世帯年収１２００万～１５００万の生活感　その2

持ち家や確定拠出の価値含めると2億超えたわ。
ほとんど米国株で運用。

>>1405 マンション検討中さん
住む家の大きさ、立地、仕様とやっとたどり着いた年収額との現実に落胆しかないでしょう。

関東じゃこの年収レンジは全く余裕ないよ。

1407さん、関東というか、東京23区とその付近ですよね？
私は数年前に関西から東京に来ましたが、関西の家賃安いので、この年収レンジでも8000万くらい貯められました（投資なし）。関西にいたときは「どこでも買えるか」と思ってたけど、東京に来たら愕然。

>>1407 通りがかりさん
仰る通り落胆してます。
世間の平均年収と比べて低くはない筈なのに家も満足に買えないとは思いませんでした。
やはり実家が太くないと23区に家なんて買えないんですかね…

「実家太くないと23区に家なんて買えない」はもう客観的な事実と言って良いかと。
23区どころか、吉祥寺とかたまプラーザとかでも無理。

年齢　　44歳
職業　団体職員
世帯年収 夫700
　　　　 妻600
家族構成 アラフィフ夫婦二人暮らし
資産8000　ローン1500残高900
マンションは都内マンションの半分くらいの価格。地方にしてはまずまず。住民は落ち着いた静かな人が多い。
退職金二人合わせて2000？期待するとショックなので低く見積もってます
資産は半分以上銀行預金ですが、投資は株の配当で旅行や優待を楽しむ程度。
服は地元デパートやイオンモール内のもの、バッグはキタムラくらいの価格帯のものを愛用。
地方の暮らしはこんな感じです。

＞＞１３７２

同じく子供３人です。世帯年収は１３５０万　（手取りだと約９５０）
夫の収入が制限を超えているため、子育て免除　３人目の給食以外にすべて対象外。奨学金制度対象になるかどうかわかりません。
大学費を貯めるためにテレビ放送系や車も手放しました。スマホも格安、スーパーの肉系半額ねらい、旅行が趣味なので年に２回必ず行きます。

教育費はこちらになります。

高３（私立）　
塾　年間　１２０万、私立高校４万１千×１２か月、研修旅行積立　年間２５万　他の高校費用　年間　３０万　交通費　年間　１３万
合計２３７万

中１（公立）
入学準備１２万、給食　７千×１２、他の５万、塾、習い事　月　（７千+７千+１万６千）×１２　交通費　３千×１２
合計　６５万

小４（公立）
給食　無料　教材、PTAなど　年に１万　習い事　月　（１万４千＋７千）×１２　交通費　１５００×１２
合計　２８万

全員分　年間　３３０万


ヒーヒーしていますね（笑）

45歳、子供2人
自分1200万、妻25万
9000万の家でローン残高8100万

金融資産1億、ここ10年の平均で７％で運用中。
勝手に増えていくので、ローンと教育費込みでもFIREできそう。
しないけど。

>>1413 購入経験者さん
10年平均7%はすごいですね！よろしければどのような運用をされているのか教えて欲しいです。

>>1413 購入経験者さん
10年平均7%はすごいですね！よろしければどのような運用をされているのか教えて欲しいです

初レスです。
年齢　　30代前半
職業 一人親方の自営
世帯年収 夫1000万(税引き前)
　　　　 妻 450万
家族構成 子どもなし
金融資産　2000万　住宅ローン残額1200万
都内中古戸建(築25年)を2年前に2500万で購入し来年末には繰り上げ返済で完済予定です。

積立nisa、イデコ、小規模企業共済など全て夫婦共々満額でかけており
ローン完済後は年間600万程度の資産増加ペースを見込んでいます。
50歳頃に家の建替をし１億程の資産が残る計算でセミリタイアを考えていますが
リタイアセミリタイアを考えている方はどんな計画を立てているのでしょうか？

>>1416実際は仕事の量を減らしたいとは思っても、仕事0だとつまらないってジレンマに陥る可能性も。旦那は仕事以外に人間関係少ないだろうし。でも、50で金融資産１億あると、余裕をもって仕事を選べるから、楽しいかもね。仕事の後、後輩に酒おごる余裕があれば、最良の人生だよね。ってか、良い(稼げる＝評価される）仕事は続けると趣味になってしまう。早期リタイアの夢はもっても良いけど、その時の気分の方が大切だよね。と、思う。

初レスです

夫　29歳　750万　会社員
妻　30歳　550万　会社員
子供は現在妊娠中、猫1匹

■住宅費
11万（賃貸）
2年後に6000万円ぐらいのマンション購入予定
■生活費 食費・水光熱費・通信費・交際費・交通費・保険など
約20万
■投資
夫婦別運用で合計10万程度
■
月の残り+ボーナスはすべて現金貯金

夫婦ともにブランドには興味ないので、買わず。
ご飯も基本的には夫の自炊の為、外食は月に3回ほど。
決して裕福ではないが、心には余裕があるって感じです。
ただ子供が生まれてどうなるのかは少し不安ではあります。

>>1418 デベにお勤めさん
可処分所得が900万くらいだとおもいます、残りは全て貯蓄となっていますので現在の貯蓄額は
900ー31万×12ヶ月　年間約500万×8年なので　4000万ほどということでしょうか？
そうしますと6000万のローンは特に問題ないと思います。それにしても貯蓄額に比べて投資額が10万というのが少なすぎると思います。

年齢　37歳
職業 会社員
世帯年収 夫 650
　　　　 妻 750
家族構成 夫婦＋3歳1歳

都内在住
家賃12.5万
食費10万
教育2万
幼稚園2万
保育園1万
光熱費＋水道　2.5万


今月から投資を始めようかと...。
とりあえず積み立てNISAはSBIの初心者おすすめプラン？に3.3万全額投資でいいのかな...。

>>1420 マンコミュファンさん
それでいいよ

夫27歳：720万　会社員
妻29歳：720万　会社員（育休中のため減額見込み）
子0歳

支払い
・家賃（賃貸）11万
・電気ガス水道2万
・食費6万（外食含む）
・車2万（駐車場＋保険。ローンは完済）
・育児2～3万
・その他（スマホ代、親への仕送り、遊興費など）10万
・貯蓄15万

夫婦の金融資産を合算すると1500万くらい。米ドル立ての積立保険（月3万）とマンション1部屋（2200万）の運用をしている。2023年中に大阪府北部で戸建て（土地含め6000～7000万）か新築マンション（5000～6000万）を購入したい。妻がいつまで仕事を続けられるかわからないため世帯年収を大きく落とす不安がある。子供はあと1～2人増やしたいので、極力貯蓄に回している。

年齢　　38歳
職業 公務員&会社員
世帯年収 夫600公務員
　　　　 妻700時短正社員
家族構成 小学生1 保育園児1

関東郊外 戸建て 習い事やらなんやらで余裕は、ないかも。預金は、1600万円
妻、仕事辞めたい

年齢　55
会社員　年収1300 不動産収入240 配当60
ローン4000
家　都内築浅マンション　含み益2000万円
不動産　賃貸戸建て二軒
金融資産　二億　(投資色々)
支出　月50万　その他年に二回海外旅行

子ども独立したので60歳で定年予定

>>1421 マンコミュファンさん

ありがとうございます！！

>>1424 匿名さん

凄いですね

来年積立NISAは拡大されそうだし、今後数年は世界経済減速の見通しなので、投資の出遅れ組は積立NISAあたりから始めるチャンスですね。

夫　35歳　1100万円
妻　35歳　350万　　
子供二人
児童手当ももらえないし、マンション購入しましたが、都内は買えませんでした。
夫が1000万ちょっとの家庭って、貰えないもの多いし、頑張って働いても、都内にマンションも買えないのかと。残念な世の中です。

タブーだけど、結局子供の人数っしょ。
０人　贅沢OK
１人　そこそこ贅沢可能
２人　節約開始
３人以上　危険水域

【家族構成】夫31歳 妻32歳 2、3年後子供1人欲しい
【年収】夫800万(40手前くらいで1000万)
　　　　妻400万(産休育休のあとは働く予定)
【所有資産・貯蓄】3000万 (500万は投資信託等)
【金利種類】35年、変動金利

首都圏ですが、どのくらいの価格まで手を出して大丈夫そうでしょうか？
安全ライン、危険ラインなどでご意見いただけますと幸いです。

>>1431 名無しさん

億行っとこう

>>1432 eマンションさん
1億は流石に危険だろうよ

妻働かせるなんて貧乏たらしい。

ネタ臭

>1431
子供産まれてないとまだ早い気がするんだよなー。
この状態だと7500万くらいという気がする。
逆に子供が無事に産まれて妻の職場復帰が無事できれば
1500万くらい上積みしたくなりそう。
知らんけど。

夫　27歳　年収900万
妻　28歳　年収600万
子供　1歳
貯蓄600万

妻は産休から復帰済み、子供が小学校上がるまでは今の仕事の予定です。
都心部の新築6400万円マンションを購入検討中。
再開発計画地の近くなので10年先でも値崩れしなさそうなエリアと踏んで、頑張って購入しようと思っています。

貯金の少なさがやや懸念ですが、ご意見を頂きたいです。

>1439
お若いですし、借入額も年収と比べて妥当なので、貯金がそのくらいでも全然大丈夫だと思います。

>>1439 匿名さん

子供１、車不要なら問題無いでしょ

年収1450　1馬力　子供3人
住宅ローン＋税　20万
上2人が私大在学中、学費諸々で月30万（文系で助かってるｗ）
光熱費5万
生活雑費5万
ここまで空気吸ってるだけで60万
あとは食費で15～20万

これで収入は大体無くなるな～
ま、学費はあと1年で1人減るし、3年で2人目も減る。
入れ替わりに一番下にまた学費がかかるけど、1人だけならどうにでもなるかな。

つうわけで今んとこ、貯蓄はあまり減らさずに贅沢せずに暮らしてる。

>>1442 ご近所さん

すごいね

それ独り言ですか(笑)

夫　32歳　700万円
妻　29歳　550万円
ようやく大台に乗った1,200万円倶楽部の新参者です。
子ども1人、2歳。車なし。
家は1年前に八王子のモノレール駅徒歩5分、築20年の中古戸建てを3,480万円＋諸費で、3,000万円ローンで購入。リフォームに500万円、外構に100万円かけて、こちらの600万円は現金払い。
貯金は一時800万円まで減ったものの、1,500万円まで復活。ほとんどが現金預金で、投資は積立NISAのみ。
過去に不動産投資、株式投資、FXに手を出したものの、結局不動産売却で得た200万円をFXの損失に回して撤退。一時期、ソニー生命の米ドル積立生命保険も入ったがこちらも挫折。以後は細々と積立NISAのみ。
住宅ローンは10年固定の変動金利で借りていて、ローン控除が切れる10年後に一括繰上げ返済をする予定。
車買ったら一気にお金貯まらなくなると試算。八王子の山の中を電動自転車2台で夫婦で頑張る日々を送っている。

>1446 検討板ユーザーさん ほとんどが現金預金で、投資は積立NISAのみ。

私も同じ、株などは失敗しているので。来年から拡大されるので今後の投資は積立NISA全振りです。

ニーサ？？
初心者ですか。

夫42歳　960万　
妻42歳　400万　時短
子供2人
貯蓄　株9500万　現金3500万
株の割合が大きく、相場の影響が大きい為
分散投資を検討中

初心者ですね

夫婦共に30代後半
旦那　年収850万
私380万
地方都市暮らし
マンションは最近購入しましたが2800万の低層階、中部屋
子供は1人
習い事はそろばん、体操、スイミング
貯金は1800万くらいです
休みの日にランチに行くのが趣味で洋服もグローバルワークをよく着てます
年400万貯金目標で近場の旅館に泊まったりもします
スーパーで特売品を買いに並ぶことがなくなったかなと

夫32歳　800万(→15年かけてで1300万、そこから65まで横ばい)
妻28歳　600万
子供　なし、1人～2人ほしい
貯蓄　800万

都内土地&注文住宅を、9000万ローン＋親から援助1500万程度＋貯蓄からいくらか
で購入を悩んでいます。
子供できてからが良いのかな、とも思う一方で、どのみち戸建てが欲しいなら、
住宅ローン減税
早くQOLを上げる
早く返済を開始する
とか考えると今がいいのかな、と。
現貯金が少ないことを反省して、家計引き締め中。子供の教育費は実家に多少頼れそう。
などと考えているのですが、少し無謀でしょうか。

>>1452 匿名さん
貯金少ないけど世帯年収高いし実家も裕福そうだから大丈夫ちゃう？

みなさん貯蓄すごいですね。。。

夫婦共働き
夫４０代前半　７４０万
妻４０台前半　５６０万
こども　９歳

貯蓄２３００万（現金５割　投資５割くらい）

数年前に４５００万のマンションを購入。ローン支払い中。
DIE WITH ZEROを読んでから、貯めこんでも仕方ないと思いはじめ、教育投資や残りわずかの子どもとの思いで作りのために旅行にいきまくってる。
年間貯蓄は１００万をキープして生活しています。

夫　40歳、1,200万円
妻　42歳、専業主婦
子　12歳、次年度私立中学校
子　10歳、公立小学校(私立中学校予定)

持家　千代田区住み　戸建て(ローン残債無し)
現金　1000万円
株式　100万円
債券　1000万円
現在の年間貯蓄額　350万円程度

特に気にせず、お金使ってますので、節約が必要です。

>>1452 匿名さん
子供2人できて私立に行ったらカツカツになりそうなので、たぶんやめた方が良いとおもいますよ。また、どちらかが働けなくなるリスクもヘッジした方が良いです。

この所得層では中流の下、子どもがいれば最低限のマイホームや車でカツカツです。所得制限反対。

>>1455 匿名さん
可処分が８５０万くらいだと思うけど、年間貯蓄が３５０万だと５００万で生活してるということですよね？
月間だと４１．６万、いくら住宅ローンがないとしてもふたりをサピなりNなり通わせていると思いますが月間４０万でどうやって生活してるのか教えてもらえないでしょうか？
千代田区ならその他習い事等してないわけがないと思うので、相当食費や生活費を切り詰めているのですか？それとも副業の収入があるのでしょうか？

>>1458 マンション検討中さん
妻に渡していて、詳細わかりませんが、それくらいですよ。投資分の再投資があるので、生活費は、月45万くらいです。

それは生活苦でしょうね、同情しますよ。

>>1459 匿名さん
いや無理でしょう。
上の子は今年６年でしょ、仮にサピックスいってたら１５０万はかかる、加えて下の子も通塾してるだうから、少なく見積もっても２３０万はかかってるはず。
そうすると生活費月２３万になるけど、千代田区に住んでるような人は被服費等にもお金がかかってるはずだし（特に専業主婦はお金もかかるはず）。

どう考えてもそんな予算で生活はできないと思うけど、親塾でもしてるの？

>>1461 匿名さん
上の子は、帰国子女枠で中学に入るので、塾代、全く掛かって無いです。下の子は、サピックスでは無いです。比較的、授業料が安い塾ですよ。

>>1461 匿名さん

東京だとローン無しで月45万では暮らせないのでしょうか？
皆どれだけ金持ちなのでしょう

>>1463 地方都市民さん
子ども2人いて中受もしくは私立小行ったら絶対に足りない。
子ども1人でも中受したら足りない。
ローン無しで月45万では生活できない。
この収入層がローン抱えてないことは稀だろうから、1200万程度では東京で普通の暮らしができないことは明白。

普通の感覚は人それぞれ
自分の周りやネット情報だけ見て「普通」を著しく狭く解釈する人もいるってこと

>>1464 マンション掲示板さん

コメ主はローン無しで公立小との事なので45万で余裕なのでは？

東京私立中学は年間かなりの額が要るんですね

夫33歳　500万円
妻38歳　700万円
子供1人
住宅ローン 4500万円
貯蓄　2200万円
車なし
ギリギリ1200万円世帯です。
まだ子供が小さいのでそんなにお金かかりませんが今後心配です。
できれば中受したい。

>>1464 マンション掲示板さん
コメ主です。ローンは無いので、問題無く暮らせてますよ。ローンがあると、おっしゃる通り、45万では、無理ですね。
下の子の塾費用は月5万で、上の子の私立中学校の費用も毎月5万くらいです。毎月35万くらいが、純粋な生活費です。

>>1467 購入経験者さん
奥さんが、仕事できなくなると、キツそうです。現在の生活水準にもよりますが、2200万にプラスで1300万近く貯蓄(3500万)があると、奥さんが仕事を辞めても大丈夫になると思うので、頑張って下さい。働けなくなるリスクもあるので、保険とかも検討した方が良いかと思います。

>>1464 マンション掲示板さん
なんとなくですが、湾岸エリア住まわれてますよね？？外れていたら申し訳ありません。

>>1469みたいに、妻が働けなくなるリスクがあるってコメントよく見るけど、
子どもがある程度の年齢で育休や小１の壁も乗り越えてて働いてるなら退職のリスクはいうほどないんじゃないかといつも思う。

夫１２００万　妻０円と夫７００　妻５００万の世帯だと、リスクも税制面的なメリットも共働きのほうがリスク少ない気がするけど。
精神疾患や病気で働けなるリスクは男性のほうが多いよ。方働きだと、夫が退職すると収入が０になるだけじゃん。

>>1471 匿名さん
妻というよりは、住宅ローンの負担が多く、どちらかの年収では、足りないかと。

>>1471 匿名さん

妻が700で夫が500
妻が時短とかで500で夫500とかもあるやん

妻700とかええな～
それやったらここのレンジの頂点か次のレンジの底辺なんやけどな～

皆さん中学受験させたがる　というか子供がしたがる感じですかね？　板橋区公立小学校通わせてる方で中学受験検討してる層って多いですかね？

子供全員公立で高卒にさせれば、マンション買ってくれるから

夫37歳　1400万円
妻34歳　400万円 （育休中）
子供2人 （3歳、1歳）
賃貸　13万円 / 月
資産　5000万円
車なし

妻が子供二人の育児は大変で育休が終わったらしばらく離職したいと話しています。また上の子供が小学生になるまでには東京に引っ越したいと言っています。ローンなし、月45万でも苦しいとのコメントを見て東京での生活が想像できないのですが、持ち家がない状態で1馬力＆東京暮らしをすることは難しいでしょうか？
妻が東京に住みたいと言っているのは教育のためでして、資産5000万は全て結婚後に妻がやりくりして貯めてくれたので浪費の心配はないかと思います。

>>1476 名無しさん
スレ違い。300万もオーバーしてますよ(´･ω･`)
そういう生活感なら同じ年収帯スレのがわかると思うよ。
とりあえず今いるところと東京の住みたい所での水道光熱費とスーパーの食品の価格差比較してどれくらい増えるか日々の暮らしのシミュレーションしてみたらどうだろうか？

>>1476 名無しさん
あと東京の新築マンション板で個別マンションでない地域スレもあるだろうからそこで聞いてみるのもいいかも
。うちは関東ちゃうからあとは知らん

>>1476 名無しさん
すれ違いだけど一言だけ、家なし上京組で「教育のため」に東京に出てくるやつが月45万なんかで足りるわけないだろ。絶対小受するか、文京区や港区に住みたいとかなるんだろうし。
東京の教育投資は底のない沼。

>>1476 名無しさん
旦那さんの年収1400万で足りますかという質問で宜しいですよね？ざっくりですが、東京の家族物件をフルローンで購入すると、行く塾などにもよりますが、生活費は、80万から90万近くなると思います。1400万の手取りが、950万くらいの様ですので、足りませんが、住宅購入時、頭金を入れて、居住費は抑えれば、大丈夫かと思います。購入せずに、安い賃貸物件探して住んでも良いかと思います。
少し良い生活するだけで、月100万位は出て行きますよ。ご参考までに。

皆様、回答ありがとうございます。妻の離職を踏まえたご相談だったのでこちらに書きましたが、スレ違いだったようで申し訳ありませんでした。
皆様の回答を読んで東京の物件や生活費は恐ろしいことが分かりました。。想像を絶する世界ですねw毎月100万は到底許容できないのでもう少し自分たちにあった場所を妻とも相談して探したいと思います。

>>1481 名無しさん
一度、独立系のFPさんと話しをすると良いです。たぶん問題無いと言われると思いますが、慎重に判断されて下さいませ。

>>1482 マンション検討中さん
中学受験は母数が多いから経験がある人も一定数いるし費用感もわかりやすいけど、乳幼児の教育投資や小学校受験に関することは経験者にしかわからない。
独立系FPだとしてもそこまでの知識がある人はほとんどいないと思われます。実際に>1481さんも奥様が教育のために東京にこようとしているのに、月４５万でも足りないのにびっくりされてますし。子どもふたりいたら月１００万は誇張でもなんでもないです、むしろもっとかかる場合もあります。

学校は公立小でもいいからと住居と習い事に全振りするとかなら１４００万でも足りる可能性もなくはないと。

東京都民の年収中央値は500万や。
つまり共働きで世帯年収1000万円あれば、東京では十分に中流の生活が送れる。

月に100万無いとなんて言ってる人は金遣い荒過ぎる。
地代以外は選択肢が多い東京は、何もかも安いと思うで。

子供を私学にってのは、東京だろうが地方だろうが相場は一緒なので、東京だけ高いは幻想。

自ら金勘定下手くそですと公言してる自称セレブを信じたらアカン。

夫26　800万
私24　400万
家族構成　2人暮らし
車なし
駅近で4000万円で家を買いました
高級品は買わないので、美味しいご飯とお酒を楽しみに生きてます
東京住みだったり子どもがいたらお金足りないのかな。特に意識しなくてもお金貯めれます

湾岸ですと、70m3のマンション購入は、頭金無いと1億ですから、ローンに管理費と積立金含めて30万、4人家族生活費35万、学費(2人分)20万から30万(行く私立や塾による)、保険3万。合計88万から98万くらいでしょうか。旅行などのイベントを用意すると更に掛かりそうです。

都民の所得の「中央値」は５００万っていうけど、共働き１０００万あれば東京２３区でも暮らしていけるの？２３区には３LDK７０ｍ２くらいで５０００万程度で買えるマンションなんてないように錯覚するけど、それは都外民の錯覚なのか？

>>1487 マンション比較中さん
都心を除いた23区であれば大丈夫ですよ。

それはあり得ない

>>1487 マンション比較中さん
あることはあるけど住んでて楽しいからとか暮らしやすいかは別だよね。潔く東京23区から出た方が満足度高いと思う。

私　800万 39歳 公務員
妻　500万 34歳 公務員
家族構成　子供2人 5歳と2歳
関西住み 家賃7万円 車１台(200万現金購入)
資産 投信1000万 個別株1000万 貯金2500万

夫婦ともあまり無駄遣いしない方なので割りと貯めてる方かと思ってますが、今後中学受験を検討しておりそこが非常に不安。
貯金が一気に吹っ飛ぶ気がしています。

地頭の良し悪しは金で解決しないからね。

夫1300
妻0
子供１人
マンション8500万購入(2LDK)都内
ペット1

家賃ローン25万
その他25万～くらい
毎月貯金10万前後～　貯金1500万
車なし

普通に生活してます
子供が大きくなってからの学費などが心配です。

夫44年収645万会社員
妻41年収600万公務員
子供3人　うち長男私立中2

以下出費年単位
住宅ローン150万
教育費200万
生活費500万

典型的な教育費貧乏。質素な生活だと思うのですが、気を許すと生活費が嵩みます。手取りの2割貯蓄が目標です。車はカーシェアで我慢です。

同じ年収1200~1500万でも
(1) フルタイム共働きで都内の駅近億ション必須の人
(2) 一馬力で郊外一戸建てに住むオプションがある人
(3) 家賃7万で済んでる人（↑）
では状況が全く違いますね。
(1)でも既に買った人はともかく買う前に金利上がったらどうするんでしょ？
考えるだけでも怖いですね。欧米は既にそうなってますが。

ほぼネタと聞きましたが

年齢　40歳 （夫婦共）
職業 サラリーマン
世帯年収 夫 1100
　　　　 妻 400
家族構成 子なし
貯金 夫婦合わせて2000万　
借金なし
あまりお買い物はしませんが、食費に毎月15万くらいかけてしまっています。

神奈川で都心まで15分くらいのとこらで家賃12万（55㎡ほど）に住んでいます。
夫の会社の近くに引っ越そうと思っていますが、家賃が管理費込みで16万2千円です。
引っ越してもいいと思いますでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

>>1495 口コミ知りたいさん
フルタイム共働きですが、新幹線通勤（東京駅まで30～40分）で郊外駅近のマンションを選びましたので5000万円以内に収まりました。
都内よりは通勤時間は増えますが、広い座席でゆったり座って通勤できるので十分ありかなと。
新幹線定期は全額出ないのがネックですが、ローン返済に手出し分と管理修繕を加えても、月々のランニングコストが18万（1人9万）以内には収まるのでそこまで負担感はありません。

ただ、ターミナル駅とはいえ将来的なリセールバリューに不安が残るのは確かです。

書き込み杉で混乱してるのかね(笑)

夫　年齢38　会社員給与収入1200万
妻 年齢40　パート収入50万
子2人　公立小　上は私立中予定

都内戸建ローン月15万　残債2000万
金融資産1.5億　
退職金予定ゼロ

月の生活費は住宅ローン、塾代別で35-40万ほど。贅沢してる感は全くないですが、年収から考えるともう少し絞るべきとは思ってます。以前は年収が高くそのおかげで資産もあるのですが、今後はより仕事をセーブして自分の時間や健康第一で過ごしていきたいです。

住宅ローン金利が安いので一括返済は考えてないです。

夫750万(32歳)
妻500万(30歳)
子供年明けに1人産まれる予定、2人目予定は全く無し

6200万程の都内の戸建てを頭金1200万ローン5000万で購入検討中です。
頭金を出すと残貯金は金融資産含め500万程になります。

変動金利でローン返済は月々15万円になる想定なのですが、一般的に見てどうでしょうか？(問題なさそう、破綻リスクあり、など)
保険などを考慮できていませんが、現在の家賃とほぼ変わらないので、問題なく暮らしていけるように感じてしまいます。

>>1502 です
記載し忘れた情報として、現在の賃貸の家賃は14.5万円
月々25万円を貯蓄に回しています
ローン返済15万/月であれば、(子供が産まれる前提で)貯蓄に回す金額はやや減るものの、変わらない生活水準・貯金額で暮らせそうだと考えています
なお、特殊事情により、復職後の時短勤務中も妻の年収は変わりません

>>1502
問題ないと思います。ただ、都内が23区内を指しているなら、6200万円は安いので、難がないか心配です。（例えば狭小住宅など。メンテがしづらいので住んでからお金がかかりやすいことがあります）

>>1502 検討板ユーザーさん
頭金そんなに入れる必要あるかな。6000万くらい組んじゃダメなの？