匿名さん
[更新日時] 2022-08-03 12:17:45
パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番(地番)
交通:都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.61平米~203.96平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLを追加しました。2015.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸(一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
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757
金融投資家
不動産屋の資料なんて、アップしてもしょうがないんだよ。
自分で利回りも計算できないバカなのに、
ここを買える家柄に生まれたことを親に感謝しときなよ。
それで十分。
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758
マンション掲示板さん
>>754 匿名さん
MRの会議室で社員が集まって、この部屋利回り@.@%位だよね。じゃあ、賃料これくらいにしときますかね。って、やってるの想像した事ない?
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759
匿名さん
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760
匿名さん
やはり青山のステマでしたね。早めに結論出てよかったですね。
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761
匿名さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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762
匿名さん
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763
匿名さん
相手にされてないね。かわいそう。
ところで、広告宣伝目的って、ここの広告宣伝だったの?
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764
匿名さん
檜町君、私青山君ではありませんが、参考にしてください。
檜町予想坪賃料2万2千円以上
青山予想坪賃料2万6千円以上
しかし、青山は坪購入単価がやや高く、管理費等の経費が嵩みますので、実質利回りはほぼ同じ水準となる見込みです。
あくまで予想ですのであしからず。
というより、半年待てば募集開始しますので、答えは明らかになります。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
普通こんなところ買ったら貸すよりまず自分で住むけどね
投資用なら乃木坂沿いの古い中古マンション買った方がいいよ
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767
匿名さん
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768
匿名さん
線路際や青山何とかみたいな住環境ではないから、
自宅用にも賃貸用にもよいと思う。
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769
白金契約者
檜町や青山よりうちのマンションの方が数段格上ですが。
低レベルな争いを楽しまさせて頂きますね。
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770
マンコミュファンさん
良いマンションではあるが、人口がこれからかなり減る時代だから価格は当然ながら下がってきますよ。無秩序に新築マンション作り過ぎな国ですから
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771
匿名さん
ここの悪口言ってたら、檜町ファーストの檜町君が参上するよ。
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772
匿名さん
白金2丁目と青山はどちらが上ですかね。
無論ここは格下として。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
ですよね。
白金はナンバーワン。
お上り檜町は論外。笑い
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775
名無しさん
>>773 匿名さん
アホか。あんな白金のど田舎。
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776
名無しさん
>>772 匿名さん
白金2丁目って…既存不適格の?
しかも白金だよ。ダサすぎ
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777
名無しさん
どーぞ
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778
白金契約者
白金ってダサいんですか。。。
地方出身者がやたら多いから?
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779
マンション7つ保有
檜タワーは良いと思います。ただ値段は高く設定し過ぎた感じはしますね。個人的にはタワマンやなくてもいいから、東京駅から徒歩8分以内のマンションの方がいい。港区より千代田区の方が個人的には好きです。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
檜町NO1。
勘違いしないでね。ウサギ小屋のないパークマンションのことだから。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
>>778
港区の中でも白金は田舎に決まってるでしょ。公示地価も港区のワースト2。
1位はお台場、2位が白金・白金台。そのくらい土地は一番安い。
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784
匿名さん
このレベルのタワーマンションは当面、供給がないんじゃない
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785
匿名さん
白金あたりは都心の別荘地ですから、はっきり言えばド田舎です。
都心から見れば明治通り超えるとか意味わからない。
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786
マンコミュファンさん
見てて恥ずかしくなるくらいの白金コンプレックス、凄いね。あなたパークコート浜離宮のマップマンと呼ばれてる人でしょ。暇だね。人生大丈夫か?
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787
匿名さん
>>786 マンコミュファンさん
白金は静かで良い場所は認めます。
ただド田舎は言い過ぎたのでしょう。。ですが田舎にはかわりません。
そちら様は言葉遣いの汚さから東京の郊外または地出身でしょうが、
当方は御所から10分ほどの場所に代々住んでおります。
また幼馴染みも赤坂、南青山、市ヶ谷、九段など都心出身がほとんどで
学生時代の共通認識では白金、恵比寿あたりはのどかな田舎でした。
白金の友人も静かで何もないのが良いと、以前言っていましたし。
それと勘違いされてますが、ここを訪れるの初めてです。
ここの100㎡超の部屋の売買の話しを内々でいただいたので、訪れただけです。
勘違いは見てて恥ずかしいですよ、田舎者さん。
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788
匿名さん
↑ まあ、当たっているね。
恵比寿がビール工場のある郊外の工業地域という認識は
昔あったらしい
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789
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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794
名無しさん
[No.790~本レスまでは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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795
名無しさん
>>790 ご近所さん
赤坂檜町のほうがどう考えても格上でしょ。書いたのがパークコート大嫌いな三菱の白金2丁目住人ですね。白金が田舎って書かれて認めたくないみたいです。
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796
匿名さん
常識とは流されやすいもの。
見識ある者は赤坂檜町一択、浜松町(浜離宮)と比較すらしないでしょう。
浜離宮の眺望は興味をそそられるが賃貸で楽しめば十分。
三菱白金はド論外。
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797
マンション住民さん
イソップ物語のカエルのお腹の膨らしあいですね。言葉も下品。私は住人となりますが、三井のフラッグシップたるべきタワーに住民の品格で進めましょう。
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798
マンション住民予定
来年1月中には内覧会ですね。
3月中には引越し出来るそうです。
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799
匿名さん
地権者住戸が多い為、どうしても賃貸に出すオーナーが多くなるので、借り手が本来の趣旨から逸脱して、【ヘルスやエステ】等の如何わしい使用は十分に予想されますね。
通常ローン審査に通ればその後は管理会社やオーナーには【噂】が出ない限り分かりません。
中国人は特に酷くてモラルが悪くて、兎に角儲かれば良いと言う考えの輩が多く各地で問題になってますね。
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800
匿名さん
3月中に引き渡し可能って話で入居が早まりそうです。
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801
名無しさん
引っ越しは4/9からと手紙が来ましたよ。早く入れる方がいるんですか?
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802
匿名さん
>>796 匿名さん
浜離宮の眺望目当てなら、パークコート浜松町よりも、浜離宮の眺望が良いマンション・賃貸は結構有ると思うけど。
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803
匿名さん
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804
名無しさん
>>801 名無しさん
詳しくは控えますが、3月20日よりは前です。階などで順番決めているのでは。
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805
匿名さん
一か月も前の投稿にさえ粘着するとは、白金の方々はよほど浜離宮を妬んでいるのですね。
ここは檜町物件、三井のフラッグシップタワーです。
格が違うのを理解し早急にご自分のスレへ帰って日々精進なさい。
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806
匿名さん
>>805 匿名さん
浜離宮の契約者の方と思いますが、迷惑なので他の掲示板に来てまで自作自演はやめてもらえますか?
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