パークコート赤坂檜町ザタワーってどうですか？ Part２

Name: パークコート赤坂檜町ザ タワー
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2022-08-03 12:17:45

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パークコート赤坂檜町ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区赤坂9丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを追加しました。2015.9.30　管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46

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パークコート赤坂檜町ザタワー口コミ掲示板・評判

861 匿名さん
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月の賃料が25万円〜と分譲全戸億ションのわりには手頃ですね。
862 匿名さん
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賃料が安いのは非分譲の30㎡台とかの部屋。
内装の仕様も落とされてるはず。
これだけ数が多いと色々な人が入居してきそうですね。
863 匿名さん
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低層は地権者住戸が多いですからね．
内装の仕様はかなり低かったですよ，HPで見る限りは．
864 マンション検討中さん
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>>863 匿名さん

その内装、
どこで見られますか？？？
865 匿名さん
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>864さん
https://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_103/bk_100109229288/

普通の三井の分譲レベルだと思います。フローリング、壁紙、水回り、全てここの分譲のものとは違いますね
866 名無しさん
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6階の部屋なのに、6億で売りに出てますね。
随分強気の値付けですね。
これを買う人がいるなんて考えられません。
- 1
867 匿名さん
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売れるかは別として、ここの低層、檜町公園向きは坪単価の設定がもともと高いです。
檜町公園の桜やそのものが視界に入る高さなので、逆に高いんだと思います。
- 1
868 名無しさん
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なるほど。檜町公園が眼下に見えるのは逆に良いですね。そういう買い方もありです。
869 名無しさん
- 削除依頼
ここの最上階は一世帯だそうです。
どんだけのお金持ちなのだろうか。
どなたが買ったのか非常に興味深いです。ご存知の方いらっしゃいますか？
- 1
870 匿名さん
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単に大口の地権者なんじゃないの、価格表はグレーになってるよ
https://stat.ameba.jp/user_images/20151007/12/haruboo0/31/ef/j/o080011...
- 1
871 検討板ユーザーさん
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>>870 匿名さん

パークマンションやこのグレードの物件は発表前から販売が進んでます。発売時には事業協力者として一般には発売されません。
872 匿名さん
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ここは地権者ではありません。
正しくは事業協力者です。
- 2
873 匿名さん
- 削除依頼
最上階は600平米の1住戸ではなく、5部屋に分かれてるし、実際1部屋は分譲住戸になってるね
最上階1住戸はパークマンション檜町では？
874 匿名さん
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内覧会の時に三井の案内の人に聞いたので間違いありません。
防火扉の関係で全部の部屋はつけられませんが中で繋がっているそうです。
875 匿名さん
- 削除依頼
>>866 名無しさん
六億の部屋はどちらのサイトに出ていますか？
876 名無しさん
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スーモパークコート赤坂檜町ザ・タワー賃貸で検索すると出て来ますよ。
877 名無しさん
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あすみません。賃貸は余計でした。
878 匿名さん
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https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_103/pj_89364042/

発見しました！ありがとうございます。
続々と売り出し部屋が出てきますね。
公園側が坪2000万の時代がくるかもしれないですね。問題は駐車場ですね。
879 名無しさん
- 削除依頼
そのとうりかも知れませんね。
三井はミッドタウンの周りは日本一の資産価値になるでしょう、と言っていました。
路線価では番町の方が上ですが、リセールが悪く新築は高くても売る時になると坪1000万はどうしてもいかないそうで、その点こちらは更に上を目指せるそうです。また、三井はミッドタウン周辺を全て買って行く計画だそうで一帯が三井になるとのこと。
それを鑑みてもずっと持っていたい物件ですね。
880 名無しさん
- 削除依頼
駐車場に関しては40階以上は優先的に確保でき、あとはもう抽選で決まってしまったので当分無理でしょう。90台しかないのですからほぼ無理でしょう。
ちなみにここの駐車場半端ないです。色々駐車場見てますがここまで豪華なものは中々お目にかかれません。

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