匿名さん
[更新日時] 2022-08-03 12:17:45
パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番(地番)
交通:都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.61平米~203.96平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLを追加しました。2015.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸(一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
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656
物件比較中さん
今にして、無理しても購入しとけばよかったです。(三億弱の部屋)
残りの六億弱の部屋はさすがに諦めます。
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657
ご近所さん
一戸建て←集合住宅(マンション、団地、都営アパート)。
敷地の坪数➗人数⇨資産価値。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
会話のレベルが違いすぎますな。テーブルに二千万とかリアルに検討してるとは本物のセレブですね。さすが檜タワー。
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660
匿名さん
モクバの営業ウザい。そんなの興味あれば、こっちから見に行く。
色んなスレで営業し過ぎ。
それより、檜タワーの話題が知りたい。
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661
匿名さん [男性 50代]
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662
匿名さん
あと1戸なんですね。
いきなり最初に売れてしまうか、そうじゃなかったら最後まであるだろうなぁと思っていた部屋だったので
まあそうかという感じです。
諸々の条件はとても良いと思います。
値段がものすごすぎるだけなのだと思います。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
残ってる部屋って高過ぎる気がするけど、もしかして値上げしてる?
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665
匿名さん
>>664
たしか5億8000万円でしたよね。
違う部屋?
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666
匿名さん
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667
匿名さん
>>663
千鳥ヶ淵いいんですけどねー
さすがに10年超えて古さが否めないですね。
後、場所的に余り楽しみが無いんですよね。
ここと比べると。
ここは刺激があると言うか、でも流石に高いです。。
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668
物件比較中さん
去年、気付いた時にはすでに残り3戸でした。
一番安い1LDKの部屋でおいくらだったかご存知の方いらっしゃいますか?
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669
匿名さん
>>668
10階の1LDK、57㎡が1.6億ぐらいでしたね。
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670
物件比較中さん
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671
匿名さん
>>670
1LDKの部屋は2LDKとかに比べて、割高だったから安心していいよ。
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672
物件比較中さん
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673
匿名さん
しらなかった。そうだったんですか。
ここの場合は需要が1LDKと2LDKどちらにあるか、っていうことで
1LDKの方がありそうだから高めの設定になっていたとかなんでしょうか。
あとは階数にも夜とは思いますけれど…。
ここは全体的に割高だと言われてはいますが、それでも売れていますね。
すごいです。
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675
匿名さん
>650-660
3Aに住む人は、芸術や『美』を大切にする方が多い気がします。
たいていこだわりの絵を飾られていますし、スタインウェイのグランドピアノなんかがしれっとおかれていますよね。家具も本物思考です。
美術館や家具屋、レベルの高いピアノ教室・バレエ教室の多さ等は、ニーズの現れでしょう。
教育方針も、お勉強が出来れば良し、とするのではなくて、スポーツ、芸術、ボランティア等々にも非常な重きをおいているし、目先のお受験にこだわっていない。バイリンガル教育はもはや常識。
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676
匿名さん
有栖川公園、子供達がアオダイショウ見つけて、大はしゃぎしていたけど、アオダイショウって、益獣そのものだし、特に、噛んだりしませんよね。
蛇に注意の看板が去年か一昨年か忘れたけど、結構貼られていますが、蛇=怖い、程度の認識しか大人が持っていないとすると、子供の逞しさ、生きる力みたいなのも育たない訳だ、と思ってしまうのでした。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
「悪銭身に付かず」、中国バブルも崩壊中だからその内またどっかに移っていくよ。
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680
匿名さん
マンションの場合は立地がすべて、という部分がありますよね。極端に資産価値が急落するようなことってあまりなかったりするんじゃないかって。
だからこそここは人気があるのではないかと思いました。
芸術品のお話しをされる方はとても多いのですね、ここだと。
新しい家になるとまた飾るものも変えたくなるものですし。
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681
近所に勤務してますさん
ここ、去年の夏前からずーっと地下工事してますけど、免震ってそれぐらいかかるものですか?
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682
匿名さん
赤坂のマンションですね。海外の投資家が購入するような気がします。
>>678
銘木家具、マホガニー材などを使った家具が日本では安いのは初耳でした。日本製の製品って安いっていいますよね。中国人は化粧品をたくさん買っていくとも聞きますし。
先着順の住戸、40階が71000万円。7億ですか。150㎡強の面積で、とても広くて優雅ですね。購入する人を選びそうなマンションです。
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683
匿名さん
隈研吾さんの作品は結構好きだが、どうしても内装の寺院を模したと言われる垂木が安っぽく再現されてて、全体の雰囲気のバランスが悪い。一度、ザ・キャピトルホテル東急に見に行った方がいいかもしれない。
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684
契約済みさん
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685
匿名さん
中国経済も混とんとしているようですが、まだまだ侮れません。英国のEU離脱で価値が落ちたところに中国が集中なんてこともあるようで、強いですよね。日本の不動産価格に影響が無いといいです。民泊なども進んできたりマンションまでは及びませんでしょうけど環境はドンドン変化しますね。
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686
購入済み
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687
匿名さん
完売したんですか?ホームページも見れなくなってますね。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
検討板ユーザーさん
檜町購入しました。
基本仕様決定後インテリア等の打合せ待です。
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691
匿名さん
だいぶ立ち上がってきましたね。
実物を見ると、ミッドタウンからもかなり目立ちます。
完成時には注目されそうですね♪
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692
通りがかりさん
>>691 匿名さん
今日散歩で通りががりました
20階あたりまでいったでしょうか
存在感あります
ペンシルかと思いましたが、割と大きいですね
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693
匿名さん
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694
匿名さん
>>693 匿名さん
管理費で全戸にレイコップでも買って
あげたら〜
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695
匿名さん
三井デザインテックの早割締め切りが迫っていると思っていたら、来年の2月まででした。
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696
ご近所さん
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697
匿名さん
完成間近
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698
匿名さん
>>697 匿名さん
家具も半年はかかるので、買って来ました。
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699
匿名さん
皆さん見上げてますね。ランドマークになりました。
資産価値が下がらないで欲しいです。
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700
匿名さん
ペンシルは言い過ぎだけど
ランドマークも言い過ぎ。
来年中なら、5%アップは見込めるかも?
でも、諸経費引いたら残らないよ。
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701
匿名さん
青山のスレに、檜町が青山より格上だと数ケ月張り付いてるここの契約者ないし地権者がいる。
檜町の恥だからやめようよ。品格が問われる。
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702
匿名さん
大規模匿名掲示板でナニ言っちゃってんの。
てか君こそ、青山臭がするけどだいじょうV?
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703
匿名さん
このマンション、さらに値上がりしますか?いくらこの立地でもさすがに限界な気がしますが。
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704
匿名さん
日本に住んでいないので大分出遅れてしまったんですが、ここのペントハウス(?)物件はまだ売りに出てるんですか? 毎月仕事で日本に行くようになったのでセカンドハウスを考えています。来週日本に行くのでショールームに行って色々伺う予定ですが、いくらくらいなんでしょう?
私は日本でローンが組めないので、15億くらいまでであれば現金で買うのですが。
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705
匿名さん
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