匿名さん
[更新日時] 2022-08-03 12:17:45
パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番(地番)
交通:都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.61平米~203.96平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLを追加しました。2015.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸(一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
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737
匿名さん
青山なんて目じゃないって
檜町に勝てるマンションは未来永劫存在しない。
PM千鳥ヶ淵より断然格上
PM三田綱町もPM檜町もちょろいちょろい。
PC檜町は日本一。
マンションの神様がPC檜町に降臨。
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738
匿名さん
まぁそれはネガポジ扱いとして、青山がここより上と思う人はお上りさんだけです。
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739
匿名さん
担当からここの賃料の坪単価は2万3千円前後、青山は2万7千円前後と聞きましたが、フェイクニュースでしょうか。
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740
匿名さん
今まで檜町>青山だと大洞吹いてたのは何者???何が目的???
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741
匿名さん
でしょうね。
無能な担当をつけられて、あなたもなめられているのでしょう。このクラスの物件なら、差別されることもよくありますのでお気になさらず。
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742
匿名さん
もうやめてください。
誰が見ても檜町ポジの方(741ほか)の完敗です。
相手は根拠をそれなりに出し、あなた方は無能だとかお上りさんだとか全く根拠はない。
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743
匿名さん
連投する方の内容を根拠と申し上げるのはあまりに陳腐でしょう。
ちなみに、檜町が青山より上という地歴も知らない人はお上りさん、というのは立派な根拠ですよ。
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744
匿名さん
そこまで言ったら、741さんたちに失礼ですよ。
741さんたちにもプライドがありますから。
まあ、檜町も青山も非常に良いマンションですね。
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745
匿名さん
青山はなぜ執拗に檜町に勝負を挑んでくるのでしょう。
まぁ勝負の土俵には上がれる、立派なタワマンではありますが。
お墓隣接と檜町公園ではコントのネタにもなりませんよね。
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746
匿名さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
全角数字打ち込んでる方の連投粘着具合が、なんかもうコワいです。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
全角くんは、論破された末、連投もバレて、興奮しているようです。
もうしばらくお待ち下さい。
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751
匿名さん
横からすみません。
私も気になりますので、賃料の真偽はお盆が明けたら三井の賃貸担当者に確認してみます。
どちらが正しいかわかりますからね。
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752
匿名さん
お盆明けが楽しみですね。
お返事があったらお知らせください。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
賃料の問題ですけど、私は両方のMRで教えていただきました。
多くの方がMRで教えてもらったのではないかと。
内容はポジではない方が指摘した賃料に概ね合致していますが、問題なのでしょうか。
こちらもパークアクシスより少しですが高かったですよ。
気になって、住まいサーフィンも見ましたが、非常に客観的であると思いました。
気にいらないかもしれませんが、仕方ないことでしょ。
あちらが良いと思う人もいれば、こちらが良いと思う人もいる。
それでいいじゃないですか。
せっかく静かになったのにすみません。
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755
匿名さん
私がもらった資料は真逆でしたが。
どちらにせよ、ソースをお互いアップしなければ何とでも言えますからね。
ここは檜町スレですので、水掛け論になるなら、檜町が上ということでしめてよろしいんじゃないかな。
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756
匿名さん
統計って都合悪いデーターを理由をこじつけて除外するもの。
学者でも改ざんするのに、マンション買わせる社員が
公正にデータ取ってると思う方がおかしい。
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757
金融投資家
不動産屋の資料なんて、アップしてもしょうがないんだよ。
自分で利回りも計算できないバカなのに、
ここを買える家柄に生まれたことを親に感謝しときなよ。
それで十分。
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758
マンション掲示板さん
>>754 匿名さん
MRの会議室で社員が集まって、この部屋利回り@.@%位だよね。じゃあ、賃料これくらいにしときますかね。って、やってるの想像した事ない?
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759
匿名さん
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760
匿名さん
やはり青山のステマでしたね。早めに結論出てよかったですね。
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761
匿名さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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762
匿名さん
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763
匿名さん
相手にされてないね。かわいそう。
ところで、広告宣伝目的って、ここの広告宣伝だったの?
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764
匿名さん
檜町君、私青山君ではありませんが、参考にしてください。
檜町予想坪賃料2万2千円以上
青山予想坪賃料2万6千円以上
しかし、青山は坪購入単価がやや高く、管理費等の経費が嵩みますので、実質利回りはほぼ同じ水準となる見込みです。
あくまで予想ですのであしからず。
というより、半年待てば募集開始しますので、答えは明らかになります。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
普通こんなところ買ったら貸すよりまず自分で住むけどね
投資用なら乃木坂沿いの古い中古マンション買った方がいいよ
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767
匿名さん
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768
匿名さん
線路際や青山何とかみたいな住環境ではないから、
自宅用にも賃貸用にもよいと思う。
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769
白金契約者
檜町や青山よりうちのマンションの方が数段格上ですが。
低レベルな争いを楽しまさせて頂きますね。
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770
マンコミュファンさん
良いマンションではあるが、人口がこれからかなり減る時代だから価格は当然ながら下がってきますよ。無秩序に新築マンション作り過ぎな国ですから
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771
匿名さん
ここの悪口言ってたら、檜町ファーストの檜町君が参上するよ。
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772
匿名さん
白金2丁目と青山はどちらが上ですかね。
無論ここは格下として。
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773
匿名さん
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774
匿名さん
ですよね。
白金はナンバーワン。
お上り檜町は論外。笑い
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775
名無しさん
>>773 匿名さん
アホか。あんな白金のど田舎。
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776
名無しさん
>>772 匿名さん
白金2丁目って…既存不適格の?
しかも白金だよ。ダサすぎ
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777
名無しさん
どーぞ
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778
白金契約者
白金ってダサいんですか。。。
地方出身者がやたら多いから?
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779
マンション7つ保有
檜タワーは良いと思います。ただ値段は高く設定し過ぎた感じはしますね。個人的にはタワマンやなくてもいいから、東京駅から徒歩8分以内のマンションの方がいい。港区より千代田区の方が個人的には好きです。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
檜町NO1。
勘違いしないでね。ウサギ小屋のないパークマンションのことだから。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
>>778
港区の中でも白金は田舎に決まってるでしょ。公示地価も港区のワースト2。
1位はお台場、2位が白金・白金台。そのくらい土地は一番安い。
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784
匿名さん
このレベルのタワーマンションは当面、供給がないんじゃない
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785
匿名さん
白金あたりは都心の別荘地ですから、はっきり言えばド田舎です。
都心から見れば明治通り超えるとか意味わからない。
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786
マンコミュファンさん
見てて恥ずかしくなるくらいの白金コンプレックス、凄いね。あなたパークコート浜離宮のマップマンと呼ばれてる人でしょ。暇だね。人生大丈夫か?
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