シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part11

>>292
そうですよ

>>286
ホームページを確認しましたが、最終期って書いてないよね。ただの先着順での20戸の販売。
売り残しを含めた数は？

この物件買うとどんな感じかな…
新築マンション？それとも中古マンション？
新築なのに築3年か…

中古なのに、立派に新築価格のマンション。

え？ここって中古マンションなんですか。
もしかして、３年間も売れずに残っていた物件があるってことなんですか。
でも３年も経ってから、新築と言われても、なんかしっくりこないですよね。
仮に新築としてでも良いけど、安くするべきかなぁ。

買えなかったのかな？

>>297
この価格でも、買えないですか？？

>>297
やっぱり新築と呼べるルールを作るべきだよ。
常識的に考えて竣工から１年までに限定すべきで、場合によっては法改正も必要でしょう。

ここは買わないよ、

将来団地化するって分かるのに買わないでしょ。

デベがいいっていうけど住み心地、利便性はデベ関係ないからね。

こんな素晴らしいマンションにケチ付けるのは良くありませんね。

庶民から見ると憧れマンション。

>>304
憧れのマンションだけど、冷静になって考えてみると、リゾートマンション感あるよね。
駅までバスとか戸田の中心地から離れてて、近隣は夜暗い立地って考えると。
現在のリゾートマンションの衰退が、将来こっちにあてはまらなければ良いと思うんだけど。

>>306
ほぼ完売らしいですよ(^o^)

ここって駅から遠いですね。
埼京線の戸田公園駅からも、京浜東北線の西川口駅からも同じような距離で、
どっちもどっちなところなんですね。
この距離ならバスに乗ってしまうかも。
アスファルトの上を１５分も歩くと足が痛くなる。

>>309
マンションをお間違えでは？
西川口からだと徒歩では１時間近くかかる距離ですよ

わしがこの世にいる間に完売できるのかのう？

西棟販売前
↓
東棟や南棟よりも、西棟は安くなりますよね？
↓
営業→西棟は東棟よりも値上げすると本部から言われています
値上がりはあっても値下げはありません

西棟販売後
↓
西棟が1番安い

いやー、嘘つかれましたわ

真摯に答えるなら、時価なので、高くなることも安くなることもありえます、と答えるべきだったね

資産価値が有る無し関係なく、安くて良い物件なら良いと思うよ。
駅までがちょっとばかり遠いのが難点かな。
そこは路線バスで行くとして、少しでも良いマンションを少しでも安く買うというのが大前提。

近所に、大型ショッピングモールとかがありますか？あると良いですね。

地盤悪いんですか？
買い物はスーパーバリューがあります

地盤のいいとこってどこ？

もしもの話ですみませんが
荒川が氾濫して一階が水没した場合は、外壁と共有部は修繕費で修理されるけど
一階の専有部は自己負担で復帰しなきゃいけないんですかね

そう考えると吉祥寺の住宅街は敷地面積の制限が厳しく日が当たりやすく作られてるから上手くやってるなぁと思う

>>318
この地域は荒川氾濫はおそらく板橋側でしょうね。

>>318
一階って完売してませんか？

>>319
共用廊下も暗そうです。

まあ戸田市民として見れば、なんでこの立地のマンションを何故買う？かな、と思えるマンションなんです。

コメダ珈琲店のファン…とか…

>>325
確かに嬉しいかも

>>324
そういうあなたは戸田市のどこに在住なんですか？
戸田市民の参考として教えてください。

大雪のせいでシャトルバスが減便、遅延がありますね…

>>328
こういう時でも運行するんですね、足もと濡れずに助かりますね。歩道も歩けたものじゃないですからね。

>>328
始発は時間通り、運転手さんありがとう。
混雑もなかったですよ。

そういう気持は大切ですね。
前向きに行きましょう。
私も始発で今日は出社。

>>327
南小を卒業して南小近くに住んでいますけど、何か？

>>318
共用部分は、修繕費or保険に加入していれば保険。
占有部分は、１Fは火災保険で水災害の補償にも入るのが常識。

>>332
実家暮らし、または、実家周辺暮らしということですか。
なぜその場所なんですか？

残りも15戸というところですか。

このマンションは買ってよかったですよ。後悔しないでよかった。

>>334
やっぱり戸田公園近くで育って、シティも見に行ったけど、近辺見たら暮らせないと思いました。
ここは戸田の中心地から離れた場所なので、検討はしたけど購入は厳しいでしょう。

ここから京浜東北の西川口駅までバスで行く方の割合ってどれ位なんでしょう。
駅まで１５分歩いて途中で乗り換えて京浜東北だったら、
最初からバスで２０分くらいかけて西川口に行ってしまってもいいんだよねぇと思いましたもので。
途中道が混んだりと読めない部分は確かにあるのだけれど、
便利かなーなんて感じます。

>>338
ここで西川口駅までの話しを書くのは、酷だわ～。
戸田の外れのマンションですよ。

現在、購入を考えております。
スレを読んで知ったのですが、
外国人(中国人)が多く入居されているのでしょうか？

>>340
急いだ方がいいですよ。完売間近です。もう一階くらいしかないですよ。

>>340
ほぼ日本人が占めてます