パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂9丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLを追加しました。2015.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46
ミッドタウン村になるでしょう。
ブリッジが出来たら尚更です。
この周辺の価格をご存知ない方のご発言とお見受けします。
申込み状況を教えて下さい。
体育の日の連休辺りが増えると思います。
ここは相続税対策以外の人は手出し無用でしょ。
余りにも割高すぎる。
利回りを考えても合いませんね。
普通に貸すと大赤字なので、ホテル代わりに貸す人が多いんでしょうね。
販売戸数が160ほどしか無いのと、立地の希少性などを考えると早く完売しそう。
富裕層の居住用、超富裕層（外国人含む）のセカンドハウス。
200-500万USドル程度なら海外の不動産と比較して高くない。
確かに戸数が少ないから売れそうだね。利回りとか無関係で買いたい超富裕層は買うし。
東京23区の不動産価格は
ソウル以上で台北未満らしい
ロンドンがトップで香港、NYシンガあたりが続き
その次くらいのグループにいる。
台北は収入と不動産のアンバランスが最悪なんだそうだ。
66ですが、
株とＦＸしかないでしょ。
先週の雇用統計でも、
４０００万ほど、利食っちゃいました。
サラリーマンしてるのは、
聞こえのいい会社なので、
名刺配ればけっこうモテるからです。
そっちのほうもけっこう利食ってます（笑）
マンション買うのは趣味なので、
損得抜きで、
ここの最上階は買いたいです。
モデルルーム行った事を証明できればほんの少しだけ信じてもいいかな。
さすがに何億かは持ってないと行くのも勇気がいると思うのでね。
さすがに冷やかしでは行かないでしょ。
ここの立地だと、冷やかし程度の人はあまりいないのでは
真剣に検討していて、その結果やめるというのはあるかもしれないですが、
前提としては前向きな人も多くなってくると思うし
資産価値的に持っていてもいいと判断される人が多くなってくると思います
投資に回す人も当然、モデルルームには足を運ぶでしょうし
↑
同感です。
３億が常識です。
でも駐車場は抽選で借りられるか不安です。
強気だね。
三井さん
ここは今年中に完売では？
程度の低い書き込みばかりですね
具体的な情報のやり取りがまったく無い。
虚勢と嘘と自慢、
どれもみっともない事になぜこの人たちは気づかないのだろうか？
MR予約だけで遠回しに2億あるか聞かれるって凄いな。ちなみになんて聞かれたんだろう(笑)
102
単に２億出せるか？と言う意味です。
拘り過ぎかと思います。
ご予算は？
どこのモデルルームでも聞かれるでしょう。
キャッシュでと言えば聞かれないよ。
買い換えだと色々聞かれるのが通常のパターン。
もっと中身のある投稿をしましょう。
悪スレが良スレを駆逐している
真の検討者はここにはいないようですね。
揚げ足取りばかりのレスだしね。
パークマンションの掲示板の方がずうっとマシ
南向きの角部屋は3～4億で
いちばん安い部屋で57平米北西向き1億6千万
こんなん買えるわけないじゃん
他のパークコートほげほげザタワーに住んでて案内も来てるけど
今のとこで満足しときます
うわー、パークマンション千鳥ヶ淵、８５m2と同じ価格、1.6億、千鳥ヶ淵ビューで。
不動産がこのまま上がり続けるとは思えないから今は買い時ではないと思う。
内装は氷川坂の方がグレードが上
実質史上最高に割高なマンションでしょうね。
相続税対策とかじゃない限りは手出し無用でしょう。
大やけどします。
知り合いの三井の方も高〜いと言ってました。
バンガード跡が600平米で60億と比べれば、お買い得感あるような気もするけど
パークマンションとは格が違います。
地権者も管理費を支払うようなので、後々、問題を抱える。
高サービスをフロントやコンシェルジュに望めないかも。
難しい物件だね。
駐車場も少ないし、バレーパーキングがない時点で残念、、、、
運転手＆送迎がある人は良いのでしょうが、この価格のマンションでいちいち自分で車を出庫させるんでしょうかね
そもそも地権者住戸が半数で駐車場も少ないからバーレーサービス云々以前の問題。
ここの管理組合運営は大変だろうな。
東京でバレーパーキングやってる分譲マンションなんてあったっけ？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
