物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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745
入居済みさん
変えていこうとすることを良しとする、決まったことを守ることが当然と、両方あると思います。
カートの件は、ヨーカドーが野村に確認してNGなんですからそれを守ってくださいよ。
フィットネスみたいに皆がどうにかしてくれって言ってることじゃないんだから。
エコバッグ推奨してるのに、ガラガラヨーカドーのカート持ち込むこと主張する方がどうかしてると思います。
買ったもの配達してくれるサービスだってありますから。
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746
入居済みさん
抜けすぎててつまんないー
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747
匿名さん
確認する先間違ってませんか。管理会社は管理組合から委託されてるだけです。決定権は管理組合にあると思いますが。
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748
入居済みさん
>>747
多分契約すらしてない人がデマ流してるだけだから無視が安定
意識高い系みんな無視でいいんじゃないかなw
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749
匿名さん
・ヨーカドーのカートを持ち出す件
・マンション内でカートやベビーカー台車を使う場合のマナー件
分けて話さないとグダグダになりますよ。
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750
意識高い系住民A
意識高い系って言葉便利ですね笑
自分も今度から使っていきます
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751
入居済みさん
>>749
>>745です。
そうですね、おっしゃるとおりだと思います。
車いすの方、ベビーカー、個人の荷物を運ぶようなカート、これらに関しては何ら文句を言う気はありません。
状況を見て、場合によっては順番を譲ることもあります。
車いすの方なら、場合によっては何か必要ならお手伝いする気持ちも持ち合わせているつもりです。
ただただ文句を書き連ねている住民の一人ではありません。
それから、ヨーカドーが野村に確認をしてNGだったというのは、今日、それをスレに書いた方がいたので知ったまでです。
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752
マンション住民さん
入居すぐにミネラルウオーター箱買いしたら重くてヨーカ堂のカートで部屋まで運んで、すぐ返しにいきました。
重いもの買ったときにカート部屋まで使わせていただけると助かるんですけれど。
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753
入居済みさん
混んでなければいいと思うよw
あと御苑は2000円ちょっとくらいで年間パス作れます。身分証サイズの顔写真が1枚必要だけど、気分転換に最適ですよ
お茶屋さんがオススメ
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754
入居済みさん
>>751
嘘かも知れない話を全て鵜呑みにするのはどうかと
文面できちんとしてるからといって本当とは限らないですよ
自分で確認が一番
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755
入居済みさん
>>752
ネットで買った方が安いしポイントもつくからそっちの方がよくないですかね?
うちは常にネットで注文してますが
余談だが、戸数が多いからヤマトのお兄ちゃん大変そうだった
アマゾンの箱でびっしりのカゴ2つをひとりで押してもってきてたよ
ここはロック2重だからまだマシな方だけど…
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756
入居済みさん
>>740
568です。御苑はラン禁止でしたか!お酒と道具を使ったスポーツ禁止の認識はありましたが、よく御苑で走ってる人見かけるのでよいのかと思ってました。教えていただきありがとうございます。スロージョグにしようと思います。
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757
引越前さん
>>755
ネットで買っても配達可能時間が常に仕事の自分は結局宅配ボックスから自分で上へ上げなければいけない。
まあ、この場合台車かりればいいんだろうけどコンシェルジェ稼働時間じゃないから防災センターへ借りに行くのかな。
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758
入居済みさん
カート使うのに、なんで管理会社の許可がいるんだ?バカじゃね?
これからもガンガン使わせていただきます!!
今日夕方もカート使ってる方見かけましたよー
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759
入居済みさん
できればカート使いたい。
でも使用不可と思っている住人さんとトラブルは避けたい。
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760
入居済みさん
>>758
自治厨が多いのです(多分暇な主婦だろうけど)
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761
契約済みさん
>>758
同じことをいうにも、こういう口汚い言葉を並び立てて品がない人は、どこか違う掲示板へお願いします。
カート云々のレベル以前の話です。
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762
マンション住民さん
>>760
お昼頃には、主婦がどうたらとか沸いてくるだろうなぁ。
気持悪いなぁ、カート使うくらいで、こんな突っかかってきて。
>>758ではないが、明日ヨーカドーで聞いてみたらカート使ってみようと思う。
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763
入居済みさん
自分は基本部屋で仕事が完結するのでニートみたいな暮らしなんだけど、お昼ヨーカドー行こうとしたり、ラウンジの方行くと主婦っぽい人多い。
挨拶はぺこっと頭下げる程度だけど、全く無視の人も結構いるからね。
そういう人たちがここに書いてるんだろうな~って見てるよ。
二世帯とかではいってきてる人は声にだして挨拶してくる人が多い印象。
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764
入居済みさん
意識高い系はタワー=高級みたいな概念がある人たちかな?
残念ながら富久クロスは高級でもなんでもなく普通のマンションです。勘違いなおすなら今のうち!
間違ってドヤ注意したら自分が恥ずかしいだけだよ
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765
入居済みさん
>>762
チュプ達敵にまわすと怖いよ
中国人すら排除しようとする勢力だもん
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766
契約済みさん
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767
契約済みさん
高級マンションって誰も思わないです。こんだけ外人多いエリアですから。
当方は近隣住民で、賃貸用に一部屋契約しましたが、せっかくなので共用スペースいろいろ使ってみたいと思います。
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768
入居済みさん
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769
マンション住人
>>761
なんでもかんでも問題化しようとするモンスターより好感持てます(笑)
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770
マンション住民さん
どちらにしろあれやこれやと利用した場合のことを考えてなかった野村が悪いw
フィットネスやスカイラウンジなどを利用すればこの意味わかります
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771
入居済みさん [ 40代]
ヨーカドーのカート持ち込み全然、OKでしょ!
重たい米や水を買った時は便利ですしね。さすがにエレベーターが混み合っている時は非常識だと思いますが、乗って迷惑をかけないスペースがあれば利用するべきですよ。下にヨーカドーがあって傘いらずなんですから皆さんも活用しましょう!NGとか言っている人は自分の考え方を押し付けるなって感じだよ。
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772
契約済みさん
引越でエレベーターを普通に使っているんですからヨーカドーのカート位、問題ないですよ。周りに迷惑をかけない範囲内でご自由にお使い下さい。
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773
落武者
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774
ママ
しばらく覗いていないうちに伸びてますね…!
カートの件、皆が折り合いつけてマナーを守って、気持ちよくエレベーターを使えるといいですね。
小学校の件
>>648さん
情報ありがとうございます!
コリアンのお子様が多い天神小と同じ運命を辿るのか、国際化で一歩抜けだすのか気になりますね…
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775
契約済みさん
ヨーカドーのカートを持ち込みOKにするなら、貨物用EV限定にしてもらいたいです。
それくらいの決まりはあってもいいと思います。
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777
入居済みさん
カート持ち込んだ位でガタガタ言ってくる奴、上等だよ。文句言ってくるんだったらネットじゃなくて直接、言えよ!こっちも言われたら黙ってないから覚悟して言ってこいよ!!
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778
契約済みさん
書き込みから、実際引っ越ししてきた家が増えてきたんだなというのを実感します。
どの意見も、生活を始めたからこそ気付いたりしたことなのですから、今はいろいろな意見が出て当然だと思います。
ただ、汚い言葉で特定の意見を阻むのはつつしんでほしいですね。
富久が好きなのには変わりないのですから…
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779
入居前さん
全戸のオーナーきどりで発言し過ぎると、村八分にされて周りから半目にされますよ。これだけの大世帯ですから、お互いの意見を尊重してから主張しましょう。
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780
契約済みさん
>>778
確かに汚い言葉で主張されるのは悲しいですね。
主張内容以前の問題かと。
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781
契約済みさん
>>778
富久が好き?部外者は富久が嫌いなんですよ。だからわざわざ書き込みに来てるということをお忘れなく。
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782
マンション住民さん
ここの書き込みで腹を立てたりするのはやめましょう。
口汚ないひとは無視しましょう。
会って喋れば大抵の人はまともでしょうし、この方もふくめ。
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783
契約済みさん
>>781
富久が好きと書いた私、住民なんですけど…
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784
マンション住民さん
1階のカフェは各部屋までデリバリーしてくれるとありがたいのだが。
その上でもう少しメニューのバリュエーション増えれば頻繁に活用するけど、少数派の意見かしら?
パンもコーヒーも美味しいから好きですよ
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785
マンション住人
汚くない言葉だろうがなんでもかんでも問題化する人の方がいらないと思うが。
同意見の人は多いと思う。だからスレの流れが変わったように思う。
富久は良くも悪くも中の中ってとこだな
新宿では西新宿が一番住みやすかった(マンションのおかげでもあると思うが)
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786
契約済みさん
>野村に確認 って、野村の管理会社の方が住民の管理組合よりも上だと思い込んでる人がいるんだね。
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787
マンション住民さん
まだ決まっていないこと、を質問しても管理会社にはOKを出す権利はないからね。
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788
入居済み
>>661
マンションのベランダでタバコを吸うのは非常識な行為のでしょうか?
私は吸いませんが、吸う方にも嫌煙権が有るのではないでしょうか?
しかも所有しているマンションなのですから、仮に部屋で吸っていて窓が開いていたら外に煙が漏れ、その匂いがするから嫌だと言うのは余りにも勝手過ぎると思います。
それが嫌な方はマンションには住まず戸建にすれば良いと思います。
そもそもマンションは集合住宅なんですから多少の協調は必要だと感じます。
私はベランダでタバコを吸うのは少なくても非常識だとは思いません。
自分が吸わないからと吸う方を非常識呼ばわれし、隣にそんな人が居なければ願うなんていう方のほうが非常識ではないでしょうか。
この様なコミュニティの場で、他人を批判するような投稿はしない方が良いと感じています。
必ずトラブルになると思いますので
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789
契約済みさん
自分の部屋で吸えばよいのです。家の中で吸えないなら喫煙所で吸えば良いじゃない。家族が嫌だからベランダで吸って良いとは理由が成り立ちません
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790
購入検討中さん
私は喫煙者ですが、近頃の風潮からバルコニーでの喫煙は遠慮します。
隣人に煙たがられる(二つの意味で)のも避けたいですし、ルール上も共有部ということで、原則喫煙不可ですからね。
両隣りが喫煙してたら遠慮しないかもですが。笑
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791
マンション住民さん
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792
匿名さん
>>788
共有部でタバコ吸うのは煙の問題だけでは無く、火災と保険の問題もあるのよ
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793
契約済みさん
>>788
ベランダでタバコを吸う事はこのマンションでは禁止されています。
喫煙は専有部(室内)とスモーキングルームのみ許可されています。
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794
主婦さん
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795
匿名
食事中に隣家のベランダからのタバコの匂いがすることが多々あり、非常に不快です。
副流煙による健康被害など、どう考えても吸う側が迷惑をかける側。
協調するべきなのは、喫煙者です。
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796
マンション住民さん
1階のブックラウンジの新聞、なんで朝日ばっかなのかな?日経あるのは嬉しいけど、朝日だけで何冊かあったけと何故?
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797
匿名さん
>796
理由はまだ購入してないお試し期間だったりして????
本の選定は今後委員会みたいのを立ち上げて今後の何を購入するか決めるはずなので、委員会次第じゃないかな?
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798
入居済みさん
>>791
そうですよね。野村に電波について改善策はとられるのか確認しましたが、個人でとの回答。随分だと思いませんか?イゴコチ悪いです。それから、旭化成建材は関わっているのか質問しましたが分からないとの曖昧回答。どうなっているのでしょうか。理事会でとりあげていただきたい案件です。
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799
入居済みさん
>>796
日経は必要不可欠ですが、私は読売新聞派です。慰安婦問題やら朝日は信頼できませんから。
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800
入居済みさん
先ほど、一階クリーニング屋の前にある天宮っていう中華料理屋でランチを食べてきましたが良心的なお店で凄く良かったです!オススメですよ。
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801
マンション住民さん
隣家の料理の匂い等、専有部の換気による排気がベランダ側から入ってくるので、
専有部内とベランダどちらで喫煙しているのか分かりづらいです。。。
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802
マンション住民さん
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803
入居済みさん
近隣の飲食店のみなさんとても喜んでますよ
どんどん利用しましょう
1丁目のカレー屋さん美味しいよ
名前忘れちゃったけどもともと神田のお店だとかなんとか
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804
住民さんE
近隣の飲食店は安くて美味しいですが営業時間が短いんですよね。
洋食屋も中華料理屋も行きましたが本当に良かったです。
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805
マンション住民さん
>>796
確かこのマンションの、新聞配達の幹事役が朝日なのでは?
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806
契約済みさん
ステーキハウスもおいしいよ
夏は蒸し暑くて居心地悪いけど
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807
マンション住民さん
カレーは、目の前のけららもテレビで紹介されることのある店ですよ。
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808
入居済みさん
1丁目のベジつけ麺GOTSUBOさんの近くはいろいろありますよ
レバニラ炒めが美味しい中華定食屋、サンラータンが美味しい中華麺屋、女性店員さんが元気なお好み焼き屋、ラーメンが人気の蕎麦屋、メンチカツが美味しいカレー屋、ピザ出す喫茶店もあったかな?
ルネ新宿御苑辺りの中華の名店シェフスなどなど
曙橋まで歩けば油そば専門店GACHIやいきなりステーキもおすすめ
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809
マンション住民さん
>>798
SoftBankの電波よくなりましたよ
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810
契約済みさん
新しいパークハウスが建つとおりに美味しいハンバーグ屋さんがありますよ。
ランチは11時前から行列できてます。
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811
契約済みさん
お店の名前併記していただけると嬉しいです。
せっかくなので訪問してみたく…
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812
入居済みさん
>>811
御苑のハンバーグウィルかと思います
ウィルの向かいの和食のせおさんも美味しいですよ
あと中華の古月、礼華とかも
イタリアンのオステリアイルレオーネはランチに2〜3人で2階席でゆっくり食べるといいですよ
コースがこんな安価で楽しめるの?とビックリします
御苑近辺は安かろう悪かろうじゃなく良い具合のお店が近場に点在してます
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813
匿名さん
>788
非常識というかベランダでの喫煙は規約違反ですから。
共同生活なのですから皆さんが気持ちよく住むために決められたルールは守ってください。
逆にルールを守るのが嫌ならば、あなたが戸建てに引越すべきです。
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814
契約済みさん
>>812さん、>>811です。
ご丁寧にありがとうございます。
教えていただいたお店の中で、礼華は先日お店の前を通ったので分かりました。
他は知らなかったので、是非順番に伺ってみたいです。
全く違うエリアからココへ来たので、今までは新宿で食事というと、新宿駅近辺ばかりで新宿御苑前でお店を探したことがなかったので、これからの生活が楽しみになりました。
食べることが好きなので、またいろいろ教えてください。
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815
むー
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816
入居済みさん
早速、天宮に行ってきました。昭和の昔ながらの中華料理で安くて美味しかったです。全席禁煙なのも良いですね。
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817
契約済みさん
>>811 >>814 です。
また、新しいお店のご紹介をありがとうございました。
楽しみがさらに倍増しました、感謝感謝です!
教えていただいたお店、どこから訪問しようかと考えるだけでわくわくします。
早速、明日どこかに出没してみますね。
本当にありがとうございました。
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818
入居済みさん
新宿に住まう
この夜景を眺めながら
ベランダで吸うタバコのうまさ
富久よいとこ一度はおいで
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819
入居済みさん
ダメってエレベーターにも張り紙でてますよ。
不良ぶる男子中学生みたいに突っ張るのはやめましょう。
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821
契約済みさん
規制しすぎたら居心地悪くなっちゃいますよ。
こんな時間でしかベランダでタバコ吸えないなんて辛いです。
それでは寝ます。明日も頑張ろう。
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822
契約済みさん
今時ベランダで煙草すう人がいる事が不思議。前のマンションでもそうだし、マンションでは禁止が今は普通では。
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823
入居済みさん
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824
入居済みさん
どちらにしろ常日頃火の元注意で行きましょう。
配信者が配信中にオイルマッチで火事になる大事態に
http://youtu.be/c_orOT3Prwg
人間慌てたらどんな行動するかわからないものです
自宅や廊下の消化器の位置くらい見ておいて損はないと思います。逆に言うと、知らないとその時慌ててパニックになります。
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825
匿名さん
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826
契約済みさん
>>823
タワーマンションに幻想もってるの?w
ローン返済のために朝から頑張ってください!
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827
入居済みさん
>>826
ゴメンなさい!
残代金も現金で決済していますのでローン返済はありませんよ(笑)低金利のローン組んで買える人達が羨ましいです。暇なので、この掲示板で時間潰しをさせてもらっているだけなのでご安心下さい。よく、2階のスモーキングルームでタバコ吸ってるので宜しくお願いします。
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828
入居前さん
>827
宜しくお願いしたいなら名前ぐらい晒せよw
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829
入居済みさん
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830
入居済みさん
なんかまた荒れた雰囲気・・・
ま、とにかく
専有部とスモーキングルーム以外は禁煙のマンションな事は
新たな規制じゃなく、既成事項なわけで
今更あれこれ言っても仕方ないでしょ。
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831
マンション住民さん
>>827
分かるなあ、掲示板は時間潰しだよね。うちもローン無し。タバコは吸わないけど。
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832
入居済みさん
我が家は割りと朝は遅めな方なのですが
平日も休日もお隣のお子さんの走り回る音で目が覚めます。
こんなに音の響くマンションだとは思いませんでした。
それとも、お隣が特別なのか。
今夜も仕事終わりの寛ぎの時間に
ドタバタ音が響くのかと思うと頭がいたい。
タイミングが悪く、まだご挨拶出来ていないのでまた週末伺ってみるつもりですが
ご挨拶したら少しは気を使ってくれるようになるでしょうかね。
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833
匿名さん
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834
入居済みさん
うちのお隣も小さな男の子がいらして
ドスドスという音が結構頻繁に聞こえてきます。
案外、跳びはねや走り回る音が響きますよね。
下階には響かないのかな、大丈夫なのかな…と思ってしまいます。
もう一方のお隣や上の方はとても静かなんですけどね。
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835
入居済み
生活音ってお隣に響くものなのですね!上の階の足音はトタトタトタ…と少し聞こえる程度でしたしお隣もまだ入居されていないのかとても静かでしたが、我が家にも子供がおりますので改めて気を付けようと思いました。
情報ありがとうございます。
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836
契約済みさん
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837
契約済みさん
子供いない世帯からしたら子供の奇声とか走り回る音ってすごい耳につくんだよね
わかっちゃいるんだけど、耐えられない
タバコとどっこいどっこい 仕方ないんだけどね~
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838
入居済みさん
>>836
普通の足音なら聞こえないと思いますよ。
お子さんの場合、かかとで歩くからどうしても強い音になるんですよ。
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839
匿名さん
お子様の走りまわりは別として、パタパタという程度の音も聞こえるのですか?
うちは上も左右も全く生活音はしないので、まだ入居したいないのかな。
御挨拶に伺いたいと思っているのですが、未入居でインターフォン録画に何度も残るのも嫌だし、タイミングが掴めません。
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840
契約済みさん
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841
入居済みさん
うちも挨拶に伺うつもりはありません。パーティに出席しましたから。わざわざ挨拶されたくない方もいるでしょうし。
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842
匿名さん
だいたい問題の無いマンションは足音とタバコの話を書き込むよね
またここ読んで隣の音がうるさいと悩んでる人がいます!なんてコンシェルジュに駆け込んじゃう人いたりして…正義の心
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843
入居済みさん
サッシの鍵まで締めると24時間換気の音しか聞こえなくなるので
静かすぎて感覚が鋭くなると生活が面倒なので、うちは音楽をかけるようにしているよ!
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844
入居前さん [ 30代]
しかし、ここの掲示板は大人気ない書き込みや非常識な人達が多くて残念です。まぁ、他に比べて割安なタワマンなので予想していましたが。あまりにも入居者の質が悪いので3年経ったらすぐに処分します。
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