匿名さん
[更新日時] 2022-08-03 12:17:45
パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番(地番)
交通:都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.61平米~203.96平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLを追加しました。2015.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸(一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
「悪銭身に付かず」、中国バブルも崩壊中だからその内またどっかに移っていくよ。
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680
匿名さん
マンションの場合は立地がすべて、という部分がありますよね。極端に資産価値が急落するようなことってあまりなかったりするんじゃないかって。
だからこそここは人気があるのではないかと思いました。
芸術品のお話しをされる方はとても多いのですね、ここだと。
新しい家になるとまた飾るものも変えたくなるものですし。
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681
近所に勤務してますさん
ここ、去年の夏前からずーっと地下工事してますけど、免震ってそれぐらいかかるものですか?
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682
匿名さん
赤坂のマンションですね。海外の投資家が購入するような気がします。
>>678
銘木家具、マホガニー材などを使った家具が日本では安いのは初耳でした。日本製の製品って安いっていいますよね。中国人は化粧品をたくさん買っていくとも聞きますし。
先着順の住戸、40階が71000万円。7億ですか。150㎡強の面積で、とても広くて優雅ですね。購入する人を選びそうなマンションです。
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683
匿名さん
隈研吾さんの作品は結構好きだが、どうしても内装の寺院を模したと言われる垂木が安っぽく再現されてて、全体の雰囲気のバランスが悪い。一度、ザ・キャピトルホテル東急に見に行った方がいいかもしれない。
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684
契約済みさん
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685
匿名さん
中国経済も混とんとしているようですが、まだまだ侮れません。英国のEU離脱で価値が落ちたところに中国が集中なんてこともあるようで、強いですよね。日本の不動産価格に影響が無いといいです。民泊なども進んできたりマンションまでは及びませんでしょうけど環境はドンドン変化しますね。
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686
購入済み
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687
匿名さん
完売したんですか?ホームページも見れなくなってますね。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
検討板ユーザーさん
檜町購入しました。
基本仕様決定後インテリア等の打合せ待です。
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691
匿名さん
だいぶ立ち上がってきましたね。
実物を見ると、ミッドタウンからもかなり目立ちます。
完成時には注目されそうですね♪
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692
通りがかりさん
>>691 匿名さん
今日散歩で通りががりました
20階あたりまでいったでしょうか
存在感あります
ペンシルかと思いましたが、割と大きいですね
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693
匿名さん
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694
匿名さん
>>693 匿名さん
管理費で全戸にレイコップでも買って
あげたら〜
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695
匿名さん
三井デザインテックの早割締め切りが迫っていると思っていたら、来年の2月まででした。
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696
ご近所さん
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697
匿名さん
完成間近
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698
匿名さん
>>697 匿名さん
家具も半年はかかるので、買って来ました。
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699
匿名さん
皆さん見上げてますね。ランドマークになりました。
資産価値が下がらないで欲しいです。
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700
匿名さん
ペンシルは言い過ぎだけど
ランドマークも言い過ぎ。
来年中なら、5%アップは見込めるかも?
でも、諸経費引いたら残らないよ。
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701
匿名さん
青山のスレに、檜町が青山より格上だと数ケ月張り付いてるここの契約者ないし地権者がいる。
檜町の恥だからやめようよ。品格が問われる。
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702
匿名さん
大規模匿名掲示板でナニ言っちゃってんの。
てか君こそ、青山臭がするけどだいじょうV?
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703
匿名さん
このマンション、さらに値上がりしますか?いくらこの立地でもさすがに限界な気がしますが。
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704
匿名さん
日本に住んでいないので大分出遅れてしまったんですが、ここのペントハウス(?)物件はまだ売りに出てるんですか? 毎月仕事で日本に行くようになったのでセカンドハウスを考えています。来週日本に行くのでショールームに行って色々伺う予定ですが、いくらくらいなんでしょう?
私は日本でローンが組めないので、15億くらいまでであれば現金で買うのですが。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
ここは5割アップで売れるそうですよ。
やっぱり、青山とは比較になんないな。
ここ買ってよかった。
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707
匿名さん
5割アップなら安いのでは?
2倍は無理でも5割以上は確実でしょ。
青山なんか目糞鼻糞。
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708
匿名さん
>>704 匿名さん
とっくに完売済みで、モデルルームも大分前は閉鎖されてます。
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709
匿名さん
青山と比較するならすべてこちらが格上。高さも住民の品性も含めてすべて。
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710
匿名さん
PC青山のスレ覗いたけど、ちょっと醜い。ここの契約者か地権者の可能性は高いと感じた。
あちらに添付されてる写真を見るとその証左かなと思わざるを得ない。
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711
匿名さん
表現の差はあれ事実を述べているだけなのでは?
お上りさんでなければ違いはわかるはずですが。
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712
匿名さん
檜町は日本でNO1
NO2はPM千鳥ヶ淵
NO3は六本木ヒルズ
NO4は虎ノ門ヒルズ
NO5はグラン千鳥ヶ淵
青山は圏外 笑
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713
匿名さん
あまりはっきり申し上げると青山契約者に悪いですよ。
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714
匿名さん
711さん、教えてください。
住まいサーフィンでは青山の方が評価は高いのですが、事実ではないのですか。
不動産屋さんの新築未入居査定でも青山の方が上のようですが。
私はここの契約者ですので、どうしても檜町を贔屓目に見てしまうのですが、正直心配です。
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715
匿名さん
そんなことより北朝鮮からミサイル飛んできたら,どうなる?
引き渡し前ならいざ知らず,引き渡し後に飛んできたり,戦争になった際にはどうとらえればいいのだろうか?
そっちのほうがよっぽど不安ですがね.
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716
匿名さん
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717
匿名さん
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718
匿名さん
変に話題を変えてないで
誰でもいいから714に答えてやれよ。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
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721
通りがかりさん
単純に立地です。最寄り駅が乃木坂、低地ということからじゃないですか。まあミッドタウン側のエントランス使いなら申し分ありません。
すでに売却物件でましたね。
2億9800万、上乗せしてますね。当然。
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722
匿名さん
住まいサーフィンや不動産屋さんの査定は出鱈目なんですね。
言い忘れましたが、査定してもらった不動産屋さんというのは、ここの分譲会社の関連会社です。
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723
匿名さん
これから地権者や投資家の未入居物件が続々出るよ。
慌てない、慌てない。
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724
匿名さん
ここは新築マンション相場の頂上時の物件だから、値付けが極めて高かった。
価格と地権者の問題以外は、日本最上級マンションといっても過言ではない。
青山はデベ全体が弱気になった時期の販売開始。
だから、坪単価が緩めとなった。(グロスは凄い価格)
その違いであって、一長一短はあれど物件の差はほとんどないのではないか。
檜町の契約者としてあえて言うなら、狭い部屋は必要なかった。
せめて、全戸70m2以上であって欲しかった。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
同意
青山とここは雲泥の差。
住まいサーフィンはフェイク。
マンション評論家の青山賛美もフェイク。
不動産屋の査定もフェイク。
真実は一つ「檜町は日本一」
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