物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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521
住民さん
>>519 駐輪場の空きの話題なんて出てないですよ。
年明けの二台めの抽選、当たりたいです。
我が家は二人暮らしですが。
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522
契約済みさん
>>521
想像力が足りないのか、融通がきかないのか、、
文脈から駐車場の話ってわかりませんか?
尚、私は519じゃありません。
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523
契約済みさん
駐輪場二個使ってるけどまずいのかな。貸主(所有者ではなたい)の方から空いてれば自由にと言われたのですが、、、
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524
入居待ち
廊下で住居内の声や音が意外と聞こえますね。気をつけようと思いました。
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525
匿名さん
不便すぎてフィットネスが全然利用できません。
引渡し直前の運用変更で悪意を感じます!
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526
入居済みさん [男性]
アートで引っ越ししたのですが、引っ越し後に営業の方から、作業が無事終わったかどうかの連絡って無いものなのでしょうか?色々トラブルあったので一階に常駐されている方にその旨もお伝えしてあるのですが音沙汰なく、どうしたものかと思っています。
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527
入居済みさん
インテリア・オプションでカーテンを購入したのですが、ドレープとレースのカーテンが干渉してしまっていて、うまく開きません。その解決方法として、カーテンレールの取り付け位置をずらして対応すると回答がありました。
そのような解決方法が一般的なのかわからず、もしご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんでしょうか?
担当された会社やメーカー等の名称は伏せておきます。
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528
契約済みさん
あの、すみません。
フィットネスがどう変わったんですか?
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529
契約済みさん
>>523
ご自分の都合が良いように解釈しないでね。
当然一台分の料金は払ってると思いますが、すでに引っ越し時に複数台持ってきている人は、二台めは次回の抽選があるまで「暫定的に置いてもよい」ってことで、暫定置き場のスペースがあるのです。
年が明けたら(と聞いています)そのスペースも立派な一台分の料金を取る駐輪場になりますから。
ですので、その後はステッカー無しの自転車は置けなくなるってことです。
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530
入居済みさん
早起きして時間に余裕あるからフィットネスジム利用したいのにもちろん使えません、、24時間の意味ないよね、、
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531
入居済みさん
ところで各階のゴミ捨て場のゴミ箱小さ過ぎていつもパンパンに詰まってて入れれない時多い
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532
入居済みさん
一回ノブックスペース気に入ってるんだけど、朝行っても新聞が前日分だから辛いw
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533
匿名
>>526
作業が無事に終わったかは、営業よりあなたの方が知ってるでしょ?
営業からの連絡ではなくて、営業から作業がどうだったかヒアリングの電話が来ないか?ってことですか?だとしたらそんな連絡来ませんよ。
必要があれば自分からさっさと連絡しましょう
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534
匿名さん
>>532
何時くらいに変わっていたら普通ですか?
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535
匿名さん
>>531
引越しと様々な物の購入が収まるのを待てばあの量のゴミは出ないでしょう!
新宿区は個人のゴミは無料だからタップリ出しちゃうけど問題ないでしょう
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536
入居済みさん
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537
マンション住民さん
>>530
昨日フィットネスの人に聞いたら、稼働率がかなり悪く、無人化や撤退もあるかもとのこと。(あくまで店員さんの話)
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538
入居済みさん
フィットネスは20人以上入れるんだから無料にして、サウナだけ予約にすればいい。と提案する。
朝や深夜は勝手に使っていいと思う。
フラッと使えないのは問題。
実力行使しちゃえばいいんだよ。
日本人は大人しすぎる。
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539
入居済みさん
稼働率悪いでしょ。
ガラガラで怖かったもん。
それと入り口にもう一度セキュリティゲートを設置して欲しい。
今は一重だから、知らない人も誰かの後ついてマンション入ったら、フィットネス+サウナブースに入れて、セキュリティ上の不安を感じる。
せめてサウナがオープンしてる時は、防災センターの人置いて欲しい。
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540
契約済みさん
稼働率悪い…今のところはそりゃそうでしょって感じです。
でも、Web予約出来るようになって、入り口に認証出来るもの設置する、それだけで確実に稼働率あがりますよ。
断言してもいいくらいです。
コンシェルジュが来る前の朝は、今は全く使えないですが(今、早朝使っている人がいたら、予約せず勝手に使ってる人!)早起きして使いたい潜在利用者居るはずです。
ちなみに料金無料は敢えて反対です。
理由は、フィットネス目的以外の人や、子連れで来られたりしたら面倒なので。
先に言っておきますが、子供が嫌いなわけではないですからね、悪しからず。
純粋にフィットネスを楽しみたいだけです。
最後に…いずれの方法になっても料金掛かってる以上、予約なしで勝手に使う人は排除希望です。
同じマンション住民として居ないと思いたいですが、勝手に使うのは一連のフィットネス利用システムの不便さとは全く別次元の話ですので。
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541
入居済みさん
フィットネスはウェブ予約とかカード認証でいいでしょうに、、撤退とかされた日には詐欺だわ、、
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542
入居済みさん
>>534
朝一にとは言いませんが、せめてカフェがオープンする時間には変わってて欲しいです。
新聞の交換くらい防災センターのスタッフさんでできないものでしょうか
各施設素敵なのに、もうちょいなんですよねぇ
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543
入居済みさん
>>539
人少ないのもですし、音楽が軽くもかかってないところも拍車をかけてるかも
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544
契約済みさん
>>542
新聞の件は、お金を掛けずともすぐに出来そうなことですよね。
防災センターは、せっかく24時間有人なのですから、早朝のお仕事のルーティンワークとしてお願いできたらありがたいです。
早朝のカフェの利用維持にも少しだけでも貢献できそうなので。
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545
住民さんA
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546
入居済みさん
>>544
先日、新聞の件はコンシェルジュに頼んでおきました。結果はわかりませんが。
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547
入居済みさん
>今、早朝使っている人がいたら、予約せず勝手に使ってる人!)
前日から予約すれば深夜でも朝でも使えるって言ってましたよ。BY コンシェルジュ
ただ、不安そうな返答でした。まだ野村も詳細を煮詰めてない感じ。
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548
契約済み
>>547さんへ
>>540です。
「フィットネスルーム・リラクゼーションルーム・サウナ・ロッカールーム・シャワールームの利用方法について」
というポストに入っていた案内文書を読みましたら、太字で
ご利用当日のコンシェルジュ営業時間内に、コンシェルジュで予約をしてください
と書いてありますが・・・。
ご利用当日、とわざわざですよ。
9月末付けの日付で案内文書ですから最新ですよね?
それさえも変わったのでしょうか。
その文言を信じていたので、早朝は使えないのだと(今のルールでは)思っていました。
もし、コンシェルジュによって案内内容が違うのでしたらどうかと思います。
>>547さんは、その案内によって実際翌日の早朝や深夜に利用されたのですか?
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549
契約済み
>>540です。
文書再度よく読んで分かりました。
コンシェルジュの業務スタートする10時が日付の境目という認識なんですね。
やっと意味がわかりました、申し訳ありませんお騒がせしてしまって。
早速早朝予約入れてみます!
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550
匿名さん
>>546
改善に向けて行動していただける方がいると嬉しいですね。
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551
住民さん
>>533
昔のアートは終了時、客の前で会社にTELして無事に終わったかの確認をしてましたよ。それにしても今回の作業員達は雑だった。
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552
住民さん
>>527 2倍ヒダですか?
元々、カーテンのヒダが1.5倍でないとキツイ場合が多いんです。説明する人が不親切だったのでは。
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553
入居済みさん
>>549
どちらにせよ仕事してる人にはかなり敷居の高い受付システムですね
まず仕事してるとコンシェルジュ営業時間は外出してますし
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554
住民
>>551
うちのアートの担当者は、携帯でまずは自分で会社に作業終了報告をして、更に私にも直接、上司と話して欲しいと頼む念の入れようでしたよ。
担当者も色々なんでしょうね。
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555
購入検討中さん
アートってそれが基本だよ。
わざわざ上司がお礼を言うシステム。
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556
引越前さん
みなさんお気に入りのラウンジとか施設とかあります?
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557
入居待ち
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558
入居待ち
>>549
早朝の予約って起きてから考えたいのは私だけでしょうか?
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559
住民さん
>>554
今回のアートは、時間に追われてトラックが空になった確認さえできませんした。アンケートハガキをよろしくの言葉も無し。
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560
契約済みさん
>>558 それも確かに言えてます。
翌朝の予約を入れて、もし翌朝体調が優れなかったり気が乗らなかったりした時、今のシステムじゃキャンセルも出来ない…。
Web予約導入すればコンシェルジュの手を煩わせなくて済むので、お互い良いと思います。
ご意見箱、どこかに設置していただきたいかも。
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561
住民
>>559
引っ越しが集中する時間帯だったんですね。
うちは日曜日でしたが午前中だったからか、手の空いている作業員2人も来てくれて、作業も丁寧でした。
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562
入居済みさん
まさにその通り。
予約入れたけど、急に行けなくなって、でもコンシェルジュ閉まってて、キャンセルも出来ない。
このシステムどうにかして。
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563
匿名さん
エントランスの壁面緑化、遊園地のアトラクションの壁みたいですね。
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564
入居済みさん
>>558
ですねw
もちろんクタクタになって帰宅して、一息いれた時に運動したくなる時もあります
せっかくの24時間解放ですからそれに即した利用受付方法にしたいものです
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565
働く女子さん
1階は夜間帯も音楽流しておいてほしいです
静か過ぎて怖いかも
本読んでても近くの人の出す小さな音が気になるし(多分お互い)軽く音楽流れたままなら気にならないので
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566
働く女子さん
静か過ぎて、音立てないように気にするという意味です
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567
入居待ち
>>565
そうですよね!静まり返っているのは。ちょっとしたことが気になりイゴコチ悪くなっちゃいますね。
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568
入居待ち
昼間は雨でなければ、御苑に走りに行きます。夜や早朝に時間があいたらフィットネスを利用したいです。同じような方がたくさんいらっしゃる様なので、知恵を出しあってなんとかしたいですね!
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569
入居済みさん
女性のシャワールーム設計ミスだと思う。
入り口を横にすれば、何の問題もなかったのに。
男性が設計したのかな?
入り口も、シャワー前もガラス窓。あれじゃ意味なし。
女性の裸を見たい願望から?
ロッカー前で着替えると言う視点がまったく抜けている。
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570
マンション住民さん [女性]
569さん
先日改善のための提案をコンシェルジェにしました。
安価で丸見えを防ぐアンデス。
上司に提案します、と答えられました。
数日したら、どうなったか聞いてみようと思います。
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