ貯金と相殺されてしまう…
    年収は今後微増だと思われるので、やはり予算を下げつつ1年ほど貯金したほうがいいですよね。
    デベに煽られて調子乗るとこでした!
    今低家賃で贅沢暮らししてるので、節約して貯金増やそうと思います。

  69. 1529 マンコミュファンさん 2023/08/30 11:41:21

    >>1525 坪単価比較中さん

    子なし、車なし
    なら贅沢しなけりゃいけんじゃない?

  70. 1530 マンコミュファンさん 2023/08/31 01:03:10

    夫32歳 700万
    妻27歳 500万
    子ども1~2人希望
    貯金なし
    駅近築浅4800+諸費用350万

    貯金がないので諸費用込みのフルローン予定です
    子どもの計画がこれからですが2人だと少し厳しいでしょうか?
    妻は働き続ける予定です

  71. 1531 マンコミュファンさん 2023/08/31 01:04:31

    >>1530 マンコミュファンさん
    追記

    立地は東京駅まで40分ほどの郊外です

  72. 1532 通りがかりさん 2023/08/31 01:12:59

    >>1528 マンション検討中さん

    子なしならどうとでもなる
    貯金増やしてる間にも家賃かかるし都内物件は今後も上がる可能性のほうが高いから
    マンション買ってQOL上がるなら今買うのもアリだよ
    金の心配ばかりに目が行きがちだが時間も有限だということを肝に銘じよう

  73. 1533 購入経験者さん 2023/08/31 02:06:22

    >>1532 通りがかりさん
    日銀は基本的には及び腰とはいえ基本的には金融引き締め方向だし、これまで通りずっと上がり続けるかというとどうかと思うけどな…。
    特に新築は転売屋の投機要因が大きくてバブルになってるし、金融環境になにかあったらそれなりに価格調整してもおかしく無いと思う。

    >>1528
    頭金は意味ないので払わなくていい(フルローンでいい)と思うけど、手付け金以外にも登記費用やローン手数料その他で物件価格とは別に200万~300万くらいはかかると思いますが出せますかね?

  74. 1534 マンション検討中さん 2023/08/31 03:18:52

    >>1532 通りがかりさん
    2年くらいは物件価格よくて高止まりかな~下がらないよな…と思ってはいるので直近で買うなら早いほうがいいと考えていました。
    部屋に対してもQOLは上がるのでしょうが、今すごいいい立地で格安築浅賃貸に住んでて引っ越したら100%利便性が下がるのもあり悩んでいます…
    でも、家賃が掛け捨なのと年齢的にも早めにローンくんだほうがいいかなと。時間も有限ですもんね

  75. 1535 マンション検討中さん 2023/08/31 03:27:39

    >>1533 購入経験者さん
    手付金を諸費用と相殺で考えていて、そこの現金は400万程度とみています。
    頭金なしフルローン、
    諸費用ローンはせず手付金は預け金として返ってくるので、諸経費に当てる感じです。それで貯金というか動かせる現金がほぼ無くなると思います。NISAとiDeCoが確保していますが、現金は現状100万程度残るかなっと…
    初期費用はまぁなんとかなっても、
    ローン返済家賃(管理費等込)月額23万が、世帯年収1200万程度で回るのかが不安ですね…貯金があまりない状態で。
    子無しなら、二人暮らし23万は余裕あるのでしょうか…家庭でかける費用は違いますよね…とりあえずFPに相談しようと思います!

  76. 1536 eマンションさん 2023/08/31 03:31:13

    >>1530 マンコミュファンさん

    難しいところだね
    貯金なしは結婚式等で使ったから?

    俺ならこれから貯金をして、子供が出来て落ち着いてから考えるかな

    学区や保育園入れない問題がなく、子育てもし易い、ベストだって物件なら購入するもよし

  77. 1537 マンコミュファンさん 2023/08/31 03:48:30

    >>1536 eマンションさん

    ありがとうございます
    そうですね。結婚式と新婚旅行でほぼゼロになってしまいました
    確かに子どもが1人生まれてから考えても遅くはないかもしれませんね
    物件は学区的にもよさそうなところだったのでこれを逃すといつまた出てくるかわかりませんが
    不動産高騰×金利上昇懸念もあるので急がなくてもいいのかもしれません

  78. 1538 検討板ユーザーさん 2023/08/31 09:11:11

    >>1530 マンコミュファンさん

    駅近築浅4800万円
    売り出しから2割は値上がりしてそう

  79. 1539 検討板ユーザーさん 2023/08/31 09:16:48

    ここからさらに2割上がるんだろ?
    え、違うの?

  80. 1540 購入経験者さん 2023/08/31 09:26:12

    >>1538 検討板ユーザーさん
    東京駅から40分の郊外で築浅4800万となるとおおたかの森みたいな人気のある場所ではないはずなので、そういうところのマンションがこれからさらに値上がりするかというと……。

  81. 1541 検討板ユーザーさん 2023/08/31 13:54:46

    おおたかの森って人気なんだw
    まぁあるけどね5000万くらいの物件なら
    駅近築浅がどの程度を指してるかによるが

  82. 1542 マンコミュファンさん 2023/09/01 04:14:06

    地方都市在住
    築2年駅近70m2のマンションを2400万円で契約した
    なかはキレイだし新築より割安だと思ってたからまあまあ満足してたんだけど
    よせばいいのに後で調べて売り出し時は2100万円だったと知ってしばらく立ち直れなかったわw

  83. 1543 名無しさん 2023/09/01 06:51:07

    >>1542 マンコミュファンさん
    まぁ築2年なら今はどこもそんな感じだよw
    都心に近づくほど金額が大きい分さらにダメージもデカい(笑)

    ただ、新築は新築で資材高騰の影響もあってゆとりの無い作りが増えたから知ったうえで築浅に落ち着いてる人も多いと思うよ

  84. 1544 評判気になるさん 2023/09/02 00:56:56

    >>1511 周辺住民さん

    子供の教育費すごい負担ですよね。
    うちも3人。未だ中三、小6、小4
    全員国公立ですが、毎月の習い事では15万円ぐらいかかっています。
    学資保険の満期が各子供18歳で250万円ですが、全然足りないのであとは貯金を崩すしかないと思っています。
    収入は1500万円プラス妻のバイト代
    妻には月45万渡していますが、やりくりがきついと年2回のボーナス時に100万渡しています。
    毎月の貯金は7万円が住宅ローンもあるので限界ですね。

    子供の扶養控除廃止の代わりの子供手当が復活すること願っています。

  85. 1545 評判気になるさん 2023/09/02 05:28:36

    >>1544 評判気になるさん

    年収1500万でも夢のない話やな~
    住宅ローンも月20万とか?

  86. 1546 評判気になるさん 2023/09/02 08:45:48

    >>1545 評判気になるさん

    1544です。
    住宅ローンは月13万円、ボーナス無しです。
    学費さえなければ余裕なんですが。。

  87. 1547 評判気になるさん 2023/09/02 08:45:48

    >>1545 評判気になるさん

    1544です。
    住宅ローンは月13万円、ボーナス無しです。
    学費さえなければ余裕なんですが。。

  88. 1548 通りがかりさん 2023/09/02 08:49:26

    子供3人で習い事15万って何習わしてるの?

  89. 1549 匿名さん 2023/09/02 10:50:38

    >>1548 通りがかりさん
    長男 塾二箇所
    2番目 塾 バスケット 習字 英語
    3番目 演劇 英語 習字 ピアノ

    塾が本当に高い。。

  90. 1550 マンション掲示板さん 2023/09/02 11:33:51

    そんなに色々習わせても残らなさそうだし、英語なんて今どきネットでいいと思いますけどね。塾もまあ結局は遺伝的資質の有無の方が影響大きいので…。

  91. 1551 匿名さん 2023/09/02 11:53:44

    >>1550 マンション掲示板さん
    ネットね。。
    できる子は出来るでしょうね

  92. 1552 マンション掲示板さん 2023/09/02 12:00:28

    >>1551 匿名さん

    それでできないようだったら金をかけて習い事に通わせても結果は同じじゃないかと思いますね…

  93. 1553 マンコミュファンさん 2023/09/03 08:03:41

    うちは正社員共働きだから貯金もできてるけれど
    同僚のほとんどが奥さんをパートで扶養の範囲内で働かせてなくて
    しかも自分が車通勤して足がないから奥さん用に2台目の車を所有しててビビる
    そりゃ地方都市は生活苦にもなりますわ

  94. 1554 購入経験者さん 2023/09/03 14:15:09

    子育てしながらフルタイム共働きできるだけの能力というかキャパシティのある人間はやっぱり少ないんだと思う。
    しかし奥さんが専業主婦やパート主婦になった時点で家庭の生涯収入は億単位で減ることになるのでまあ厳しいですよね。

  95. 1555 評判気になるさん 2023/09/03 22:50:58

    >>1546 評判気になるさん

    世帯年収が低いうちより少ないやん
    教育費もデカいが嫁の浪費とかあんじゃない?

  96. 1556 名無しさん 2023/09/03 23:14:52

    >>1549 匿名さん

    塾2箇所ってかなり良い高校を狙ってる訳ですね
    大変ですね

  97. 1557 eマンションさん 2023/09/04 00:06:06

    >>1554 購入経験者さん

    そんなことねーよ
    0歳から保育園に預けられるのに大抵は「嫁が働きたくない(or働かせたくない)」のを
    「子どもがかわいそう」とか言い訳作って仕事辞めてるだけ
    あと女だけに子育てリソース割かせる(お迎え、時短含め)前提はそもそも論外

  98. 1558 マンション検討中さん 2023/09/04 01:20:47

    まぁ結局生涯収入と仕事以外の時間(子育て含む)を天秤にかけてどっち選ぶかって話だから各家庭の考え方次第
    夫婦で納得できるほうが正解だよ
    収入低いほど相対的に時間の価値のほうが高くなるし

  99. 1559 匿名さん 2023/09/05 01:54:30

    士業や公務員以外の妻に、二馬力しろとか。
    単なるカネコマ。

  100. 1560 評判気になるさん 2023/09/05 03:02:43

    >>1559 匿名さん

    えー、子育てしながら正社員をしている事務員のおばちゃんとかおるやん
    あれでも300万くらいあるでしょ。パートで100万の3倍やぞ

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